2024年度带景观园林还原房买卖及绿化维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带景观园林还原房买卖及绿化维护合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2房地产相关术语定义1.3绿化维护相关术语定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3维护单位信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产配套设施4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.绿化维护范围5.1绿化区域划分5.2绿化植物种类及数量5.3绿化维护标准6.绿化维护服务内容6.1植物养护6.2水系维护6.3道路及设施维护6.4环境美化7.维护费用及支付方式7.1维护费用总额7.2费用支付周期7.3付款方式及时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3维护单位违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同有效期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理方式13.3不可抗力证明14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度带景观园林还原房买卖及绿化维护合同》。1.1.2“买方”指在本合同中购买带景观园林还原房的甲方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售带景观园林还原房的乙方。1.1.4“维护单位”指在本合同中负责绿化维护的第三方单位。1.1.5“房地产”指卖方出售的带景观园林还原房及其附属设施。1.1.6“绿化维护”指维护单位对房地产内的园林景观进行养护、管理和服务。1.2房地产相关术语定义1.2.1“面积”指房地产的建筑面积，以平方米为单位。1.2.2“结构”指房地产的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。1.2.3“配套设施”指房地产内提供的各种设施，如电梯、停车位、健身房等。1.3绿化维护相关术语定义1.3.1“绿化区域”指房地产内用于种植植物的区域。1.3.2“绿化植物”指用于绿化区域的各种植物，包括乔木、灌木、花卉等。1.3.3“绿化维护标准”指对绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作的质量要求。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：2.3维护单位信息2.3.1维护单位名称：2.3.2维护单位地址：2.3.3联系人姓名：2.3.4联系电话：3.房地产基本情况3.1房地产位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3具体地址：3.2房地产面积3.2.1建筑面积：平方米3.2.2使用面积：平方米3.3房地产结构3.3.1结构类型：框架结构/砖混结构等3.4房地产配套设施3.4.1电梯：部3.4.2停车位：个3.4.3健身房：有/无3.4.4其他设施：__________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权获得房地产的完整产权。4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。4.1.3买方应遵守房地产的物业管理规定。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应保证房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应按照合同约定交付房地产。4.2.3卖方应配合买方办理产权过户手续。5.绿化维护范围5.1绿化区域划分5.1.1绿化区域一：__________5.1.2绿化区域二：__________5.1.3绿化区域三：__________5.2绿化植物种类及数量5.2.1乔木：种，数量：株5.2.2灌木：种，数量：株5.2.3花卉：种，数量：盆5.3绿化维护标准5.3.1植物养护：每月至少进行一次养护，包括浇水、修剪、施肥等。5.3.2病虫害防治：发现病虫害时，及时进行防治。5.3.3环境美化：定期进行绿化区域的美化工作。8.维护费用及支付方式8.1维护费用总额8.1.1绿化维护费用总额为人民币______元整。8.1.2维护费用按年度支付，每年支付总额的1/12。8.1.3首次支付时间为合同签订之日起____个工作日内。8.1.4以后的支付时间为每年的______月______日前。8.2费用支付周期8.2.1维护费用支付周期为一年，自合同生效之日起计算。8.2.2每年支付一次，于每年的支付日前支付当年的维护费用。8.3付款方式及时间8.3.1付款方式：银行转账或现金支付。8.3.2付款时间：应在支付日前完成支付。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付______的违约金。9.1.2买方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房地产的，应向买方支付______的违约金。9.2.2卖方提供的房地产存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。9.3维护单位违约责任9.3.1维护单位未按时完成绿化维护工作的，应向买方支付______的违约金。9.3.2维护单位违反绿化维护标准的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2.2合同履行完毕或达到合同目的时，合同终止。10.3解除或终止程序10.3.1双方应提前______日书面通知对方解除或终止合同。10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经卖方将房地产产权过户至买方名下。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.2.2合同履行完毕或达到合同目的时，合同终止。12.3合同有效期12.3.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1买方送达地址：______13.2.2卖方送达地址：______13.2.3维护单位送达地址：______13.3送达确认13.3.1送达后，应取得对方的签收确认。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1.1房地产产权证明文件14.1.1.2房地产测绘报告14.1.1.3绿化维护方案14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他服务的独立第三方单位或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.1.3第三方介入合同事项需经合同双方同意。