2024版存量房买卖居间合同创新服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖居间合同创新服务范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途2.6房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用减免条件5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收时间6.5验收不合格的处理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：1.3居间方信息1.3.1居间方名称：1.3.2居间方地址：1.3.3居间方联系方式：第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：2.1.2街道地址：2.1.3楼栋号：2.1.4房号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2住宅类型：2.4房产产权2.4.1房产证号：2.4.2产权性质：2.4.3产权份额：2.5房产用途2.5.1主要用途：2.5.2可分割使用：2.6房产现状2.6.1房产现状描述：2.6.2是否存在租赁关系：2.6.3租赁情况说明：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4付款条件3.4.1付款条件一：3.4.2付款条件二：第四条居间服务费用4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用：4.2居间服务费用支付方式4.2.1一次性支付：4.2.2分期支付：4.3居间服务费用支付时间4.3.1首期支付时间：4.3.2尾期支付时间：4.4居间服务费用减免条件4.4.1减免条件一：4.4.2减免条件二：第五条合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1合同签订日期：5.2合同生效条件5.2.1合同签订：5.2.2付款条件满足：5.3合同生效时间5.3.1合同生效日期：第六条交付及验收6.1交付时间6.1.1房产交付日期：6.2交付条件6.2.1出卖人提供房产产权证：6.2.2买受人支付首付款：6.3验收标准6.3.1验收标准一：6.3.2验收标准二：6.4验收时间6.4.1验收日期：6.5验收不合格的处理6.5.1不合格处理一：6.5.2不合格处理二：第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1未按约定时间交付房产：7.1.2房产存在质量问题：7.2买受人违约责任7.2.1未按约定时间支付房款：7.2.2隐瞒房产存在重大瑕疵：7.3居间方违约责任7.3.1未履行居间服务义务：7.3.2提供虚假信息或误导双方：第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；8.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房产所在地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2诉讼费用按照法律规定执行。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方；9.2.2收到解除通知后，对方应在7日内确认；9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应退还已支付的费用。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同变更程序10.2.1变更合同前，双方应书面通知对方；10.2.2收到变更通知后，对方应在7日内确认；10.3合同变更内容10.3.1变更合同的具体内容；10.3.2变更后的合同文本。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应书面通知对方；11.2.2收到终止通知后，对方应在7日内确认；11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；11.3.2双方应退还已支付的费用。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；12.2通知条款12.2.1通知应以书面形式发出；12.2.2通知送达对方即视为送达；12.3合同附件12.3.1本合同附件一为房产产权证明；12.3.2本合同附件二为房产评估报告。第十三条合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任为限；3.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方职责4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；4.2第三方应保证其提供的评估、鉴定、担保等服务的真实性和有效性；4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；5.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更；6.2合同变更应书面通知第三方，第三方应在收到通知后7日内确认；6.3合同变更不影响第三方的责任限额。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方可按本合同第九条的规定解除合同；7.2合同解除后，第三方应立即停止介入行为，并退还已收取的费用。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条的规定；8.2第三方介入后的争议，甲乙双方可共同协商解决，协商不成的，按本合同第八条的规定解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，仍适用本合同第十一条的规定；9.2合同终止后，第三方应立即停止介入行为，并退还已收取的费用。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；10.2第三方介入后，如甲乙双方未能按约定履行义务，第三方有权要求其承担相应的责任。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方资质证明、第三方服务协议等；11.2合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同解释12.1本合同对第三方介入后的解释，以本修正条款为准；12.2本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件或复印件，证明房产的产权归属、面积、用途等信息。说明：房产产权证明是合同履行的基础，确保交易双方了解房产的真实情况。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，对房产的面积进行测绘。说明：房产测绘报告用于核实房产的实际面积，确保交易双方了解真实的房产面积。4.房产维修保养记录详细要求：提供房产维修保养记录，证明房产的维护状况。5.房产租赁合同详细要求：如有租赁关系，提供租赁合同，明确租赁双方的权利义务。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要依据，确保交易合法合规。7.居间服务协议详细要求：居间方与甲乙双方签订的居间服务协议，明确居间方的权利义务。说明：居间服务协议是居间方提供服务的依据，确保居间服务的顺利进行。8.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，证明事件的真实性。说明：不可抗力证明是合同解除的重要依据，确保合同双方在不可抗力事件下的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定违约金为交易总价款的1%，则出卖人应支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定违约金为交易总价款的1%，则买受人应支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若居间方未履行居间服务义务，导致交易失败，居间方应退还已收取的居间服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在虚假、无效或不履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按合同约定的比例计算。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版存量房买卖居间合同创新服务范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的方式2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋建筑结构及年代2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2支付方式及时间3.3预付款项3.4尾款支付条件4.居间服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.居间服务内容5.1信息提供5.2协商谈判5.3合同签订5.4过户手续办理5.5其他相关服务6.交易流程及时间安排6.1信息发布与查询6.2购房者实地看房6.3签订购房合同6.4办理过户手续6.5交易尾款支付7.居间服务期限7.1服务开始时间7.2服务结束时间7.3服务期限顺延条件8.居间服务责任8.1居间方责任8.2买方责任8.3卖方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.