2024版仓储房屋租赁及仓储服务一体化协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储房屋租赁及仓储服务一体化协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的2.租赁房屋2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.仓储服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务费用8.仓储货物8.1货物存放规定8.2货物保险8.3货物责任9.安全责任9.1房屋安全责任9.2货物安全责任9.3安全管理措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版仓储房屋租赁及仓储服务一体化协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。1.3协议双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为企业。1.4协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在仓储房屋租赁及仓储服务一体化过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第二条租赁房屋2.1房屋位置及面积：甲方租赁给乙方的房屋位于市区街道，总面积为1000平方米。2.2房屋结构及设施：房屋为钢结构仓库，配备有货架、照明、消防等设施，满足乙方仓储需求。2.3房屋用途：租赁房屋仅用于乙方仓储货物，不得用于其他商业活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：本协议租赁期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。3.2租赁期限：租赁期限为3年。3.3租赁续约：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限不得超过2年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方每月需向甲方支付租金人民币10,000元。4.2支付时间：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金。第五条租金调整5.1调整原则：租金调整遵循市场行情和双方协商一致的原则。5.2调整频率：租金调整每年进行一次，调整时间为每年的1月1日。5.3调整通知：甲方应在调整前1个月通知乙方。第六条押金及退还6.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币20,000元。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在7个工作日内退还押金。第七条仓储服务7.1服务内容：甲方为乙方提供仓储服务，包括货物存放、搬运、装卸等。7.2服务标准：甲方确保仓储环境安全、整洁，货物存放有序，搬运过程中保证货物安全。7.3服务费用：仓储服务费用为每月人民币2,000元，乙方应于每月5日前支付。第八条仓储货物8.1货物存放规定：乙方应按照甲方提供的货物存放规定进行存放，不得随意堆放或摆放。8.2货物保险：乙方应自行对存放的货物进行投保，确保货物在仓储期间的安全。8.3货物责任：因乙方原因导致货物损坏、丢失或被盗，乙方应承担全部责任。第九条安全责任9.1房屋安全责任：甲方应确保租赁房屋结构安全，及时维修房屋及设施损坏。9.2货物安全责任：甲方应提供必要的安全防护措施，如消防设施、监控系统等。9.3安全管理措施：甲乙双方应共同制定安全管理措施，包括但不限于人员管理、货物管理、消防管理等。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的20%，赔偿损失以实际损失为准。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内达成和解或提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏严重无法修复、一方违约导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续，并承担相应责任。第十三条其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件：本协议附件包括租赁房屋平面图、仓储服务明细表等。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方：在房屋租赁或仓储服务过程中，为促成甲乙双方达成协议而提供服务的第三方。2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。2.3评估方：对房屋或货物价值进行评估的第三方。2.4监理方：对房屋或仓储服务过程进行监督和管理的第三方。第三条第三方责权利3.1责任：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并享有合同中约定的其他权利。3.3利益：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间形成委托代理或服务合同关系，甲方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间形成委托代理或服务合同关系，乙方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。4.3第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守本合同的约定，对甲乙双方均承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过合同金额10%的责任限额。5.2超过责任限额的损失，由甲乙双方自行协商解决，必要时可向第三方追偿。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入的协议：甲乙双方与第三方介入前，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入的备案：甲乙双方应将第三方介入协议报有关部门备案。6.3第三方介入的变更：如第三方介入协议内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除条件：第三方在履行合同过程中，出现严重违约行为或无法履行合同义务时，甲乙双方可解除第三方介入协议。7.2合同解除程序：甲乙双方解除第三方介入协议前，应书面通知第三方，并给予其合理期限改正。7.3合同解除后果：合同解除后，第三方应按照协议约定承担相应责任，并退还甲乙双方已支付的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入协议中的争议解决方式，参照本合同第十一条的约定。8.2争议解决机构：如第三方介入协议中未约定争议解决机构，争议解决方式参照本合同第十一条的约定。第九条本合同修正9.1本合同中的相关条款，如因第三方介入而需进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：详细标注房屋位置、面积、门窗、货架等设施布局。说明：用于明确房屋结构及设施情况，便于乙方了解和使用。2.仓储服务明细表要求：详细列出仓储服务内容、标准、费用等。说明：用于明确仓储服务的内容和费用，便于双方监督和核算。3.仓储货物清单要求：详细列出货物名称、规格、数量、存放位置等。说明：用于明确货物信息，便于双方管理和核对。4.押金收据要求：注明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：作为押金支付和退还的凭证。5.仓储服务费用收据要求：注明服务费用金额、支付日期、费用构成等。说明：作为服务费用支付和核算的凭证。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：用于明确第三方介入的职责和责任，确保合同履行。7.安全管理制度要求：明确安全管理制度、安全责任、应急预案等。说明：用于确保房屋和货物安全，降低事故风险。