2024版城市绿地建设房屋拆迁补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市绿地建设房屋拆迁补偿协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2绿地建设概述1.3房屋拆迁范围及补偿方式1.4补偿款的支付方式及时间1.5安置房及补偿款的交付方式1.6拆迁期限及进度安排1.7临时安置及过渡费用1.8补偿款及安置房的产权转移1.9违约责任及争议解决1.10协议的生效及终止1.11不可抗力条款1.12协议附件1.13协议的修改与补充1.14协议的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息第二条绿地建设概述2.1甲方负责在项目区域内建设绿地，绿化面积不少于______平方米。2.2绿地建设应符合国家及地方的相关标准和规范，确保绿化效果和生态环境。2.3乙方同意将位于项目区域内的房屋及其附属设施无偿提供给甲方用于绿地建设。第三条房屋拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围为甲方项目区域内乙方拥有的房屋及其附属设施。3.2甲方按照国家及地方的相关政策规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。3.3补偿方式包括：3.3.1一次性货币补偿；3.3.2安置房；3.3.3临时安置补偿。第四条补偿款的支付方式及时间4.1甲方应在房屋拆迁完毕后______日内，将货币补偿款支付给乙方。4.2甲方应在房屋拆迁完毕后______日内，将安置房交付给乙方。4.3临时安置补偿款按照甲方与乙方协商一致的比例和方式支付。第五条安置房及补偿款的交付方式5.1安置房位于______，建筑面积为______平方米。5.2甲方应在房屋拆迁完毕后______日内，将安置房交付给乙方。5.3甲方应确保安置房符合国家及地方的相关标准和规范。第六条拆迁期限及进度安排6.1拆迁期限自本协议生效之日起______日内完成。6.2甲方应按照拆迁进度安排，及时通知乙方拆迁事宜。6.3乙方应按照甲方的要求，配合完成拆迁工作。第七条临时安置及过渡费用7.1乙方在拆迁期间，甲方应提供临时安置场所，并支付临时安置费用。7.2临时安置费用按照______标准计算，支付期限为______。7.3乙方在临时安置期间，如需继续使用原有房屋，甲方应予以支持，并协商确定相关费用。第八条补偿款及安置房的产权转移8.1甲方支付给乙方的货币补偿款，乙方应按约定时间及方式接收，并确保资金安全。8.2安置房产权转移手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。8.3甲方应在安置房产权转移手续办理完毕后______日内，向乙方提供产权证明文件。第九条违约责任及争议解决9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议的生效及终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议有效期为______年，自生效之日起计算。10.3本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决。11.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，不构成任何一方的违约责任。第十二条协议附件12.1.1拆迁范围示意图；12.1.2安置房位置及面积示意图；12.1.3临时安置协议；12.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条协议的修改与补充13.1本协议的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第十四条协议的签署及生效日期14.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议签署地点为______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在绿地建设房屋拆迁补偿过程中提供专业服务、咨询或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供拆迁补偿方案设计；1.2.2实施拆迁补偿评估；1.2.3协助办理产权转移手续；1.2.4提供法律咨询；1.2.5协调解决争议；1.2.6其他经甲乙双方同意的服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1选择合适的第三方，并与其签订服务合同；2.1.2确保第三方具备相应的资质和信誉；2.1.3向第三方提供必要的信息和数据；2.1.4支付第三方服务费用；2.1.5监督第三方履行职责。2.2乙方权利与义务：2.2.1接受第三方的服务，并配合其工作；2.2.2对第三方的服务提出意见和建议；2.2.3向第三方提供必要的信息和数据；2.2.4评估第三方的工作成果，并提出验收意见。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过______元。3.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按照协议约定的比例分担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他相关方承担责任。4.2甲方和乙方应明确告知第三方其责任范围，并要求第三方在服务合同中明确声明其责任限额。4.3第三方在提供服务过程中，如需与其他相关方进行沟通或协调，应由甲方或乙方授权。第五条第三方介入的程序5.1甲方在确定第三方后，应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知乙方。5.2乙方在收到信息后，有权对第三方进行审查，并提出异议。5.3如乙方无异议，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确各方的权利义务。5.4第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时解决相关问题。第六条第三方的更换6.1如第三方在服务过程中出现重大失误或严重违约，甲乙双方有权要求更换第三方。6.1.1甲乙双方共同决定更换第三方；6.1.2甲方与原第三方解除服务合同；6.1.3甲方与新第三方签订服务合同。第七条第三方介入的终止7.1如第三方完成服务任务，甲乙双方应共同确认；7.2第三方完成服务任务后，甲乙双方应按照服务合同约定支付剩余服务费用；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方服务成果进行验收，并提出书面意见。第八条本附加条款的效力8.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2如本附加条款与合同内容冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围示意图要求：清晰标注拆迁范围，包括房屋、附属设施及公共区域。