2024年度房屋交易协议：回迁房买卖条件与要求6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易协议：回迁房买卖条件与要求本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2房屋权属证明1.3交易双方基本信息2.1交易价格及支付方式2.2交易税费承担3.1交付时间及条件3.2房屋现状及质量保证4.1产权过户手续办理4.2过户税费承担5.1交付使用条件5.2附属设施及设备6.1质量保修期及保修责任6.2保修期后的维修责任7.1违约责任7.2争议解决方式8.1合同解除条件8.2合同解除后的处理9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.1通知送达方式10.2合同变更及补充11.1合同解除及终止11.2合同附件12.1合同签署时间及地点12.2合同份数及保管13.1合同签署人身份证明13.2合同签署人签字盖章14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1甲方房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋所有权证号为________。1.1.2乙方房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋所有权证号为________。1.2房屋权属证明1.2.1甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。1.2.2乙方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。1.3交易双方基本信息1.3.1甲方（卖方）全称为：______________________，法定代表人为：______________________，联系电话为：______________________。1.3.2乙方（买方）全称为：______________________，法定代表人为：______________________，联系电话为：______________________。2.1交易价格及支付方式2.1.1本合同交易价格为人民币________元整。2.1.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付给甲方全部购房款。2.2交易税费承担2.2.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。2.2.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。3.1交付时间及条件3.1.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。3.1.2交付房屋时，房屋应具备居住条件，无任何未了结的债权债务。3.2房屋现状及质量保证3.2.1交付的房屋应保持现状，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何改动。3.2.2甲方保证房屋质量符合国家有关标准和规定，如有质量问题，甲方应在________个工作日内予以维修或更换。4.1产权过户手续办理4.1.1甲方应在乙方支付全部购房款后________个工作日内，办理房屋过户手续。4.1.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.2过户税费承担4.2.1过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。4.2.2甲方应负责缴纳过户过程中产生的相关税费。5.1交付使用条件5.1.1交付的房屋应具备居住条件，无任何未了结的债权债务。5.1.2乙方应在收到房屋后________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。5.2附属设施及设备5.2.1交付的房屋应包含所有附属设施及设备，如家具、家电、水暖等。5.2.2附属设施及设备应保持完好，如有损坏，甲方应在________个工作日内进行维修或更换。6.1质量保修期及保修责任6.1.1甲方对房屋质量承担________年的保修责任。6.1.2乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在________个工作日内予以维修或更换。6.2保修期后的维修责任6.2.1保修期满后，甲方不再承担房屋的保修责任。6.2.2乙方自行负责房屋的维修和维护。7.1违约责任7.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。7.1.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。7.1.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按约定时间支付购房款，经甲方催告后仍不支付的；8.1.1.2甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；8.1.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的；8.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.1.5合同约定的其他解除条件。8.2合同解除后的处理8.2.1合同解除后，已支付的购房款不予退还，但甲方应将房屋恢复原状并返还乙方；8.2.2合同解除后，因合同解除产生的相关费用，如鉴定费、律师费等，由责任方承担；8.2.3合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同签订后，双方应在________个工作日内向有关部门备案。9.2合同终止条件9.2.1本合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.1通知送达方式10.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址；10.1.2送达方式包括邮寄、专人送达或通过电子邮箱等。10.2合同变更及补充10.2.1合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；10.2.2合同的变更或补充应与本合同具有同等法律效力。11.1合同解除及终止11.1.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.1.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋交接清单等；11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同签署时间及地点12.1.1本合同于____年____月____日在________市________区________街道________号签署；12.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同份数及保管12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，并妥善保管；12.2.2合同保管期限自合同生效之日起计算。13.1合同签署人身份证明13.1.1甲方签署人身份证号为：______________________；13.1.2乙方签署人身份证号为：______________________。13.2合同签署人签字盖章13.2.1甲方签署人（签字/盖章）：______________________；13.2.2乙方签署人（签字/盖章）：______________________。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或代表甲方或乙方进行相关操作的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、专业领域和行业惯例等因素确定。