15.2第三方介入范围a)房地产买卖的中介服务；b)绿化维护的技术咨询服务；c)房地产产权过户的代理服务；d)其他合同双方约定的服务。15.2.2第三方介入的具体事项应在合同附件中明确约定。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。a)因第三方服务导致合同无法履行的赔偿责任；b)因第三方服务导致的财产损失赔偿责任；c)因第三方服务导致的合同双方损失的其他赔偿责任。16.1.3第三方的责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利和履行义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.1.2第三方在提供服务过程中，因合同双方原因导致的损失，由合同双方按比例分担。18.2权利划分18.2.1第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务，包括支付服务费用、提供必要信息等。18.2.2第三方无权干涉合同双方的权利和义务。18.3联系方式18.3.1第三方应提供有效的联系方式，以便合同双方在必要时与其联系。18.3.2第三方更换联系方式应提前通知合同双方。19.第三方介入程序19.1第三方介入前19.1.1合同双方应就第三方介入事项达成一致意见。19.1.2合同双方应将第三方介入的事项在合同附件中明确约定。19.2第三方介入中19.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务。19.2.2合同双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.3第三方介入后19.3.1第三方完成服务后，应向合同双方提交服务报告。19.3.2合同双方应就第三方提供的服务进行验收。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更应经合同双方同意。20.1.2第三方变更的内容应在合同附件中明确约定。20.2第三方解除20.2.1第三方有权在合同履行完毕或达到合同目的时解除合同。20.2.2第三方解除合同应提前______日书面通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：证明房地产权属清晰，无权利瑕疵。说明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.房地产测绘报告要求：准确反映房地产的面积、结构等信息。说明：包括但不限于竣工测量报告、房产分户图等。3.绿化维护方案要求：详细描述绿化维护的具体措施和标准。说明：包括但不限于植物种类、养护计划、病虫害防治措施等。4.维护费用预算要求：详细列出绿化维护费用的构成和预算。说明：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：包括但不限于中介服务协议、咨询服务协议等。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。说明：包括但不限于合同修改记录、补充协议等。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和后果。说明：包括但不限于合同解除通知、解除后果处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付______的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付______的违约金。3.维护单位违约行为及责任认定违约行为：未按时完成绿化维护工作。责任认定：维护单位应向买方支付______的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应向合同双方支付______的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：买方违约：买方未在合同约定的支付期限内支付购房款，导致卖方无法按期交付房地产。买方应向卖方支付______的违约金。卖方违约：卖方未在合同约定的交付期限内交付房地产，导致买方无法按期入住。卖方应向买方支付______的违约金。维护单位违约：维护单位未按合同约定的绿化维护标准进行养护工作，导致绿化植物生长不良。维护单位应向买方支付______的违约金。第三方违约：第三方未按合同约定提供中介服务，导致合同无法履行。第三方应向合同双方支付______的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度带景观园林还原房买卖及绿化维护合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买卖双方2.2绿化维护方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.景观园林还原内容4.1景观设计4.2园林植物种类及数量4.3景观设施5.买卖合同条款5.1买卖价格5.2付款方式5.3交房时间6.绿化维护条款6.1维护范围6.2维护标准6.3维护期限7.维护费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.保修期限和责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“景观园林还原”指将房屋周边的景观和园林环境恢复至合同约定的标准。1.1.3“绿化维护”指对房屋周边的绿化植物进行日常管理和维护。1.1.4“本合同”指2024年度带景观园林还原房买卖及绿化维护合同。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照通常理解进行解释。第二条合同主体2.1买卖双方2.1.1买方：[买方全称]2.1.2卖方：[卖方全称]2.2绿化维护方2.2.1绿化维护方：[绿化维护方全称]第三条房屋信息3.1房屋位置：[具体地址]3.2房屋面积：[面积数值]平方米3.3房屋结构：[房屋结构描述]第四条景观园林还原内容4.1景观设计：[景观设计方案描述]4.2园林植物种类及数量：[植物种类及数量描述]4.3景观设施：[设施种类及数量描述]第五条买卖合同条款5.1买卖价格：[具体价格]5.2付款方式：5.2.1首付款：[首付款数额]在合同签订后[付款时间]内支付。5.2.2尾款：[尾款数额]在交房前[付款时间]内支付。5.3交房时间：[具体交房日期]第六条绿化维护条款6.1维护范围：[维护范围描述]6.2维护标准：[维护标准描述]6.3维护期限：[维护期限描述]第七条维护费用7.1费用构成：7.1.1绿化植物养护费用7.1.2景观设施维护费用7.1.3灯光及喷泉等设施能耗费用7.2费用支付方式：7.2.1每年[支付时间]前支付下一年的绿化维护费用。7.2.2支付至绿化维护方指定账户。7.3费用调整机制：7.3.1如绿化维护成本发生变化，双方可协商调整维护费用。第八部分：合同如下：第八条产权过户8.1过户手续8.