2024版个人免责租赁住宅服务合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人免责租赁住宅服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业费用承担8.水电煤气费用8.1费用承担方式8.2费用结算周期9.附加设施与设备9.1设施设备清单9.2设施设备维护责任10.保险10.1房屋保险10.2人身意外保险11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效与修改14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“房屋”指甲方提供给乙方的租赁房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及配套设施；（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围；（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；（5）“物业管理”指对房屋及其配套设施进行的管理服务；（6）“水电煤气费用”指乙方在使用房屋过程中产生的电费、水费、燃气费等费用。第二条双方信息2.1出租方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：________________________甲方联系电话：________________________2.2承租方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：________________________乙方联系电话：________________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________3.2房屋配套设施（1）厨房设施：________________________（2）卫生间设施：________________________（3）客厅设施：________________________（4）卧室设施：________________________（5）其他配套设施：________________________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。4.2租金金额及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____。第五条租金押金5.1押金金额本合同押金为人民币____元。5.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋及配套设施完好无损的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后__个工作日内退还押金。第六条房屋使用与维护6.1使用范围乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全和使用的行为。6.2使用限制（1）不得在房屋内进行违法活动；（2）不得损害房屋及配套设施；（3）不得擅自改变房屋结构、用途；（4）不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权；（5）不得影响他人正常使用房屋。6.3房屋维护责任（1）甲方负责房屋本体及配套设施的维修；（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护；（3）因乙方原因造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条物业管理7.1物业服务内容（1）房屋及配套设施的日常维护；（2）环境卫生管理；（3）安全保障；（4）其他物业管理服务。7.2物业费用承担物业管理费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由甲方与物业另行约定。第八条水电煤气费用8.1费用承担方式水电煤气费用由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量向供水、供电、供气公司缴纳相关费用。乙方应保证在租赁期间，房屋内水电煤气设施的正常使用，并遵守相关法律法规。8.2费用结算周期乙方应每月结算一次水电煤气费用，并于每月____日前向供水、供电、供气公司缴纳相应费用，并将缴费凭证复印件交付甲方。第九条附加设施与设备9.1设施设备清单本合同附设施设备清单如下：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；（3）厨房设备：燃气灶、抽油烟机等；（4）其他设施设备：________________________。9.2设施设备维护责任（1）甲方负责提供上述设施设备的完整、有效使用；（2）乙方在使用过程中应爱护设施设备，不得擅自拆卸、改造或转让；（3）因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条保险10.1房屋保险甲方应在本合同签订后__个工作日内，对房屋及其附属设施投保房屋保险，保险金额为人民币____元，保险期限自本合同生效之日起至租赁期满日止。10.2人身意外保险乙方应自行投保人身意外保险，保险金额为人民币____元，保险期限自本合同生效之日起至租赁期满日止。第十一条违约责任11.1出租方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的____倍。11.2承租方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全和使用的行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；（3）乙方将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方有正当理由且提前____天通知乙方的情况下，可解除本合同；（2）乙方有正当理由且提前____天通知甲方的情况下，可解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的情况下，双方可协商解除本合同。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。第十四条其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知、通知送达地址及送达方式由双方另行约定。14.2合同生效与修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、服务或其他协助而介入的任何自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方及其法定代表人、代理人；（2）本合同签订前已存在的与甲乙双方有业务往来的第三方；（3）本合同履行过程中，因甲乙双方原因而产生的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、服务或其他协助而产生的任何责任，其责任限额为本合同约定租金总额的____%。2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、服务或其他协助；（2）根据本合同约定，收取合理的费用；（3）在甲乙双方同意的情况下，介入本合同的履行过程。3.2第三方在本合同中的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；（2）在本合同履行过程中，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；（3）对本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供中介、咨询、服务或其他协助的受托人，其行为后果由甲方承担；（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供中介、咨询、服务或其他协助的受托人，其行为后果由乙方承担；（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（2）第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，不得擅自变更、解除或终止本合同。