2024年度房屋买卖更名与物业管理权移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖更名与物业管理权移交协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3物业管理方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及更名手续4.1房屋交付时间4.2更名手续办理4.3相关费用承担5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间5.2物业管理权移交手续5.3物业管理费支付6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3物业管理方基本信息1.3.1物业管理方名称：____________________1.3.2物业管理方负责人：____________________1.3.3物业管理方住所：____________________1.3.4物业管理方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋权属：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3支付时间：详见3.2条4.房屋交付及更名手续4.1房屋交付时间：____________________4.2更名手续办理：4.2.1卖方应在房屋交付前办理房屋权属变更登记手续；4.2.2买方应积极配合办理房屋权属变更登记手续；4.2.3相关费用承担：详见第七条5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间：____________________5.2物业管理权移交手续：5.2.1物业管理方应在房屋交付前将物业管理权移交给买方；5.2.2买方应积极配合办理物业管理权移交手续；5.2.3相关费用承担：详见第七条6.履约责任及违约责任6.1履约责任：6.1.1买方应按照合同约定支付房屋价款；6.1.2卖方应按照合同约定交付房屋；6.1.3物业管理方应按照合同约定履行物业管理义务；6.2违约责任：6.2.1买方未按约定支付房屋价款的，应向卖方支付____%的违约金；6.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；6.2.3物业管理方未按约定履行物业管理义务的，应向买方支付____%的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式：协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：____________________仲裁委员会；7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买方有证据证明卖方提供的房屋存在重大质量问题，且卖方在合理期限内未予以修复的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，且逾期超过____个工作日的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，应提交争议解决机构解决；8.2.3争议解决机构作出裁决后，双方应按照裁决结果履行合同解除程序。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2合同约定的首付款已支付；9.1.3房屋交付及更名手续已完成；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的房屋交付及更名手续已完成；9.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；9.3合同终止后的处理9.3.1双方应相互结算，结清所有款项；9.3.2双方应妥善处理房屋及物业管理事宜。10.合同附件10.1合同附件清单附件1：房屋买卖合同附件2：房屋产权证明附件3：房屋装修清单附件4：物业管理合同10.2合同附件内容详见附件清单中所列附件内容。11.合同其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.1.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署日期____年____月____日13.合同签署地点____________________14.合同附件清单附件1：房屋买卖合同附件2：房屋产权证明附件3：房屋装修清单附件4：物业管理合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、监管等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.2.3第三方在履行职责过程中，对其提供的专业意见、评估结果等承担相应的责任。15.3第三方介入的情形15.3.1在房屋买卖过程中，如需第三方介入提供中介服务，应经甲乙双方协商一致，并签订相关中介服务合同。15.3.2在房屋权属变更登记过程中，如需第三方介入提供评估服务，应经甲乙双方协商一致，并签订相关评估服务合同。15.3.3在房屋交付及物业管理过程中，如需第三方介入提供担保、监管等服务，应经甲乙双方协商一致，并签订相关服务合同。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1如甲方同意第三方介入，甲方应向第三方提供必要的信息和文件，并确保信息的真实性、准确性和完整性。16.1.2甲方应配合第三方履行其职责，包括但不限于接受第三方提出的合理要求。16.2乙方的额外义务16.2.1如乙方同意第三方介入，乙方应向第三方提供必要的信息和文件，并确保信息的真实性、准确性和完整性。16.2.2乙方应配合第三方履行其职责，包括但不限于接受第三方提出的合理要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按合同约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应依据本合同及相关法律法规向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按合同约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应依据本合同及相关法律法规向第三方追究责任。18.3第三方与物业管理方的划分18.3.1第三方对物业管理方提供的服务，物业管理方应按合同约定支付服务费用。18.3.2第三方对物业管理方造成的损失，物业管理方应依据本合同及相关法律法规向第三方追究责任。18.4第三方与争议解决机构的划分18.4.1第三方在争议解决过程中，应遵守争议解决机构的规定和程序。18.4.2第三方对争议解决机构作出的裁决应予以执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、支付方式、交付及更名手续、物业管理权移交、履约责任及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订协议的主要依据。附件2：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋权属的合法性。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保交易合法合规。附件3：房屋装修清单详细要求：列明房屋的装修项目、材料、品牌、价格等信息。说明：此附件用于明确房屋的装修情况，避免后续因装修问题产生纠纷。附件4：物业管理合同详细要求：包括物业管理方的基本信息、物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等条款。说明：此附件用于明确物业管理方的职责和权利，确保物业管理工作的顺利进行。附件5：中介服务合同详细要求：包括中介方的基本信息、中介服务内容、服务费用、双方权利义务等条款。说明：此附件用于明确中介方的服务内容和服务费用，确保中介服务的合法性和有效性。附件6：评估服务合同详细要求：包括评估方的基本信息、评估目的、评估内容、评估方法、评估费用等条款。说明：此附件用于明确评估方的职责和权利，确保评估结果的准确性和可靠性。附件7：担保服务合同详细要求：包括担保方的基本信息、担保方式、担保范围、担保费用等条款。说明：此附件用于明确担保方的职责和权利，确保交易的安全性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。3.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行物业管理义务责任认定：物业管理方应向买方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。示例说明：甲乙双方签订的房屋买卖合同约定，买方应在合同签订后30日内支付房屋总价款的50%作为首付款。