15.3.1.1第三方在提供中介服务时，其责任限额不应超过中介服务总费用的_____%；15.3.1.2第三方在提供法律服务时，其责任限额不应超过法律服务总费用的_____%；15.3.1.3第三方在提供其他服务时，其责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；15.4.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；15.4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.4.2.3第三方应按照合同约定的时间和标准完成服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的任何合同责任；15.5.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；15.5.3第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致其权益受损，甲乙双方应根据合同约定承担责任。16.1第三方介入的具体条款16.1.1第三方介入的具体条款应在本合同附件中详细列明，包括但不限于：16.1.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；16.1.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限等；16.1.1.3第三方的责任限额；16.1.1.4第三方的权利与义务。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；16.3.2协商不成时，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋权属。2.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明土地权属。3.房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同，作为本合同附件。4.房屋交接清单说明：详细列明房屋及附属设施设备的现状，包括损坏情况。5.交易税费缴纳凭证说明：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明已履行相关税费义务。6.第三方服务协议说明：如引入第三方，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。7.甲方房屋维修保养记录说明：提供甲方房屋维修保养记录，以证明房屋质量。8.乙方房屋验收报告说明：提供乙方房屋验收报告，以证明房屋符合交付条件。9.合同变更协议说明：如合同发生变更，提供合同变更协议，明确变更内容。10.争议解决协议说明：如发生争议，提供争议解决协议，明确解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付________元违约金。示例说明：若甲方应在2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为3月10日，甲方应向乙方支付9天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付________元违约金。示例说明：若乙方应在2024年3月1日支付全部购房款，但实际支付时间为3月10日，乙方应向甲方支付9天的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，给另一方造成重大损失责任认定标准：根据损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在交付房屋时隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受重大经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内通知乙方房屋过户手续办理情况，甲方应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未履行合同约定的服务义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供中介服务时未按约定标准履行职责，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋交易协议：回迁房买卖条件与要求1本合同目录一览1.交易双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.回迁房性质与权益6.1回迁房性质6.2回迁房权益6.3回迁房使用年限7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3产权过户时间8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2其他相关文件附件清单第一部分：合同如下：1.交易双方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋产权：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋用途：__________3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币__________万元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付交易总价款的__________3.2.2剩余款项于房屋交付前__________日内支付完毕3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前__________日内4.交易税费承担4.1税费种类：__________4.2税费承担方：__________4.3税费支付方式：甲方负责缴纳，于支付首付款时一并支付5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、完好5.2.2水电设施齐全、正常5.2.3空调、燃气等设备运行正常5.3验收程序：5.3.1甲方应在房屋交付后__________日内进行验收5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起__________日内通知乙方进行修复6.回迁房性质与权益6.1回迁房性质：__________6.2回迁房权益：__________6.3回迁房使用年限：__________年7.产权过户与登记7.1产权过户手续：7.1.1乙方应在房屋交付后__________日内协助甲方办理房屋产权过户手续7.1.2甲方负责支付相关过户费用7.2产权登记手续：7.2.1产权过户后，乙方应在__________日内办理房屋产权登记手续7.2.2甲方配合乙方办理产权登记手续，支付相关费用7.3产权过户时间：__________8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后______日内仍未履行，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项条款履行完毕。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1解除或终止合同，应书面通知对方，并明确解除或终止的原因。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明等。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2合同约定的各项条款履行完毕。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件清单12.1.1房屋产权证明12.1.2房屋维修基金缴纳证明12.2其他相关文件附件清单12.2.1交易税费缴纳证明12.2.2房屋验收报告13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为______。