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项及时通知对方，并确保对方了解相关情况。第六条第三方介入时的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定或双方协商确定的方式承担。6.2第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、服务费等。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就本合同进行变更，但变更内容不得违反国家法律法规和行业规范。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第八条第三方介入时的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除本合同。8.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，如发生本合同约定的终止条件，甲乙双方可协商终止本合同。10.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息明细表要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此表格用于明确房屋的基本情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.设施设备清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等详细信息。说明：此清单用于明确房屋内设施设备的归属和使用责任，作为合同附件，具有同等法律效力。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明租金支付的真实性和完整性，作为合同附件，具有同等法律效力。4.水电煤气费用结算单要求：提供水电煤气费用的结算单据，包括缴费时间、金额、缴费单位等。说明：此单据用于证明水电煤气费用的实际支出，作为合同附件，具有同等法律效力。5.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、责任、权利和义务等。说明：此协议用于明确第三方介入的细节，作为合同附件，具有同等法律效力。6.保险单要求：提供房屋保险和人身意外保险的保险单据，包括保险金额、保险期限等。说明：此保险单据用于证明保险的有效性，作为合同附件，具有同等法律效力。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明违约金的支付，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的损失。（2）未按约定退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的____倍。示例：甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的2倍。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。（2）擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全和使用的行为的，应恢复原状，并承担相应责任。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。全文完。2024版个人免责租赁住宅服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋装修及设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及物业管理费等费用承担5.租赁用途6.房屋使用及维护6.1甲方责任6.2乙方责任7.房屋维修及损坏处理7.1维修责任划分7.2损坏赔偿8.退租及续租8.1退租条件8.2续租流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平方米2.2房屋权属证明房屋所有权证编号：___________2.3房屋装修及设施情况房屋装修状况：___________房屋设施清单：1.空调2.电视3.冰箱4.洗衣机5.热水器6.其他设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币___________元整。支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币___________元整。退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。4.2水电费及物业管理费等费用承担水电费：按实际使用量由乙方承担。物业管理费：按物业管理公司规定缴纳。5.租赁用途乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得进行商业活动或经营性活动。6.房屋使用及维护6.1甲方责任甲方保证房屋及附属设施符合租赁要求，并承担维修责任。6.2乙方责任乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，并承担日常维护责任。7.房屋维修及损坏处理7.1维修责任划分房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。乙方因使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。7.2损坏赔偿乙方损坏房屋或附属设施，应按实际维修费用进行赔偿。8.退租及续租8.1退租条件乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租金及押金。8.2续租流程租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除流程合同解除，双方应书面通知对方，并按照约定办理房屋交接手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入原因甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的协助或服务，包括但不限于房屋中介、物业管理、维修保养等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为人民币___________元，超出部分由甲方或乙方自行承担。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方或乙方在需要第三方介入时，有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方服务内容1.房屋中介服务：协助甲方或乙方进行房屋租赁、买卖等交易；2.物业管理服务：负责房屋的日常维护、清洁、安保等工作；3.维修保养服务：对房屋进行必要的维修保养，确保房屋的正常使用。16.3第三方费用第三方提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付费用。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。18.2第三方介入审核对方收到申请后，应在____日内进行审核，决定是否同意第三方介入。18.3第三方介入实施经双方同意后，第三方介入服务开始实施。18.4第三方介入结束第三方完成服务后，应向甲方或乙方提交服务报告，并按照约定办理相关手续。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于家具、电器、装修材料等。清单应由甲乙双方及第三方在场时共同签署，以确认房屋及设施的状态。清单应附有照片或视频资料作为辅助证明。2.附件二：租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。凭证应注明支付日期、金额、收款人信息等。3.附件三：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用等。