8.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定和赔偿金额等。说明：用于明确违约责任，便于双方处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方未在2024年1月5日前支付租金，则应向甲方支付1,000元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付相当于3个月租金的违约金。示例说明：若乙方在租赁期内擅自将仓库用于仓储以外的商业活动，则应向甲方支付30,000元违约金。3.违约行为：甲方未按时维修房屋及设施责任认定标准：甲方未按时维修房屋及设施，应承担由此造成的乙方损失。示例说明：若甲方未在约定时间内修复损坏的货架，导致乙方货物受损，甲方应赔偿乙方损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应按照本合同约定承担相应责任。示例说明：若第三方未能按照约定提供仓储服务，导致乙方货物受损，第三方应承担相应责任。5.违约行为：双方未按约定履行合同责任认定标准：双方未按约定履行合同，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：若双方未按约定时间完成货物交接，应各自承担延误责任。全文完。2024版仓储房屋租赁及仓储服务一体化协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同标的2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁房屋的位置、面积、结构等3.2租赁房屋的附属设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.仓储服务内容6.1仓储服务范围6.2仓储服务标准6.3仓储服务费用7.仓储服务质量保证7.1质量保证条款7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.仓储货物安全8.1货物保险8.2货物安全责任8.3货物损失赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义a)本合同中“仓储房屋”指出租方所有或有权出租的、位于_________的房屋及其附属设施。b)本合同中“仓储服务”指出租方根据本合同约定，为承租方提供的仓储保管、装卸、搬运、包装等服务。c)本合同中“货物”指承租方存放于仓储房屋内的所有物品。d)本合同中“本合同”指本《2024版仓储房屋租赁及仓储服务一体化协议》。1.2合同双方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3合同标的a)本合同标的为甲方位于_________的仓储房屋，面积共计_________平方米。b)本合同标的还包括甲方提供的仓储服务，具体服务内容详见第五条。2.合同主体2.1出租方信息甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权利，并承诺在合同有效期内，该权利不受任何第三方的干涉。2.2承租方信息乙方保证其具备合法的仓储需求，并承诺在合同有效期内，按照合同约定使用租赁房屋及仓储服务。3.租赁物描述3.1租赁房屋的位置、面积、结构等a)租赁房屋位于_________，具体地址：________________________。b)租赁房屋面积为_________平方米，结构为：________________________。3.2租赁房屋的附属设施及设备a)租赁房屋配备有_________等附属设施。b)租赁房屋内的设备清单详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。4.3租赁期限的延长双方可在租赁期限到期前三十日内协商决定是否延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币_________元。5.2租金支付方式a)乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。b)租金支付方式为：________________________。5.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.仓储服务内容6.1仓储服务范围a)仓储保管：乙方存放的货物在仓储房屋内由甲方提供保管服务。b)装卸、搬运：甲方根据乙方需求，提供货物的装卸、搬运服务。c)包装：甲方根据乙方需求，提供货物的包装服务。6.2仓储服务标准a)仓库内温度、湿度等环境条件符合国家标准。b)仓库内消防设施齐全，并保证正常使用。c)仓库内物品堆放整齐，标识清晰。6.3仓储服务费用a)仓储保管费用按实际存放货物体积计算，费用标准详见附件二。b)装卸、搬运、包装等服务费用按实际发生费用计算，费用标准详见附件三。8.仓储货物安全8.1货物保险a)乙方应在货物入库前自行办理货物保险，并将保险单复印件提交给甲方。b)保险金额应不低于货物价值的两倍。8.2货物安全责任a)甲方对乙方存放的货物承担保管责任，但甲方对因自然灾害、不可抗力或其他非甲方原因造成的货物损失不承担责任。b)乙方应妥善保管货物，不得在仓库内进行任何可能危及货物安全的活动。8.3货物损失赔偿a)因甲方原因造成乙方货物损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。b)因乙方原因造成货物损失的，乙方应自行承担损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)任何一方违约，另一方有权解除合同。b)因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件a)租赁期限届满，合同自然终止。b)双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理a)合同解除或终止后，乙方应立即将货物从仓储房屋内搬出。b)甲方应退还乙方已支付的租金余额。10.违约责任10.1违约行为a)逾期支付租金。b)未经甲方同意，擅自改变仓储房屋的使用用途。c)乙方违反仓储服务内容，造成甲方损失。10.2违约责任a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿a)违约金按未履行部分租金的____%计算。b)赔偿损失应根据实际损失情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点。11.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担。12.不可抗力12.1不可抗力定义a)不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件处理a)发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。b)不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.3不可抗力事件通知a)通知应以书面形式进行，并在事件发生后____日内送达对方。13.合同生效及其他13.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件a)本合同附件一：租赁房屋附属设施及设备清单。b)本合同附件二：仓储保管费用标准。c)本合同附件三：装卸、搬运、包装服务费用标准。14.其他约定14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数a)本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期a)本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。b)第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任a)第三方在提供专业服务或协助时，应遵守本合同的相关规定，并对自身行为承担相应的法律责任。b)第三方的责任不因甲乙双方的合同关系而免除。15.3第三方选择a)甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方，并签订相应的服务协议。