2024版个人二手房交易背景调查服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房交易背景调查服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1背景调查范围2.2调查方式2.3调查报告3.服务费用3.1费用金额3.2付款方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同变更8.1变更方式8.2变更程序8.3变更效力9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“背景调查”是指根据委托人的要求，对个人二手房交易的有关背景信息进行收集、整理和分析。1.1.2“调查报告”是指背景调查完成后，由本合同约定的一方出具的，包含调查结果、结论和建议的报告。1.1.3“服务期限”是指本合同约定的服务开始至服务结束的时间段。1.1.4“保密信息”是指本合同中涉及到的任何一方可能涉及到的商业秘密、技术秘密、个人隐私等非公开信息。1.2解释1.2.1本合同中涉及到的专业术语和特定用语，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中未定义的词语，按照其通常含义进行解释。2.服务内容2.1背景调查范围2.1.1对委托人提供的个人二手房交易相关资料进行核实。2.1.2对交易双方的信用状况、资产状况、债务状况等进行调查。2.1.3对交易房屋的权属状况、抵押状况、租赁状况等进行调查。2.2调查方式2.2.1通过公开渠道、政府部门、金融机构、行业协会等获取相关信息。2.2.2通过询问、访谈、函证等方式获取相关信息。2.3调查报告2.3.1调查报告应包括调查目的、调查方法、调查结果、结论和建议等内容。2.3.2调查报告应以书面形式出具，并加盖出具方公章。3.服务费用3.1费用金额3.1.1本合同约定的服务费用为人民币____元。3.2付款方式3.2.1委托人应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用一次性支付给本合同约定的一方。3.3付款时间3.3.1付款时间以实际到账时间为准。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同约定的服务开始时间为____年____月____日。4.2服务结束时间4.2.1本合同约定的服务结束时间为____年____月____日。5.保密条款5.1保密信息5.1.1双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密义务5.2.1双方应采取必要措施，保护保密信息的安全，防止其被泄露、篡改或损坏。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息被泄露，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同约定的争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除7.1解除条件7.1.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。7.2解除程序7.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。7.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内书面回复。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余的服务费用和已支付的服务费用。7.3.2本合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。8.合同变更8.1变更方式8.1.1合同变更应采取书面形式，由双方共同签署。8.1.2合同变更应明确变更的内容、生效时间以及双方的权利义务。8.2变更程序8.2.1任何一方提出合同变更的，应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.2.2双方应在收到变更通知之日起____个工作日内，就变更内容达成一致意见。8.3变更效力8.3.1经双方签署的合同变更协议，自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。9.合同生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签署之日起生效。9.2生效时间9.2.1本合同自____年____月____日起生效。9.3生效效力9.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务的，视为违约。10.1.2一方违反合同约定的保密义务，导致保密信息泄露的，视为违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方式为：违约金额×____%。10.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖11.2.1因本合同产生的或与本合同有关的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.2其他约定事项12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1附件一为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二13.2.1附件二为本合同的背景调查委托书，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三13.3.1附件三为本合同的调查报告样本，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____市____区。14.3签署人14.3.1委托方代表：（签字）14.3.2服务方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易背景调查，经甲乙双方同意，参与本合同的履行，但不作为合同主体的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地提供相关服务。15.2.2第三方提供的服务质量、准确性、及时性等均应达到行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方的责任仅限于其提供的服务范围内。15.4.2第三方不承担甲乙双方因交易而产生的任何法律责任。16.第三方介入后的额外条款16.1.12.1背景调查范围：甲乙双方应向第三方提供必要的资料，以便第三方开展调查工作。16.1.22.2调查方式：第三方应采取合法、合规的调查方式，确保调查结果的准确性。16.1.33.1费用金额：甲乙双方应承担第三方服务费用，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。16.1.45.1保密信息：第三方对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币。16.2.2如第三方因自身原因导致调查结果不准确或未能履行合同义务，超出责任限额部分的损失由第三方承担。