2024年全新开业商业综合体商铺经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新开业商业综合体商铺经营权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.经营权转让3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用4.商业综合体概况4.1商业综合体基本信息4.2商业综合体设施4.3商业综合体位置5.商铺概况5.1商铺基本信息5.2商铺设施5.3商铺位置6.转让费用及支付方式6.1转让费用总额6.2分期支付6.3付款时间7.合同履行与交付7.1合同履行期限7.2商铺交付时间7.3合同履行方式8.保证金及退还8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同变更与补充14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“经营权”指受让方在约定的经营期限内，对商铺进行独立经营的权利。1.2解释本合同中，除非上下文另有要求，否则所有用词均应具有其通常含义。2.合同双方2.1出让方信息（此处填写出让方全称、地址、联系人、联系电话等详细信息）2.2受让方信息（此处填写受让方全称、地址、联系人、联系电话等详细信息）3.经营权转让3.1经营权范围受让方获得对商铺的独立经营权，包括但不限于商品的展示、销售、售后服务等。3.2经营权期限本合同约定的经营权期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.3经营权费用受让方应向出让方支付经营权费用，总额为人民币____元整。4.商业综合体概况4.1商业综合体基本信息（此处填写商业综合体的名称、地址、规模、类型等详细信息）4.2商业综合体设施（此处列举商业综合体内提供的服务和设施，如电梯、停车场、消防设施等）4.3商业综合体位置（此处描述商业综合体的地理位置，包括周边环境、交通状况等）5.商铺概况5.1商铺基本信息（此处填写商铺的编号、面积、位置、层高等详细信息）5.2商铺设施（此处列举商铺内的设施，如装修、空调、照明等）5.3商铺位置（此处描述商铺在商业综合体内的具体位置）6.转让费用及支付方式6.1转让费用总额受让方应向出让方支付的经营权费用总额为人民币____元整。6.2分期支付（1）合同生效之日起____个工作日内支付总额的____%；（2）自商铺交付之日起____个工作日内支付总额的____%；（3）经营期限届满前____个工作日内支付总额的____%。6.3付款时间受让方应在每个付款节点前将相应款项支付至出让方指定的账户。7.合同履行与交付7.1合同履行期限本合同约定的经营权期限为____年，自合同生效之日起计算。7.2商铺交付时间出让方应在本合同生效之日起____个工作日内，将符合本合同约定的商铺交付给受让方。7.3合同履行方式受让方应按照本合同约定，合法、合规地经营商铺，不得从事违法活动。8.保证金及退还8.1保证金金额受让方应向出让方支付保证金人民币____元整，作为履行合同义务的担保。8.2保证金支付时间受让方应在合同生效之日起____个工作日内支付保证金。8.3保证金退还条件（1）受让方按合同约定履行完毕所有义务；（2）受让方在经营期限内未发生违约行为；（3）合同终止后，受让方应将商铺恢复至交付时的状态；（4）受让方在合同终止后____个工作日内将保证金退还至出让方指定账户。9.违约责任9.1违约情形（1）受让方未按合同约定支付转让费用；（2）受让方未按合同约定履行经营义务；（3）受让方在经营过程中违反法律法规或商业道德；（4）出让方未按合同约定交付商铺。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。9.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成则提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（此处填写仲裁委员会的名称及地址）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费及律师费等由双方另行协商解决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方要求解除合同，并经对方同意。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起____个工作日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、补偿损失等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）经营权期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，受让方应按照约定将商铺恢复至交付时的状态，并退还保证金。13.不可抗力13.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺转让清单、付款凭证等。14.2通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.3合同变更与补充本合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方应协助双方完成合同的洽谈、签订及履行，并确保双方按照合同约定进行操作。中介方不得泄露任何一方的商业秘密，并应承担因自身原因导致的违约责任。15.2.2评估机构职责评估机构应根据合同约定，对商铺的资产价值进行评估，并提供评估报告。评估机构应保证评估过程的公正、客观，并对评估结果承担相应的法律责任。15.2.3审计机构职责审计机构应根据合同约定，对受让方的经营情况进行审计，并提供审计报告。审计机构应保证审计过程的独立性、客观性，并对审计结果承担相应的法律责任。15.2.4担保机构职责担保机构应根据合同约定，为受让方提供担保，确保受让方履行合同义务。担保机构应保证担保行为的合法、合规，并对担保责任承担相应的法律责任。15.2.5律师事务所职责律师事务所应根据合同约定，提供法律咨询、起草法律文件、参与合同谈判等服务。律师事务所应保证法律服务的专业性和有效性，并对法律服务的质量承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方的责任限于其提供的服务或协助范围内，对于因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）中介方的责任限额为合同总额的____%；（2）评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所的责任限额为各自提供服务的费用总额；（3）如第三方存在故意或重大过失导致合同违约，其责任限额不受上述限制。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务或协助范围，对于合同履行过程中的其他责任，由甲乙双方承担。15.4.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定范围内的权利，对于合同履行过程中的其他权利，由甲乙双方享有。15.4.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。15.5第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的第三方应遵守本合同约定的条款。15.6第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密。16.合同补充条款16.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同及其补充协议的解释权归甲方所有。16.3本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。16.4本合同及其补充协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让清单详细要求：包括商铺的编号、面积、位置、装修情况、设施设备等详细信息。说明：商铺转让清单为合同附件，作为商铺交付和验收的依据。2.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：付款凭证为合同附件，作为受让方履行付款义务的证明。