2024年度智慧社区建设与运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区建设与运营管理服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的第三条服务内容3.1智慧社区基础设施建设3.1.1智能安防系统3.1.2智能门禁系统3.1.3智能停车管理系统3.2智慧社区运营管理3.2.1社区物业管理3.2.2社区公共资源管理3.2.3社区文化活动组织第四条服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间第六条质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条保密条款8.1保密义务8.2保密期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件第十三条合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条合同签订背景及目的2.1签订背景2.1.1甲方为_______，乙方具备智慧社区建设与运营管理服务能力。2.2签订目的2.2.1甲方委托乙方在_______区域内提供智慧社区建设与运营管理服务。第三条服务内容3.1智慧社区基础设施建设3.1.1智能安防系统3.1.1.1安装高清监控摄像头3.1.1.2建立视频监控系统3.1.1.3实施门禁控制系统3.1.2智能门禁系统3.1.2.1安装智能门禁设备3.1.2.2实施门禁卡管理3.1.3智能停车管理系统3.1.3.1建立智能停车管理系统3.1.3.2提供车位预约、查询等服务3.2智慧社区运营管理3.2.1社区物业管理3.2.1.1实施物业管理服务3.2.1.2负责公共区域清洁3.2.2社区公共资源管理3.2.2.1管理公共设施3.2.2.2负责公共区域绿化3.2.3社区文化活动组织3.2.3.1组织社区文化活动3.2.3.2促进居民互动第四条服务期限4.1合同生效日期：_______4.2服务期限：自_______起至_______止第五条服务费用及支付方式5.1服务费用：_______元人民币5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元人民币，合同签订后_______个工作日内支付5.2.2余额：_______元人民币，按季度支付，每季度支付_______元人民币5.2.3付款时间：每个季度第一个月的_______日前支付第六条质量保证与验收6.1质量保证6.1.1乙方保证所提供的服务符合国家相关标准和规范。6.1.2乙方保证服务质量，确保社区设施正常运行。6.2验收标准6.2.1甲方负责对乙方提供的服务进行验收。6.2.2验收标准参照国家相关标准和规范。6.3验收程序6.3.1甲方在服务完成后_______个工作日内进行验收。6.3.2验收不合格的，乙方应在_______个工作日内进行整改。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。7.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于技术数据、经营策略、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2收到通知方应在_______个工作日内回复；10.2.3双方应就合同解除后的事宜进行协商。第十一条合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2.2通知自发送之日起视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2专业顾问：如法律顾问、技术顾问、财务顾问等。1.2.3承包商：如工程承包商、设施维护商等。1.2.4其他相关服务提供者。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提条件2.1.1双方同意在特定情况下引入第三方。2.1.2第三方具备完成相关任务的能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定引入第三方的具体事项。2.2.2双方共同与第三方签订相关协议或合同。2.2.3第三方根据协议或合同的规定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议或合同的规定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据协议或合同获得相应的报酬。4.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定。5.1.2若第三方因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系由协议或合同约定。6.1.2甲方应按照协议或合同的规定，向第三方支付报酬。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系由协议或合同约定。6.2.2乙方应按照协议或合同的规定，向第三方支付报酬。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务。6.3.2第三方的服务应满足甲乙双方的需求。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向相关机构申请解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利和义务。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区建设与运营管理服务方案说明：详细描述智慧社区的建设目标和运营管理方案，包括技术路线、实施步骤、预期效果等。2.附件二：服务费用明细表说明：列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于安装费、维护费、管理费等。3.附件三：第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。4.附件四：验收报告说明：由第三方或甲方对乙方提供的服务进行验收后，形成的正式验收报告。5.附件五：保密协议说明：甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。6.附件六：争议解决协议说明：甲乙双方就争议解决方式、程序和机构达成的协议。7.附件七：合同终止协议说明：合同终止时，甲乙双方就终止事宜达成的协议。8.附件八：补充协议说明：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为1月15日，则甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方未按时提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于2024年3月1日前完成智能安防系统的安装，但实际完成时间为3月15日，则乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.违约行为：乙方服务质量不符合约定责任认定标准：乙方提供的服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方提供的智能门禁系统存在故障，影响正常使用，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约，应根据第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定承担责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照协议或合同约定承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致工程无法正常施工，甲乙双方应根据实际情况协商解决。全文完。2024年度智慧社区建设与运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的2.服务内容2.1智慧社区平台建设2.1.1平台架构2.1.2功能模块2.1.3技术标准2.2智慧社区运营管理2.2.1运营模式2.2.2管理体系2.2.3服务规范3.