13.3签署人13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.1.1房屋产权证明14.1.2房屋维修基金缴纳证明14.2其他相关文件附件清单14.2.1交易税费缴纳证明14.2.2房屋验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易的安全、顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过提供中介服务、咨询服务等方式介入。15.3.2第三方介入的具体方式由双方协商确定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，诚实守信，提供真实、准确的信息和咨询服务。16.1.2第三方对因自身过错导致的信息错误、服务不到位等行为，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询服务费等费用。16.2.2第三方有权根据合同约定，在合同履行过程中对交易双方进行监督。17.第三方介入合同条款17.1第三方介入合同17.1.1第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任以及费用等事项。17.1.2第三方介入合同应由合同双方与第三方共同签署。17.2第三方介入费用17.2.1第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询服务费等。17.2.2第三方介入费用的计算标准、支付方式等由合同双方与第三方协商确定。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限应根据具体服务内容协商确定。17.3.2第三方介入期限届满，第三方应退出介入。18.甲乙双方责任划分18.1甲方责任18.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息。18.1.2甲方应配合第三方完成交易过程中的相关手续。18.2乙方责任18.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的购房信息。18.2.2乙方应配合第三方完成交易过程中的相关手续。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为______万元。19.1.2第三方责任限额的计算标准由合同双方与第三方协商确定。19.2超额责任19.2.1若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.2.2若第三方责任未达责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定分担。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1合同双方达成一致意见，认为无需第三方介入。20.1.2第三方介入期限届满。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应向合同双方提交退出报告。20.2.2合同双方应在收到退出报告后______日内确认第三方退出。20.2.3第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求和说明：房屋买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付与验收、产权过户与登记、违约责任与争议解决等条款。合同应使用标准文本，并由买卖双方签字或盖章。2.房屋产权证明2.1详细要求和说明：房屋产权证明应包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权性质等信息。证明应加盖房产管理部门公章，并由卖方提供。3.房屋维修基金缴纳证明3.1详细要求和说明：房屋维修基金缴纳证明应包含房屋所有权人、房屋地址、缴纳金额、缴纳时间等信息。证明应由物业管理部门或相关机构出具。4.交易税费缴纳证明4.1详细要求和说明：交易税费缴纳证明应包含房屋地址、交易双方、税费种类、金额、缴纳时间等信息。证明应由税务部门出具。5.房屋验收报告5.1详细要求和说明：房屋验收报告应包含房屋地址、验收时间、验收人、验收结果等信息。报告应由专业机构或验收人员出具。6.第三方介入合同6.1详细要求和说明：第三方介入合同应包含第三方基本信息、介入目的、服务内容、费用、期限、责任等内容。合同应由合同双方与第三方共同签署。7.不可抗力事件证明7.1详细要求和说明：不可抗力事件证明应包含事件名称、发生时间、影响范围、损失情况等信息。证明应由相关机构出具。8.其他相关文件8.1详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、担保合同、租赁合同等，应根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按约定时间支付款项。1.2责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。1.3示例说明：若甲方逾期支付首付款，逾期一日，应向乙方支付首付款金额的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。2.2责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.3示例说明：若乙方逾期交付房屋，逾期一日，应向甲方支付房屋购买价格的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方提供虚假信息、服务不到位等。3.2责任认定标准：第三方责任限额为______万元。3.3示例说明：若第三方因提供虚假信息导致交易失败，其责任限额为______万元，超出部分由第三方自行承担。全文完。2024年度房屋交易协议：回迁房买卖条件与要求2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.回迁房买卖条件3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任3.5产权过户4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收争议处理5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修费用5.4保养费用6.相关税费6.1税费承担6.2税费支付方式6.3税费支付时间7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议仲裁7.4争议诉讼8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任免除9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.3双方联系方式：甲方联系电话、电子邮箱、通讯地址；乙方联系电话、电子邮箱、通讯地址2.房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址，如：市区街道小区号楼单元室2.2房屋面积：具体面积，如：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房屋结构：如：框架结构、砖混结构等2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证无任何产权纠纷2.5房屋用途：住宅3.回迁房买卖条件3.1买卖价格：人民币万元整，大写：人民币捌拾万元整3.2付款方式：分期付款，首付%，余款在房屋交付后日内付清3.3付款时间：首付在合同签订后日内支付，余款在房屋交付后日内支付3.4付款违约责任：如乙方未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金3.5产权过户：甲方应在乙方支付完全部房款后日内，将房屋产权过户至乙方名下4.