合同终止12.1合同终止情形12.2终止合同的通知12.3终止合同的后果13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力对合同的影响14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同通知方式14.4合同生效及解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点订立。1.3合同订立的方式本合同采用书面形式，双方共同签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋产权信息该房屋产权证号为_______，所有权人为甲方，具有完全产权。2.2房屋位置及面积该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。2.3房屋建筑结构及年代该房屋为_______结构，建于_______年。2.4房屋配套设施该房屋配套设施包括：_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定经双方协商一致，该房屋交易价格为人民币_______元整。3.2支付方式及时间乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为预付款。3.3预付款项预付款项为交易总价的_______%，乙方应在签订本合同之日起_______日内支付。3.4尾款支付条件乙方应在办理完毕过户手续后_______日内支付剩余尾款。4.居间服务费用4.1服务费用总额乙方支付给居间方的服务费用总额为人民币_______元整。4.2费用支付时间乙方应在签订本合同之日起_______日内支付居间服务费用。4.3费用支付方式居间服务费用采用_______方式支付。5.居间服务内容5.1信息提供居间方应向乙方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、位置、面积、配套设施等。5.2协商谈判居间方应协助双方进行协商谈判，达成交易价格和支付方式等条款。5.3合同签订居间方应协助双方签订本合同，确保合同内容合法、有效。5.4过户手续办理居间方应协助双方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。5.5其他相关服务居间方应提供其他双方约定的相关服务。6.交易流程及时间安排6.1信息发布与查询乙方应在签订本合同之日起_______日内向居间方提供真实、完整的购房信息。6.2购房者实地看房乙方应在签订本合同之日起_______日内安排实地看房。6.3签订购房合同双方应在看房后_______日内签订购房合同。6.4办理过户手续双方应在签订购房合同之日起_______日内办理过户手续。6.5交易尾款支付乙方应在办理完毕过户手续后_______日内支付剩余尾款。8.居间服务责任8.1居间方责任居间方应诚实守信，如实提供该房屋的详细信息，并按照合同约定履行居间服务义务。8.2买方责任买方应按照合同约定的时间、方式支付款项，并配合居间方办理过户手续。8.3卖方责任卖方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并配合买方办理过户手续。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的_______%。9.3违约赔偿违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的有关规定执行。11.合同解除11.1解除合同的情形（1）一方严重违约，另一方给予_______日通知后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。11.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。12.合同终止12.1合同终止情形（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。12.2终止合同的通知合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.3终止合同的后果合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件不影响合同中已履行部分的法律效力。14.其他约定14.1合同附件（1）房屋产权证明；（2）房屋配套设施清单；（3）居间服务协议；（4）其他双方约定的文件。14.2合同变更本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改。14.3合同通知方式本合同通知应以书面形式发出，并送达对方。如需以电子方式发送，应保证发送至对方有效电子邮箱。14.4合同生效及解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的主体，包括但不限于但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）甲、乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的协助或服务与合同履行相关。15.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲、乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后，对介入事项进行审查；（3）经审查，第三方同意介入，甲、乙双方与第三方签订补充协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总价款的_______%。16.2第三方责任承担第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。甲、乙双方应按照补充协议约定，向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方的权利包括但不限于：（1）要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，对合同履行进行监督和评估；（3）根据合同约定，对甲、乙双方进行咨询和建议。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利，并确保其行为符合法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由补充协议约定，甲方应按照补充协议履行其义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由补充协议约定，乙方应按照补充协议履行其义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由补充协议约定，甲乙双方应按照补充协议履行其义务。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲、乙双方和第三方。19.2合同履行义务甲、乙双方和第三方应根据补充协议约定，履行各自的合同义务。19.3合同履行责任甲、乙双方和第三方应根据补充协议约定，承担相应的合同责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的方式执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为本合同约定的仲裁机构。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同约定的程序执行。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后，合同终止的条件仍按照本合同约定的条件执行。21.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序仍按照本合同约定的程序执行。22.第三方介入后的合同解释第三方介入后的合同解释仍以本合同原文为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件中应包含房屋产权证明的扫描件或复印件。2.房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋内包含的设施设备，如家具、电器、装修等。说明：附件中应包含配套设施清单的详细描述和图片。3.居间服务协议详细要求：明确居间方提供的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：附件中应包含居间服务协议的详细条款和双方签字。4.交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管机构、监管期限等。说明：附件中应包含交易资金监管协议的详细条款和双方签字。5.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件中应包含不可抗力事件证明的文件和双方签字。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件中应包含争议解决协议的详细条款和双方签字。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：附件中应包含第三方介入协议的详细条款和双方签字。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：附件中应包含合同变更协议的详细条款和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付预付款或尾款。