16.3第三方违约责任16.3.1如第三方违反本合同约定，导致调查结果不准确或未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。16.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.6第三方介入后的合同变更16.6.1如甲乙双方认为有必要变更本合同，应经第三方同意后，按照本合同第八条约定的变更程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：背景调查委托书详细要求：委托书应包含委托人信息、受托人信息、调查事项、调查范围、调查期限、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的背景调查服务合同附件，用于明确双方的权利义务。2.附件二：调查报告详细要求：调查报告应包含调查目的、调查方法、调查结果、结论和建议等内容。说明：本附件为第三方根据本合同提供的服务成果，用于甲乙双方了解调查情况。3.附件三：合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更内容、变更生效时间、双方签字等。说明：本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同条款的任何变更。4.附件四：保密协议详细要求：协议应包含保密信息范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务。5.附件五：第三方资质证明详细要求：证明文件应包含第三方机构名称、资质等级、业务范围、联系方式等。说明：本附件用于证明第三方具备提供本合同约定服务的资质和能力。6.附件六：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付服务费用。第三方未按合同约定提供准确、及时的调查报告。第三方泄露甲乙双方的保密信息。2.责任认定标准：违约行为发生，经确认后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：示例一：甲乙双方未按合同约定支付服务费用，应向第三方支付____元违约金。示例二：第三方未按合同约定提供准确、及时的调查报告，应向甲乙双方赔偿____元损失。示例三：第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版个人二手房交易背景调查服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3服务提供方信息2.服务内容及范围2.1背景调查内容2.2背景调查范围2.3服务提供方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式3.3支付时间4.服务期限4.1起始时间4.2结束时间4.3延期及费用5.信息保密与使用5.1信息保密5.2信息使用5.3保密期限6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量保证措施6.3违约责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同备案11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3服务提供方信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4注册地址：_______2.服务内容及范围2.1背景调查内容2.1.1房屋产权信息核实2.1.2房屋交易历史查询2.1.3房屋产权瑕疵排查2.1.4房屋抵押、查封情况调查2.2背景调查范围2.2.1房屋所在地2.2.2房屋权属人2.2.3房屋交易背景2.2.4房屋交易资金来源2.3服务提供方式2.3.1服务提供方将按照买受人要求进行背景调查2.3.2服务提供方将通过合法途径获取相关调查信息2.3.3服务提供方将及时向买受人提供调查结果3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：_______元3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.3支付时间：自合同签订之日起_______个工作日内4.服务期限4.1起始时间：_______年_______月_______日4.2结束时间：_______年_______月_______日4.3延期及费用：如因特殊原因导致服务期限延长，双方协商一致后，服务提供方可根据实际情况收取相应费用5.信息保密与使用5.1信息保密：服务提供方对调查过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经买受人同意，不得向任何第三方泄露5.2信息使用：服务提供方仅将调查结果用于本次交易背景调查，不得用于其他用途5.3保密期限：自合同签订之日起_______年6.服务质量保证6.1服务标准：服务提供方应按照国家标准和行业规范，确保调查结果的准确性和完整性6.2质量保证措施：服务提供方将对调查结果进行审核，确保其真实性、准确性和完整性6.3违约责任：如因服务提供方原因导致调查结果存在重大错误，服务提供方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等7.违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未按约定提供房屋产权证明或其他相关材料，导致调查无法进行，出卖人应承担相应责任7.2买受人违约责任：如买受人未按约定支付服务费用，服务提供方有权暂停或终止服务，并要求买受人支付相应违约金7.3服务提供方违约责任：如服务提供方未按约定完成调查或调查结果存在重大错误，服务提供方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少尝试通过书面沟通解决争议8.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买受人有权解除合同9.1.2买受人未按约定支付服务费用，服务提供方有权解除合同9.1.3服务提供方未能在约定时间内完成调查，买受人有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议9.2.2一方单方面解除合同的，应提前_______个工作日书面通知对方9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2合同解除后，双方应根据合同约定或法律规定处理剩余款项和未履行义务10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同，并经双方签字盖章10.1.2合同签订后，买受人支付首期服务费用10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同备案10.3.1本合同自生效之日起_______个工作日内向相关政府部门备案11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、调查报告等12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式签订变更协议12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买受人有权解除合同13.1.2买受人未按约定支付服务费用，服务提供方有权解除合同13.1.3服务提供方未能在约定时间内完成调查，买受人有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议13.2.2一方单方面解除合同的，应提前_______个工作日书面通知对方13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务13.3.2合同解除后，双方应根据合同约定或法律规定处理剩余款项和未履行义务14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1合同约定的服务期限届满14.1.2双方协商一致终止合同14.2合同终止程序14.2.1双方签订书面终止协议14.2.2合同终止后，双方应按照协议处理剩余款项和未履行义务14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务14.