房屋交付与验收4.1交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间前日内，将房屋交付给乙方4.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行4.3验收程序：乙方在收到房屋后日内进行验收，验收合格后，双方签字确认4.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请有关部门鉴定或仲裁5.房屋维修与保养5.1维修责任：房屋在正常使用情况下，甲方负责维修；乙方在使用过程中造成损坏的，乙方负责维修5.2保养责任：乙方应按照房屋性质和用途进行合理保养，确保房屋正常使用5.3维修费用：维修费用由责任方承担5.4保养费用：保养费用由乙方承担6.相关税费6.1税费承担：乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费6.2税费支付方式：税费由乙方在办理产权过户手续时一次性支付6.3税费支付时间：税费在房屋交付后日内支付7.争议解决方式7.1争议协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议调解：协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解7.3争议仲裁：调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁7.4争议诉讼：如仲裁申请被驳回，或双方均未申请仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款%的违约金。8.1.2如甲方提供的房屋信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款%的违约金。8.2.2如乙方未按时进行房屋验收，视为验收合格，但乙方应在验收合格后日内提出书面异议。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3.2任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同。9.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。9.1.3双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。9.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并在日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。9.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方将房屋产权过户至乙方名下。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为甲方房屋所在地。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3合同因不可抗力而终止。11.2合同终止程序11.2.1双方签订合同终止协议。11.2.2完成合同终止手续。11.3合同终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。11.3.2合同终止后，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现不可抗力因素。13.2合同变更程序13.2.1双方签订合同变更协议。13.2.2协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的责任13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。13.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人以外的其他个人或单位。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容。15.3.2第三方的责任不涵盖甲乙双方的主合同责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4.2第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应向第三方提供真实的房屋信息，并保证其提供的信息准确无误。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的评估、验收等工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应向第三方提供真实的付款能力和意愿。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的评估、验收等工作。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为万元人民币。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为万元人民币。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。18.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方变更20.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。21.第三方终止21.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。22.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：详细描述房屋的位置、面积、结构、权属、用途等基本信息。说明：该附件为合同履行的基础信息，必须真实、准确。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.附件三：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、装修状况等。说明：该附件为房屋交付和验收的重要依据。4.附件四：税费缴纳凭证要求：提供所有税费缴纳的凭证，包括契税、印花税等。说明：该附件为乙方已缴纳相关税费的证明。5.附件五：合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订书面协议。说明：该附件为合同变更的法律文件。6.附件六：合同解除协议要求：如有合同解除，双方应签订书面协议。说明：该附件为合同解除的法律文件。7.附件七：第三方服务协议要求：如引入第三方，双方应签订书面协议。说明：该附件为第三方提供服务的法律文件。8.附件八：争议解决协议要求：如有争议，双方应签订书面协议。说明：该附件为争议解决的法律文件。9.附件九：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本等。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付房款。第三方提供错误信息或服务。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款%的违约金。乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款%的违约金。第三方提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为万元人民币。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定于2024年1月1日交付房屋，实际交付日期为2024年2月1日，逾期30天。甲方应向乙方支付房屋总价款1%的违约金，即元。