2024年度房地产开发项目融资担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目融资担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目阶段3.融资担保条款3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任4.融资条件4.1融资方4.2融资用途4.3融资利率4.4融资期限5.担保费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整6.担保人的权利与义务6.1权利6.2义务7.融资方的权利与义务7.1权利7.2义务8.违约责任8.1担保人违约责任8.2融资方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房地产开发项目融资担保协议》。1.1.2“担保人”指为本协议项下融资提供担保的当事人。1.1.3“融资方”指获得担保人担保的融资当事人。1.1.4“项目”指担保人同意为融资方提供的房地产开发项目。1.1.5“融资”指融资方为项目融资所获得的资金。1.1.6“担保金额”指担保人对融资方融资所承担的担保责任金额。1.1.7“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。1.1.8“担保方式”指担保人提供的担保形式。1.1.9“担保责任”指担保人在担保期限内对融资方融资的保证责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.项目概述2.1项目名称“房地产开发项目”。2.2项目地点“市区路号”。2.3项目规模“总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等用途”。2.4项目阶段“目前处于前期筹备阶段，预计于年开始建设”。3.融资担保条款3.1担保金额“担保金额为人民币亿元”。3.2担保期限“担保期限自本合同生效之日起至融资方偿还全部融资本息之日止”。3.3担保方式“担保方式为连带责任保证”。3.4担保责任“担保人在担保期限内，对融资方因融资所发生的债务承担连带责任保证”。4.融资条件4.1融资方“房地产开发有限公司”。4.2融资用途“用于房地产开发项目的建设资金”。4.3融资利率“融资利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%”。4.4融资期限“融资期限为年”。5.担保费用5.1费用计算方式“担保费用按担保金额的%按年计算”。5.2费用支付方式“担保费用于每年月日前支付”。5.3费用调整“如中国人民银行调整贷款基准利率，担保费用将相应调整”。6.担保人的权利与义务6.1权利6.1.1担保人有权要求融资方提供与融资相关的财务报表和资料。6.1.2担保人有权在融资方违约时，要求融资方立即偿还债务。6.2义务6.2.1担保人应在本合同约定的担保期限内，对融资方融资的债务承担担保责任。6.2.2担保人应按照本合同约定支付担保费用。8.违约责任8.1担保人违约责任8.1.1如果担保人未能按照本合同约定履行担保义务，融资方有权要求担保人立即履行担保责任，并支付违约金，违约金按担保金额的%计算。8.1.2如果担保人故意隐瞒融资方违约事实或未履行及时通知义务，导致融资方遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。8.2融资方违约责任8.2.1如果融资方未能按照融资协议约定按时偿还融资本息，担保人应立即履行担保责任，并有权要求融资方支付违约金，违约金按融资逾期金额的%计算。8.2.2如果融资方在融资期限内未能履行融资协议约定的其他义务，导致担保人承担额外担保责任的，融资方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下的一切争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同项下的争议解决机构为担保人所在地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.1.2通知可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1担保人的送达地址为本合同中注明的地址。10.2.2融资方的送达地址为本合同中注明的地址。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经担保人和融资方代表签字盖章后，自双方各自完成内部审批程序后生效。11.2合同解除条件11.2.1本合同在双方协商一致的情况下可以解除。11.2.2在融资方违约或发生不可抗力事件导致本合同无法履行的情况下，任何一方均有权解除本合同。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1任何对本合同的变更或补充，均需以书面形式作出，并由双方签字盖章。12.1.2任何变更或补充自双方签字盖章之日起生效。12.2补充协议12.2.1本合同附件作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指因自然灾害、社会事件或其他任何非人为因素，导致本合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括但不限于融资协议、担保协议等。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同及其附件的解释权归担保人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其家庭成员。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、审计服务、评估服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成工作。