2024年简化版购房协议模板文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年简化版购房协议模板文件版B版本合同目录一览1.购房协议概述1.1协议双方1.1.1购房者1.1.2开发商1.2购房项目1.2.1项目名称1.2.2项目地址1.2.3房屋类型1.2.4房屋面积1.3购房价格1.3.1总价1.3.2付款方式1.3.3首付款1.3.4贷款金额1.3.5付款时间2.交付条件与时间2.1房屋交付2.1.1交付标准2.1.2交付时间2.2产权证办理2.2.1办理时间2.2.2办理费用3.质量保证3.1房屋质量3.1.1结构安全3.1.2使用功能3.1.3质量保修3.2售后服务3.2.1服务内容3.2.2服务时间4.双方责任与义务4.1购房者责任4.2开发商责任4.3不可抗力5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他约定7.1装修标准7.2配套设施7.3物业管理7.4合同的保管与复印件8.违约责任8.1购房者违约8.2开发商违约9.隐私保护10.合同的修订11.适用法律12.争议解决13.合同的签署14.附件第一部分：合同如下：第一条购房协议概述1.1协议双方甲方姓名：_______，身份证号码：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。乙方名称：_______，营业执照号码：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.2购房项目1.2.1项目名称：_______。1.2.2项目地址：_______。1.2.3房屋类型：_______。1.2.4房屋面积：_______平方米。1.3购房价格1.3.1总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3.2付款方式：_______。1.3.3首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3.4贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3.5付款时间：甲方应按照本协议约定的付款方式及时间向乙方支付房款。具体付款时间如下：（1）首付款：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）贷款金额：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条交付条件与时间2.1房屋交付2.1.1交付标准：本协议约定的房屋交付标准为_______。2.1.2交付时间：乙方应按照本协议约定的交付标准，在_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。2.2产权证办理2.2.1办理时间：乙方应在_______年_______月_______日前向相关部门申请办理房屋产权证。2.2.2办理费用：办理房屋产权证的费用由_______承担。第三条质量保证3.1房屋质量3.1.1结构安全：乙方保证房屋结构安全，符合国家相关法律法规及行业标准。3.1.2使用功能：乙方保证房屋使用功能齐全，符合国家相关法律法规及行业标准。3.1.3质量保修：乙方对房屋质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及保修范围详见附件。3.2售后服务3.2.1服务内容：乙方提供包括但不限于物业管理的售后服务。3.2.2服务时间：售后服务时间为_______年，自房屋交付之日起计算。第四条双方责任与义务4.1购房者责任4.1.1甲方应按照本协议约定的付款方式及时间向乙方支付房款。4.1.2甲方应按照本协议约定的时间接受房屋交付。4.2开发商责任4.2.1乙方应按照本协议约定的交付标准及时间将房屋交付给甲方。4.2.2乙方应按照本协议约定的时间向相关部门申请办理房屋产权证。4.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第五条争议解决5.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房地人民法院申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。5.4法律途径：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条合同的生效、变更与终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更本协议的任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。6.3合同终止本协议第八条违约责任8.1购房者违约甲方违反本协议的约定，未能按照约定的付款时间向乙方支付房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为_______‰。8.2开发商违约乙方违反本协议的约定，未能按照约定的交付时间将房屋交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。每日违约金金额为_______元。第九条隐私保护乙方承诺对甲方的个人信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露甲方的姓名、地址、联系方式等个人信息。第十条合同的修订本协议的修订应由双方共同协商一致，并以书面形式签署。修订后的协议取代原协议，原协议同时失效。第十一条适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向购房地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。第十四条附件1.房屋交付标准；2.售后服务内容；3.质量保修条款；4.付款计划表；5.其他双方认为需要附加的条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付标准详细描述房屋的结构、设施、使用功能等交付时的具体要求，包括但不限于墙面、地面、天花板的质量、门窗的安装、电路布线、管道铺设等。附件二：售后服务内容详细列出乙方提供的售后服务内容，包括物业管理的范围、维修服务的时间和响应速度、客户服务的电话等。附件三：质量保修条款明确保修的范围、保修期限、保修事件的申报流程、保修服务的响应时间、保修结果的确认方式等。附件四：付款计划表详细列出甲方支付房款的时间表，包括首付款的支付时间、贷款金额的支付时间、以及任何可能的额外费用。附件五：其他双方认为需要附加的条款包括但不限于装修标准、配套设施、物业管理等其他双方认为需要明确的事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定的付款时间向乙方支付房款。2.乙方未能按照约定的交付时间将房屋交付给甲方。3.乙方未能按照本协议约定的时间向相关部门申请办理房屋产权证。违约责任认定：1.甲方违约金计算方式：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为_______‰。2.乙方违约金计算方式：逾期交付天数×每日违约金金额。每日违约金金额为_______元。示例说明：若甲方未能在约定的时间内支付首付款，则甲方需向乙方支付违约金，违约金按照甲方逾期付款金额乘以逾期付款天数再乘以日利率计算。例如，若甲方应于2024年1月1日支付首付款人民币100万元，但因甲方原因未能按时支付，直至1月15日才支付，则甲方需支付的违约金为100万元×14天×日利率，具体金额需根据约定的日利率计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）