乙方未按合同约定于2024年1月1日支付首付万元，实际支付日期为2024年2月1日，逾期30天。乙方应向甲方支付房屋总价款1%的违约金，即元。第三方在房屋验收过程中提供错误信息，导致乙方多支付维修费用元。第三方应承担元的责任。全文完。2024年度房屋交易协议：回迁房买卖条件与要求3本合同目录一览1.定义和解释1.1回迁房的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义1.4相关术语的解释2.交易双方信息2.1买卖双方的基本信息2.2买卖双方的联系方式2.3买卖双方的身份证件信息3.房屋信息3.1房屋的基本信息3.2房屋的位置和面积3.3房屋的权属证明3.4房屋的用途和限制4.交易条件4.1交易价格及支付方式4.2交易日期和时间4.3交易款项的退还条件5.回迁房交付条件5.1回迁房的交付时间5.2回迁房的交付地点5.3回迁房的交付状态5.4回迁房的交付手续6.回迁房使用条件6.1回迁房的使用范围6.2回迁房的使用年限6.3回迁房的使用限制7.合同履行7.1买卖双方的履行责任7.2合同履行的监督和检查7.3违约责任和赔偿8.付款方式8.1付款时间节点8.2付款方式及手续8.3付款凭证的提供9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的程序11.合同生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.合同附件12.1合同附件的定义12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.其他条款13.1不可抗力条款13.2法律法规条款13.3通知和送达条款14.合同签署和生效14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1回迁房的定义本合同中所称回迁房，是指因城市规划、土地征收等原因，由原土地使用者依法获得回迁资格，由政府或开发商建设并分配给原土地使用者的住宅。1.2买卖双方的定义本合同所称买方，是指购买回迁房的当事人；卖方，是指出售回迁房的当事人。1.3合同的定义本合同是指买卖双方就回迁房买卖事项所达成的协议。1.4相关术语的解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条交易双方信息2.1买卖双方的基本信息买方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系方式。卖方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系方式。2.2买卖双方的联系方式买卖双方应确保在合同履行期间提供的联系方式准确无误，并承担因联系方式变更而导致的通讯延误或损失。2.3买卖双方的身份证件信息买卖双方应提供有效的身份证件，以便合同签署和履行过程中进行身份验证。第三条房屋信息3.1房屋的基本信息房屋地址：具体位置。房屋面积：建筑面积和套内面积。房屋结构：房屋的建筑材料和结构类型。3.2房屋的位置和面积房屋位于市区街道号，建筑面积平方米，套内面积平方米。3.3房屋的权属证明卖方应提供房屋的产权证书或其他权属证明文件，证明其对该房屋拥有合法的出售权利。3.4房屋的用途和限制第四条交易条件4.1交易价格及支付方式交易价格为人民币万元整。支付方式：买方应在合同签署后日内支付%的房款，余款在房屋交付时一次性付清。4.2交易日期和时间交易日期：年月日。交易时间：上午9:00至下午17:00。4.3交易款项的退还条件如因卖方原因导致交易失败，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的违约责任。第五条回迁房交付条件5.1回迁房的交付时间卖方应在合同约定的交付日期前日内，将房屋交付给买方。5.2回迁房的交付地点房屋交付地点为市区街道号。5.3回迁房的交付状态5.4回迁房的交付手续卖方应在房屋交付时，向买方提供房屋的产权证书、水电燃气等接入证明等交付手续。第六条回迁房使用条件6.1回迁房的使用范围买方取得房屋后，有权在房屋范围内进行居住和使用。6.2回迁房的使用年限回迁房的使用年限为年。6.3回迁房的使用限制买方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋出租、转借或抵押给他人。第七条合同履行7.1买卖双方的履行责任买方应按照合同约定支付房款，卖方应按照合同约定交付房屋。7.2合同履行的监督和检查合同履行过程中，双方应相互监督和检查对方的履行情况，确保合同的全面履行。7.3违约责任和赔偿如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八条付款方式8.1付款时间节点首付款：买方应在合同签署后的日内支付首付款，金额为人民币万元。尾款：买方应在房屋交付后的日内支付尾款，金额为人民币万元。8.2付款方式及手续首付款和尾款均以银行转账方式支付，买方应将款项转入卖方指定的银行账户。买方应在付款后提供相应的银行转账凭证，卖方应在收到转账凭证后小时内确认收款。8.3付款凭证的提供卖方应在收到每笔款项后，向买方提供相应的收款凭证，以证明款项已收到。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出变更。10.2合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.3合同变更和解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。第十一条合同生效和终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）合同解除或终止的书面协议生效；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止的程序合同终止时，双方应相互确认并签署合同终止协议，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1合同附件的定义本合同附件包括但不限于房屋产权证书、付款凭证、交付手续等。12.2合同附件的内容合同附件应包括与合同相关的一切补充材料。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。13.2法律法规条款本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。13.3通知和送达条款双方的通知和送达，以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。第十四条合同签署和生效14.1合同签署的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署的地点本合同在市区街道号签署。14.3合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除买卖双方外的，参与本合同交易活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）买卖双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序（1）买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；（2）第三方应在协议签订后日内向买卖双方提交相关资质证明文件；（3）买卖双方应审核第三方资质，确认无误后，由买卖双方共同邀请第三方介入。第三条第三方的责任和义务3.1第三方的责任（1）按照合同约定和法律法规的规定，提供真实、准确、完整的服务；（2）遵守职业道德和行业标准，确保服务质量和效率；（3）对买卖双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的义务（1）按照合同约定和法律法规的规定，及时履行服务职责；（2）积极配合买卖双方，确保合同顺利履行；（3）在合同履行过程中，发现买卖双方违约行为，应及时通知双方并采取必要措施。