2024年度天津二手房买卖合同范本（含产权登记服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津二手房买卖合同范本（含产权登记服务）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2合同术语定义1.3合同解释原则2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3双方联系方式3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3双方共同义务5.房产产权转移及登记5.1产权转移条件5.2登记手续办理5.3登记费用承担5.4产权证交付6.房产过户税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式变更8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收期限8.4验收方式9.产权登记服务9.1服务内容9.2服务期限9.3服务费用9.4服务方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约金支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1买方：指在本合同中购买房产的个人或单位。1.1.2卖方：指在本合同中出售房产的个人或单位。1.2合同术语定义1.2.1房产：指卖方出售的位于天津市的二手房。1.2.2产权：指房产的占有、使用、收益和处分的权利。1.2.3登记：指房产所有权转移登记手续。1.3合同解释原则1.3.1本合同采用中文书写，以双方签字或盖章的文本为准。1.3.2本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第二条买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2卖方基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3双方联系方式2.3.1买方通讯地址：____________________2.3.2卖方通讯地址：____________________第三条房产基本情况3.1房产位置3.1.1所在区县：____________________3.1.2详细地址：____________________3.2房产面积3.2.1建筑面积：____________________平方米3.2.2使用面积：____________________平方米3.3房产结构3.3.1建筑类型：____________________3.3.2住宅类型：____________________3.4房产用途3.4.1房产性质：____________________3.4.2使用性质：____________________3.5房产权属3.5.1房产所有权：____________________3.5.2房产他项权利：____________________第四条买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权利在合同约定的期限内支付购房款。4.1.2买方有权利在房产过户后取得房产所有权。4.2卖方权利义务4.2.1卖方有义务在合同约定的期限内将房产交付给买方。4.2.2卖方有义务配合买方办理房产过户登记手续。4.3双方共同义务4.3.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。4.3.2双方应诚实守信，履行合同约定的义务。第五条房产产权转移及登记5.1产权转移条件5.1.1买方支付全部购房款。5.1.2卖方交付房产并办理产权转移手续。5.2登记手续办理5.2.1卖方应提供必要的房产证明材料。5.2.2买方应配合办理房产过户登记手续。5.3登记费用承担5.3.1登记费用由卖方承担。5.4产权证交付5.4.1房产过户登记完成后，卖方应将产权证交付给买方。第六条房产过户税费6.1税费种类6.1.1契税6.1.2印花税6.1.3其他相关税费6.2税费承担6.2.1契税由买方承担。6.2.2印花税由卖方承担。6.2.3其他相关税费由双方协商确定。6.3税费缴纳方式6.3.1税费缴纳期限：____________________6.3.2税费缴纳方式：____________________第七条付款方式及期限7.1付款方式7.1.1买方应按照合同约定的付款方式进行支付。7.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.2付款期限7.2.1买方应在合同约定的期限内支付购房款。7.2.2付款期限包括但不限于分期付款、一次性付款等。7.3付款方式变更7.3.1如有特殊情况，双方可协商变更付款方式。7.3.2付款方式变更应书面通知对方并经双方签字确认。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.1.1卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备设施齐全、无权利瑕疵等。8.1.2卖方应将房屋交付给买方，并确保房屋产权清晰、无任何抵押、查封等限制。8.2房屋验收标准8.2.1房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。8.2.2验收标准应包括房屋的结构、设施、装饰等符合合同约定及国家相关标准。8.3验收期限8.3.1买方应在房屋交付后的____个工作日内完成验收。8.3.2验收期限自房屋交付之日计算。8.4验收方式8.4.1买方应自行或委托专业机构进行房屋验收。8.4.2验收过程中发现的问题，应及时通知卖方，并协商解决。第九条产权登记服务9.1服务内容9.1.1协助买方办理房产过户登记手续。9.1.2提供相关法律法规咨询。9.1.3协调办理过程中可能出现的争议。9.2服务期限9.2.1服务期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。9.3服务费用9.3.1服务费用为人民币____元。9.3.2服务费用一次性支付。9.4服务方式9.4.1协助买方准备相关材料。9.4.2代办房产过户登记手续。9.4.3提供电话、邮件等沟通服务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房产。10.1.2买方未按约定时间支付购房款。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金按合同约定的比例计算。10.3违约金计算10.3.1违约金计算公式：违约金=合同总价×____%10.3.2违约金支付方式：____10.4违约金支付10.4.1违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.2.2仲裁机构应具备相应资质。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.3.2争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现法律规定的合同解除情形。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同解除及终止的程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。12.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同内容符合法律法规要求。13.2合同变更条件13.2.1双方协商一致变更合同内容。13.2.2合同变更内容符合法律法规要求。13.3合同变更程序13.3.1双方应书面通知对方合同变更内容。13.3.2合同变更内容经双方签字或盖章后生效。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产证明材料、付款凭证等。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同附件清单14.4.1附件清单如下：附件1：房产证明材料附件2：付款凭证附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同履行过程中的个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的房产评估、产权转移登记、法律咨询、争议解决等环节。2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如____%。第四条第三方的权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和法律法规要求，独立履行其职责。4.2第三方应遵守合同约定，保证其提供的评估、咨询、代理等服务真实、准确、合法。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利、履行义务。5.2第三方不得超越甲乙双方授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容，履行相应的配合义务。6.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追究责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围。7.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。