2024版房屋租赁合同（含物业费缴纳细则）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同（含物业费缴纳细则）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本状况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业费缴纳细则6.1物业费缴纳标准6.2物业费缴纳方式6.3物业费缴纳时间7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋设施维护责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3故障报告及处理10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：出租方身份证号码：05678出租方联系电话租方地址：市区路号1.2房屋承租方信息承租方姓名：承租方身份证号码：05679承租方联系电话租方地址：市区路号2.房屋基本状况2.1房屋位置及面积房屋地址：市区路号房屋建筑面积：100平方米房屋户型：三室两厅一卫2.2房屋结构及设施房屋结构：框架结构房屋设施：家具、家电、空调、热水器等2.3房屋使用性质房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长若双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金支付方式：银行转账4.3水电费及其他费用支付：水电费按实际使用量由承租方支付其他费用包括物业管理费、网络费等，由承租方支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租金、水电费及其他费用结清5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请出租方应在收到申请后15个工作日内退还押金6.物业费缴纳细则6.1物业费缴纳标准：按物业管理公司收费标准缴纳每月物业费人民币1,000元6.2物业费缴纳方式：与租金同期缴纳6.3物业费缴纳时间：每月1日前缴纳当月物业费7.房屋使用规则7.1房屋用途限制：仅限自住，不得用于经营性活动7.2房屋装修限制：未经出租方同意，不得对房屋进行任何改动或装修7.3房屋设施维护责任：房屋设施正常使用下发生故障，由出租方负责维修因承租方不当使用导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币10,000元8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁合同解除后承租方结清所有应付款项8.3保证金退还流程：承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出退还保证金申请出租方应在收到申请后10个工作日内退还保证金9.房屋维修责任9.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任9.2承租方维修责任：因使用不当或故意损坏造成的房屋及设施维修责任9.3故障报告及处理：承租方发现房屋或设施故障，应及时通知出租方出租方应在接到通知后24小时内进行维修10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件：租赁期满双方协商一致出租方或承租方违约10.2合同解除流程：双方协商一致解除合同，签署合同解除协议一方违约，守约方有权解除合同，并书面通知违约方10.3合同解除后的处理：租赁房屋应立即腾退租金和押金按合同约定处理11.违约责任11.1承租方违约责任：未按时支付租金损坏房屋或设施违反房屋使用规则11.2出租方违约责任：未按时交付房屋房屋不符合合同约定违反合同其他约定11.3违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为租金总额的10%给对方造成损失的，还应承担赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式：双方协商解决争议无法协商解决，提交市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构：市区消费者协会市区仲裁委员会12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律规定13.2合同附件：房屋租赁合同附件一：房屋设施清单房屋租赁合同附件二：租赁保证金收据13.3合同其他约定：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同附件清单：房屋租赁合同附件一：房屋设施清单房屋租赁合同附件二：租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务或协助过程中，若因其过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。18.第三方义务18.1第三方义务第三方应按照合作协议约定，按时、保质、保量完成服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲乙双方应遵守协议条款。甲方应确保第三方按照合作协议履行义务，并承担第三方责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，甲乙双方应遵守协议条款。乙方应确保第三方按照合作协议履行义务，并承担第三方责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，甲乙双方应遵守协议条款。甲乙双方应共同监督第三方履行合作协议，确保合同履行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方提出介入申请。20.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应在3个工作日内进行审批。20.3第三方介入实施第三方批准介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，配合第三方开展工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方完成服务任务，甲乙双方验收合格。双方协商一致解除合作协议。出现法律规定的其他终止情形。21.2第三方介入终止程序第三方完成服务任务后，甲乙双方应签署终止协议。双方协商一致解除合作协议时，应书面通知第三方。出现法律规定的其他终止情形时，甲乙双方应按照法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括家具、家电、电器等。每项设施应注明品牌、型号、数量、新旧程度等信息。由甲乙双方共同确认并签字。附件说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，如有损坏或缺失，需双方共同确认并记录。2.房屋租赁合同附件二：租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、交付日期、收款人等信息。收据一式两份，甲乙双方各执一份。附件说明：该收据作为租赁保证金交付的凭证，用于后续退还保证金时的核对。3.房屋租赁合同附件三：物业费缴纳凭证详细要求：每月物业费缴纳凭证应注明缴纳月份、金额、缴纳日期等信息。由物业管理处或缴纳机构出具。附件说明：该凭证作为物业费缴纳的证明，用于甲乙双方核对物业费的缴纳情况。4.房屋租赁合同附件四：水电费缴纳凭证详细要求：每月水电费缴纳凭证应注明缴纳月份、金额、缴纳日期等信息。由供水供电部门或缴纳机构出具。附件说明：该凭证作为水电费缴纳的证明，用于甲乙双方核对水电费的缴纳情况。5.房屋租赁合同附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。由甲乙双方共同确认并签字。附件说明：该记录作为房屋维修的凭证，用于后续维修费用的承担和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：承租方应在每月1日前支付当月租金，若延迟至5日支付，则需支付4天的滞纳金。2.