2024年租赁商业街店铺合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁商业街店铺合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺结构4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.租赁用途8.1店铺使用范围8.2禁止使用范围9.店铺维护与管理9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年租赁商业街店铺合同》。1.1.5“租赁期限”指自（起租日期）至（终止日期）。1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。1.1.7“物业管理费”指乙方应支付给物业管理方的费用。1.1.8“水电费”指乙方在使用店铺过程中产生的水电费用。1.1.9“其他费用”指除租金、物业管理费、水电费之外，乙方应支付的其他相关费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规或行业惯例进行解释。1.2.2甲方和乙方对本合同的任何解释，均应以书面形式进行。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.1.5电子邮箱：（出租方电子邮箱）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）2.2.5电子邮箱：（承租方电子邮箱）3.租赁标的物3.1店铺位置：（具体地址）3.2店铺面积：（具体面积）3.3店铺结构：（店铺内部结构描述）4.租赁期限4.1租赁起止日期：（起租日期）至（终止日期）4.2租赁续约条款4.2.1乙方如需续租，应提前（提前通知天数）向甲方提出书面续租申请。4.2.2甲方应在收到乙方续租申请后的（答复期限）内给予答复。4.2.3如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2租金支付时间：（支付时间）5.3支付方式5.3.1乙方应按约定的租金支付时间向甲方支付租金。5.3.2乙方支付租金的方式为银行转账，转账信息如下：（转账银行名称）（银行账号）（收款人名称）6.租金调整6.1调整条件：（调整条件）6.2调整方式：（调整方式）6.3通知期限：（通知期限）7.租赁费用7.1水电费：（水电费支付方式及标准）7.2物业管理费：（物业管理费支付方式及标准）7.3其他费用：（其他费用支付方式及标准）8.租赁用途8.1店铺使用范围8.1.1乙方租赁店铺仅用于经营（具体经营业态）。8.1.2乙方不得将店铺转租或分租给第三方。8.1.3乙方在使用店铺过程中，不得改变店铺的结构和用途。8.2禁止使用范围8.2.1乙方不得在店铺内从事违法活动。8.2.2乙方不得在店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.2.3乙方不得在店铺内进行任何可能影响店铺安全或损害店铺设施的行为。9.店铺维护与管理9.1出租方责任9.1.1甲方负责店铺的基本设施维护，确保店铺符合租赁条件。9.1.2甲方负责店铺的大修和公共区域的维护。9.2承租方责任9.2.1乙方负责店铺的日常清洁和维护。9.2.2乙方负责店铺内的设施和设备的日常保养。9.3维修费用9.3.1店铺的正常损耗，由甲方负责维修或更换。9.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。10.1.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。10.2.2甲方如未履行维护义务，导致店铺设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。11.2.2一方提出解除合同，应提前（提前通知天数）书面通知对方。11.3解除通知11.3.1解除通知应以书面形式发出，并送达对方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1（争议解决机构名称）12.2.2地址：（争议解决机构地址）12.2.3联系电话：（争议解决机构联系电话）12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，且本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同因法定事由而终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于返还租赁物、结算费用等。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同中的一切通知，均应以书面形式进行，并送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应基于本合同的约定或双方协商一致。2.2甲方或乙方提出第三方介入的，应提前（提前通知天数）以书面形式通知对方。2.3双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成书面协议。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额不得超过其在本合同项下应承担的义务或责任。3.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定。3.1.3第三方的责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。4.第三方责权利4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取中介费、担保费等费用。4.1.2第三方有权根据本合同约定，对租赁物进行监管或评估。4.1.3第三方有权根据本合同约定，参与争议解决。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定履行中介、担保、监管或评估等职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。4.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。4.3第三方在本合同项下的责任：4.3.1第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。4.3.2第三方在本合同项下的责任限额内，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方指定的中介方、担保方等，应按照本合同约定履行相关职责。5.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订协议。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方指定的中介方、担保方等，应按照本合同约定履行相关职责。5.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，应另行签订协议。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，应确保其行为符合本合同的约定。5.3.2第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同为准。