说明：本示意图用于明确拆迁范围，作为本合同附件之一。2.附件二：安置房位置及面积示意图要求：详细标注安置房的具体位置、建筑面积及户型。说明：本示意图用于明确安置房的位置和面积，作为本合同附件之一。3.附件三：临时安置协议要求：明确临时安置的时间、地点、费用及双方的权利义务。说明：本协议用于规范临时安置期间甲乙双方的权利义务，作为本合同附件之一。4.附件四：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值评估、补偿金额计算等。说明：本报告用于确定房屋拆迁补偿金额，作为本合同附件之一。5.附件五：产权转移手续要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本手续用于办理房屋产权转移，作为本合同附件之一。6.附件六：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：本合同用于规范第三方在项目中的服务行为，作为本合同附件之一。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：本协议用于规范争议解决机制，作为本合同附件之一。8.附件八：协议修改与补充记录要求：详细记录协议的修改与补充内容。说明：本记录用于保留协议修改与补充的历史，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付货币补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：若甲方应于2024年1月1日支付货币补偿款，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付未支付款项的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间接收安置房。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为安置房价值的_____%。示例：若乙方应于2024年6月1日接收安置房，但至2024年7月1日仍未接收，则乙方应向甲方支付安置房价值的_____%作为违约金。3.违约行为：第三方在服务过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致乙方权益受损，则第三方应向乙方支付不超过合同约定责任限额的赔偿金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行协议内容。责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若甲乙双方未按约定履行协议内容，导致项目延期或损失，则违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金。全文完。2024版城市绿地建设房屋拆迁补偿协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目规模3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿支付方式4.拆迁补偿范围4.1房屋及附属设施4.2临时安置费4.3其他补偿项目5.拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置方式5.3安置期限6.拆迁期限6.1拆迁开始时间6.2拆迁结束时间7.拆迁程序7.1拆迁通知7.2拆迁评估7.3拆迁补偿协议签订7.4拆迁实施8.拆迁纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用9.违约责任9.1协议双方违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋拆迁评估报告11.2附件二：拆迁补偿明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1协议双方签字盖章12.2签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.其他约定事项14.1协议双方协商一致的其他事项14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（拆迁方）为市区街道办事处，乙方（被拆迁方）为市区街道社区居民。1.2协议双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话为，乙方联系电话为。2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称：城市绿地建设项目。2.2拆迁项目地点：市区街道社区。2.3拆迁项目范围：包括社区内所有需要拆除的房屋及其附属设施。2.4拆迁项目规模：拆除房屋总面积平方米。3.拆迁补偿方式3.1补偿金额：根据房屋面积、区位、用途等因素，经评估后，甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币万元整。3.2补偿形式：现金支付。3.3补偿支付方式：甲方在签订本协议后个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.拆迁补偿范围4.1房屋及附属设施：包括乙方拥有的房屋所有权、土地使用权、附属设施等。4.2临时安置费：在拆除房屋期间，甲方按每月元的标准向乙方支付临时安置费，直至乙方新居入住。4.3其他补偿项目：包括搬迁费、装饰装修补偿费等，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。5.拆迁安置方式5.1安置地点：市区街道社区小区。5.2安置方式：乙方可以选择货币补偿方式或房屋安置方式。5.3安置期限：自本协议签订之日起个月内，乙方应完成搬迁入住。6.拆迁期限6.1拆迁开始时间：本协议签订之日起个工作日内。6.2拆迁结束时间：自拆迁开始之日起个月内完成全部拆迁工作。7.拆迁程序7.1拆迁通知：甲方在拆迁前个工作日向乙方送达拆迁通知。7.2拆迁评估：由具有相应资质的评估机构对乙方房屋及附属设施进行评估。7.3拆迁补偿协议签订：双方在评估结果确定后个工作日内签订本协议。7.4拆迁实施：在协议签订后，甲方负责组织实施拆迁工作。8.拆迁纠纷解决8.1纠纷解决方式：协议双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起个工作日内，双方应尽力达成和解。8.3纠纷解决费用：因纠纷产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。9.违约责任9.1协议双方违约情形：包括但不限于未按时支付补偿款、未按时完成拆迁工作、未按约定提供临时安置等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日元计算，直至履行完毕或赔偿损失。