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2.3乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。17.1.2如第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.1.2第三方应按照甲方的要求，及时、准确地完成相关工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2.2第三方应按照乙方的要求，及时、准确地完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务的过过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.1.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的通知与送达21.1通知与送达21.1.1第三方介入后，甲乙双方的通知与送达方式仍按照本合同约定执行。21.1.2第三方应向甲乙双方提供其有效的联系地址和联系方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资协议详细要求和说明：融资协议应详细列明融资方与金融机构之间的融资条款，包括融资金额、利率、期限、还款方式等。附件说明：融资协议是本合同的重要附件，用于明确融资方的融资条件。2.担保协议详细要求和说明：担保协议应明确担保人的担保责任，包括担保金额、担保期限、担保方式等。附件说明：担保协议是本合同的重要附件，用于明确担保人的担保责任和义务。3.项目可行性研究报告详细要求和说明：项目可行性研究报告应包含项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。附件说明：项目可行性研究报告是本合同的重要附件，用于评估项目的可行性和风险。4.项目用地合同详细要求和说明：项目用地合同应包含用地面积、使用年限、租金、付款方式等条款。附件说明：项目用地合同是本合同的重要附件，用于明确项目用地的相关事宜。5.设计合同详细要求和说明：设计合同应包含设计范围、设计标准、设计费用、交付时间等条款。附件说明：设计合同是本合同的重要附件，用于明确项目设计的相关事宜。6.施工合同详细要求和说明：施工合同应包含施工范围、施工标准、施工费用、工期、验收标准等条款。附件说明：施工合同是本合同的重要附件，用于明确项目施工的相关事宜。7.采购合同详细要求和说明：采购合同应包含采购物品、数量、价格、交货时间、验收标准等条款。附件说明：采购合同是本合同的重要附件，用于明确项目采购的相关事宜。8.质量检验报告详细要求和说明：质量检验报告应包含检验项目、检验结果、检验结论等。附件说明：质量检验报告是本合同的重要附件，用于证明项目质量符合要求。9.财务报表详细要求和说明：财务报表应包含资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：财务报表是本合同的重要附件，用于证明项目财务状况。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：争议解决协议是本合同的重要附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为担保人未按约定履行担保责任融资方未按约定偿还融资本息第三方未按约定提供专业服务甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准担保人违约：根据担保协议约定的责任限额，担保人承担相应责任。融资方违约：根据融资协议约定的违约金比例，融资方支付违约金。第三方违约：根据第三方与甲乙双方签订的协议，第三方承担相应责任。甲乙双方违约：根据合同约定，违约方承担相应责任。3.违约责任示例担保人违约：若担保人未按约定履行担保责任，导致融资方无法按时偿还融资本息，担保人应承担相应的赔偿责任。融资方违约：若融资方未按约定偿还融资本息，导致担保人履行担保责任，融资方应支付违约金，违约金按逾期金额的%计算。第三方违约：若第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误或质量不符合要求，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。甲乙双方违约：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目无法按期完成或质量不符合要求，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。全文完。2024年度房地产开发项目融资担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息2.3担保方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额3.5项目融资额度4.担保内容4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保额度5.担保责任5.1担保义务5.2担保责任5.3担保责任免除6.融资安排6.1融资来源6.2融资利率6.3融资期限6.4融资条件7.利息与费用7.1利息计算7.2费用承担7.3利息和费用支付方式8.违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：融资计划书11.3附件三：担保合同12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“发包方”指在本合同中承担房地产开发项目的主体。1.1.2“承包方”指在本合同中承担项目融资的金融机构。1.1.3“担保方”指在本合同中承担担保责任的主体。1.1.4“项目”指本合同中约定的房地产开发项目。