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并收取中介费。6.1.2中介方应保证其提供的服务真实、有效，不得隐瞒或虚假宣传。6.2担保方：6.2.1担保方应为本合同的履行提供担保，并收取担保费。6.2.2担保方在本合同项下的责任限额内，承担相应的担保责任。6.3监管机构：6.3.1监管机构应依法对租赁物进行监管，确保其符合法律法规和行业规范。6.3.2监管机构有权对本合同进行监督，并对违规行为进行处理。6.4评估机构：6.4.1评估机构应对本合同涉及的租赁物进行评估，并出具评估报告。6.4.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方就相关事宜进行协商，确保合同履行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求：附件中应包含租赁物的照片或图纸。2.租金支付明细列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。要求：附件中应包含租金支付凭证的复印件。3.保证金缴纳凭证提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳的收据。要求：附件中应包含保证金缴纳金额的详细信息。4.物业管理费缴纳凭证提供物业管理费缴纳的银行转账凭证或现金缴纳的收据。要求：附件中应包含物业管理费缴纳金额的详细信息。5.水电费缴纳凭证提供水电费缴纳的银行转账凭证或现金缴纳的收据。要求：附件中应包含水电费缴纳金额的详细信息。6.店铺装修图纸如有店铺装修，提供装修图纸及施工方案。要求：附件中应包含装修图纸的复印件及施工方案的具体内容。7.合同变更协议如合同内容有变更，提供双方签字盖章的变更协议。要求：附件中应包含变更协议的复印件及变更内容的具体描述。8.解除合同协议如合同解除，提供双方签字盖章的解除协议。要求：附件中应包含解除协议的复印件及解除原因的具体描述。9.第三方介入协议如有第三方介入，提供双方签字盖章的第三方介入协议。要求：附件中应包含第三方介入协议的复印件及第三方介入的具体内容。10.争议解决协议如有争议解决需要，提供双方签字盖章的争议解决协议。要求：附件中应包含争议解决协议的复印件及争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用。1.3乙方违反租赁用途，进行非法活动。1.4乙方擅自改变店铺结构和用途。1.5甲方未按时交付租赁物或未履行维护义务。1.6第三方未履行中介、担保、监管等职责。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的严重程度，可按每日租金的一定比例收取违约金。2.2损害赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3解除合同：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。3.2乙方擅自改变店铺结构，造成店铺损坏，应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。3.3第三方未履行监管职责，导致店铺内发生安全事故，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年租赁商业街店铺合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4店铺位置及面积1.5租赁用途2.租金及相关费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3押金及保证金2.4其他相关费用3.店铺设施及维护3.1店铺设施清单3.2店铺设施维修责任3.3店铺设施更新及改造4.店铺使用限制4.1店铺经营范围4.2店铺装修及改造限制4.3店铺招牌及广告5.租金调整及续约5.1租金调整机制5.2续约条件及流程5.3续约租金6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除流程7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.其他条款8.1合同生效条件8.2合同附件及补充协议8.3合同解释权9.合同签订及生效9.1合同签订地点9.2合同生效时间9.3合同附件10.店铺移交及验收10.1店铺移交条件10.2店铺验收标准10.3店铺验收流程11.店铺使用期间的管理11.1店铺安全管理11.2店铺环境卫生11.3店铺消防设施12.店铺租赁终止后的处理12.1店铺退租流程12.2店铺设施恢复12.3租金结算13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.2违约责任及赔偿13.3合同解除后的善后处理14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，至[到期日期]终止。1.4店铺位置及面积店铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。1.5租赁用途乙方租赁该店铺用于[具体经营内容]。第二条租金及相关费用2.1租金金额乙方每月应支付租金人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式及时间租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。2.3押金及保证金乙方需在签订本合同前支付押金人民币[押金金额]元，保证金人民币[保证金金额]元。2.4其他相关费用包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用及支付方式按相关规定执行。第三条店铺设施及维护3.1店铺设施清单包括但不限于[具体设施列表]。3.2店铺设施维修责任店铺设施的正常使用维护责任由乙方承担，但甲方应保证设施在交付时符合使用要求。3.3店铺设施更新及改造乙方如需对店铺设施进行更新或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条店铺使用限制4.1店铺经营范围乙方应在甲方规定的经营范围内经营。4.2店铺装修及改造限制乙方如需进行店铺装修或改造，应遵守甲方规定的相关规定，并事先获得甲方同意。4.3店铺招牌及广告乙方设置招牌及广告应遵守相关法律法规及甲方规定，不得影响其他商户或造成安全隐患。第五条租金调整及续约5.1租金调整机制租金调整按照[调整机制]执行。5.2续约条件及流程如双方同意续约，应在合同到期前[提前通知时间]提出续约意向，并按照约定的流程办理续约手续。5.3续约租金续约租金按[续约租金计算方式]确定。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件出现[具体解除条件]时，任何一方有权解除本合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3合同解除流程合同解除需提前[提前通知时间]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]内。第一部分：合同如下：第八条其他条款8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需在[具体日期]前完成相关备案手续。8.