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与或协助本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲、乙双方一致同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助完成特定服务或提供专业意见。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方应共同与第三方协商，明确第三方介入的具体事项、职责和费用。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其在合同中明确承诺的服务内容，不包括甲、乙双方之间的其他合同义务。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2因甲、乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行本合同时，享有合法权益，甲、乙双方应予以尊重和保护。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务内容。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由第三方与甲方另行签订的协议约定。18.1.2本合同中甲方对第三方的指示和约定，第三方应予以遵守。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由第三方与乙方另行签订的协议约定。18.2.2本合同中乙方对第三方的指示和约定，第三方应予以遵守。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与甲、乙双方以外的其他方之间的权利义务，由第三方与该方另行签订的协议约定。18.3.2本合同中甲、乙双方对第三方的指示和约定，第三方应予以遵守。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.1.2第三方变更后，原第三方与甲、乙双方的权利义务关系终止。19.2第三方替换19.2.1如需替换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2.2第三方替换后，原第三方与甲、乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲、乙双方的权利义务关系生效。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因或不可抗力，无法继续履行合同义务的，有权退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应书面通知甲、乙双方，并取得甲、乙双方的同意。20.2.2第三方退出后，甲、乙双方应协商解决因第三方退出而产生的相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明1.1详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。1.2附件说明：此附件用于核实房屋产权信息，确保交易合法。2.房屋交易历史查询报告2.1详细要求：提供房屋交易历史查询报告，包括房屋交易次数、交易时间、交易价格等信息。2.2附件说明：此附件用于了解房屋交易背景，判断房屋交易是否频繁。3.房屋产权瑕疵排查报告3.1详细要求：提供房屋产权瑕疵排查报告，包括房屋是否存在抵押、查封等情况。3.2附件说明：此附件用于排查房屋产权瑕疵，确保交易安全。4.房屋抵押、查封情况调查报告4.1详细要求：提供房屋抵押、查封情况调查报告，包括房屋是否存在抵押、查封等情况。4.2附件说明：此附件用于调查房屋抵押、查封情况，确保交易合法。5.调查结果报告5.1详细要求：提供调查结果报告，包括调查过程、调查结果、结论等内容。5.2附件说明：此附件用于记录调查过程和结果，作为合同履行的依据。6.服务费用支付凭证6.1详细要求：提供服务费用支付凭证，证明已支付服务费用。6.2附件说明：此附件用于证明服务费用已支付，作为合同履行的依据。7.合同解除协议7.1详细要求：提供合同解除协议，证明合同已解除。7.2附件说明：此附件用于记录合同解除过程，作为合同终止的依据。8.合同变更协议8.1详细要求：提供合同变更协议，证明合同已变更。8.2附件说明：此附件用于记录合同变更过程，作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1违约行为：出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况。1.2责任认定：出卖人应退还买受人已支付的服务费用，并承担相应赔偿责任。2.买受人违约行为及责任认定2.1违约行为：买受人未按约定支付服务费用。2.2责任认定：买受人应支付相应违约金，并继续履行合同义务。3.服务提供方违约行为及责任认定3.1违约行为：服务提供方未按约定完成调查或调查结果存在重大错误。3.2责任认定：服务提供方应退还买受人已支付的服务费用，并承担相应赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲、乙双方损失。4.2责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由甲、乙双方与第三方协商确定。示例说明：出卖人未如实告知房屋存在抵押情况，导致买受人损失，出卖人应退还买受人已支付的服务费用，并赔偿因抵押产生的损失。买受人未按约定支付服务费用，服务提供方有权解除合同，买受人应支付相应违约金。全文完。2024版个人二手房交易背景调查服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.交易房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.服务内容与范围3.1乙方背景调查服务内容3.2丙方中介服务内容3.3甲方配合事项4.服务费用及支付方式4.1背景调查服务费用4.2中介服务费用4.3费用支付方式5.服务期限及时间安排5.1背景调查服务期限5.2中介服务期限5.3服务时间安排6.