9.3违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。10.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同附件11.1附件一：房屋拆迁评估报告11.2附件二：拆迁补偿明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1协议双方签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署日期：甲方：____年____月____日，乙方：____年____月____日。13.合同备案13.1备案机关：市区住房和城乡建设局。13.2备案日期：自合同生效之日起个工作日内。14.其他约定事项14.1协议双方协商一致的其他事项：包括但不限于合同解释、争议解决、保密条款等。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在拆迁补偿协议履行过程中，由甲乙双方共同选定的，具备相应资质和专业能力的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入范围包括但不限于：评估、鉴定、调解、监督等。2.第三方选定程序2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并在本合同中明确其名称、资质、职责等。2.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则，确保其独立性和专业性。3.第三方职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方与其他相关方的划分：4.3.1第三方与甲乙双方：委托关系；4.3.2第三方与拆迁管理部门：接受监管和指导；4.3.3第三方与被拆迁人：独立、客观、公正地履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：5.1.1因第三方自身原因导致评估、鉴定结果错误的，第三方应承担相应的责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的时间：自本合同生效之日起，至拆迁补偿协议履行完毕之日止。6.2第三方介入的流程：6.2.1第三方接到甲乙双方的通知后，应在个工作日内完成介入准备工作；6.2.2第三方根据本合同的规定和甲乙双方的要求，开展评估、鉴定、调解等工作；6.2.3第三方应在个工作日内完成工作，并向甲乙双方提交书面报告。7.第三方介入的监督和评价7.1拆迁管理部门对第三方的介入工作进行监督，确保其履行职责的合法性和公正性。7.2甲乙双方有权对第三方的介入工作进行评价，并提出意见和建议。8.第三方介入的终止8.1当拆迁补偿协议履行完毕，或第三方已完成本合同约定的全部职责时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拆迁评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋及附属设施的价值评估、搬迁费用评估等。附件说明：评估报告应详细列明评估依据、评估方法、评估结果等，并由评估机构盖章。2.附件二：拆迁补偿明细表详细要求：明细表应详细列明补偿项目的名称、金额、计算依据等。附件说明：明细表应由甲乙双方共同确认，并作为本合同附件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于拆迁许可证、土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：其他相关文件应与本合同内容相关，并由相关部门或单位出具。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。附件说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：临时安置协议详细要求：协议应明确临时安置的地点、期限、费用等。附件说明：临时安置协议应由甲乙双方签署。6.附件六：纠纷解决协议详细要求：协议应明确纠纷解决的方式、期限、费用等。附件说明：纠纷解决协议应由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付补偿款；未按时完成拆迁工作；未按约定提供临时安置。1.2乙方违约行为：未按时签署协议；未按时搬迁；损坏拆迁现场设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付补偿款，应按每日元支付违约金；甲方未按时完成拆迁工作，应赔偿乙方因延迟造成的损失；甲方未按约定提供临时安置，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时签署协议，应承担相应的违约责任；乙方未按时搬迁，应承担相应的违约责任；乙方损坏拆迁现场设施，应赔偿甲方相应的损失。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。3.2示例二：乙方未按时搬迁，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因延迟造成的损失。全文完。2024版城市绿地建设房屋拆迁补偿协议2本合同目录一览1.补偿协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议生效条件2.拆迁范围与面积2.1绿地拆迁范围界定2.2拆迁面积计算方法3.补偿标准与方式3.1补偿原则3.2补偿金额确定3.3补偿方式4.补偿资金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付条件5.补偿款的用途5.1补偿款使用范围5.2补偿款使用限制6.拆迁进度安排6.1拆迁期限6.2拆迁进度节点6.3拆迁延期处理7.拆迁补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.产权转移与登记8.1产权转移条件8.2产权登记手续8.3产权登记费用9.拆迁安置9.1安置原则9.2安置方案9.3安置期限10.临时安置措施10.1临时安置期限10.2临时安置费用10.3临时安置条件11.补偿协议的修改与解除11.1修改程序11.2解除条件11.3解除程序12.法律责任12.1违约责任12.2违法责任12.3争议处理13.合同附件13.1附件一：绿地拆迁范围图13.2附件二：补偿金额明细表13.3附件三：拆迁进度安排表14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同生效及终止14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条补偿协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（绿地建设方）与乙方（房屋所有权人）在绿地建设过程中因拆迁房屋所涉及的补偿事宜，保障乙方的合法权益，实现项目顺利进行。