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素确定；（2）责任限额应在第三方与买卖双方签订的协议中明确约定；（3）责任限额不得超过合同标的总额的%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分第三方与买方的责任划分：（1）第三方对买方的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）买方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方重新提供服务或赔偿损失。5.2第三方与卖方的划分第三方与卖方的责任划分：（1）第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）卖方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方重新提供服务或赔偿损失。5.3第三方与买卖双方的共同责任（1）如第三方在合同履行过程中造成买卖双方共同损失，第三方应承担相应的责任；（2）买卖双方应共同承担第三方造成的损失，并按比例分担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件（1）买卖双方一致同意；（2）第三方同意变更；（3）变更内容不违反法律法规和合同约定。6.2合同变更的程序（1）买卖双方与第三方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第十条“争议解决”条款执行。7.2第三方介入争议解决的特殊规定（1）第三方介入争议解决过程中，应遵守争议解决机构的相关规定；（2）第三方介入争议解决过程中，不得损害买卖双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的复印件，确保证书真实有效，清晰可辨。说明：该附件用于证明卖方对房屋拥有合法的出售权利。2.付款凭证复印件详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：该附件用于证明买方已履行付款义务。3.房屋交付手续详细要求：提供房屋交付的相关手续，如钥匙、水电燃气等接入证明。说明：该附件用于证明房屋已交付，买方取得房屋的使用权。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：该附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。5.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，明确争议解决方式、机构和程序。说明：该附件用于证明双方已就争议解决达成一致。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，明确变更内容、生效时间和双方签字。说明：该附件用于证明合同已根据双方意愿进行变更。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：该附件用于证明不可抗力事件的发生，免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定时间支付房款；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，赔偿买方因延期交付造成的损失；（2）买方未按合同约定时间支付房款，应承担违约责任，支付违约金或赔偿卖方因延期收款造成的损失；（3）第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿买卖双方因服务不到位造成的损失；（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：1.卖方未按合同约定时间交付房屋，买方要求赔偿：卖方未在合同约定的交付日期前日内交付房屋，买方要求赔偿因延期入住造成的损失。经协商，卖方同意赔偿买方人民币万元。2.买方未按合同约定时间支付房款，卖方要求支付违约金：买方未在合同约定的付款日期前日内支付房款，卖方要求支付违约金。经协商，买方同意支付违约金人民币万元。全文完。2024年度房屋交易协议：回迁房买卖条件与要求4本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3交易房屋的产权状况1.4交易房屋的价格及支付方式1.5交易房屋的交付时间及条件1.6交易房屋的产权转移登记1.7交易房屋的配套设施及义务1.8交易房屋的税费承担1.9交易房屋的维修责任1.10交易房屋的违约责任1.11争议解决方式1.12合同的生效、解除及终止1.13合同的附件及补充协议1.14合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋结构：_______第二条买卖双方信息2.1买方信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住址：_______2.2卖方信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住址：_______第三条交易房屋的产权状况3.1房屋产权清晰，无产权纠纷，卖方保证房屋不存在任何未公开的债务或法律纠纷。3.2房屋为回迁房性质，卖方保证买方符合回迁房购买条件。3.3房屋已取得预售许可证或相关批准文件。第四条交易房屋的价格及支付方式4.1房屋交易价格为：_______元人民币。4.2买方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金，余款在房屋交付时一次性支付。4.3支付方式：银行转账或现金支付。第五条交易房屋的交付时间及条件5.1房屋交付时间为：_______年_______月_______日。5.2买方在支付完房屋总价款后，卖方应将房屋交付给买方。5.3.1房屋主体结构安全、符合设计要求；5.3.2房屋内设施齐全，可正常使用；5.3.3房屋产权证、土地证等相关手续齐全。第六条交易房屋的产权转移登记6.1买卖双方应在房屋交付后_______日内共同办理房屋产权转移登记手续。6.2产权转移登记费用由买方承担。6.3买方在办理产权转移登记过程中，因政策调整等原因导致费用增加，由买方承担。第七条交易房屋的配套设施及义务7.1房屋配套设施包括：_______7.2卖方保证房屋配套设施齐全，无产权纠纷。7.3买方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，履行相关义务。第八条交易房屋的税费承担8.1房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税种和税率按照国家相关法律法规执行。8.2买方承担房屋交易过程中产生的所有税费，卖方无需承担任何税费。8.3如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照最新政策执行。第九条交易房屋的维修责任9.1房屋交付后，买方负责房屋的日常维修保养。9.2房屋交付时，如存在明显质量问题，卖方应在_______日内进行修复，修复费用由卖方承担。9.3房屋交付后，因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏，双方按照相关法律法规及实际情况协商解决。第十条交易房屋的违约责任10.1如卖方未在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元人民币的违约金。10.2如买方未在约定的时间内支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金。10.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、解除及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。12.3如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十三条合同的附件及补充协议13.1.1房屋所有权证复印件；13.1.2房屋买卖合同复印件；13.1.3其他双方认为需要附在本合同中的文件。