1.1.5“融资”指本合同中约定的项目所需的资金筹集。1.1.6“担保额度”指本合同中担保方提供的最高担保金额。1.1.7“违约责任”指本合同中因一方违约而产生的责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.双方基本信息2.1发包方信息2.1.1名称：[发包方全称]2.1.2地址：[发包方地址]2.1.3联系人：[发包方联系人姓名]2.1.4联系电话：[发包方联系电话]2.2承包方信息2.2.1名称：[承包方全称]2.2.2地址：[承包方地址]2.2.3联系人：[承包方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承包方联系电话]2.3担保方信息2.3.1名称：[担保方全称]2.3.2地址：[担保方地址]2.3.3联系人：[担保方联系人姓名]2.3.4联系电话：[担保方联系电话]3.项目概况3.1项目名称：[项目全称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目用地面积、建筑面积等]3.4项目投资总额：[项目总投资金额]3.5项目融资额度：[项目所需融资金额]4.担保内容4.1担保范围：[担保方对本合同项下融资的担保范围]4.2担保期限：[担保期限起止日期]4.3担保方式：[担保的具体方式，如保证、抵押、质押等]4.4担保额度：[担保方提供的最高担保金额]5.担保责任5.1担保义务：[担保方应履行的担保义务，如支付担保费用、履行担保责任等]5.2担保责任：[担保方在发生违约情况时应承担的责任]5.3担保责任免除：[在特定情况下，担保方可以免除的部分担保责任]6.融资安排6.1融资来源：[项目融资的具体资金来源]6.2融资利率：[融资利率的具体数值和计算方式]6.3融资期限：[融资期限的起止日期]6.4融资条件：[融资的具体条件，如还款方式、还款期限等]8.违约责任8.1发包方违约责任8.1.1若发包方未按合同约定提供项目相关资料或造成融资延误，应向承包方支付违约金，金额为融资总额的1%。8.1.2若发包方未按时支付工程款或造成工程进度延误，应向承包方支付违约金，金额为延误天数乘以每日工程款总额的0.5%。8.2承包方违约责任8.2.1若承包方未按合同约定提供融资服务或造成融资成本增加，应向发包方支付违约金，金额为融资总额的0.5%。8.2.2若承包方未按时完成融资工作，应向发包方支付违约金，金额为融资总额的0.1%。8.3担保方违约责任8.3.1若担保方未按合同约定履行担保义务，应向承包方支付违约金，金额为担保额度1%。8.3.2若担保方未按合同约定及时履行担保责任，应向承包方支付违约金，金额为实际发生损失金额的1%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面解决请求。9.2.2人民法院受理案件后，应在法定期限内进行审理。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2合同经相关监管部门批准或备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的融资期限届满。10.2.2合同因一方违约而被解除。10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：融资计划书11.3附件三：担保合同12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.合同签署13.1签署日期：[合同签署日期]13.2签署地点：[合同签署地点]13.3签署人员13.3.1发包方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3.2承包方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3.3担保方代表：[姓名]，职务：[职务]14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1项目可行性研究报告14.2附件二清单14.2.1融资计划书14.3附件三清单14.3.1担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、审计机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、融资协调、工程监理、质量检测、法律咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同中约定的担保方提供的担保额度。15.2.2第三方责任限额的确定应基于其提供的服务的性质、范围和风险水平。15.3第三方选任15.3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的选任应确保其具备相应的资质和经验，能够有效履行其职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据其服务协议和本合同的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.5第三方报告15.5.1第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括但不限于工作进展、发现的问题、建议的措施等。15.5.2第三方报告的提交频率和方式由甲乙双方在服务协议中约定。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的责任划分16.1.1第三方对甲方承担的责任，应由甲方根据服务协议和本合同的规定进行追偿。16.1.2甲方有权要求第三方对其履行职责的行为承担责任。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方对乙方承担的责任，应由乙方根据服务协议和本合同的规定进行追偿。16.2.2乙方有权要求第三方对其履行职责的行为承担责任。