2024年度土地租赁权变更居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁权变更居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间服务方基本信息2.土地租赁权变更背景及目的2.1土地租赁权变更原因2.2土地租赁权变更目的3.土地租赁权变更内容3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地租赁期限3.4土地租金及支付方式3.5土地使用条件及限制4.居间服务方义务4.1提供居间服务4.2协助双方办理变更手续4.3提供相关法律法规咨询5.承租方义务5.1按时支付土地租金5.2依法使用土地5.3维护土地设施及环境5.4遵守合同约定6.出租方义务6.1依法提供土地6.2协助办理变更手续6.3遵守合同约定7.居间服务费用及支付方式7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付方式7.3居间服务费用支付时间8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止时间9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3居间服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1合同附件一：土地租赁权变更申请书14.2合同附件二：土地租赁权变更审批文件14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________1.3居间服务方基本信息1.3.1居间服务方名称：________1.3.2居间服务方法定代表人：________1.3.3居间服务方住所：________1.3.4居间服务方联系电话：________1.3.5居间服务方电子邮箱：________2.土地租赁权变更背景及目的2.1土地租赁权变更原因2.1.1原出租方因故无法继续履行原租赁合同2.1.2土地用途调整需要变更租赁权2.2土地租赁权变更目的2.2.1确保土地资源的合理利用2.2.2维护租赁双方的合法权益3.土地租赁权变更内容3.1土地位置及面积3.1.1土地位于________3.1.2土地面积：________平方米3.2土地用途3.2.1土地用途为：________3.3土地租赁期限3.3.1土地租赁期限自________起至________止3.4土地租金及支付方式3.4.1土地租金为：________元/平方米/年3.4.2土地租金支付方式：________3.5土地使用条件及限制3.5.1承租方应依法使用土地，不得改变土地用途3.5.2承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规3.5.3承租方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费4.居间服务方义务4.1提供居间服务4.1.1居间服务方应协助出租方和承租方进行土地租赁权变更事宜的洽谈4.1.2居间服务方应提供相关法律法规咨询，协助双方签订变更协议4.2协助双方办理变更手续4.2.1居间服务方应协助出租方和承租方办理土地租赁权变更登记手续4.2.2居间服务方应协助出租方和承租方办理相关审批手续4.3提供相关法律法规咨询4.3.1居间服务方应向出租方和承租方提供关于土地租赁权变更的相关法律法规咨询4.3.2居间服务方应协助出租方和承租方了解相关政策及规定5.承租方义务5.1按时支付土地租金5.1.1承租方应按照合同约定，按时支付土地租金5.1.2承租方支付土地租金的方式：________5.2依法使用土地5.2.1承租方应依法使用土地，不得改变土地用途5.2.2承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规5.3维护土地设施及环境5.3.1承租方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费5.3.2承租方应维护土地设施及环境，确保土地的可持续利用5.4遵守合同约定5.4.1承租方应遵守合同约定的各项条款5.4.2承租方不得擅自变更合同内容6.出租方义务6.1依法提供土地6.1.1出租方应依法提供土地，确保土地权属清晰6.1.2出租方应确保土地符合租赁合同约定的条件6.2协助办理变更手续6.2.1出租方应协助承租方办理土地租赁权变更登记手续6.2.2出租方应协助承租方办理相关审批手续6.3遵守合同约定6.3.1出租方应遵守合同约定的各项条款6.3.2出租方不得擅自变更合同内容8.合同期限8.1合同生效时间8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止时间8.2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付土地租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于_____%的土地租金作为违约金。9.1.2若承租方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向承租方支付相当于_____%的土地租金作为违约金。9.2.2若出租方违反合同约定，擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。9.3居间服务方违约责任9.3.1若居间服务方未履行居间服务义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地使用条件等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清相关费用。14.合同附件14.1合同附件一：土地租赁权变更申请书14.1.1本附件一为出租方和承租方共同提交的土地租赁权变更申请书。14.2合同附件二：土地租赁权变更审批文件14.2.1本附件二为出租方和承租方共同提交的土地租赁权变更审批文件。14.3合同附件三：其他相关文件14.3.1本附件三为与合同履行相关的其他文件，如但不限于土地权属证明、租赁合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商一致引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立行使职责，提出专业意见和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%。16.1.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方提供的服务质量、服务过程中的疏忽或违法行为。16.2第三方责任限额的调整16.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额，但不得低于本合同约定的最低限额。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确第三方介入的具体事项和职责。17.2第三方介入的审批17.2.1第三方应在收到介入申请后____个工作日内，向甲乙双方反馈是否接受介入申请。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方接受介入申请后，应按照合同约定或甲乙双方授权，履行其职责。