记录应由维修人员或甲方代表签字确认。4.附件四：物业服务协议详细要求：协议应明确物业服务的内容、费用、服务期限等。协议应由甲方与物业服务企业签订。5.附件五：维修保养服务合同详细要求：合同应明确维修保养服务的具体内容、费用、服务期限等。合同应由甲方与维修保养服务提供方签订。6.附件六：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方提供服务的具体内容、费用、服务期限等。合同应由甲方或乙方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。b.未按约定退还押金。c.未按约定承担房屋维修责任。乙方违约行为：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋用途或损坏房屋。c.逾期退租。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。b.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。c.甲方未按约定承担房屋维修责任，应承担实际维修费用。乙方违约责任认定：a.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应按实际维修费用进行赔偿。c.乙方逾期退租，应支付剩余租赁期限的租金。3.违约示例说明：甲方违约示例：a.甲方在租赁期间，未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金。乙方违约示例：a.乙方未按约定支付租金，逾期一个月，应向甲方支付一个月租金的____%作为违约金。全文完。2024版个人免责租赁住宅服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3维修流程7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租程序7.3转租费用8.房屋租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：人民币___________元/月。3.3租金支付方式：每月___________日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期间如遇政府调整租金标准，按政府规定执行。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。4.2房屋验收标准：房屋及配套设施符合国家及地方相关法律法规、建筑质量标准，无安全隐患。4.3验收流程：承租方在房屋交付前进行实地查看，如有异议应在___________日内书面通知出租方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，保证房屋及配套设施的正常使用。5.3房屋设施设备使用：承租方在使用房屋设施设备时，应遵守操作规程，避免损坏。6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修责任：因自然老化、合理使用等原因导致的房屋及配套设施损坏，由出租方负责维修。6.2维修费用承担：因承租方使用不当、故意损坏等原因导致的房屋及配套设施损坏，由承租方承担维修费用。6.3维修流程：任何一方发现房屋及配套设施损坏，应立即通知对方，并在___________日内共同协商维修事宜。7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。7.2转租程序：承租方如需转租，应提前___________日书面通知出租方，并提供转租方的相关信息。7.3转租费用：转租过程中产生的相关费用由转租方承担。8.房屋租赁押金8.1押金金额：人民币___________元。8.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且租金结清后，出租方应在___________日内退还押金。8.3押金退还程序：承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为___________元/日。9.1.2出租方未按约定进行房屋维修，应承担相应的维修费用。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为___________元/日。9.2.2承租方擅自转租或转借房屋，应承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收、拆迁等。10.1.2承租方有正当理由解除合同，如房屋存在严重安全隐患等。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除及终止程序：10.3.1解除合同需提前___________日书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应办理房屋及配套设施的交接手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1其他条款：双方可根据实际情况另行协商补充其他条款。12.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同内容如有修改，需双方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁合同。14.2合同附件二：房屋设施清单。14.3合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业公司、维修服务提供商等，为协助本合同履行而参与合同关系的第三方实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际过错程度及损失范围为限。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；18.1.3依法向甲乙双方收取服务费用。19.第三方义务19.1.1严格遵守国家法律法规和行业标准；19.1.2保守甲乙双方商业秘密；19.1.3按照合同约定履行职责，确保服务质量。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的委托协议为准。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的委托协议为准。20.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方在履行职责过程中，应同时遵守甲乙双方的权利义务约定。21.第三方介入的具体条款21.1中介机构介入：21.1.1中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。21.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。21.2评估机构介入：21.2.1评估机构负责对房屋进行评估，并提供评估报告。21.2.2评估费用由甲乙双方协商确定。21.3律师事务所介入：21.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、处理合同纠纷等服务。21.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定。21.4物业公司介入：21.4.1物业公司负责管理房屋及配套设施，确保房屋及配套设施的正常使用。21.4.2物业公司的服务费用由甲乙双方协商确定。21.5维修服务提供商介入：21.5.1维修服务提供商负责对房屋及配套设施进行维修。21.5.2维修服务提供商的服务费用由甲乙双方协商确定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕，第三方介入终止。22.2第三方介入终止程序：甲乙双方应以书面形式通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋设施清单：详细列明房屋及配套设施的名称、型号、数量、使用状况等。3.押金收据：证明甲乙双方已支付押金，并记录押金金额和退还条件。4.租金支付凭证：证明甲乙双方已按照约定支付租金。