7.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方配合第三方工作。7.4第三方履行职责完成后，甲乙双方应进行验收，确认第三方提供的服务符合要求。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定或相关法律法规的规定，提交仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对各方具有约束力。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明材料附件说明：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明、房屋测绘报告等。详细要求：所有证明材料应为原件或经公证的复印件，且在合同约定的有效期内。2.付款凭证附件说明：包括银行转账记录、现金支付收据、、支付记录等。详细要求：付款凭证应清晰显示付款日期、金额、收款人信息，并由付款人签字或盖章确认。3.合同签订证明附件说明：包括合同签订过程中的录音、录像或照片等。详细要求：证明材料应能够清晰显示合同签订的时间、地点、参与人等信息。4.第三方服务协议附件说明：包括与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、评估协议等。详细要求：协议内容应包括服务内容、费用、期限、违约责任等，并由双方签字或盖章确认。5.争议解决协议附件说明：包括双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。详细要求：协议内容应包括争议解决机构、程序、费用等，并由双方签字或盖章确认。6.合同变更协议附件说明：包括合同签订过程中或履行过程中达成的任何变更协议。详细要求：变更协议内容应包括变更内容、原因、生效日期等，并由双方签字或盖章确认。7.其他相关文件附件说明：包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。详细要求：相关文件应能够证明合同履行过程中的具体事项，并由相关当事人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算，并向买方支付逾期交付期间的房屋使用费。示例说明：卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，买方有权要求卖方支付违约金人民币____元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算，并向卖方支付逾期付款期间的利息。示例说明：买方未在合同约定的付款日期前支付购房款，买方有权要求买方支付违约金人民币____元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：双方应根据违约行为的具体情况，协商确定违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：双方在合同履行过程中，因违反合同约定导致合同无法继续履行，双方应协商确定违约责任，并支付相应的违约金。全文完。2024年度天津二手房买卖合同范本（含产权登记服务）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.产权登记服务5.1产权登记机构5.2产权登记费用5.3产权登记期限5.4产权登记手续6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费计算6.4税费缴纳7.交易税费缴纳7.1税费缴纳主体7.2税费缴纳时间7.3税费缴纳方式7.4税费缴纳变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋登记信息查询结果12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同生效时间13.4合同签订方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________甲方住所地：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________乙方住所地：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋产权性质房屋产权性质：________2.5房屋登记情况房屋登记证号：________房屋所有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：________元整3.2付款方式付款方式：________（一次性付款、分期付款等）3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.4付款方式变更如需变更付款方式，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________4.2验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。4.3验收程序验收程序：双方约定在房屋交付时，由甲方陪同乙方进行房屋验收。4.4验收不合格处理如验收不合格，甲方应在________日内进行整改，直至乙方验收合格。5.产权登记服务5.1产权登记机构产权登记机构：________5.2产权登记费用产权登记费用：________元整5.3产权登记期限产权登记期限：自房屋交付之日起________日内完成。5.4产权登记手续产权登记手续：由甲方负责办理，乙方提供相关资料。6.产权过户及税费6.1产权过户手续产权过户手续：由甲方负责办理，乙方提供相关资料。6.2税费承担税费承担：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。6.3税费计算税费计算：根据房屋交易总价款、房屋产权性质等因素计算。6.4税费缴纳税费缴纳：由乙方在规定时间内缴纳，具体缴纳方式按约定执行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。（2）甲方提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。8.1.2乙方违约情形（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。（2）乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担违约责任。8.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行或无法按约定履行，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因甲方原因导致合同无法履行的；（2）因乙方原因导致合同无法履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：________11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.4合同终止时间合同终止时间：________12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋登记信息查询结果12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签订及生效13.1合同签订地点合同签订地点：________13.2合同签订时间合同签订时间：________13.3合同生效时间合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起。13.4合同签订方式合同签订方式：双方签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过________方式进行送达。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除合同解除应符合本合同约定的条件，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同中提供的服务或协助，应按照相关法律法规和行业标准履行，对因其服务或协助导致的本合同履行过程中的任何损失，第三方应承担相应的责任。15.2.2责任限额（1）房地产经纪机构：若因其服务导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为________元。（2）律师事务所：若因其法律服务导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为________元。（3）评估机构：若因其评估报告导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为________元。（4）产权登记机构：若因其登记服务导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为________元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲方、乙方根据本合同约定选择第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、法律服务等；（2）协助办理相关手续，如产权登记等；（3）提供咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。