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于[具体附件清单]，所有补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第九条合同签订及生效9.1合同签订地点本合同签订地点为[具体签订地点]。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于店铺租赁清单、租金支付凭证、设施清单等。第十条店铺移交及验收10.1店铺移交条件甲方应在合同签订后[具体日期]内，将符合合同约定的店铺及相关设施移交给乙方。10.2店铺验收标准乙方在接收店铺时，应按照[具体验收标准]进行验收。10.3店铺验收流程乙方在接收店铺后[具体日期]内，应完成验收，并书面通知甲方。第十一条店铺使用期间的管理11.1店铺安全管理乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保店铺安全。11.2店铺环境卫生乙方应保持店铺内外的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。11.3店铺消防设施乙方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态。第十二条店铺租赁终止后的处理12.1店铺退租流程乙方需提前[具体日期]书面通知甲方，并按照[退租流程]办理退租手续。12.2店铺设施恢复乙方在退租前应将店铺恢复至原状，包括但不限于设施、装修等。12.3租金结算合同终止后，甲方应在[具体日期]内结清乙方应得租金及押金。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定履行各自的权利义务。13.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。13.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于店铺租赁清单、租金支付凭证、设施清单等。14.2补充协议所有补充协议与本合同具有同等法律效力，并作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一：第三方定义14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务的任何自然人、法人或其他组织。第十四条之二：第三方介入的适用范围1.店铺租赁合同的签订及备案；2.店铺装修及改造的审批与监管；3.店铺租赁期间的设施维修与管理；4.租金支付与结算；5.合同解除后的资产处置与纠纷解决。第十四条之三：第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1.中介方：中介方对本合同项下的服务责任限额为[中介方责任限额]元；2.咨询方：咨询方对本合同项下的服务责任限额为[咨询方责任限额]元；3.评估方：评估方对本合同项下的服务责任限额为[评估方责任限额]元；4.担保方：担保方对本合同项下的担保责任限额为[担保方责任限额]元；5.保险方：保险方对本合同项下的保险责任限额为[保险方责任限额]元；6.维修方：维修方对本合同项下的维修服务责任限额为[维修方责任限额]元。第十四条之四：第三方介入的流程14.4.1第三方介入流程如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方服务内容、服务期限及费用；3.双方签署第三方服务协议；4.第三方按照协议约定履行职责；5.第三方服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行评估。第十四条之五：第三方权利与义务14.5.1第三方的权利：1.依照协议约定获得服务费用；2.享有本合同项下相关服务的知情权；3.享有对甲乙双方履行本合同情况的监督权。14.5.2第三方的义务：1.严格按照协议约定提供专业服务；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.对甲乙双方履行本合同的情况进行监督，发现问题及时通知甲乙双方；4.对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任。第十四条之六：第三方与其他各方的划分14.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方之间的责任。14.6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同项下的服务范围，不扩展至其他方面。14.6.3第三方与其他各方（如政府机构、监管机构等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。第十四条之七：第三方变更及退出14.7.1如第三方因故需变更或退出，应提前[具体日期]书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更或退出。14.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。第十四条之八：第三方服务的终止14.8.1如第三方服务出现严重瑕疵或违约行为，甲乙双方有权终止第三方服务。14.8.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据本合同约定及相关法律法规处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁清单详细列出店铺内所有设施、设备清单，包括品牌、型号、数量等。列出店铺装修图纸及设计说明。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等。3.设施清单列出店铺内所有固定设施、设备的清单，包括但不限于空调、照明、消防器材等。4.店铺装修及改造申请表详细描述装修及改造内容、设计图纸、施工方案等。5.店铺验收报告验收店铺时，由甲乙双方共同签字的验收报告。6.店铺退租清单列出店铺退租时，店铺内所有设施、设备的清单，包括品牌、型号、数量等。7.合同补充协议对本合同未尽事宜进行补充的协议。8.第三方服务协议与第三方服务提供方签订的服务协议。9.争议解决协议争议解决机构与甲乙双方签订的协议。10.税务登记证明乙方提供的税务登记证明。11.法定代表人身份证明甲乙双方的法定代表人身份证明。12.其他相关文件与本合同相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。乙方擅自改变店铺用途。乙方未按照约定进行店铺装修或改造。乙方违反店铺使用规定，造成损失。甲方未按约定提供店铺设施或服务。甲方违反合同约定，提前解除合同。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按[具体违约金比例]计算。若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的善后处理费用。示例说明：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担因此造成的损失。2.乙方擅自改变店铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.甲方未按约定提供店铺设施，乙方有权要求甲方按照约定提供或赔偿损失。4.若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的善后处理费用，如店铺装修拆除费用、设备迁移费用等。全文完。