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认介入结果，并办理相关手续。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用的支付18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付。19.第三方介入的保密19.1第三方介入的保密19.1.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。19.2保密责任的承担19.2.1第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的其他规定20.1.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商解决。20.2第三方介入的补充协议20.2.1甲乙双方可就第三方介入的具体事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁权变更申请书详细要求：申请书应包括变更原因、变更内容、双方基本信息等，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于申请土地租赁权变更。2.土地租赁权变更审批文件详细要求：包含政府部门审批的土地租赁权变更文件，证明变更的合法性。说明：本附件作为土地租赁权变更的法律依据。3.土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，证明出租方对土地的合法所有权。说明：本附件用于证明出租方的土地权属。4.租赁合同详细要求：提供原租赁合同，证明原租赁关系的存在。说明：本附件用于了解原租赁合同的具体内容。5.土地使用条件及限制文件详细要求：提供土地使用条件及限制的相关文件，包括土地利用规划、环境保护要求等。说明：本附件用于明确土地使用条件及限制。6.土地租金支付凭证详细要求：提供土地租金支付凭证，证明租金已支付。说明：本附件用于证明租金支付情况。7.第三方评估报告详细要求：第三方对土地价值、使用条件等进行评估的报告。说明：本附件用于了解土地价值和使用条件。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，明确双方的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方服务内容。9.合同终止通知书详细要求：合同终止的通知书，明确合同终止的原因和时间。说明：本附件用于证明合同终止。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如但不限于法律意见书、审计报告等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于_____%的土地租金作为违约金。示例：若租金为10万元/年，逾期一天则支付1000元作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地。责任认定：支付相当于_____%的土地租金作为违约金。示例：若租金为10万元/年，未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，则支付1000元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定或违反保密义务。责任认定：第三方赔偿因此造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的_____%。示例：若合同总金额为100万元，第三方违约造成损失10万元，则第三方赔偿10万元。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未履行合同约定或违反保密义务。责任认定：赔偿因此造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。示例：若合同约定赔偿金额为10万元，甲乙双方协商后可调整赔偿金额。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝或延迟履行争议解决程序。责任认定：赔偿对方因此造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。示例：若争议解决过程中一方拒绝履行程序，赔偿对方因延迟解决造成的损失。全文完。2024年度土地租赁权变更居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1土地租赁权变更背景2.2居间服务目的3.土地租赁权变更相关事宜3.1土地租赁权变更的具体内容3.2土地租赁权变更的时间节点3.3土地租赁权变更的手续及流程4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果验收标准7.居间服务双方权利义务7.1居间服务方权利7.2居间服务方义务7.3需求方权利7.4需求方义务8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式8.2履行合同的条件8.3违约责任及处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条合同背景及目的2.1土地租赁权变更背景[简要描述土地租赁权变更的背景信息，如原租赁合同到期、土地用途变更等]2.2居间服务目的（1）协助甲方完成土地租赁权变更手续。（2）确保土地租赁权变更过程合法、合规。第三条土地租赁权变更相关事宜3.1土地租赁权变更的具体内容[详细列出土地租赁权变更的具体内容，如租赁期限、租金、土地用途等]3.2土地租赁权变更的时间节点[明确土地租赁权变更的时间节点，包括申请时间、审批时间、变更完成时间等]3.3土地租赁权变更的手续及流程[详细描述土地租赁权变更的手续及流程，包括申请材料、审批部门、办理流程等]第四条居间服务内容4.1居间服务范围（1）协助甲方收集、整理土地租赁权变更所需的材料。（2）协助甲方与相关部门进行沟通、协调。（3）跟踪土地租赁权变更进展，及时向甲方报告。4.2居间服务方式（1）书面沟通。（2）电话沟通。（3）现场协调。4.3居间服务期限[明确居间服务期限，如自合同签订之日起至土地租赁权变更手续办理完毕之日止]第五条居间服务费用5.1居间服务费用总额[明确居间服务费用总额，如人民币万元]5.2居间服务费用支付方式（1）按阶段支付。（2）一次性支付。5.3居间服务费用支付时间（1）第一阶段费用支付时间：[具体时间]（2）第二阶段费用支付时间：[具体时间]第六条居间服务成果6.1居间服务成果形式[明确居间服务成果形式，如书面报告、电子文件等]6.2居间服务成果交付时间[明确居间服务成果交付时间，如土地租赁权变更手续办理完毕后日内]6.3居间服务成果验收标准[明确居间服务成果验收标准，如手续齐全、流程合规等]第七条居间服务双方权利义务7.1居间服务方权利（1）根据合同约定收取居间服务费用。（2）对甲方提供的信息保密。（3）在居间服务过程中，有权对甲方提供的服务提出意见和建议。7.2居间服务方义务（1）按照合同约定提供居间服务。（2）保证居间服务的质量和效率。（3）在居间服务过程中，对甲方提供的信息保密。7.3需求方权利（1）要求乙方按照合同约定提供居间服务。