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况、维修费用及承担方。6.第三方介入协议：详细列明第三方介入的目的、职责、权利义务等。7.评估报告：由评估机构出具的房屋评估结果。8.法律意见书：由律师事务所出具的关于合同法律效力的意见。9.物业管理服务协议：详细列明物业公司的服务内容和费用。10.维修服务协议：详细列明维修服务提供商的服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：应支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。未按约定进行房屋维修：应承担相应的维修费用。未按约定退还押金：应支付违约金，违约金为押金金额的___________%。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：应支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。擅自转租或转借房屋：应承担相应的法律责任。损坏房屋及配套设施：应承担相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：应承担相应的赔偿责任。未经授权泄露甲乙双方商业秘密：应承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未在合同约定的时间内交付房屋，应向承租方支付违约金。例如，若合同约定租赁期限为一年，租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，出租方未在2024年1月1日前交付房屋，则应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金。例如，若每月租金为人民币1000元，承租方未在每月1日前支付租金，则应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版个人免责租赁住宅服务合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3房屋交付时间3.4房屋收回时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制6.4房屋维修责任7.装修与改动7.1房屋装修限制7.2装修改动审批7.3装修改动费用7.4装修改动恢复8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费支付日期9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效条件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更通知14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版个人免责租赁住宅服务合同1.2合同编号：X1.3签订日期：2024年X月X日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方（甲方）：姓名：X身份证号码：联系电话：X1.4.2承租方（乙方）：姓名：X身份证号码：联系电话：X2.房屋信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋类型：室厅卫2.4房屋装修情况：简单装修，包含基本家具和家电3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年X月X日至2026年X月X日3.2租赁期限：2年3.3房屋交付时间：签订合同后X日内3.4房屋收回时间：租赁期满后X日内4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月一付，银行转账4.3租金支付日期：每月X日4.4逾期支付处理：逾期支付者每日需支付租金的X%作为滞纳金5.保证金5.1保证金金额：人民币元整5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋无损坏5.2.2租赁期内无违约行为5.3保证金退还时间：租赁期满且房屋验收合格后X日内6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途6.2房屋维护责任：6.2.1乙方负责房屋日常清洁和保养6.2.2乙方负责房屋内设施的日常维护6.3房屋使用限制：6.3.1不得改变房屋结构6.3.2不得擅自改变房屋用途6.4房屋维修责任：6.4.1乙方负责房屋日常维修6.4.2重大维修由甲方负责，费用由乙方承担7.装修与改动7.1房屋装修限制：7.1.1不得改变房屋原有结构7.1.2不得安装大型设施7.2装修改动审批：7.2.1乙方需提前X日向甲方提出装修改动申请7.2.2甲方有权审批或拒绝乙方提出的装修改动7.3装修改动费用：7.3.1乙方承担所有装修改动产生的费用7.3.2甲方不承担乙方因装修改动造成的任何损失7.4装修改动恢复：7.4.1租赁期满或合同解除时，乙方需恢复房屋原状7.4.2乙方未恢复原状或造成房屋损坏的，需承担赔偿责任8.物业管理费8.1物业管理费标准：根据物业管理公司收费标准，每月人民币元整8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，银行转账8.3物业管理费支付日期：每月X日9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费9.1.2乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人损失9.1.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途9.1.4乙方在租赁期内未按照约定恢复房屋原状9.2违约责任承担：9.2.1乙方应承担违约行为造成的损失9.2.2乙方应支付违约金，违约金为每月租金的%9.3违约责任赔偿：9.3.1乙方需赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失9.3.2乙方需承担因违约行为引起的诉讼费用10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违约10.1.2甲方出售或赠与房屋10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2任何一方解除合同需提前X日书面通知对方10.2.3解除合同后，双方应妥善处理房屋及遗留问题10.3合同解除通知：10.3.1通知应以书面形式发出，并送达对方10.3.2通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院11.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外12.其他约定12.1合同附件：房屋租赁清单、押金收据、物业费用收据等12.2通知方式：书面形式，送达至双方约定的地址或联系方式12.3合同生效条件：双方签字盖章后生效13.合同变更13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致13.1.2书面修改并签字盖章13.1.3通知对方13.2合同变更通知：13.2.1通知应以书面形式发出，并送达对方13.2.2通知发出后，变更后的条款生效14.合同生效与终止14.1合同生效日期：双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满14.2.2合同解除14.2.3不可抗力导致合同无法履行14.3合同终止程序：14.3.1双方协商确定终止事宜14.3.2妥善处理房屋及遗留问题14.3.3双方签署合同终止确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在提供中介服务的基础上，根据合同约定提供其他辅助服务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前X日向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。16.2对方应在收到通知后X日内回复是否同意第三方介入，若不同意，应说明理由。