但买方未在约定时间内支付首付款，构成违约。根据合同约定，买方应向卖方支付10%的违约金，并承担因此产生的其他损失，如贷款利息等。全文完。2024年度房屋买卖更名与物业管理权移交协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋买卖更名3.1更名原因3.2更名手续3.3更名费用4.物业管理权移交4.1物业管理权移交原因4.2物业管理权移交手续4.3物业管理权移交费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.物业费结算7.1物业费计算方式7.2物业费缴纳期限7.3物业费违约责任8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2房屋维修责任8.3维修费用承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：物业管理权移交协议13.合同签订日期14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋建筑年代：__________2.4房屋权属证明房屋权属证明编号：__________房屋权属证明出具单位：__________3.房屋买卖更名3.1更名原因因甲方家庭情况变化，需将房屋产权变更至乙方名下。3.2更名手续甲方需配合乙方办理房屋产权变更手续，包括但不限于：（1）提供房屋权属证明；（2）签署房屋买卖合同；（3）办理过户登记；（4）缴纳相关税费。3.3更名费用房屋产权变更手续费：__________税费：__________其他费用：__________4.物业管理权移交4.1物业管理权移交原因因房屋买卖关系变更，需将物业管理权从甲方移交给乙方。4.2物业管理权移交手续甲方需配合乙方办理物业管理权移交手续，包括但不限于：（1）提供房屋权属证明；（2）签署物业管理权移交协议；（3）办理物业管理权变更登记；（4）缴纳相关费用。4.3物业管理权移交费用物业管理权变更登记费：__________其他费用：__________5.付款方式及期限5.1付款方式（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%；（2）剩余房屋总价款的__________%，乙方应在房屋产权变更手续办理完毕后__________日内支付。5.2付款期限（1）房屋总价款支付期限：__________日内；（2）物业管理权移交费用支付期限：__________日内。5.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：__________6.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋设施设备齐全、完好；（3）房屋内部装修符合合同约定。6.3验收不合格处理如房屋交付时存在验收不合格情况，甲方应在__________日内进行整改。如甲方未在规定时间内整改完毕，乙方有权要求甲方退还已支付的部分款项。7.物业费结算7.1物业费计算方式物业费按__________标准计算，每月__________元。7.2物业费缴纳期限物业费缴纳期限为每月__________日前。7.3物业费违约责任如乙方未按约定时间缴纳物业费，应向物业管理处支付逾期缴纳违约金，违约金按逾期缴纳金额的__________%计算，自逾期之日起至实际缴纳之日止。8.房屋维修责任8.1房屋维修范围（1）房屋主体结构、基础、梁、柱、板、墙等部分；（2）供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施；（3）房屋内外装饰装修。8.2房屋维修责任（1）房屋主体结构、基础、梁、柱、板、墙等部分因设计、施工、材料等原因造成的质量问题，由甲方承担维修责任；（2）供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施的维修责任，根据相关法律法规和合同约定执行；（3）房屋内外装饰装修的维修责任，根据合同约定和实际使用情况确定。8.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，可向__________人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起__________日内，双方应协商解决争议。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方发生重大违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后__________日内，应给予答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。10.3合同解除责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：（1）退还已支付款项；（2）办理房屋产权变更手续；（3）办理物业管理权移交手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：物业管理权移交协议13.合同签订日期本合同签订日期：__________14.合同签署及见证本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________见证人：__________见证日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等目的而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋评估服务；（3）法律咨询及见证服务；（4）贷款担保服务；（5）物业管理监管服务。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序（1）第三方介入前，需与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；（2）第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的规定，履行相关职责；（3）第三方介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（2）第三方违反合作协议或服务合同约定的，甲乙双方有权解除合同，并追究其违约责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务（1）甲方有权选择合适的第三方介入；（2）甲方应与第三方签订合作协议或服务合同；（3）甲方应积极配合第三方履行职责；（4）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的权利与义务（1）乙方有权选择合适的第三方介入；（2）乙方应与第三方签订合作协议或服务合同；（3）乙方应积极配合第三方履行职责；（4）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方提供的具体服务类型和风险程度确定；（2）责任限额应不低于合作协议或服务合同约定的金额；（3）责任限额可在合作协议或服务合同中约定具体数额，也可约定按实际损失的一定比例计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致权益受损的，甲乙双方各自承担相应责任。19.2责任承担方式（1）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）第三方责任承担方式应在合作协议或服务合同中明确约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）更换第三方前，应重新签订合作协议或服务合同。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款；（3）第三方退出后，如需更换第三方，应按照本合同第20.1条规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收标准、争议解决方式等内容。说明：本附件为房屋买卖合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，是办理房屋产权变更手续的必备文件。3.附件三：物业管理权移交协议要求：详细记载物业管理权移交双方的基本信息、移交范围、移交手续、费用承担等内容。说明：本附件为物业管理权移交的具体协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：第三方合作协议要求：详细记载第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用承担等内容。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的合作协议，是本合同的重要组成部分。5.