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并在甲方取得相关部门批准文件后正式履行。第二条拆迁范围与面积2.1绿地拆迁范围界定绿地拆迁范围包括甲方拟建设的绿地项目所需拆除的乙方房屋及其附属设施。2.2拆迁面积计算方法拆迁面积以实际测量为准，由甲方委托具有相应资质的测绘机构进行测量，并出具测量报告。第三条补偿标准与方式3.1补偿原则本协议补偿标准遵循公平、合理、合法的原则，确保乙方合法权益不受侵害。3.2补偿金额确定补偿金额根据乙方房屋的实际面积、结构、装修情况、市场评估价格等因素综合确定。3.3补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，乙方可根据自身意愿选择其中一种。第四条补偿资金支付4.1支付时间甲方应在拆迁房屋拆除后30日内向乙方支付全部补偿款项。4.2支付方式补偿款项以银行转账方式支付至乙方指定的账户。4.3支付条件乙方应提供有效的身份证明、房屋所有权证明等相关材料，并确保所提供信息的真实、准确。第五条补偿款的用途5.1补偿款使用范围补偿款可用于乙方购买房屋、装修、搬迁费用等。5.2补偿款使用限制乙方不得将补偿款用于非法用途，否则甲方有权追回补偿款。第六条拆迁进度安排6.1拆迁期限拆迁期限自本协议生效之日起计算，甲方应在协议生效后6个月内完成拆迁工作。6.2拆迁进度节点拆迁进度节点包括拆除通知、拆除施工、拆除验收等。6.3拆迁延期处理如因不可抗力等原因导致拆迁进度延期，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施确保拆迁工作按期完成。第七条拆迁补偿争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。7.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过6个月。第八条产权转移与登记8.1产权转移条件在补偿款项全部支付给乙方后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。8.2产权登记手续乙方应在收到补偿款项后60日内，携带相关材料到当地房地产登记机构办理产权登记手续。8.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。第九条拆迁安置9.1安置原则拆迁安置应遵循先补偿后搬迁、优先就近安置的原则。9.2安置方案甲方应提供合理的安置方案，包括安置地点、面积、装修标准等。9.3安置期限安置期限自本协议生效之日起计算，甲方应在协议生效后12个月内完成安置工作。第十条临时安置措施10.1临时安置期限临时安置期限自房屋拆除之日起至乙方新居入住之日止，最长不超过12个月。10.2临时安置费用甲方应支付乙方临时安置期间的合理费用，包括临时住宿费、搬家费等。10.3临时安置条件乙方应提供临时安置所需的证明材料，甲方应提供必要的协助。第十一条补偿协议的修改与解除11.1修改程序如需修改本协议，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2解除条件11.3解除程序协议解除需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后正式解除。第十二条法律责任12.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行协议等。12.2违法责任任何一方在履行本协议过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。12.3争议处理因本协议引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：绿地拆迁范围图13.2附件二：补偿金额明细表13.3附件三：拆迁进度安排表第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或直接送达等方式。14.2不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权免除责任，但应及时通知对方。14.3合同生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方房屋产权转移手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1中介机构，如房地产中介、评估机构等；1.2.2技术服务提供方，如测量机构、工程监理等；1.2.3法律服务机构，如律师事务所、仲裁机构等；1.2.4其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入的触发条件2.1介入触发条件2.1.1本合同履行过程中需要专业服务或鉴定；2.1.2双方对合同条款理解存在分歧，需第三方解释或调解；2.1.3出现争议，需第三方进行评估或仲裁；2.1.4法律法规要求必须由第三方参与的情况。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1按照合同约定或法律法规要求，提供专业、客观、公正的服务；3.1.2保守商业秘密和隐私；3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或产品负责。3.2权利3.2.1获取履行本合同所需的信息；3.2.2对甲乙双方提供的服务或产品提出意见和建议；3.2.3在其职责范围内，独立作出判断和决策。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务。4.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的权益，按照乙方的需求提供服务。4.3与甲乙双方的关系第三方应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。5.2责任限额设定5.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型和风险程度确定；5.2.2第三方责任限额应不低于本合同补偿金额的10%。5.3责任限额的适用5.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同产生的所有违约责任或侵权责任；5.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方变更与替换6.1变更条件如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商替换第三方。6.2替换程序6.2.1甲方或乙方提出替换第三方的请求；6.2.2双方协商一致后，签订替换协议；第七条第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1