（2）对乙方提供的服务提出意见和建议。（3）在合同履行过程中，有权要求乙方改正或完善服务。7.4需求方义务（1）按照合同约定支付居间服务费用。（2）提供必要的协助和支持，确保居间服务顺利进行。（3）对乙方提供的信息保密。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间节点和手续办理土地租赁权变更。（2）乙方应按照合同约定的居间服务内容和方式提供居间服务。8.2履行合同的条件（1）甲方需提供完整的土地租赁权变更相关材料。（2）乙方需具备合法的居间服务资质。8.3违约责任及处理方式（1）若甲方未按时提供完整材料或未按约定履行变更手续，导致居间服务无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金。（2）若乙方未按时完成居间服务或服务质量不符合约定，乙方应向甲方支付违约金。（3）违约金的计算方式及数额由双方另行协商确定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）居间服务已按约定完成。（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。（2）乙方应向甲方提交居间服务成果。（3）双方应协商解决合同解除或终止后的债权债务问题。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决程序[详细描述争议解决程序，包括仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理等]第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同条款合法有效。11.2合同变更程序（1）双方协商一致。（2）以书面形式修改合同内容。（3）修改后的合同经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容[列出可能变更的合同内容，如服务范围、费用、期限等]第十二条合同附件12.1合同附件清单[列出合同附件清单，如土地租赁权变更申请表、居间服务协议等]12.2合同附件内容[详细描述合同附件内容，确保附件与合同相符]第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[列出其他约定事项，如保密条款、知识产权归属等]13.2其他约定事项二[列出其他约定事项，如合同解除后的保密义务等]13.3其他约定事项三[列出其他约定事项，如合同终止后的后续服务责任等]第十四条合同签署14.1合同签署时间[明确合同签署时间，如2024年X月X日]14.2合同签署地点[明确合同签署地点，如甲方所在地]14.3合同签署人（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的个人或机构。（1）法律顾问；（2）评估机构；（3）审计机构；（4）技术支持机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供的具体服务或协助范围内。2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规及行业标准。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展其职责范围内的服务或协助工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成工作。3.3第三方有权获得合同约定的服务费用。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方的职责和权利。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。4.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围及风险程度确定。5.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。（1）法律顾问：人民币万元；（2）评估机构：人民币万元；（3）审计机构：人民币万元；（4）技术支持机构：人民币万元；（5）其他第三方：人民币万元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的职责和权利应明确划分。6.2第三方应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的正常业务往来。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式或经甲乙双方认可的渠道进行。6.4第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应经甲乙双方一致同意。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的协议。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。8.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁权变更申请表详细要求：包含甲方基本信息、土地租赁权变更的具体内容、变更原因等。说明：此附件作为土地租赁权变更的申请文件，需由甲方填写并签字盖章。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务的范围、内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：此附件作为甲乙双方签订的居间服务合同，需由甲乙双方签字盖章。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为甲乙双方与第三方签订的协议，需由甲乙双方及第三方签字盖章。4.甲方提供的资料清单详细要求：列出甲方提供的所有与土地租赁权变更相关的资料。说明：此附件用于确保甲方提供的资料齐全，便于第三方开展工作。5.第三方服务报告详细要求：包含第三方在合同履行过程中的工作进展、成果、存在问题等。说明：此附件作为第三方工作成果的记录，需由第三方签字盖章。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付的相关凭证。说明：此附件用于证明违约金已按约定支付。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为争议解决的依据，需由甲乙双方签字盖章。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：此附件用于证明合同已终止，需由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供完整材料或未按约定履行变更手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体数额由双方另行协商确定。示例：甲方未在约定时间内提供土地租赁权变更所需材料，导致乙方无法按时完成居间服务，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成居间服务或服务质量不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体数额由双方另行协商确定。