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失或违约，应承担相应的法律责任。17.2第三方不得侵犯甲方或乙方的合法权益，包括但不限于房屋使用权、隐私权等。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。18.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的%，且不得低于人民币万元。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定和甲方或乙方的授权，独立开展业务活动。19.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由合同约定。20.2第三方与甲方、乙方之间的关系不构成合伙、合资或其他法律关系。20.3第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，或根据合同约定由双方共同承担。21.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括服务费、咨询费、差旅费等。22.第三方介入的期限22.1第三方介入的期限应根据合同约定和实际需要确定。22.2第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件由合同约定。23.2任何一方要求终止第三方介入时，应提前X日书面通知对方和第三方。24.第三方介入的记录与档案24.1第三方介入的活动记录和档案应由甲方或乙方负责保存。24.2第三方介入的记录和档案应真实、完整，以便日后查阅和审计。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入引发的争议，由甲方或乙方与第三方协商解决。25.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间面积、家具、家电等设施情况。说明：该清单作为房屋交付和收回时的核对依据。2.押金收据详细要求：收据需注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：收据作为押金交付的凭证，用于日后退还押金。3.物业费用收据详细要求：收据需注明物业管理费金额、缴费日期、收据编号等信息。说明：收据作为物业管理费缴纳的凭证，用于日后查询和核对。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：记录用于证明房屋维修情况和维修费用。5.第三方服务协议详细要求：协议需明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议作为第三方服务的法律依据。6.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：协议作为解决争议的法律依据。7.合同变更协议详细要求：协议需明确变更的内容、双方签字盖章等信息。说明：协议作为合同变更的法律依据。8.合同解除协议详细要求：协议需明确解除合同的原因、日期、双方签字盖章等信息。说明：协议作为合同解除的法律依据。9.第三方评估报告详细要求：报告需包含房屋状况、评估价值等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或物业管理费责任认定标准：乙方逾期支付，每日需支付%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金元，则每日需支付元滞纳金。2.乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人损失责任认定标准：乙方需承担由此造成的全部损失。示例：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方需赔偿甲方人民币元。3.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方需恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，乙方需承担拆除和恢复的费用。4.乙方在租赁期内未按照约定恢复房屋原状责任认定标准：乙方需恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方租赁期满后未恢复房屋原状，乙方需赔偿甲方人民币元。5.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方需支付乙方每日元的违约金。示例：若甲方未按时交付房屋，则每日需支付乙方人民币元违约金。6.甲方未按约定履行维修责任责任认定标准：甲方需承担维修费用。示例：若房屋出现故障，甲方未及时维修，则维修费用由甲方承担。全文完。2024版个人免责租赁住宅服务合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1房屋基本情况3.2租赁物设施设备4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.2维护责任7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施7.2公共区域8.附属合同8.1附属合同定义8.2附属合同内容9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：租赁物设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁义务的个人。1.1.2“出租方”指本合同中拥有出租房屋所有权的个人。1.1.3“租赁物”指本合同中出租方提供的用于居住的住宅。1.1.4“附属设施”指租赁物内与居住生活相关的设施设备。1.1.5“公共区域”指租赁物内的共用空间和设施。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均按照通常含义解释。1.2.2如合同中的条款有歧义或不明，应以有利于租赁方解释的原则处理。2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4住址：2.2出租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4住址：3.租赁物信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋结构：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋装修情况：3.2租赁物设施设备3.2.1水电设备：3.2.2燃气设备：3.2.3供暖设备：3.2.4通讯设备：3.2.5家用电器：3.2.6其他设施设备：4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2起止日期4.2.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1每月租金为人民币____元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付周期为每月一次。5.2.2租金支付日期为每月的____日。5.3相关费用5.3.1水电费由租赁方按实际使用情况自行缴纳。5.3.2燃气费由租赁方按实际使用情况自行缴纳。5.3.3供暖费按政府规定标准缴纳。6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或设施设备。6.1.2租赁方应爱护租赁物，不得故意损坏或丢弃。6.2维护责任6.2.1租赁物日常维修由租赁方负责。6.2.2因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施7.1.1租赁方应合理使用附属设施，不得损坏或私自拆除。7.2公共区域7.2.1租赁方应遵守公共区域的使用规定，保持环境整洁。8.附属合同8.1附属合同定义8.1.1附属合同是指本合同中约定的、作为本合同组成部分的其他合同或协议。8.1.2附属合同与本合同具有同等法律效力。8.2附属合同内容8.2.1.1房屋使用说明；8.2.1.2物业管理规定；8.2.1.3装修及改造规定；8.2.1.4消防安全规定；8.2.1.5紧急联系方式。