15.4第三方权利第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以保证其履行服务或协助的职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系应基于本合同约定和第三方提供服务或协助的具体协议。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系应基于本合同约定和第三方提供服务或协助的具体协议。15.5.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方对甲方、乙方及其他各方均承担独立的责任；（2）第三方在提供服务或协助过程中，应遵循甲方、乙方及其他各方的合法权益；（3）第三方不得泄露甲方、乙方及其他各方的商业秘密或个人隐私；（4）第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.增加条款及说明16.1增加条款16.1.1第三方介入协议甲方、乙方与第三方应签订第三方介入协议，明确各自的权利、义务和责任。16.1.2第三方责任追究若第三方因履行职责不当导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同第15.2条的规定追究其责任。16.2说明16.2.1第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力；16.2.2第三方责任追究程序应按照本合同第9条争议解决方式执行；16.2.3第三方介入协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可见房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋登记信息查询结果要求：提供由房产登记机构出具的房屋登记信息查询结果，需包含房屋产权性质、产权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：此附件用于确认房屋登记情况，确保合同中房屋信息的准确性。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明材料，如身份证明、婚姻证明、户口簿等。说明：此附件用于证明合同当事人的身份和相关情况，确保合同履行的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订的第三方介入协议，需明确各方的权利、义务和责任。说明：此附件用于规范第三方介入行为，明确各方的责任范围。5.附件五：房屋买卖合同要求：双方签订的房屋买卖合同，需包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权登记等条款。说明：此附件是合同主体，是双方权利义务关系的重要依据。6.附件六：产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部手续，包括但不限于产权过户申请书、契税缴纳证明等。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向乙方支付________元违约金。（2）提供的房屋不符合约定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于房屋修复费用、律师费等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款：每逾期一日，向甲方支付________元违约金。（2）擅自使用房屋：承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋维修费用、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定（1）因第三方服务或协助导致合同无法履行：第三方应按照本合同第15.2条的规定承担违约责任。（2）第三方泄露商业秘密或个人隐私：承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，逾期三天，则应向乙方支付________元违约金。2.若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，逾期五天，则应向甲方支付________元违约金。3.若第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致房屋交易价格与实际价值不符，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度天津二手房买卖合同范本（含产权登记服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.产权登记服务4.1产权登记机构4.2产权登记费用4.3产权登记时间4.4产权登记手续5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用范围5.4房屋使用年限6.产权转移及过户手续6.1产权转移时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用6.4产权过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋结构：________2.6房屋装修情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.4付款地点：________4.产权登记服务4.1产权登记机构：________4.2产权登记费用：人民币________元整4.3产权登记时间：自房屋交付之日起________个工作日内完成4.4产权登记手续：由甲方协助乙方办理产权登记手续5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋交付条件：5.2.1甲方应确保房屋不存在任何权属争议；5.2.2甲方应确保房屋无拖欠的税费；5.2.3甲方应确保房屋已具备入住条件；5.3房屋使用范围：________5.4房屋使用年限：________6.产权转移及过户手续6.1产权转移时间：自房屋交付之日起________个工作日内完成6.2产权过户手续：由甲方协助乙方办理产权过户手续6.3产权过户费用：人民币________元整，由乙方承担6.4产权过户责任：若因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2甲方未按约定条件交付房屋；7.1.3乙方未按约定时间支付款项；7.1.4乙方未按约定使用房屋；7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________元整；7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________元整；7.3违约金计算：违约金按未履行义务部分的比例计算，最高不超过合同总价的________%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方书面通知后________日内仍未交付；9.1.2乙方未按约定时间支付款项，且经甲方书面通知后________日内仍未支付；9.1.3双方协商一致，决定解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；9.3.2双方应按照合同约定办理房屋交付和产权过户手续；9.3.3双方应承担各自违约责任。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：________年________月________日10.3合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕并办理产权过户手续之日止。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、付款凭证等。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署人：13.3.1甲方（出卖方）：________13.3.2乙方（买受方）：________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、产权登记机构等，其参与本合同履行，系基于甲乙双方的约定或法律、法规的规定。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、办理合同签订等。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、协助办理产权过户手续等。15.2.4产权登记机构：负责办理房屋产权登记手续。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据甲乙双方的委托或法律规定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以确保其履行职责。15.4第三方义务：15.4.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应按照约定或法律规定，及时、准确地履行职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据甲乙双方的委托或法律规定行事。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或