3.评估报告详细要求：包括商铺的资产价值评估结果、评估依据、评估方法等。说明：评估报告为合同附件，作为商铺转让价格确定的依据。4.审计报告详细要求：包括受让方经营情况的审计结果、审计依据、审计方法等。说明：审计报告为合同附件，作为受让方经营情况监督的依据。5.担保合同详细要求：包括担保机构、担保金额、担保期限、担保范围等。说明：担保合同为合同附件，作为担保机构履行担保义务的依据。6.律师意见书详细要求：包括律师对合同条款的法律意见、风险评估等。说明：律师意见书为合同附件，作为双方签订合同的法律依据。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明为合同附件，作为合同解除或延期履行的依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议为合同附件，作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按合同约定支付转让费用；受让方未按合同约定履行经营义务；受让方在经营过程中违反法律法规或商业道德；出让方未按合同约定交付商铺；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的计算标准为合同总额的____%；赔偿损失的标准为实际损失的一定比例；恢复原状的标准为合同约定的状态。3.违约责任示例说明：示例一：受让方未按合同约定支付转让费用，应支付违约金人民币____元；示例二：受让方在经营过程中违反法律法规，导致商铺被查封，应承担相应的法律责任，并赔偿损失人民币____元；示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿损失人民币____元。全文完。2024年全新开业商业综合体商铺经营权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.经营范围3.1商业综合体概述3.2商铺位置与面积4.经营期限4.1起止日期4.2延期条款5.转让费用5.1转让费用总额5.2付款方式与期限6.费用与税费6.1水电费承担6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：商铺转让清单13.2附件二：付款凭证14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“商铺经营权转让”是指出让方将其拥有的商业综合体商铺的经营权全部或部分转让给受让方，受让方获得该商铺的经营权并承担相应的权利和义务。1.2术语解释（1）“商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的商业设施；（2）“商铺”指商业综合体内的独立经营空间；（3）“经营权”指对商铺进行经营管理、收益分配的权利；（4）“转让费用”指受让方支付给出让方的用于购买商铺经营权的费用。2.合同双方2.1出让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2受让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.经营范围3.1商业综合体概述商业综合体位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，包含____________________等功能区域。3.2商铺位置与面积受让方购买的商铺位于商业综合体____________________，商铺面积为____________________。4.经营期限4.1起止日期本合同的经营期限自____________________起至____________________止。4.2延期条款经双方协商一致，本合同的经营期限可延长，具体延期事宜另行签订补充协议。5.转让费用5.1转让费用总额受让方应支付给出让方的转让费用总额为人民币____________________元。5.2付款方式与期限（1）受让方应在签订本合同之日起____________________日内支付转让费用总额的____________________作为定金；（2）剩余转让费用应在____________________内支付完毕。6.费用与税费6.1水电费承担商铺的水电费由受让方承担，具体收费标准按商业综合体相关规定执行。6.2税费承担商铺涉及的税费由受让方承担，具体税费种类及金额按国家相关法律法规及商业综合体规定执行。7.违约责任7.1违约情形（1）受让方未按约定支付转让费用；（2）出让方未按约定交付商铺经营权；（3）一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________元；（2）守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.2解除程序（1）一方要求解除合同时，应书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在接到通知之日起____________________日内回复；（3）双方未能就解除事宜达成一致时，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为____________________。9.2争议解决地点仲裁地点为____________________。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。11.通知与送达11.1通知方式（1）邮寄至对方指定的地址；（2）专人递交；（3）传真或电子邮件发送至对方指定的联系人。11.2送达地址（1）出让方送达地址：____________________（2）受让方送达地址：____________________12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1附件一：商铺转让清单附件一详细列明了商铺的名称、位置、面积、配套设施等信息。13.2附件二：付款凭证附件二为受让方支付转让费用的凭证，包括银行汇款单、现金收据等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或咨询；（2）合同双方同意引入第三方参与合同相关事务；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方介入的程序（1）合同双方应就引入第三方达成一致，并签署书面协议；（2）第三方介入前，合同双方应明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应支付第三方因履行合同而产生的合理费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，且不超过其根据本合同约定或法律法规应承担的责任。17.2责任限额（1）第三方因履行合同而产生的违约责任，其赔偿总额不超过____________________元；（2）第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，其赔偿责任按实际损失计算；（3）第三方因不可抗力原因造成合同双方损失的，免责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的监督和管理；（2）第三方的工作成果应满足甲方的要求；（3）甲方对第三方的工作成果承担最终责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方的监督和管理；（2）第三方的工作成果应满足乙方的要求；（3）乙方对第三方的工作成果承担最终责任。18.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益；（2）合同双方应就第三方的工作成果进行验收，如有异议，应及时协商解决；（3）合同双方应共同监督第三方的工作，确保合同顺利履行。19.第三方的退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方或第三方提出退出请求，并经合同双方同意。19.2第三方退出程序（1）第三方提出退出请求，书面通知合同双方；（2）合同双方在接到通知之日起____________________日内回复；（3）第三方退出后，合同双方应就退出后的事宜进行协商，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让清单详细列明了商铺的名称、位置、面积、配套设施等信息。