服务范围3.1服务区域3.2服务对象3.3服务项目4.服务标准4.1服务质量4.2服务效率4.3服务安全5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务终止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（智慧社区建设单位）与乙方（智慧社区运营管理服务商）签订。甲方名称：____________________乙方名称：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。1.4合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度智慧社区建设与运营管理服务中的权利、义务及责任，确保智慧社区项目的顺利进行。2.服务内容2.1智慧社区平台建设2.1.1平台架构乙方负责搭建智慧社区平台，包括但不限于用户管理、物业管理、社区活动、信息发布等模块。2.1.2功能模块1.用户管理模块：实现用户注册、登录、信息查询等功能；2.物业管理模块：实现物业费缴纳、报修、投诉等功能；3.社区活动模块：实现活动发布、报名、签到等功能；4.信息发布模块：实现新闻、公告、通知等信息发布功能。2.1.3技术标准1.系统架构：采用B/S架构，支持跨平台访问；2.开发语言：采用Java、PHP等主流开发语言；3.数据库：采用MySQL、Oracle等主流数据库；4.网络安全：符合国家网络安全标准，确保数据安全。2.2智慧社区运营管理2.2.1运营模式乙方采用“服务外包+自主运营”的模式，为甲方提供智慧社区运营管理服务。2.2.2管理体系乙方建立健全智慧社区管理体系，包括人员配备、工作流程、服务规范等。2.2.3服务规范1.7×24小时在线客服，及时响应用户需求；2.定期开展社区活动，丰富居民生活；3.及时更新社区信息，保障信息准确性；4.保障系统稳定运行，确保数据安全。3.服务范围3.1服务区域乙方负责甲方所属区域内智慧社区平台的搭建、运营和管理。3.2服务对象服务对象为甲方所属区域内所有居民、商户及企事业单位。3.3服务项目1.智慧社区平台搭建及维护；2.社区活动策划及执行；3.物业管理服务；4.社区信息发布及维护。4.服务标准4.1服务质量乙方保证提供的服务质量达到行业标准，确保用户满意度。4.2服务效率乙方确保在规定时间内完成服务项目，提高服务效率。4.3服务安全乙方确保智慧社区平台及数据安全，防止信息泄露。5.服务费用5.1费用构成1.平台搭建费用；2.运营管理费用；3.人员配备费用；4.技术支持费用。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付服务费用。5.3费用支付时间甲方应在每个服务周期结束后10个工作日内支付相应费用。6.服务期限6.1服务起始时间本合同服务期限自2024年1月1日起开始计算。6.2服务终止时间本合同服务期限至2027年12月31日止。7.违约责任7.1违约情形1.乙方未按合同约定完成服务项目；2.乙方违反保密条款，泄露甲方信息；3.乙方违反合同约定，造成甲方损失。7.2违约责任承担1.承担违约责任，赔偿甲方损失；2.按照合同约定支付违约金；3.采取补救措施，恢复合同履行。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年内。8.3保密措施1.对保密信息设置访问权限，仅限相关人员知悉；2.对保密信息采取加密、隔离等措施，防止信息泄露；3.对离职或终止合作的人员，进行保密信息的清退和提醒。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.当地仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，未按时、按质完成服务；2.甲方未按合同约定支付服务费用；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同终止11.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同因法定原因被宣告无效或被撤销；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止程序1.乙方应停止提供服务，并协助甲方进行善后处理；2.双方应进行财务结算，结算双方的权利义务；3.双方应签署合同终止确认书。12.合同变更12.1合同变更条件1.法律、法规、政策发生变化，影响合同履行；2.双方协商一致，认为有必要变更合同。12.2合同变更程序1.双方协商一致，签署变更协议；2.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.智慧社区平台功能说明；2.服务费用明细；3.运营管理规范。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、降低风险或满足特定需求。15.3第三方介入方式1.中介方：作为甲乙双方之间的桥梁，协助合同谈判、签订及履行；2.专业服务机构：提供专业咨询服务、技术支持、风险评估等；3.评估机构：对合同履行情况进行评估，提出改进建议；4.其他辅助方：根据合同需要，提供其他形式的辅助作用。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽行为导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方服务性质及风险程度；2.第三方服务费用及市场行情；3.双方协商确定的合理范围。16.3责任限额条款合同中应明确约定第三方责任限额，包括：1.第三方责任限额的具体金额；2.超过责任限额部分的赔偿责任由甲乙双方自行承担；3.第三方责任限额的适用范围。17.第三方责权利界定17.1第三方权利1.按照合同约定提供专业服务、咨询、评估等；2.获取合同履行过程中的相关信息；3.依法享受合同约定的权益。17.2第三方义务1.严格遵守合同约定，履行专业职责；2.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.按时、按质完成服务，确保服务质量。17.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方：第三方应向甲方提供报告、建议等，甲方有权根据第三方提供的信息进行决策；2.第三方与乙方：第三方应向乙方提供所需的服务、咨询等，乙方有权根据第三方提供的服务进行工作安排；3.第三方与甲乙双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正履行。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方，并经对方同意后确定。18.2第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方按照服务协议履行职责。18.3第三方服务协议1.第三方服务内容、期限、费用；2.第三方权利义务；3.第三方责任限额；4.第三方与其他各方的责任划分；5.第三方介入的终止条件及程序。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。19.2终止程序1.双方协商一致，签署终止协议；2.第三方按照终止协议退还已收取的费用；3.双方解除与第三方的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区平台功能说明详细说明智慧社区平台各功能模块的功能、操作流程和使用指南。2.服务费用明细列出各项服务费用，包括但不限于平台搭建费、运营管理费、人员配备费、技术支持费等。3.运营管理规范规定智慧社区运营管理的各项规范，包括人员配备、工作流程、服务标准等。4.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体服务内容、期限、费用、权利义务、责任限额等。5.第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的具体金额，以及双方对责任限额的认可。6.争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同终止确认书约定合同终止的具体条件、程序及双方的权利义务。8.违约金支付凭证证明违约方已按照合同约定支付违约金的凭证。9.