附件五：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细记载房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件用于确定房屋买卖价格，是本合同的重要组成部分。6.附件六：贷款担保合同要求：详细记载贷款担保双方的基本信息、担保范围、担保期限、费用承担等内容。说明：本附件为贷款担保合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房屋总价款的；（2）乙方未按约定时间支付物业管理权移交费用的；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的；（4）甲乙双方未按约定时间完成房屋交付及验收的；（5）甲乙双方未按约定时间缴纳物业费的；（6）甲方或乙方未按约定履行合同解除程序的。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在__________日内采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任；（3）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；（2）乙方未按约定时间支付物业管理权移交费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋买卖更名与物业管理权移交协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议概述2.1协议目的2.2协议内容3.房屋买卖信息3.1房屋基本情况3.2买卖双方信息3.3买卖价格及付款方式4.房屋产权转移4.1产权转移手续4.2产权转移时间4.3产权转移费用5.房屋过户税费5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.物业管理权移交6.1物业管理权移交方式6.2物业管理权移交时间6.3物业管理权移交费用7.租赁关系处理7.1租赁合同7.2租赁关系变更7.3租赁关系终止8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备维修保养责任9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效时间14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房屋买卖更名与物业管理权移交协议》。1.1.4“房屋”指甲方出售给乙方的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“物业管理权”指房屋所在小区的物业管理权。1.1.6“物业费”指房屋所在小区的物业管理费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义，均按照其通常含义进行解释。2.协议概述2.1协议目的2.1.1本协议的目的是明确甲方将房屋所有权转移给乙方，并完成物业管理权的移交。2.1.2乙方同意购买甲方所拥有的房屋，并接受物业管理权的移交。2.2协议内容2.2.1本协议包括房屋买卖、产权转移、物业管理权移交、税费承担、违约责任等条款。3.房屋买卖信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋建筑面积：[具体面积]平方米3.1.3房屋用途：[具体用途]3.1.4房屋产权证号：[具体产权证号]3.2买卖双方信息3.2.1甲方名称：[甲方全称]3.2.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.2.3乙方名称：[乙方全称]3.2.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.3买卖价格及付款方式3.3.1买卖价格：人民币[具体金额]元整。3.3.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3.3付款时间：[具体付款时间，如合同签订后X个工作日内等]。4.房屋产权转移4.1产权转移手续4.1.1甲方应负责办理房屋产权转移手续。4.1.2乙方应在甲方办理完产权转移手续后，依法取得房屋所有权。4.2产权转移时间4.2.1甲方应在[具体时间]前完成房屋产权转移手续。4.2.2乙方应在甲方完成产权转移手续后，依法办理房屋过户登记。4.3产权转移费用4.3.1产权转移相关费用由甲方承担。5.房屋过户税费5.1税费种类5.1.1房屋买卖过户涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.2税费承担方5.2.1房屋买卖过户税费由甲方承担。5.3税费缴纳时间5.3.1甲方应在办理房屋产权转移手续前，依法缴纳房屋买卖过户税费。6.物业管理权移交6.1物业管理权移交方式6.1.1甲方应将物业管理权移交给乙方。6.2物业管理权移交时间6.2.1甲方应在办理完房屋产权转移手续后，[具体时间]内完成物业管理权的移交。6.3物业管理权移交费用6.3.1物业管理权移交相关费用由甲方承担。8.附属设施及设备8.1附属设施清单空调热水器洗衣机热水壶电视燃气灶抽油烟机灯具8.1.2上述附属设施随房屋所有权一并转移给乙方。8.2设备清单窗户门阳台地板墙壁8.2.2上述设备随房屋所有权一并转移给乙方。8.3设备维修保养责任8.3.1附属设施和设备的维修保养责任在合同履行期间由乙方承担。8.3.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成设备损坏，应自行承担维修或更换费用。9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.1.1甲方应按照本合同的约定，及时办理房屋产权转移手续。9.1.2乙方应按照本合同的约定，按时支付房屋款项。9.2违约责任9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为[具体金额]元。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按实际损失计算，自违约行为发生之日起计算。9.3.2违约金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1本合同履行完毕，合同自行终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同的约定处理后续事宜。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需签订书面协议，并作为本合同附件。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同生效时间13.3.1本合同自[具体日期]起生效。14.其他14.1通知方式14.1.1任何通知均应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其专业范围内提供的服务，且其责任不超越本合同约定。2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业规范。3.第三方权利3.1第三方有权根据其专业判断，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2第三方有权在合同范围内，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。4.2第三方对甲方、乙方的责任仅限于其专业服务范围，不涉及合同本身的履行。4.3第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得影响合同本身的履行。5.第三方责任限额5.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。5.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失×[具体比例]，但不超过责任限额。5.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以确保第三方能够履行其职责。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。6.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。7.2如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担。10.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、律师费等。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方不得泄露本合同内容或甲乙双方提供的信息。12.第三方介入后的通知义务12.1