附件一需加盖出让方公章，并由双方签字确认。2.附件二：付款凭证为受让方支付转让费用的凭证，包括银行汇款单、现金收据等。附件二需加盖受让方公章，并由双方签字确认。3.附件三：第三方服务协议详细规定了第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。附件三需由合同双方及第三方签字确认。4.附件四：合同变更协议记录了合同履行过程中发生的任何变更事项。附件四需由合同双方签字确认。5.附件五：争议解决协议约定了争议解决的方式、地点、程序等。附件五需由合同双方签字确认。6.附件六：不可抗力证明在发生不可抗力事件时，由受影响方提供的证明文件。附件六需加盖公章，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为受让方未按约定支付转让费用；出让方未按约定交付商铺经营权；第三方未按约定提供服务或咨询；一方违反保密条款；一方违反合同解除条款；一方违反争议解决条款。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________元；守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失；因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：受让方未按约定支付转让费用，逾期____________________日，应向出让方支付违约金人民币____________________元。示例二：出让方未按约定交付商铺经营权，导致受让方遭受损失，应赔偿受让方人民币____________________元。示例三：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应向合同双方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年全新开业商业综合体商铺经营权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.经营权转让2.1经营权内容2.2经营权范围2.3经营权期限3.转让双方信息3.1转让方信息3.2接受方信息4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让条件及义务5.1转让条件5.2接受方义务5.3转让方义务6.经营管理6.1经营管理范围6.2经营管理方式6.3经营管理责任7.财务及税务7.1财务管理7.2税务处理7.3财务报表8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：相关文件13.3附件三：其他相关资料14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指“经营权”是指乙方在甲方提供的商业综合体商铺内，按照约定的方式和期限进行商业经营的权利。1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方将商铺经营权转让给乙方，乙方接受并履行相关义务，实现双方的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.经营权转让2.1经营权内容乙方获得甲方商铺的经营权，包括但不限于商品销售、租赁、广告宣传等商业活动。2.2经营权范围乙方经营权的范围限于甲方商铺的具体位置，不得超出约定的范围。2.3经营权期限本合同约定的经营权期限为____年，自合同生效之日起计算。3.转让双方信息3.1转让方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.2接受方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格本合同约定的转让价格为人民币____元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。4.3付款时间乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期款项，剩余款项按约定的支付计划分批支付。5.转让条件及义务5.1转让条件甲方保证商铺的合法性和完整性，乙方接受商铺时，应具备合法的经营资质。5.2接受方义务乙方应按照约定的经营范围和方式经营商铺，遵守国家法律法规及商业道德。5.3转让方义务甲方应配合乙方办理商铺的相关手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。6.财务及税务6.1财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保财务账目清晰、真实、完整。6.2税务处理乙方应依法纳税，并承担相应的税务责任。6.3财务报表乙方应定期向甲方提供经营情况的财务报表，接受甲方的监督。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________________________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行清算，并妥善处理相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起，双方应按照约定履行各自的义务。10.2合同终止条件本合同期满或因双方协商一致或法定事由解除后，合同终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行清算，并妥善处理相关事宜。11.其他约定11.1其他权利义务除本合同约定外，双方在履行合同过程中产生的其他权利义务，应遵循法律法规的规定。11.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同附件12.1附件一：商铺信息包括商铺的详细位置、面积、设施设备等。12.2附件二：相关文件包括营业执照、租赁合同、税务登记证等。12.3附件三：其他相关资料包括与本合同履行相关的其他文件和资料。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自生效之日起计算。14.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入情形（1）商铺经营权转让过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或调解；（3）法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或合同履行结果受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同转让价格的____%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。16.第三方权利16.1第三方权利内容（1）根据本合同约定或法律法规的规定，向甲乙双方提出意见或建议；（2）要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息；（3）根据本合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方进行监督或调解。16.2第三方权利行使（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得违反法律法规的规定；（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方义务17.1第三方义务内容（1）遵守法律法规和本合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定提供专业意见或服务。17.2第三方义务履行（1）在介入本合同过程中，应保持客观、公正、诚信的原则；（2）在提供专业意见或服务时，应确保其意见或服务的质量；（3）在介入本合同过程中，应积极配合甲乙双方的工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照约定履行义务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分