2024上海住房公积金贷款合同履行与贷款合同续约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住房公积金贷款合同履行与贷款合同续约协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款合同履行3.1贷款发放3.2贷款使用3.3贷款还款3.4贷款变更4.贷款续约4.1续约条件4.2续约流程4.3续约期限4.4续约利率5.逾期与违约责任5.1逾期还款5.2违约责任5.3违约金计算6.保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：续约协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)"贷款人"指上海住房公积金管理中心；b)"借款人"指与贷款人签订本合同的借款人；c)"贷款金额"指借款人与贷款人约定的贷款总额；d)"贷款期限"指借款人应按照合同约定偿还全部贷款本息的期限；e)"贷款利率"指贷款人规定的利率，适用于借款人贷款期间；f)"还款方式"指借款人还款的具体方式，如等额本息或等额本金；1.2解释a)本合同中如有专业术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例解释；b)本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.贷款基本信息2.1贷款金额借款人同意向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币______元整；2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止；2.3贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准；2.4还款方式借款人同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款，具体还款计划由贷款人制定并通知借款人。3.贷款合同履行3.1贷款发放贷款人应在借款人满足贷款条件后，根据借款人申请，在______个工作日内向借款人发放贷款；3.2贷款使用借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用；3.3贷款还款借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息；3.4贷款变更借款人如需变更贷款合同条款，应提前向贷款人提出申请，经双方协商一致后，签订变更协议。4.贷款续约4.1续约条件借款人如需续贷，应满足贷款人规定的续贷条件；4.2续约流程借款人提出续贷申请，贷款人进行审核，审核通过后双方签订续约协议；4.3续约期限续约期限由双方协商确定，但不得超过原贷款期限；4.4续约利率续约利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以续约时为准。5.逾期与违约责任5.1逾期还款借款人未按约定时间还款，构成逾期还款；5.2违约责任借款人逾期还款或违约，应承担相应的违约责任；5.3违约金计算违约金按逾期金额的万分之五计算，自逾期之日起至还款日止。6.保险6.1保险种类借款人应根据贷款人要求购买相应的保险；6.2保险责任保险责任应涵盖借款人因意外事故或疾病导致的贷款本金和利息损失；6.3保险费用保险费用由借款人承担，具体金额由双方协商确定。7.信息披露与保密7.1信息披露贷款人和借款人应按照国家相关法律法规及行业规范，及时、准确、完整地披露相关信息；7.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律；8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止a)借款人全部偿还贷款本息；b)贷款期限届满；c)双方协商一致解除合同；d)法律法规规定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：贷款合同附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.2附件二：续约协议附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；11.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知对方。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互协商，可根据实际情况部分或全部免除责任。13.合同修改与补充13.1修改程序合同的修改或补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；13.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2其他约定条款本合同其他约定条款，如与本合同其他条款有冲突，以本合同其他条款为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列明，并在第三方提供的服务协议或合同中予以确认。3.第三方介入条件a)甲乙双方一致同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定；d)第三方的介入有利于合同的履行和目的的实现。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)第三方有权根据本合同规定，获取必要的资料和信息；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；c)第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：a)第三方应按照本合同规定，履行其职责，确保服务质量；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应在本合同约定的责任限额内承担责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间为委托关系，甲乙双方为委托人，第三方为受托人；b)第三方仅对甲乙双方负责，不直接对第三方提供服务的其他方承担责任。5.2第三方与其他方的划分：a)第三方与其他方之间的关系由双方自行协商确定；b)第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害其他方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应提前通知对方，并按照本合同约定履行合同解除程序；8.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的债权债务关系。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务性质分担；9.2第三方介入产生的费用，如本合同未作约定，由甲乙双方协商确定。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2保密义务在本合同解除后仍有效，直至相关秘密丧失商业价值。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等详细信息。