信息保密与使用6.1信息保密责任6.2信息使用范围6.3信息泄露责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同附件11.1背景调查授权书11.2房屋产权证明11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件1：背景调查授权书14.2附件2：房屋产权证明14.3附件3：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人姓名1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系方式（电话、邮箱等）1.2乙方（卖方）基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人姓名1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系方式（电话、邮箱等）1.3丙方（中介方）基本信息1.3.1丙方全称1.3.2丙方法定代表人姓名1.3.3丙方住所地1.3.4丙方联系方式（电话、邮箱等）2.交易房屋信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在省份2.1.2所在城市2.1.3具体地址2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号2.2.2房屋所有权人2.2.3房屋所有权证书颁发日期2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.3.3房屋结构类型2.4房屋装修情况2.4.1装修程度2.4.2装修时间2.4.3装修材料及品牌2.5房屋配套设施2.5.1水电煤气2.5.2供暖方式2.5.3电梯、车位等配套设施3.服务内容与范围3.1乙方背景调查服务内容3.1.1财务状况调查3.1.2法务风险调查3.1.3个人信用调查3.1.4债务及担保调查3.2丙方中介服务内容3.2.1房屋信息核实3.2.2交易谈判协调3.2.3合同起草与审核3.2.4交易资金监管3.3甲方配合事项3.3.1提供相关证明材料3.3.2配合调查工作3.3.3及时沟通反馈4.服务费用及支付方式4.1背景调查服务费用4.1.1费用金额4.1.2费用支付时间4.1.3费用支付方式4.2中介服务费用4.2.1费用金额4.2.2费用支付时间4.2.3费用支付方式4.3费用支付方式4.3.1现金支付4.3.2银行转账4.3.3其他支付方式5.服务期限及时间安排5.1背景调查服务期限5.1.1调查开始时间5.1.2调查结束时间5.2中介服务期限5.2.1中介服务开始时间5.2.2中介服务结束时间5.3服务时间安排5.3.1工作日5.3.2节假日及特殊情况6.信息保密与使用6.1信息保密责任6.1.1保密内容6.1.2保密期限6.1.3保密措施6.2信息使用范围6.2.1乙方背景调查信息6.2.2丙方中介服务信息6.2.3甲方提供信息6.3信息泄露责任6.3.1泄露情形6.3.2责任承担方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件8.1.2乙方解除合同的条件8.1.3丙方解除合同的条件8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任8.2.2乙方违约责任8.2.3丙方违约责任8.2.4违约赔偿计算方式8.3争议解决方式8.3.1争议解决途径8.3.2争议解决机构8.3.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2支付首付款9.1.3合同登记备案9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2合同解除9.2.3其他法定终止情形9.3合同解除手续9.3.1解除合同通知9.3.2解除合同文件9.3.3解除合同登记10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.2.3其他争议解决机构10.3争议解决程序10.3.1提起争议解决申请10.3.2争议解决机构受理10.3.3争议解决结果11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.1.3其他通知方式11.2合同附件11.2.1合同附件清单11.2.2合同附件内容11.3合同未尽事宜11.3.1双方协商解决11.3.2适用法律法规11.3.3其他约定事项12.合同附件清单12.1附件1：背景调查授权书12.2附件2：房屋产权证明12.3附件3：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期13.1.2乙方签署日期13.1.3丙方签署日期13.2签署地点13.2.1甲方签署地点13.2.2乙方签署地点13.2.3丙方签署地点13.3签署人员13.3.1甲方签署人员姓名13.3.2乙方签署人员姓名13.3.3丙方签署人员姓名14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1甲方份数14.1.2乙方份数14.1.3丙方份数14.2生效日期14.2.1合同生效日期14.2.2合同生效条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本次交易中，除甲乙双方及丙方中介方以外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，且应在本合同约定的范围内进行。1.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方应承担的合理责任范围内。2.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于法律咨询、评估、鉴定等。3.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量和效果。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便完成其职责。3.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的费用。4.第三方费用及支付4.1第三方费用4.1.1第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等。4.1.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2支付方式4.2.1第三方费用可由甲乙双方分别支付，也可由一方代为支付。4.2.2第三方费用应在服务完成后，按照约定的支付方式进行支付。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1第三方介入申请应由甲乙双方共同提出，并向丙方中介方通报。5.2第三方介入审批5.2.1丙方中介方应在收到第三方介入申请后，对第三方资质和介入条件进行审核。5.2.2丙方中介方应在审核通过后，将第三方介入事宜通知甲乙双方。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入实施过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分6.1.1第三方在履行职责过程中，其职责范围应与甲乙双方及丙方的职责范围相区分。6.1.2第三方不