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方因使用不当或故意损坏房屋或设施，应承担维修或赔偿责任。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致家电损坏，需负责维修或赔偿。3.违反房屋使用规则责任认定标准：承租方违反房屋使用规则，如擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将住宅改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。4.未按时缴纳物业费、水电费及其他费用责任认定标准：承租方未按时缴纳物业费、水电费及其他费用，应向相关服务提供方支付滞纳金或违约金。示例说明：承租方未按时缴纳物业费，需向物业管理处支付滞纳金。5.未经出租方同意，擅自装修房屋责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自装修房屋，应恢复原状，并承担相应责任。示例说明：承租方擅自更改房屋格局，出租方有权要求其恢复原状，并承担相应的费用。全文完。2024版房屋租赁合同（含物业费缴纳细则）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.物业费缴纳细则5.1物业费缴纳标准5.2物业费缴纳方式5.3物业费缴纳时间6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.装修及变动7.1装修要求7.2装修审批7.3装修费用承担8.交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：厨房设施：________________卫生间设施：________________室内家具：________________电器设备：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁续约条件：若双方同意续约，需提前________________日书面通知对方。续约租金及条款根据市场情况和双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：________________元/月4.2租金支付方式：每月________________日支付当月租金。租金支付至出租方指定账户：________________4.3水电费支付方式：水电费由承租方自行缴纳，每月抄表后向出租方提供缴费凭证。5.物业费缴纳细则5.1物业费缴纳标准：________________元/月5.2物业费缴纳方式：每月________________日缴纳物业费。物业费支付至物业管理处指定账户：________________5.3物业费缴纳时间：物业费缴纳截止日期为每月________________日。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的正常维修责任由出租方承担。维修费用由出租方承担，但若因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。6.2承租方维修责任：承租方负责日常维护和保养房屋设施，如损坏需自行维修或承担维修费用。6.3维修费用承担：维修费用应按照实际发生金额支付，双方协商确定支付方式。7.装修及变动7.1装修要求：承租方如需对房屋进行装修或变动，需提前________________日书面通知出租方，并经出租方同意。装修后房屋应恢复原状，不得改变房屋结构。7.2装修审批：装修方案需经出租方审批，审批时间不超过________________日。7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但若经出租方同意，部分费用可协商由出租方承担。8.交付及验收8.1房屋交付条件：房屋及附属设施应符合合同约定的交付标准。房屋内应清洁、无垃圾，家具、电器等设施应正常使用。8.2房屋验收标准：房屋结构安全，无安全隐患。水电、燃气、通讯等基础设施正常使用。家具、电器等设施完好，符合合同约定。8.3验收程序：承租方在接收房屋时，应与出租方共同进行验收。验收过程中，若发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并由出租方负责修复。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。出租方擅自改变房屋结构或使用性质，导致承租方权益受损的，应承担相应责任。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或逾期支付的，应支付滞纳金，并承担违约责任。承租方擅自改变房屋结构或使用性质，导致出租方权益受损的，应承担相应责任。9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付手续。10.3解除后的处理：解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。承租方应将房屋恢复原状，并承担相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为________________。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.其他约定12.1违约金：违约金按每月租金的________________%计算。12.2通知方式：双方通讯地址变更应提前________________日书面通知对方。通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋验收单等。13.合同生效13.1合同生效条件：双方签署合同后，合同即生效。13.2合同生效日期：合同生效日期为________________。14.合同签署14.1签署日期：出租方签字（盖章）：________________承租方签字（盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律服务机构等。15.2第三方介入的界定第三方介入是指因履行本合同的需要，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方的权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取必要的信息和数据。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权根据服务内容和质量获得相应的报酬。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担责任。甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。乙方应支付第三方提供服务的合理费用。乙方应监督第三方的行为，确保其不损害甲方的权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的限额。18.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供服务的性质和风险进行评估。18.3责任限额的调整若第三方提供的服务性质或风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。甲乙双方对第三方的指示和监督应合理、合法，不得要求第三方违反法律法规或行业规范。19.2费用承担第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊，或由其中一方承担。19.3信息保密第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作。第三方因自身原因无法继续履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合作。20.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。解除合同后，第三方应立即停止履行合同义务，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.