说明：贷款合同为本合同的核心附件，详细规定了贷款的基本条件和双方的权利义务。2.附件二：续约协议详细要求：包含续贷条件、续贷流程、续贷期限、续贷利率等详细信息。说明：续约协议为本合同的补充附件，用于在贷款期限届满前，双方就续贷事宜达成一致。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等详细信息。说明：第三方服务协议为本合同的补充附件，用于明确第三方在合同中的责权利。4.附件四：保险合同详细要求：包含保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等详细信息。说明：保险合同为本合同的补充附件，用于明确借款人在贷款期间应购买的保险。5.附件五：补充协议详细要求：包含本合同未尽事宜的补充条款、双方协商一致达成的其他协议内容。说明：补充协议为本合同的补充附件，用于对合同内容进行补充和说明。6.附件六：通知与送达证明详细要求：包含通知内容、送达方式、送达日期、接收人签字或盖章等详细信息。说明：通知与送达证明为本合同的补充附件，用于证明双方履行通知义务的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人逾期还款：借款人未按约定时间偿还贷款本息的行为。贷款人未按时发放贷款：贷款人未按约定时间向借款人发放贷款的行为。第三方未履行服务义务：第三方未按合同约定提供服务的情形。2.责任认定标准违约金：根据逾期天数或未履行服务义务的严重程度，按合同约定支付违约金。损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。合同解除：一方违约达到合同约定的解除条件时，守约方有权解除合同。3.示例说明借款人逾期还款：若借款人逾期还款10天，则应按合同约定支付每日万分之五的违约金。贷款人未按时发放贷款：若贷款人未按时发放贷款，导致借款人遭受损失，贷款人应承担相应的赔偿责任。第三方未履行服务义务：若第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2024上海住房公积金贷款合同履行与贷款合同续约协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同签订目的2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款账户3.贷款合同续约条件3.1续约申请时间3.2续约申请方式3.3续约审批条件3.4续约审批期限3.5续约审批结果通知4.贷款合同履行责任4.1借款人义务4.2借款人权利4.3贷款发放条件4.4贷款发放程序4.5贷款发放时间4.6贷款发放金额5.贷款合同续约责任5.1续约申请材料5.2续约审批流程5.3续约审批结果5.4续约贷款期限5.5续约贷款利率5.6续约贷款还款方式6.贷款合同变更条件6.1变更申请时间6.2变更申请方式6.3变更审批条件6.4变更审批期限6.5变更审批结果通知7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款机构违约责任7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式7.5违约金支付期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1贷款合同附件11.2续约协议附件11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.其他约定14.1合同保密14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同效力14.6合同解释14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：上海市住房公积金管理中心乙方：_______（借款人姓名）1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同签订地点上海市_______区_______街道_______号1.4合同编号_______1.5合同签订目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的住房公积金贷款关系，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等相关事宜，确保贷款资金的安全、合规使用。2.贷款基本信息2.1贷款金额人民币_______元整。2.2贷款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.4还款方式等额本息还款法。2.5还款账户乙方指定的个人银行账户，账户信息如下：开户行：_______账号：_______3.贷款合同续约条件3.1续约申请时间在贷款到期前_______个月，乙方可向甲方提出续约申请。3.2续约申请方式乙方应通过书面形式向甲方提出续约申请。3.3续约审批条件（1）乙方按时足额偿还贷款本息；（2）乙方信用良好，无不良信用记录；（3）乙方具备继续还款的能力。3.4续约审批期限甲方应在收到乙方续约申请之日起_______个工作日内完成审批。3.5续约审批结果通知甲方将以书面形式通知乙方续约审批结果。4.贷款合同履行责任4.1借款人义务（1）按照约定的期限和金额偿还贷款本息；（2）妥善保管贷款合同及相关资料；（3）遵守国家法律法规和甲方规定。4.2借款人权利（1）了解贷款合同内容；（2）享有贷款合同规定的权利。4.3贷款发放条件（1）乙方已签订购房合同或购房协议；（2）乙方已支付首付款；（3）乙方提供的资料真实、完整、有效。4.4贷款发放程序（1）乙方向甲方提交贷款申请；（2）甲方审核乙方提供的资料；（3）甲方与乙方签订贷款合同；（4）甲方将贷款资金划拨至乙方指定的银行账户。4.5贷款发放时间甲方在审核通过后_______个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定账户。4.6贷款发放金额贷款发放金额为合同约定的贷款金额。5.贷款合同续约责任5.1续约申请材料（1）续约申请书；（2）贷款合同；（3）乙方身份证件；（4）其他甲方要求提供的材料。5.2续约审批流程（1）乙方提交续约申请材料；（2）甲方审核续约申请材料；（3）甲方与乙方签订续约协议；（4）甲方将续约贷款资金划拨至乙方指定账户。5.3续约审批结果甲方在收到续约申请材料之日起_______个工作日内完成审批。5.4续约贷款期限续约贷款期限为_______年。5.5续约贷款利率续约贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。5.6续约贷款还款方式续约贷款继续采用等额本息还款法。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）若乙方未按约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；（2）若乙方未按约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付提前还款违约金；（3）若乙方提供虚假材料骗取贷款，甲方有权立即收回贷款，并追究乙方法律责任。