示例：乙方未在约定时间内完成居间服务，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供服务或协助，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未按时完成评估工作，导致甲方无法按时完成土地租赁权变更，第三方应向甲方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定进行争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体数额由争议解决机构或人民法院判决。示例：一方未按照仲裁协议约定参加仲裁，导致仲裁程序受阻，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度土地租赁权变更居间服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.土地租赁权变更背景3.1土地现状3.2变更原因3.3变更目的4.租赁合同主要内容4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4租赁用途4.5使用条件4.6附属设施及权利5.居间服务内容与范围5.1信息提供5.2协商与谈判5.3文件起草与审查5.4其他相关服务6.居间服务费用及支付6.1服务费用总额6.2支付方式6.3付款时间6.4退款规定7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有土地租赁权的单位或个人。1.1.2“承租方”指与出租方签订土地租赁合同的单位或个人。1.1.3“居间服务方”指提供土地租赁权变更居间服务的中介机构或个人。1.1.4“土地租赁权变更”指土地租赁合同中租赁期限、租金、租赁用途等内容的变更。1.1.5“保密信息”指在合同履行过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。第二条双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：2.1.2住所：2.1.3法定代表人：2.1.4联系方式：2.2承租方信息2.2.1名称：2.2.2住所：2.2.3法定代表人：2.2.4联系方式：2.3居间服务方信息2.3.1名称：2.3.2住所：2.3.3法定代表人：2.3.4联系方式：第三条土地租赁权变更背景3.1土地现状3.1.1土地位置：3.1.2土地面积：3.1.3土地用途：3.2变更原因3.2.1原因一：3.2.2原因二：3.3变更目的3.3.1目的：3.3.2预期效果：第四条租赁合同主要内容4.1租赁期限4.1.1新租赁期限：4.1.2租赁起止日期：4.2租金及支付方式4.2.1新租金标准：4.2.2支付方式：4.3租金调整4.3.1调整依据：4.3.2调整频率：4.4租赁用途4.4.1新租赁用途：4.5使用条件4.5.1使用限制：4.5.2使用要求：4.6附属设施及权利4.6.1附属设施：4.6.2权利义务：第五条居间服务内容与范围5.1信息提供5.1.1提供土地租赁权变更相关信息：5.1.2提供法律法规咨询：5.2协商与谈判5.2.1代表承租方与出租方进行协商：5.2.2谈判达成一致意见：5.3文件起草与审查5.3.1起草土地租赁权变更协议：5.3.2审查相关法律文件：5.4其他相关服务5.4.1提供合同签订见证服务：5.4.2协助办理变更登记手续：第六条居间服务费用及支付6.1服务费用总额6.1.1费用总额：6.2支付方式6.2.1预付款：6.2.2服务过程中支付：6.3付款时间6.3.1预付款支付时间：6.3.2服务过程中支付时间：6.4退款规定6.4.1退款条件：6.4.2退款程序：第七条保密条款7.1保密义务7.1.1居间服务方对合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务：7.1.2保密义务期限：7.2保密信息范围7.2.1保密信息包括但不限于：7.3违反保密义务的责任7.3.1居间服务方违反保密义务的，应承担相应的法律责任：7.3.2违约赔偿金额：第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交人民法院后，按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行审理。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出现法律规定的解除合同的情形；9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满；9.2.2土地租赁权变更事项已实现；9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项；9.3.2居间服务方应退还已收取的服务费用中未服务部分。第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出租方和承租方签字盖章；11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应向相关政府部门备案。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方可根据实际情况在合同中约定其他事项；12.1.2其他约定事项应与本合同内容不冲突。12.2其他约定内容12.2.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。第十三条合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.1.1附件一为原土地租赁合同，作为本合同的附件。13.2附件二：居间服务协议13.2.1附件二为本居间服务协议，作为本合同的附件。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括但不限于：变更申请表、协商记录、相关证明文件等，作为本合同的附件。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或合同约定，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，对合同履行提供协助、咨询、鉴定、监督等服务或承担特定职责的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入的必要性应由甲乙双方共同认定。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定和补充协议的条款，履行相应的职责。3.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。4.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。4.2超出责任限额的赔偿4.2.1若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方承担赔偿责任。4.2.2第三方责任限额的赔偿方式、程序和期限应在补充协议中明确规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按