财务结算清单列出合同履行过程中的各项费用，以及甲乙双方的财务结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成服务项目。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成服务项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：a.赔偿甲方因此遭受的损失；b.乙方支付违约金；c.乙方采取补救措施，恢复合同履行。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付欠款，并承担逾期付款的违约责任。第三方违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：a.赔偿甲乙双方因此遭受的损失；b.第三方支付违约金；c.第三方采取补救措施，恢复合同履行。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同终止或调整合同内容。双方协商一致解除合同，双方应按照合同约定进行财务结算，并解除与第三方的服务协议。示例说明：1.乙方未按时完成智慧社区平台搭建，导致甲方项目进度延误，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。2.甲方未按合同约定支付第二季度运营管理费用，乙方有权要求甲方支付欠款，并按照合同约定支付逾期付款的违约金。3.第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度智慧社区建设与运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1智慧社区建设内容2.2智慧社区运营管理内容2.3合同服务期限3.服务内容与要求3.1智慧社区建设服务3.1.1建设进度安排3.1.2建设质量标准3.1.3建设成果验收3.2智慧社区运营管理服务3.2.1运营管理目标3.2.2运营管理措施3.2.3运营管理效果评估4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任5.3.1逾期履行责任5.3.2违约金5.3.3其他违约责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：智慧社区建设方案10.2附件二：智慧社区运营管理方案10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X智慧社区开发有限公司乙方：X智慧社区运营管理有限公司1.2合同双方地址甲方：X市X区X路X号乙方：X市X区X路X号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1智慧社区建设内容包括但不限于：智慧社区管理系统、智能安防系统、智能停车系统、智能家居系统、社区公共服务系统等。2.2智慧社区运营管理内容包括但不限于：物业管理、社区服务、社区活动、社区安全、社区环境维护等。2.3合同服务期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.服务内容与要求3.1智慧社区建设服务3.1.1建设进度安排自合同签订之日起6个月内完成智慧社区管理系统、智能安防系统、智能停车系统等核心系统的建设。3.1.2建设质量标准按照国家标准和行业规范执行，确保建设质量达到优良等级。3.1.3建设成果验收甲方将组织专家对乙方完成的智慧社区建设成果进行验收，验收合格后乙方方可进行下一阶段的运营管理工作。3.2智慧社区运营管理服务3.2.1运营管理目标确保智慧社区运行稳定、安全、高效，提升社区居民生活质量。3.2.2运营管理措施制定详细的运营管理制度，定期进行员工培训和考核，提高服务质量。3.2.3运营管理效果评估每月对运营管理效果进行评估，评估结果作为合同续签和费用调整的依据。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；（2）智慧社区建设完成后，支付合同总额的40%；（3）合同服务期限届满前1个月，支付合同总额的20%；（4）合同服务期限届满后，支付合同总额的10%。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行方式乙方应按照合同约定的服务内容、质量、进度等要求，全面履行合同义务。5.3违约责任5.3.1逾期履行责任若乙方未按时完成建设或运营管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日合同总金额的0.5%。5.3.2违约金若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付违约金。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方均应严格保守本合同的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序提交争议的任何一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及拟采取的解决方式。双方应在收到通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方单方解除条件若乙方未按合同约定履行建设或运营管理义务，甲方有权单方解除合同。9.1.2乙方单方解除条件若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权单方解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2乙方应向甲方提交已完成的工作报告及验收报告。9.3.3双方应协商解决合同解除后的费用结算及剩余款项的处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.2双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利交接。11.合同附件11.1附件一：智慧社区建设方案11.2附件二：智慧社区运营管理方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，并说明变更理由。12.2合同变更程序双方应就变更内容进行协商，协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.3合同变更后的处理合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。13.合同解除13.1合同解除条件同第9.1条13.2合同解除程序同第9.2条13.3合同解除后的处理同第9.3条14.其他约定事项14.1不可抗力若发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，合理分担损失。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其在合同中的作用、责任和权利应在本条款中明确界定。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应限于其专业范围内，且不得超过本合同约定的服务内容。16.2第三方责任限额（1）若第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿金额不得超过合同总金额的10%；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；（3）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作；（2）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务需求方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方为合同另一方，第三方为乙方提供专业服务。18.3第三方与社区居民的关系第三方与社区居民的关系为服务关系，第三方为社区居民提供智慧社区建设与运营管理服务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的领域第三方介入的领域包括但不限于：智慧社区建设监理、运营管理咨询、风险评估等。19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签