2024年新版个人租赁式住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版个人租赁式住宅买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.房屋维护及费用承担8.1维护责任8.2费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及附件14.1签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出租方：指拥有房屋产权，愿意将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.2承租方：指愿意承租房屋并支付租金的自然人或法人。1.1.3房屋：指出租方拥有的，用于出租的住宅建筑物。1.1.4租赁期限：指出租方与承租方约定，房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.5租金：指承租方根据本合同约定，支付给出租方的房屋使用费用。1.1.6押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额。1.1.7违约责任：指因一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中如有词语含义不明确或相互矛盾的，以本条定义为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋结构：3.4房屋装修情况：3.4.1装修风格：3.4.2装修程度：4.租赁期限4.1租赁起止日期：4.2租赁期限延长：4.2.1若双方同意延长租赁期限，需提前__天书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.3支付时间：5.3.1每月__日为租金支付日。6.押金及退还6.1押金金额：6.2押金退还条件：6.3押金退还流程：6.3.1租赁期满，承租方应于__日内将房屋交还给出租方。6.3.2出租方在收到房屋后__日内，扣除应收取的费用，将剩余押金退还给承租方。8.房屋使用规定8.1使用范围8.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行任何形式的分割。8.1.2承租方在使用过程中，不得改变房屋的结构、装修和设施。8.2使用限制8.2.1承租方不得在房屋内进行任何违法活动。8.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。8.2.3承租方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的活动。8.3维修责任8.3.1房屋的日常维修责任由承租方承担。8.3.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。9.房屋维护及费用承担9.1维护责任9.1.1承租方应保持房屋的整洁和完好，不得故意损坏房屋。9.1.2承租方应定期检查房屋设施，发现问题及时通知出租方。9.2费用承担9.2.1房屋的日常维护费用由承租方承担。9.2.2房屋的大修费用，若因承租方使用不当造成，由承租方承担；若因自然老化或不可抗力造成，由出租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。10.1.3出租方未按时维修房屋或提供约定的服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期后，双方均可选择不续签。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。12.2.2一方单方面解除合同的，应提前__天书面通知对方。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同到期或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.合同签署及附件14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单14.2.1房屋租赁合同14.2.2房屋租赁登记备案表14.2.3房屋产权证明复印件14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁登记备案、房屋租赁纠纷调解、房屋租赁咨询等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。3.第三方职责与权限3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方权限3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋租赁合同进行审查和评估。3.2.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，与相关政府部门、金融机构等进行沟通和协调。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额根据第三方的资质、能力和服务性质确定，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系是基于甲乙双方的委托和授权，第三方对甲方承担的是代理责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方的委托和授权，第三方对乙方承担的是代理责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务5.3.1第三方在介入过程中，应确保甲乙双方的权利得到充分保障。5.3.2第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行各自义务。6.第三方退出与合同变更6.1第三方退出6.1.1第三方在完成委托事项后，有权退出合同。6.2合同变更6.2.1若第三方退出或合同需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。7.第三方违约责任7.1第三方违约7.1.1若第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担7.2.1第三方违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2违约责任的具体数额和承担方式应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1要求：合同需为正式文本，包含甲乙双方的详细信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规定、房屋维护及费用承担、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。1.2说明：本合同为租赁双方的主要约定，是租赁关系的基础文件。2.房屋产权证明复印件2.1要求：提供房屋产权证或不动产登记证明的复印件，以证明出租方拥有房屋的合法产权。2.2说明：此附件用于证明出租方的房屋产权合法性，确保租赁关系的合法性。3.房屋租赁登记备案表3.1要求：按照当地政府部门的要求，填写房屋租赁登记备案表，并提交相关部门备案。3.2说明：此附件用于确保租赁关系的合法性和公开性。4.房屋现状照片4.1要求：提供房屋现状照片，包括室内外环境、家具家电等。4.2说明：此附件用于记录房屋现状，作为日后房屋状况对比的依据。5.房屋租赁押金收据5.1要求：提供房屋租赁押金收据，证明押金已支付。5.2说明：此附件用于证明押金已支付，并在租赁结束后作为退还押金的依据。6.房屋租赁合同续签协议6.1要求：如租赁期限延长，双方需签订续签协议，明确续租期限、租金等事项。6.2说明：此附件用于明确续租期限和条件，确保租赁关系的延续。7.房屋维修记录7.1要求：记录房屋维修过程及维修费用，包括维修日期、维修项目、维修费用等。7.2说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为日后维修费用承担的依据。8.房屋租赁纠纷调解协议8.1要求：如发生租赁纠纷，双方需签订调解协议，明确纠纷解决方式和责任承担。8.2说明：此附件用于证明双方已就纠纷达成和解，避免后续纠纷的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。1.3出租方未按时维修房屋或提供约定的服务。1.4第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期租金及滞纳金。2.2违反房屋使用规定：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.3未按时维修房屋：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.4第三方未履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，违约方应支付逾期租金及滞纳金。3.2承租方损坏房屋，违约方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按时维修房屋，违约方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.4第三方未按照合同约定履行职责，违约方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年新版个人租赁式住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得进行的行为7.房屋维护及维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担9.房屋转让及转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让及转租通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用____（银行转账、现金等）方式支付。4.租金调整4.1调整条件：如国家政策调整或房屋市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%。4.3调整通知：调整租金前____天，出租方应书面通知承租方。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付方式：合同签订当日，承租方应向出租方支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。6.房屋使用6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得损坏房屋设施；不得影响其他住户的正常生活。6.3不得进行的行为：不得在房屋内饲养宠物、从事违法活动等。7.房屋维护及维修7.1维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共区域的维修和养护。7.2维修责任：因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。8.房屋保险8.1保险种类：房屋综合保险，包括火灾、爆炸、盗窃等风险。