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。8.1.2买方应在收到卖方提供的过户资料后[具体时间]内完成过户手续。8.2过户费用8.2.1过户税费由买方承担。8.2.2卖方应在合同签订后[具体时间]内将过户所需资料准备好并交付买方。8.3过户时间8.3.1房屋产权过户应在合同约定的交房时间前完成。第九条保修期限和责任9.1保修期限9.1.1房屋主体结构保修期为[具体年限]年。9.1.2景观园林还原项目保修期为[具体年限]年。9.2保修范围9.2.1房屋主体结构及景观园林还原项目因施工质量问题导致的损坏。9.2.2保修范围不包括人为损坏、自然损耗及不可抗力因素导致的损坏。9.3保修责任9.3.1卖方应在接到保修通知后[具体时间]内进行维修。9.3.2维修费用由责任方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。10.1.2任何一方违反合同约定的保密条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[具体机构名称]11.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行调解或仲裁。第十二部分：合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除情形。第十三部分：合同变更和解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行。13.1.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除应以书面形式进行。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十四部分：其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围限于本合同中约定的景观园林还原项目、绿化维护以及相关配套服务。2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助，确保服务质量符合行业标准。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地等。3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，赔偿总额不超过合同总金额的[具体百分比]%。4.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，赔偿总额不超过其收取服务费用的[具体百分比]%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方的权益冲突，应以不影响甲乙双方合法权益为前提。5.3第三方不得利用甲乙双方的信任关系，谋取不正当利益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需就第三方介入事宜达成一致意见，并以书面形式通知对方。6.2第三方应在收到通知后[具体时间]内，向甲乙双方提交服务协议或协助协议，明确服务内容、费用、期限等事项。6.3甲乙双方应在[具体时间]内，对第三方提交的协议进行审核，并在[具体时间]内给予回复。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2第三方完成服务或协助义务；9.1.3甲乙双方和第三方协商一致解除第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理剩余事宜。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。2.景观园林还原设计方案详细要求和说明：包含景观设计图、园林植物种类及数量、景观设施布局等。3.绿化维护方案详细要求和说明：包含绿化维护范围、维护标准、维护期限、维护费用等。4.第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方服务内容、费用、期限、责任等内容。5.过户手续清单详细要求和说明：包含过户所需资料清单、过户税费计算等。6.保修承诺书详细要求和说明：包含保修期限、保修范围、保修责任等内容。7.争议解决机制详细要求和说明：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。8.合同附件清单详细要求和说明：列出所有附件名称，确保附件完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款1.2卖方未按约定时间交付房屋1.3第三方未按约定提供专业服务1.4买方或卖方未按约定办理过户手续1.5第三方泄露甲乙双方商业秘密1.6甲乙双方未按约定履行绿化维护义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的数额由双方协商确定，如协商不成，可参照合同约定或法律规定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。2.4如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项。3.示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为房款的[具体百分比]%。3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金数额为房款的[具体百分比]%。3.3第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为服务费用的[具体百分比]%。3.4买方或卖方未按约定办理过户手续，应向对方支付违约金，违约金数额为过户手续费用的[具体百分比]%。3.5第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.6甲乙双方未按约定履行绿化维护义务，应向对方支付违约金，违约金数额为绿化维护费用的[具体百分比]%。全文完。2024年度带景观园林还原房买卖及绿化维护合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息3.房产描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.景观园林还原4.1景观园林设计4.2景观园林还原标准4.3景观园林实施进度5.绿化维护责任5.1绿化维护范围5.2绿化维护标准5.3绿化维护周期6.合同价款及支付方式6.1房产价款6.2景观园林还原费用6.3绿化维护费用6.4支付时间及方式7.交付与验收7.1房产交付条件7.2景观园林还原交付7.3绿化维护交付7.4验收程序8.保修条款8.1房产保修8.2景观园林还原保修8.3绿化维护保修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指卖方拥有的位于_______的房产；（2）“景观园林还原”指将房产周边的景观园林恢复至合同约定的标准；（3）“绿化维护”指对房产周边的绿化进行日常维护，保持绿化环境的整洁和美观；（4）“合同价款”指买方应向卖方支付的房产价款、景观园林还原费用及绿化维护费用；（5）“交付”指卖方按照合同约定将房产及相关权益移交给买方；（6）“验收”指买方对房产及相关权益进行检验，确认其符合合同约定的标准。