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。9.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或设施设备，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向租赁方支付____元违约金。9.2.2若出租方未履行附属合同中的义务，应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前____天书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具备合法资质，并能够公正、公平地处理争议。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并交付定金后，合同生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.1.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施设备的现状。13.1.2双方应在房屋交接时共同签字确认。13.2附件二：租赁物设施设备清单13.2.1设施设备清单应详细列明租赁物内的设施设备名称、型号、数量等信息。13.2.2双方应在房屋交接时共同签字确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项的解决或服务的提供，由第三方参与其中。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。15.3.2第三方应在甲乙双方指定的期限内完成其职责范围内的工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以完成其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会侵犯其合法权益。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2.2责任限额应根据第三方的资质、能力和合同约定的工作内容确定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定和法律规定另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务不影响乙方的合法权益。18.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：列出房屋的详细情况，包括房间数量、面积、装修情况、家具和电器状况等。列出附属设施设备，如水表、电表、燃气表等读数。列出房屋内的维修和损坏情况。双方签字确认清单内容。2.租赁物设施设备清单详细要求和说明：列出租赁物内所有的设施和设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。列出设施设备的购买日期、保修期限等信息。双方签字确认清单内容。3.附属合同详细要求和说明：包含房屋使用说明、物业管理规定、装修及改造规定、消防安全规定等。附属合同应与主合同具有同等法律效力。双方签字确认附属合同内容。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务。约定第三方的工作范围、时间节点和成果要求。约定第三方责任限额。双方签字确认协议内容。5.租金收据详细要求和说明：记载租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。由出租方或其授权代表签字确认。6.修护记录详细要求和说明：记载房屋及附属设施设备的维修记录，包括维修原因、维修日期、维修费用等。由维修人员或出租方签字确认。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式和程序。约定争议解决机构或人员。双方签字确认协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付____元违约金。示例说明：若租赁方在每月的____日前未支付租金，则视为违约，需支付相应违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付____元违约金。示例说明：若出租方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，则视为违约，需支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作或提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成维修工作，导致租赁方遭受损失，第三方需在责任限额内赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或设施设备责任认定标准：恢复原状或赔偿损失。示例说明：若租赁方擅自拆除房屋内的设施设备，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版个人免责租赁住宅服务合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修与保养7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.房屋交接8.1房屋验收标准8.2房屋交接程序8.3交接日期9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1法律适用11.2合同生效11.3合同变更11.4合同解除12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：2.4.1厨房：____________________2.4.2卫生间：____________________2.4.3卧室：____________________2.4.4客厅：____________________2.4.5厨具：____________________2.4.6家具：____________________2.4.7洗浴用品：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费；5.2.2租赁期满前，租赁方提前通知出租方退租；5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构；6.2.2不得擅自拆改室内设施；6.2.3不得在室内饲养宠物；6.2.4不得擅自占用公共区域；6.3维修与保养：6.3.1租赁方负责房屋及附属设施的日常维修和保养；6.3.2如因使用不当造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。7.附属设施及服务7.1附属设施清单：7.1.1热水器：____________________7.1.2空调：____________________7.1.3洗衣机：____________________7.1.4冰箱：____________________7.1.5油烟机：____________________7.2服务内容：7.2.124小时供水供电；7.2.2公共区域清洁；7.2.3保安巡逻；7.3服务费用：____________________元/月，由租赁方承担。8.房屋交接8.1房屋验收标准：8.1.1房屋结构完好，无安全隐患；8.1.2房屋内设施齐全，功能正常；8.1.3房屋内清洁，无垃圾；8.2房屋交接程序：8.2.1租赁双方应于租赁期满前____个工作日内进行房屋交接；8.2.2双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋交接清单；8.2.3如有损坏或不足之处，应及时提出并记录在房屋交接清单上；8.3交接日期：____年____月____日。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；9.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或拆改室内设施，应承担修复或赔偿责任；9.1.3如租赁方违反使用规则，出租方有权解除