8.2贷款机构违约责任（1）若甲方未按约定发放贷款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；（2）若甲方未按约定提供贷款服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.3违约金计算方法违约金按逾期金额或违约行为对应的违约金比例计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.4违约金支付方式违约金应通过乙方指定的银行账户支付，甲方在收到乙方支付违约金后，应在_______个工作日内退还相应款项。8.5违约金支付期限乙方应在收到甲方违约金支付通知之日起_______个工作日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为_______。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_______个月。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起_______个工作日内确认；（3）双方协商确定合同解除后的处理事宜。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行已发生的合同义务，并处理剩余的合同权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行已发生的合同义务，并处理剩余的合同权利和义务。11.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前的争议解决、违约责任等条款仍然有效。12.合同附件12.1贷款合同附件（1）购房合同或购房协议；（2）身份证复印件；（3）收入证明；（4）其他相关材料。12.2续约协议附件（1）续约申请书；（2）续约协议；（3）续约贷款合同；（4）其他相关材料。12.3其他附件（1）贷款合同；（2）借款合同；（3）其他相关合同和协议。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期_______年_______月_______日。13.3合同生效地点上海市_______区_______街道_______号。14.合同解释14.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则、公平原则和法律法规的规定。14.2合同解释方法本合同的解释应结合合同条款、合同目的和交易习惯进行。14.3合同解释效力本合同的解释具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同目的而参与的其他任何第三方。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入本合同的履行；（2）第三方介入应符合国家法律法规及相关政策规定；（3）第三方介入应有利于合同的履行和各方利益的实现。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同向第三方发出邀请，明确第三方介入的目的、范围和条件；（2）第三方应在收到邀请后_______个工作日内回复甲乙双方；（3）甲乙双方应在第三方同意介入后，与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）甲乙双方的主观违约责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的免责事由。16.2第三方责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额，应按照其提供的专业服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定；（3）如第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按各自责任承担。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行本合同过程中享有的合法权益，包括但不限于：（1）获得合同履行所需的必要资料和协助；（2）按照约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方权利限制（1）第三方不得干预甲乙双方的合同关系；（2）第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应遵守国家法律法规和甲方的要求，按照合作协议履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照合作协议提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同参与者，协助双方履行合同义务，共同维护合同的履行。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如第三方因故需要变更，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出如第三方因故退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定的服务内容；（3）甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方与第三方协商终止第三方介入；（2）第三方在终止后应协助甲乙双方处理剩余事宜；（3）甲乙双方应在第三方介入终止后_______个工作日内，对第三方提供的服务进行验收。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规及相关政策规定相冲突，以国家法律法规及相关政策规定为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如未明确约定的事项，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同或购房协议详细要求：包含购房人、卖房人基本信息，房屋基本情况，交易价格，付款方式，违约责任等条款。说明：本附件作为贷款发放的前提条件之一，需确保真实、合法、有效。2.身份证件复印件详细要求：包括借款人、配偶、共同借款人等所有相关人员的有效身份证件复印件。说明：本附件用于核实借款人等各方身份信息，确保贷款发放的安全性。3.收入证明详细要求：由借款人所在单位或收入来源单位出具，证明借款人及其配偶的收入状况。说明：本附件用于评估借款人还款能力，确保贷款发放的合理性。4.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式、还款账户等条款。说明：本附件为双方签订的正式贷款合同，具有法律效力。5.续约协议详细要求：明确续约条件、续约期限、续约利率、续约还款方式等条款。说明：本附件为贷款续约时双方签订的补充协议，具有法律效力。6.续约贷款合同详细要求：与原贷款合同内容一致，但需在续约协议基础上进行调整。说明：本附件为续约后双方签订的正式贷款合同，具有法律效力。7.其他相关材料详细要求：包括但不限于房屋评估报告、担保协议、抵押物清单等。说明：本附件根据具体情况进行补充，用于确保合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）逾期偿还贷款本息；责任认定标准：每逾期一日，支付_______%的违约金。示例：若借款人逾期偿还贷款本金人民币1万元，逾期一日应支付100元的违约金。