第三方介入的其他规定21.1第三方变更若第三方需要更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2合同终止合同终止后，第三方应将所有相关资料和设备移交给甲乙双方或指定的第三方。21.3法律适用第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的设施、家具、电器等物品清单，以及其新旧程度。要求：清单应附照片或视频，以证实物品的真实性和状态。2.房屋验收单记录房屋交付时的状态，包括设施、家具、电器等物品的完好程度。要求：验收单应由甲乙双方共同签署，如有异议应在验收单上注明。3.物业服务协议与物业管理处签订的物业服务协议，明确物业管理范围和服务标准。要求：协议应包含物业费缴纳方式、维修责任等内容。4.装修协议与装修施工方签订的装修协议，明确装修范围、费用、工期等。要求：协议应包含装修设计图纸、施工方案、验收标准等。5.付款凭证租金、物业费、水电费等费用的付款凭证。要求：凭证应清晰、完整，包含付款日期、金额、收款人等信息。6.争议解决协议若双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。要求：协议应包含争议解决的具体流程、费用等。7.合同续签协议若双方同意续签合同，可签订合同续签协议，明确续签的条款和条件。要求：协议应包含续签的租金、期限、其他约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：退还租金，支付违约金，并承担修复房屋的费用。示例：出租方未能按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应退还租金并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付。责任认定：支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或违反法律法规。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方未经对方同意解除合同。责任认定：违约方承担违约责任，支付对方违约金。示例：甲方未经乙方同意解除合同，应支付乙方违约金。5.争议解决违约责任认定违约行为：一方拒绝或阻碍争议解决。责任认定：违约方承担违约责任，支付对方合理费用。示例：乙方拒绝参与争议解决，甲方有权要求乙方支付合理费用。全文完。2024版房屋租赁合同（含物业费缴纳细则）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁用途3.租赁保证金及退还3.1保证金金额及缴纳方式3.2退还条件及程序4.物业费缴纳细则4.1物业费缴纳标准4.2缴纳时间及方式4.3违约责任5.房屋使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3不得擅自改变房屋结构及用途6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2承租方权利6.3租赁方义务6.4承租方义务7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.合同生效12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋面积：[面积]平方米房屋结构：[结构类型]房屋装修情况：[装修情况描述]1.2租赁双方信息出租方（甲方）名称：[甲方名称]出租方（甲方）身份证号：[甲方身份证号]承租方（乙方）名称：[乙方名称]承租方（乙方）身份证号：[乙方身份证号]1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]租赁期限为：[租赁年数]年[租赁月数]个月1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]首月租金：[首月租金金额]元，应在签订合同时一次性支付以后每月租金：[每月租金金额]元，应在每月[具体日期]前支付2.房屋租赁用途本房屋仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。3.租赁保证金及退还3.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：[保证金金额]元缴纳方式：[缴纳方式描述，如银行转账、现金等]乙方应在签订合同时一次性支付保证金3.2退还条件及程序在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还保证金退还程序：乙方需提交保证金收据和合同终止证明，甲方在收到相关材料后7日内退还保证金4.物业费缴纳细则4.1物业费缴纳标准物业费金额：[物业费金额]元/月缴纳标准：[缴纳标准描述，如按实际使用面积计费等]4.2缴纳时间及方式缴纳时间：[具体日期]前缴纳方式：[缴纳方式描述，如银行转账、现金等]4.3违约责任如乙方逾期缴纳物业费，每逾期一天应向甲方支付[逾期金额]元的违约金5.房屋使用与维护5.1使用规定乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定不得擅自改变房屋结构、用途和设施5.2维护责任乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养甲方负责房屋主体结构的维修和更新5.3不得擅自改变房屋结构及用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途和设施6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋甲方有权要求乙方按约定支付租金、物业费等费用甲方有权在合同期满或乙方违约时解除合同6.2承租方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施乙方有权在合同期内使用房屋，但不得损害房屋及设施乙方有权在合同期满时要求退还保证金6.3租赁方义务甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，并承担维修责任甲方应按约定时间提供房屋及相关证件6.4承租方义务乙方应按时支付租金、物业费等费用乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途和设施乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定8.违约责任8.1租赁方违约责任甲方未能按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付相当于保证金金额的违约金8.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金乙方未按约定支付物业费的，每逾期一日应向甲方支付相当于物业费0.5%的违约金乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失乙方逾期退房或未按约定使用房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金9.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同附件1.房屋租赁清单2.保证金收据3.物业管理公约4.其他相关文件14.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在房屋租赁过程中，提供中介服务、担保服务、资金监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介、担保公司、资金监管机构等。15.3第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，降低交易风险，提高交易效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体比例]%，超过此限额的部分，由甲方和乙方各自承担。16.3第三方责任免除如因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务，第三方不承担任何责任。17.第三