16.3第三方与担保方的责任划分16.3.1第三方对担保方承担的责任，应由担保方根据本合同和担保合同的规定进行追偿。16.3.2担保方有权要求第三方对其履行担保职责的行为承担责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1服务协议约定的服务期限届满。17.1.2第三方完成其服务协议约定的任务。17.1.3双方协商一致解除服务协议。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。17.2.2甲乙双方应在收到终止报告后，共同确认第三方介入的终止。18.第三方介入的保密18.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的内容。19.第三方介入的争议解决19.1第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容。说明：此报告用于评估项目的可行性和潜在风险，为融资决策提供依据。2.融资计划书详细要求：计划书应详细说明融资需求、融资结构、融资期限、融资利率、还款计划等内容。说明：此计划书是承包方向担保方和甲乙双方展示其融资需求和计划的文件。3.担保合同详细要求：合同应明确担保方提供的担保类型、担保金额、担保期限、违约责任等内容。说明：此合同是担保方与甲乙双方之间关于担保责任的正式约定。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等内容。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间关于服务提供和责任承担的正式约定。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：此协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的正式文件。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响程度等内容。说明：此证明用于证明合同一方因不可抗力事件无法履行合同义务。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付时间、支付方式等内容。说明：此凭证用于证明违约金已按照合同约定支付。8.其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、土地使用证、工程规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供项目相关资料或造成融资延误。责任认定：支付违约金，金额为融资总额的1%。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供融资服务或造成融资成本增加。责任认定：支付违约金，金额为融资总额的0.5%。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保义务或未按时履行担保责任。责任认定：支付违约金，金额为担保额度1%，或实际发生损失金额的1%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议和本合同的要求履行职责。责任认定：根据服务协议和本合同的规定，由相关方追偿。示例说明：若发包方未在约定时间内提供项目相关资料，导致融资延误3天，则发包方应支付违约金，金额为融资总额的1%乘以3天，即融资总额的3%。全文完。2024年度房地产开发项目融资担保协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1担保方2.2借款方2.3开发商3.融资担保条款3.1担保金额3.2担保期限3.3担保范围3.4担保方式4.融资用途4.1资金使用范围4.2资金使用审批4.3资金使用监管5.利息及费用5.1利息计算5.2利息支付5.3其他费用6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3付款责任7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚金7.4逾期责任8.担保责任8.1担保范围8.2担保责任8.3担保期限9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1其他约定14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“担保方”指为本合同项下借款方提供融资担保的一方；（2）“借款方”指向担保方申请融资并接受担保的一方；（3）“开发商”指负责房地产开发项目的实体；（4）“融资”指借款方从担保方获得的资金；（5）“担保金额”指担保方在本合同项下承担的担保责任金额；（6）“担保期限”指担保方承担担保责任的期限；（7）“担保范围”指担保方在本合同项下担保的借款方债务范围；（8）“担保方式”指担保方在本合同项下采用的担保形式；（9）“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。1.2解释（1）合同文义优先；（2）合同条款优先；（3）合同目的优先。第二条合同双方2.1担保方担保方为本合同项下的借款方提供融资担保，具体信息如下：（1）名称：[担保方名称]（2）地址：[担保方地址]（3）法定代表人：[担保方法定代表人姓名]2.2借款方借款方为本合同项下的借款人，具体信息如下：（1）名称：[借款方名称]（2）地址：[借款方地址]（3）法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.3开发商开发商为本合同项下的房地产开发项目，具体信息如下：（1）名称：[开发商名称]（2）地址：[开发商地址]（3）法定代表人：[开发商法定代表人姓名]第三条融资担保条款3.1担保金额担保方在本合同项下承担的担保责任金额为人民币[担保金额]元。