第二条合同双方信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________2.3第三方信息（如有第三方参与，此处填写第三方信息）第三条房产描述3.1房产位置房产位于_______，具体地址为____________________。3.2房产面积房产总建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，附属设施面积为_______平方米。3.3房产结构房产为_______层楼，结构为____________________。3.4房产设施房产配备有____________________等设施。第四条景观园林还原4.1景观园林设计卖方应提供景观园林还原设计方案，包括景观布局、植物配置、景观小品等。4.2景观园林还原标准景观园林还原应达到合同约定的标准，具体标准如下：（1）植物种类及数量：____________________；（2）景观小品：____________________；（3）绿化面积：____________________。4.3景观园林实施进度景观园林还原工程应在合同签订后_______个月内完成。第五条绿化维护责任5.1绿化维护范围绿化维护范围包括房产周边的绿化区域，具体范围为____________________。5.2绿化维护标准绿化维护应保持绿化环境的整洁和美观，具体标准如下：（1）植物修剪：____________________；（2）病虫害防治：____________________；（3）杂草清除：____________________。5.3绿化维护周期绿化维护周期为每周_______次，具体时间为____________________。第六条合同价款及支付方式6.1房产价款合同价款为人民币_______元整。6.2景观园林还原费用景观园林还原费用为人民币_______元整。6.3绿化维护费用绿化维护费用为人民币_______元整。6.4支付时间及方式（1）买方应在合同签订后_______个工作日内支付房产价款；（2）景观园林还原费用及绿化维护费用应在合同签订后_______个工作日内支付。第七条交付与验收7.1房产交付条件房产交付时，卖方应确保房产及相关设施符合合同约定的标准，并办理相关产权转移手续。7.2景观园林还原交付景观园林还原工程完成后，卖方应组织验收，买方应在验收合格后_______个工作日内支付景观园林还原费用。7.3绿化维护交付绿化维护工程完成后，卖方应向买方提供绿化维护服务，买方应在服务满意后_______个工作日内支付绿化维护费用。7.4验收程序（1）验收时间：____________________；（2）验收地点：____________________；（3）验收人员：____________________；（4）验收标准：____________________。第八条保修条款8.1房产保修卖方对本合同约定的房产承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，具体如下：（1）主体结构保修期限为_______年；（2）装修及配套设施保修期限为_______年；（3）设备设施保修期限为_______年。8.2景观园林还原保修卖方对本合同约定的景观园林还原工程承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，具体如下：（1）植物成活率保修期限为_______年；（2）景观小品保修期限为_______年；（3）绿化维护保修期限为_______年。8.3绿化维护保修卖方对本合同约定的绿化维护服务承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，具体如下：（1）病虫害防治保修期限为_______年；（2）杂草清除保修期限为_______年；（3）绿化环境整洁保修期限为_______年。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方未按约定标准完成景观园林还原工程；（3）卖方未按约定标准提供绿化维护服务；（4）买方未按约定时间支付合同价款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定，具体赔偿金额由双方协商解决。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同变更11.1变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素。11.2变更程序变更合同应经双方书面同意，并签署变更协议。11.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）法律法规、政策调整导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并签署解除协议。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并协商处理相关事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规、政策调整导致合同无法履行；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。13.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并签署终止协议。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送，送达地址为双方约定的地址。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务或协助履行合同义务的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务；（2）进行景观园林设计、施工、监理等工作；（3）提供绿化维护服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。第十六条甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）负责与第三方签订相关服务合同，并确保第三方具备相应的资质和能力；（2）监督第三方按照合同约定履行义务；（3）对第三方的服务质量负责；（4）协调第三方与其他方的合作关系。16.2乙方责任（1）配合甲方与第三方签订相关服务合同；（2）向第三方提供必要的信息和资料；（3）监督第三方按照合同约定履行义务；（4）对第三方的服务提出意见和建议。第十七条第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的_______%；（2）因第三方原因导致合同解除的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第十八条第三方资质要求18.1