13.2如双方就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署及生效日期14.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、物业管理公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入应遵循法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方书面提出第三方介入的申请；2.3.2第三方提交相关资质证明及服务协议草案；2.3.3甲乙双方对第三方资质及服务协议进行审核；2.3.4双方同意后，签订第三方服务协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方的职责与权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2根据甲乙双方的要求，提供专业咨询和建议；3.1.3依法依规履行中介、评估、咨询等职责；3.1.4要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通与协调；3.2.2对交易房屋进行实地查看、评估，提供专业的评估报告；3.2.3协助办理房屋交易手续，确保交易顺利进行；3.2.4监督合同履行情况，确保甲乙双方权益得到保障。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方因自身过错导致交易失败，应赔偿甲乙双方已支付的定金及合理费用；4.2.2第三方提供的信息错误或评估不准确，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；4.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方签订的服务协议中，应明确各自的权利义务；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业秘密谋取不正当利益。第六条第三方的退出机制6.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并要求其承担相应的法律责任。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保交易顺利进行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或房地产管理部门公章。2.房屋买卖合同复印件要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）齐全。3.房屋交易评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果准确。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。5.房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时各项设施的名称、数量及状态。6.第三方服务协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利及责任。7.房屋产权转移登记申请表要求：填写完整，双方签字（或盖章）齐全。8.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、内容及费用。9.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）齐全。10.房屋保险单（如有）要求：保险金额充足，保险期间符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋。买方未在约定时间内支付房款。第三方提供的信息错误或评估不准确。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。第三方违反保密义务，损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施无效，违约方应承担违约责任。3.示例说明：卖方未在约定时间内交付房屋，导致买方无法按计划入住。卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。第三方提供的信息错误，导致买方购买房屋后才发现房屋存在安全隐患。第三方应赔偿买方因错误信息造成的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失。第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋交易协议：回迁房买卖条件与要求5本合同目录一览1.1.1双方基本信息1.1.2房屋基本情况1.1.3交易双方的权利和义务1.2.1房屋产权状况1.2.2房屋权属证明1.2.3房屋交易税费1.3.1回迁房性质与条件1.3.2回迁房面积与结构1.3.3回迁房配套设施1.4.1交易价格与支付方式1.4.2交易价格调整机制1.5.1交房时间与条件1.5.2交房验收与质量保证1.6.1产权过户手续与费用1.6.2产权登记时间与要求1.7.1交易款项的监管与支付1.7.2交易款项的违约责任1.8.1交易双方的违约责任1.8.2违约金的计算与支付1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构与程序1.10.1合同解除条件与程序1.10.2合同解除后的处理1.11.1合同的生效与终止1.11.2合同的修改与补充1.12.1合同附件与补充协议1.12.2合同的签署与生效日期1.13.1合同的解释与适用法律1.13.2合同的管辖法院与法律适用1.14.1合同的保密条款1.14.2合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.1.2乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.1.3甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域，具体楼栋号、单元号、楼层号、房号。1.2.2房屋产权证号：________。1.2.3房屋性质：回迁房，建筑面积：________平方米，户型：________。1.3交易双方的权利和义务1.3.1甲方保证所出售房屋为本人合法所有，产权清晰，无任何权属纠纷。1.3.2甲方保证房屋不存在任何未解除的抵押、查封等限制性权利。1.3.3乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供房屋权属证明及相关资料。1.3.4乙方在支付房屋款项后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。1.4房屋产权状况1.4.1甲方保证房屋产权证上登记的房屋所有权人为甲方本人，无共有权人。1.4.2甲方保证房屋产权证上登记的房屋面积与实际面积一致。1.4.3甲方保证房屋产权证上登记的房屋用途与实际用途一致。1.5房屋权属证明1.5.1甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋产权证原件及复印件。1.5.2甲方应向乙方提供房屋的测绘报告、验收合格证明等相关资料。1.6房屋交易税费1.6.1乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。1.6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。1.7回迁房性质与条件1.7.1本合同所述房屋为回迁房，乙方应符合回迁房购买条件。1.7.2甲方应向乙方提供回迁房的购房合同及相关政策文件。1.7.3乙方在签订本合同时，应确认房屋性质为回迁房，并了解相关政策和条件。1.8交易价格与支付方式1.8.1本合同约定的房屋交易价格为人民币________元。1.8.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为定金。1.8.