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例说明：甲方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整，若未按时支付，则应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付预付款或尾款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：乙方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整，若未按时支付，则应向甲方支付人民币_______元整的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲、乙双方支付_______%的违约金，并赔偿甲、乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：第三方应于_______年_______月_______日前完成评估工作，若未按时完成，则应向甲、乙双方支付人民币_______元整的违约金。4.违约行为：一方提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担违约责任，向守约方支付_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例说明：甲方在合同中提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币_______元整的违约金。5.违约行为：一方未按约定办理过户手续。责任认定标准：未按约定办理过户手续的一方应承担违约责任，向守约方支付_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例说明：甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币_______元整的违约金。全文完。2024版存量房买卖居间合同创新服务范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.居间服务内容3.1居间方职责3.2买方权利义务3.3卖方权利义务4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续时间7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付方式8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效法律效力12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交易税费明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息（1）买方全称：___________（2）买方法定代表人：___________（3）买方住所地：___________（4）买方联系电话：___________1.2卖方信息（1）卖方全称：___________（2）卖方法定代表人：___________（3）卖方住所地：___________（4）卖方联系电话：___________1.3居间方信息（1）居间方全称：___________（2）居间方法定代表人：___________（3）居间方住所地：___________（4）居间方联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置（1）房屋坐落：___________（2）房屋所在区域：___________2.2房屋面积（1）房屋建筑面积：___________平方米（2）房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构（1）房屋建筑结构：___________2.4房屋用途（1）房屋用途：___________2.5房屋权属（1）房屋所有权人：___________（2）房屋所有权证号：___________第三条居间服务内容3.1居间方职责（1）协助买方、卖方进行房屋买卖合同的签订；（2）提供房屋交易相关政策、法律法规咨询；（3）协助办理房屋过户手续；（4）监督房屋买卖合同的履行；（5）协助解决合同履行过程中的争议。3.2买方权利义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）配合居间方完成房屋买卖合同的签订及过户手续办理；（3）不得隐瞒房屋实际情况；（4）遵守国家法律法规。3.3卖方权利义务（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）配合居间方完成房屋买卖合同的签订及过户手续办理；（3）不得隐瞒房屋实际情况；（4）遵守国家法律法规。第四条居间服务费用4.1居间服务费用总额：___________元4.2居间服务费用支付方式：___________4.3居间服务费用支付时间：___________第五条居间服务期限5.1居间服务开始时间：___________5.2居间服务结束时间：___________第六条房屋过户手续6.1过户手续办理（1）买方、卖方需提供相关证件及资料；（2）居间方协助办理过户手续；6.2过户手续费用（1）过户手续费：___________元；（2）其他相关费用：___________元；6.3过户手续时间：___________第七条房屋交付7.1房屋交付时间：___________7.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋无权利瑕疵；（3）房屋具备居住条件；7.3房屋交付方式（1）买方按照合同约定支付购房款后，卖方将房屋交付给买方；（2）买方、卖方及居间方共同办理房屋交付手续。第一部分：合同如下：第八条居间服务违约责任8.1居间方违约责任（1）因居间方原因导致合同无法履行，居间方应退还已收取的居间服务费用；（2）居间方泄露买方、卖方隐私，应承担相应的法律责任；（3）居间方故意隐瞒房屋实际情况，导致买卖双方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2买方违约责任（1）买方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金；（2）买方未按约定履行合同，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（3）买方泄露卖方隐私，应承担相应的法律责任。8.3卖方违约责任（1）卖方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金；（2）卖方未按约定履行合同，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（3）卖方泄露买方隐私，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决原则（1）遵循公平、公正、自愿的原则；（2）优先通过协商解决；（3）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在___________日内协商解决；（2）协商不成的，应在___________日内申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，应在___________日内向人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在___________日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后果（1）解除合同后，居间方应退还已收取的居间服务费用；（2）双方应各自承担因解除合同而产生的相关费用；（3）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十一条合同生效条件11.1合同生效时间（1）自合同双方签字（或盖章）之日起生效；（2）经居间方见证，合同生效。11.2合同生效条件（1）合同双方真实、自愿签订；（2）合同内容符合法律法规规定；（3）合同已履行签字（或盖章）手续。11.3合同生效法律效力（1）合同对合同双方具有法律约束力；（2）合同受法律保护。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交易税费明细12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员（1）买方代表：___________（2）卖方代表：___________（3）居间方代表：___________第十四条其他约定事项（1）本合同一式___________份，买方、卖方、居间方各执___________份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，可由合同双方另行协商解决；（3）本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议或承诺书中约定，最高不超过___________元。第四条第三方职责4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见或决定。6.3第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的具体情况（1）房屋评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；（2）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理相关法律手续；（3）测绘机构：负责对房屋进行测绘，提供测绘报告；（4）其他专业机构或个人：根据甲乙双方的需要，提供相应的专业服务。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体情况；（2）甲乙双方共同邀请或同