（2）未按约定使用贷款资金；责任认定标准：甲方有权提前收回贷款，并要求借款人支付提前还款违约金。示例：若借款人未按约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款本金人民币10万元，并要求借款人支付_______%的提前还款违约金。2.贷款机构违约行为（1）未按约定发放贷款；责任认定标准：每逾期一日，支付_______%的违约金。示例：若贷款机构逾期发放贷款本金人民币5万元，逾期一日应支付_______元的违约金。（2）未按约定提供贷款服务；责任认定标准：借款人有权要求贷款机构承担相应责任。示例：若贷款机构未按约定提供贷款服务，导致借款人遭受损失，贷款机构应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责；责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。（2）泄露商业秘密或个人信息；责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024上海住房公积金贷款合同履行与贷款合同续约协议2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及计息方式3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款使用范围4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付条件5.贷款还款责任5.1还款义务5.2还款期限5.3还款方式变更6.贷款逾期处理6.1逾期还款责任6.2逾期还款利息计算6.3逾期还款违约金7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款费用8.贷款合同续约8.1续约申请条件8.2续约申请流程8.3续约期限及利率9.贷款合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更内容10.贷款合同解除10.1解除合同条件10.2解除合同流程10.3解除合同后果11.贷款合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份证号码、住址、联系方式乙方（贷款银行）：名称、地址、联系方式1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款日为每月的X日。2.4利率及计息方式贷款利率为年利率X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整，计息方式为按月计息。3.贷款用途3.1贷款用途说明甲方使用本次贷款用于购买位于上海市的房产。3.2贷款使用范围贷款仅限于支付上述房产的首付款、购房税费等与购房直接相关的费用。4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间贷款发放时间为合同签订后个工作日内。4.2贷款支付方式贷款通过乙方指定的银行账户直接支付至甲方指定的房产购买账户。4.3贷款支付条件甲方需提供有效的购房合同、首付款支付凭证等文件，且首付款比例达到%。5.贷款还款责任5.1还款义务甲方应按约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息。5.2还款期限贷款本息应按照约定的还款计划进行偿还，直至贷款全部还清。5.3还款方式变更甲方如需变更还款方式，应提前天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。6.贷款逾期处理6.1逾期还款责任甲方如未按约定的还款期限和金额偿还贷款，即构成逾期还款。6.2逾期还款利息计算逾期还款利息按贷款利率的1.5倍计算，从逾期之日起至实际还款日止。6.3逾期还款违约金逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期还款金额的X%作为违约金。8.贷款合同续约8.1续约申请条件甲方如需续约，应在贷款到期前个工作日内向乙方提出书面续约申请，并说明续约原因。8.2续约申请流程甲方提交续约申请后，乙方应在收到申请后个工作日内进行审核，审核通过后，双方签订续约协议。8.3续约期限及利率续约期限最长不得超过原贷款期限，续约利率按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。9.贷款合同变更9.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致原合同内容需要变更的，双方可协商变更合同。9.2合同变更流程合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议作为原合同的补充部分。9.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。10.贷款合同解除10.1解除合同条件（1）合同双方协商一致；（2）甲方严重违约，乙方给予警告后甲方仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同流程解除合同需书面通知对方，并应在收到解除通知后个工作日内完成合同解除手续。10.3解除合同后果合同解除后，甲方应立即停止使用贷款，并按照原合同约定偿还剩余贷款本息。11.贷款合同争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为乙方所在地人民法院。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.保密条款12.1保密信息范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。12.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他原因终止。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保、评估、咨询、代理等。16.第三方介入条件16.1中介服务乙方在提供贷款服务时，如需第三方中介服务，应事先与甲方协商一致，并签订中介服务协议。16.2担保甲方如需第三方担保，应与担保方签订担保合同，并将担保合同作为本合同的附件。16.3评估乙方在发放贷款前，可能需要第三方进行房产评估，评估结果作为贷款决策的依据。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：（1）提供真实、准确的服务信息；（2）遵守相关法律法规和合同约定；（3）因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权和参与权。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算（1）中介服务：中介服务费用的一定比例；（2）担保：担保金额的一定比例；（3）评估：评估费用的一定比例。18.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因，第三方责任限额需调整的，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及甲方与第三方之间的权利义务。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同不