8.2保险金额：房屋保险金额不低于房屋市场价值的____%。8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方在签订合同时应协助办理保险手续。9.房屋转让及转租9.1转让条件：出租方有权在合同期限内将房屋转让给第三方，但需提前____天书面通知承租方。9.2转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限，转租租金不得低于原租金。9.3转让及转租通知：出租方或承租方转让或转租房屋时，应提前____天书面通知对方。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2解除程序：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。12.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。13.3终止条件：租赁期限届满或合同解除。13.4终止日期：租赁期限届满的日期或合同解除的日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同的执行效率，保障双方的合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲乙双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务或产品符合合同要求。16.2程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订相关服务或产品协议；16.2.3第三方开始提供服务或产品。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行服务或产品协议中的义务；17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务或产品协议收取费用；17.2.2第三方有权在履行合同过程中，向甲乙双方提出合理建议。17.3利益：17.3.1第三方通过提供服务或产品获得报酬；17.3.2第三方在履行合同过程中，提升自身的市场信誉。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的最大损失赔偿额。18.2责任限额设定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订服务或产品协议时协商确定；18.2.2责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约而可能遭受的直接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方仅对其提供的服务或产品承担责任；19.1.2甲乙双方对合同项下的权利义务共同承担责任。19.2权利划分：19.2.1第三方有权向甲乙双方收取服务或产品费用；19.2.2甲乙双方有权要求第三方按照协议履行义务。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2变更程序：20.2.1甲乙双方协商确定变更内容；20.2.2甲乙双方与第三方签订变更协议；20.2.3第三方按照变更协议履行义务。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同相关条款执行。21.2解除程序：21.2.1任何一方提出解除合同；21.2.2甲乙双方与第三方协商解除合同；21.2.3第三方按照协商结果解除服务或产品协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房屋买卖合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。说明：用于证明租赁关系的合法性。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时双方确认的设施情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：用于证明押金的交付情况。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：用于证明房屋维修的情况。7.保险合同及保险单要求：提供房屋保险合同及保险单。说明：用于证明房屋已投保，保障双方权益。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。说明：用于明确第三方服务的具体细节。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例：承租方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，则应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿出租方因此遭受的损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿出租方损失。示例：承租方使用不当导致空调损坏，应负责维修或赔偿出租方购买新空调的费用。4.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，应承担相应的责任。示例：承租方在房屋内饲养宠物，导致其他住户投诉，应承担清理费用并赔偿损失。5.未能妥善保管房屋责任认定：承租方未能妥善保管房屋，导致房屋损坏或物品丢失，应承担相应的责任。示例：承租方离开时未关闭窗户，导致雨水渗入损坏地板，应负责修复并赔偿损失。全文完。2024年新版个人租赁式住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅配套设施3.住宅买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.住宅产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.住宅相关税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付7.住宅用途及使用限制7.1住宅用途7.2使用限制8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：住宅照片11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1101011949123100111.1.3出卖人住址：北京市朝阳区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1101011985123100121.2.3买受人住址：北京市朝阳区路号2.住宅基本情况2.1住宅地址：北京市朝阳区路号栋单元室2.2住宅面积：100平方米2.3住宅结构：多层住宅2.4住宅配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等3.住宅买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款，首付款为总价的30%，剩余款项在合同签订后一年内付清3.3付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付，剩余款项在合同签订后一年内每月支付等额款项4.交付及验收4.1交付时间：买受人支付首付款后，出卖人应在30日内将住宅交付给买受人4.2验收标准：住宅应符合国家有关住宅质量标准，无结构性质量问题4.3验收程序：买受人收到住宅后应在7日内进行验收，如发现问题应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后15日内予以修复5.住宅产权转移及登记5.1产权转移：出卖人应确保住宅产权清晰，无任何权利瑕疵，并在合同签订后一个月内将住宅产权过户至买受人名下5.2登记手续：买受人应在接到产权过户通知后30日内办理住宅产权登记手续5.3登记费用：登记费用由买受人承担6.住宅相关税费6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等6.2税费承担：税费按照国家相关法律法规及政策规定由买受人承担6.3税费支付：买受人应在办理产权登记手续前支付相关税费7.住宅用途及使用限制7.1住宅用途：住宅仅用于居住，不得用于经营性活动7.2使用限制：买受人不得擅自改变住宅结构，不得擅自占用共用部位，不得擅自改变住宅用途8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.1.1出卖人保证提供的住宅产权清晰，无任何权利瑕疵，并按时交付住宅。8.1.2买受人保证按时支付购房款，并配合出卖人办理产权过户手续。8.2违约责任8.2.1出卖人未按时交付住宅，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款千分之二的违约金。8.2.2买受人未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款千分之二的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁委员会9.2.2合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方约定的合同履行完毕；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：住宅照片11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年X月X日12.2合同生效日期：同合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1出卖人或买受人要求第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行技术鉴定、评估或监督；15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供专业服务或协助时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容和可能产生的风险等因素综合确定。15.4第三方介入协议：15.4.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的工作范围、权利义务、责任限额、费用承担等事项。15.4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，其服务或协助仅限于合同履行过程中的特定环节。16.2第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任界定17.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行其职责过程中，非因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方的赔偿责任，不超过其在介入协议中约定的责任限额。18.第三方费用承担18.1第三方在提供专业服务或协助时产生的费用，由甲乙双方按照介入协议的约定承担。18.2如无特殊约定，第三方费用由提出需求的一方承担。19.第三方变更与退出19.1如