3.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至[担保期限]止。3.3担保范围担保方在本合同项下担保的借款方债务范围包括但不限于：（1）借款方因开发房地产项目而产生的债务；（2）借款方因履行本合同而产生的其他债务。3.4担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）质押担保；（4）其他法律允许的担保方式。第四条融资用途4.1资金使用范围（1）房地产开发项目的建设；（2）偿还借款方因开发房地产项目而产生的债务；（3）其他经担保方同意的用途。4.2资金使用审批借款方应将资金使用情况及时报告担保方，并经担保方审批后方可使用。4.3资金使用监管担保方有权对借款方的资金使用情况进行监督，并要求借款方提供相关证明文件。第五条利息及费用5.1利息计算借款方应按约定的利率支付融资利息，具体利率由双方另行协商确定。5.2利息支付借款方应于每月[支付日期]前向担保方支付当月利息。5.3其他费用借款方应承担本合同项下产生的其他费用，包括但不限于担保费用、律师费用等。第六条付款方式6.1付款期限借款方应按照本合同约定的付款期限向担保方支付借款本金及利息。6.2付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的付款方式。6.3付款责任借款方未按约定付款的，应向担保方支付逾期付款罚金，具体罚金标准由双方另行协商确定。第七条逾期还款处理7.1逾期定义借款方未按约定期限支付借款本金及利息的行为，视为逾期还款。7.2逾期利息借款方逾期还款的，应向担保方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金乘以逾期天数乘以约定的逾期利率计算。7.3逾期罚金借款方逾期还款的，应向担保方支付逾期罚金，逾期罚金按逾期本金乘以逾期天数乘以约定的逾期罚金率计算。7.4逾期责任借款方逾期还款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息和罚金；（2）赔偿担保方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第一部分：合同如下：第八条保密条款9.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：（1）担保方和借款方的财务状况、经营状况和商业计划；（2）本合同的内容、条款和相关信息；（3）任何一方获得的对方的商业秘密、技术秘密或其他机密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决10.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决机构争议解决机构应依据[仲裁规则名称]进行仲裁。第十条合同变更与解除11.1合同变更任何一方对本合同的内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除a.双方协商一致；b.一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；c.法律法规规定的其他情形。11.3解除条件（1）解除事由发生；（2）解除通知送达对方；（3）解除条件成就。第十一条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。12.3合同终止后的处理（1）借款方应向担保方支付全部未偿还的本金和利息；（2）双方应清理合同项下的所有权利义务；（3）合同终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十二条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由[管辖法院名称]管辖。第十三条其他14.1其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，因本合同履行需要介入本合同关系中的其他独立主体。1.2第三方分类（1）中介方：指在甲、乙双方之间提供中介服务，促成合同订立或履行的机构或个人。（2）评估机构：指对本合同项下的融资项目进行评估，提供评估报告的机构。（3）监管机构：指依法对甲、乙双方履行本合同进行监督和管理的政府部门或机构。（4）其他第三方：指除上述三类以外的，根据本合同履行需要介入的其他主体。第二条甲、乙双方介入第三方时的额外条款（1）第三方介入的条件和程序；（2）第三方介入后的权利义务；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的违约责任。2.2甲、乙双方应确保第三方在介入前已充分了解本合同的内容，并同意遵守本合同的相关规定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由甲、乙双方在合同中约定。（2）评估机构：评估机构的责任限额为其评估报告金额的一定比例，具体比例由甲、乙双方在合同中约定。（3）监管机构：监管机构的责任限额以其法定职责和权限为限，不承担超出法定职责和权限的责任。3.2第三方责任的免除（1）中介方：如因甲、乙双方的故意或重大过失导致中介服务未能达到预期效果，中介方免除部分或全部责任。（2）评估机构：如因甲、乙双方的故意或重大过失导致评估报告存在错误，评估机构免除部分或全部责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）责任划分：第三方对甲方承担的责任限于其介入范围内的责任。（2）权利义务：第三方对甲方的权利义务由本合同及相关法律法规规定。4.2第三方与乙方的划分（1）责任划分：第三方对乙方承担的责任限于其介入范围内的责任。（2）权利义务：第三方对乙方的权利义务由本合同及相关法律法规规定。4.3第三方与甲、乙双方的关系（1）第三方与甲、乙双方的关系为独立主体，不承担甲、乙双方之间的直接责任。（2）第三方在介