2024年租赁商业街店铺合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3双方联系方式2.租赁物基本信息2.1店铺名称及地址2.2店铺面积2.3店铺用途2.4店铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.使用规范7.1店铺使用范围7.2店铺装修及改造7.3店铺设施维护7.4店铺安全管理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1双方权利义务11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件的效力13.合同解除与终止后的处理13.1租金结算13.2店铺退还13.3违约责任追究14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________1.2承租方基本信息（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________1.3双方联系方式（1）租赁方联系人：_____________（2）租赁方联系电话：_____________（3）承租方联系人：_____________（4）承租方联系电话：_____________2.租赁物基本信息2.1店铺名称及地址（1）店铺名称：_____________（2）店铺地址：_____________2.2店铺面积（1）店铺面积：_________平方米2.3店铺用途（1）店铺用途：_____________2.4店铺配套设施（1）水、电、燃气等设施齐全；（2）店铺内设有卫生间；（3）店铺外有专用停车位。3.租赁期限3.1租赁起始日期（1）租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期（1）租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的变更（1）租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额（1）租金金额：_________元/月4.2租金支付方式（1）租金支付方式：现金支付或银行转账4.3付款时间及期限（1）付款时间：每月前15日前支付下一个月租金（2）付款期限：____个工作日内4.4逾期支付处理（1）逾期支付租金，承租方应向租赁方支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整依据（1）租金调整依据：市场行情、物价上涨等因素5.2租金调整频率（1）租金调整频率：每____年调整一次5.3租金调整通知（1）租金调整通知：租赁方应在调整前____个工作日通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额（1）押金金额：_________元6.2押金支付方式（1）押金支付方式：现金支付或银行转账6.3押金退还条件（1）合同到期或提前解除合同；（2）店铺及配套设施无损坏、租赁方无违约行为。6.4押金退还流程（1）承租方应在合同到期或提前解除合同后____个工作日内，向租赁方提出退还押金申请；（2）租赁方在收到申请后____个工作日内，将押金退还给承租方。7.使用规范7.1店铺使用范围（1）店铺仅限于经营租赁方批准的经营范围；（2）不得从事违法活动，不得影响周边环境。7.2店铺装修及改造（1）店铺装修及改造需经租赁方同意，并承担相关费用；（2）装修及改造后，承租方应保证店铺外观及内部布局符合租赁方要求。7.3店铺设施维护（1）承租方应妥善使用店铺内的设施，不得擅自拆除、改动；（2）店铺设施出现故障，承租方应及时通知租赁方，并承担维修费用。7.4店铺安全管理（1）承租方应遵守国家有关消防安全、食品安全等法律法规；（2）店铺内不得存放易燃易爆物品；（3）店铺内应配备必要的安全设施，并定期检查维护。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正；（5）租赁方违反合同约定，致使承租方无法继续使用店铺。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）合同解除后，合同终止。8.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前____个工作日书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意；（3）双方同意解除或终止合同的，应签订书面协议。9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）未按时交付店铺或提供相关配套设施，应承担违约责任；（2）擅自提高租金，应承担违约责任；（3）违反合同约定，致使承租方无法继续使用店铺，应承担违约责任。9.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，应承担违约责任；（2）擅自改变店铺用途，应承担违约责任；（3）违反合同约定，造成租赁方损失，应承担违约责任。9.3违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金为_____%；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：________仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起____个工作日内作出仲裁裁决。11.其他约定11.1双方权利义务（1）租赁方有权监督承租方遵守合同约定；（2）承租方有权要求租赁方提供必要的协助。11.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件（1）合同附件为：租赁物清单、租金支付明细等。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）合同变更不影响已履行部分的效力。12.3合同附件的效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1租金结算（1）合同解除或终止后，双方应在____个工作日内结清租金。13.2店铺退还（1）承租方应在合同解除或终止后____个工作日内，将店铺退还给租赁方；（2）店铺退还时，应保持原状，不得有损坏。13.3违约责任追究（1）合同解除或终止后，违约方仍需承担违约责任；（2）违约方不履行违约责任，另一方有权依法追究其责任。14.合同签署与附件14.1合同签署日期（1）合同签署日期：____年__月__日14.2合同附件（1）合同附件为：租赁物清单、租金支付明细等。14.3合同份数（1）合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入事项应符合合同约定和法律法规要求；（3）第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权限；（3）第三方应遵守合同约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同的有效执行；（2）甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质证明、信用记录等；（3）甲方应承担因第三方原因导致合同无法履行的责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三