b)第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。15.4第三方服务内容a)第三方提供的服务内容应明确列在服务协议中，并与本合同中的仓储服务内容相协调。b)第三方服务内容的变更需经甲乙双方同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)本合同中的“责任限额”指第三方因提供服务或协助而导致的损失，其赔偿责任不超过约定金额。16.2责任限额约定a)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并应在合同中明确列出。b)责任限额应考虑第三方服务的性质、服务风险及市场行情等因素。16.3责任限额的调整a)如市场行情或服务风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。17.第三方与其他各方的责任划分17.1责任划分原则a)第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，避免责任交叉或推诿。b)第三方责任应由第三方承担，除非因其故意或重大过失导致损失。17.2责任划分具体条款a)第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。b)如第三方行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自责任比例承担相应损失。c)第三方在提供仓储服务时，如因货物本身原因导致损失，责任由货物所有权人承担。17.3责任追究a)甲乙双方发现第三方存在违约行为时，应及时通知对方，并要求第三方采取措施纠正。b)如第三方违约，甲乙双方可依据本合同及服务协议追究第三方责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件a)第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更生效a)合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式a)第三方介入后的争议解决方式与本合同原约定一致。19.2第三方争议解决a)第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋附属设施及设备清单详细要求：a)清单应详细列出租赁房屋内的所有附属设施和设备。b)每项设施和设备应注明型号、规格、数量等信息。c)清单应由甲方签字确认，并作为合同附件。2.附件二：仓储保管费用标准详细要求：a)费用标准应详细列出租仓、保管、出仓等各项服务的收费标准。b)费用标准应包含税率，并明确计费周期。c)费用标准应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.附件三：装卸、搬运、包装服务费用标准详细要求：a)费用标准应详细列装卸、搬运、包装等各项服务的收费标准。b)费用标准应包含税率，并明确计费周期。c)费用标准应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：a)协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。b)协议应包括双方的权利和义务。c)协议应由甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：货物清单详细要求：a)清单应详细列出租金货物名称、数量、规格等信息。b)清单应由乙方签字确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方逾期支付租金。b)乙方擅自改变仓储房屋的使用用途。c)乙方违反仓储服务内容，造成甲方损失。d)第三方未按协议提供服务或协助。e)第三方因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：a)乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。b)乙方擅自改变仓储房屋的使用用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。c)乙方违反仓储服务内容，造成甲方损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。d)第三方未按协议提供服务或协助，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。e)第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应按实际损失赔偿甲乙双方。示例说明：1.乙方于2024年3月1日应支付租金，但至2024年3月10日仍未支付，乙方应向甲方支付滞纳金。2.乙方在仓储房屋内进行非法活动，造成甲方损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。3.第三方在提供服务过程中，因操作失误导致货物损坏，第三方应按货物价值赔偿甲乙双方。全文完。2024版仓储房屋租赁及仓储服务一体化协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释原则1.3文件优先级2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租赁物描述3.1租赁房屋的具体位置和面积3.2租赁房屋的用途和限制3.3租赁房屋的附属设施和设备4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限的延长和续约4.3租赁期限的提前终止5.租金及支付方式5.1租金金额和计算方式5.2租金支付时间5.3违约金及滞纳金5.4预付租金和押金6.仓储服务内容6.1仓储服务项目6.2仓储服务质量标准6.3仓储服务费用及结算方式6.4仓储服务合同的签订和解除7.运输和配送服务7.1运输和配送服务内容7.2运输和配送服务费用及结算方式7.3运输和配送服务合同的签订和解除8.安全与保险8.1安全管理制度8.2保险责任及赔偿范围8.3保险费用及支付方式9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金的计算和支付9.3违约责任的追偿10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知和证明10.3不可抗力事件的处理11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的地点和机构12.3争议解决的法律适用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知和送达14.2合同附件14.3合同的修改和补充14.4合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“仓储房屋”指出租方所有的，用于仓储物品的房屋。1.1.2“仓储服务”指出租方提供的货物储存、保管、装卸、包装等服务。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同，租用仓储房屋并进行仓储业务的当事人。1.1.4“第三方”指本合同中除出租方和承租方以外的其他主体。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款的仅为方便查阅，不作为解释合同条款的依据。1.2.2合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方权益的原则进行解释。1.3文件优先级1.3.1如合同内容与附件、补充协议等文件有冲突，以附件、补充协议为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方住所：[出租方住所]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方住所：[承租方住所]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人]2.3第三方信息2.3.1如有第三方参与，应提供第三方信息，包括名称、住所、法定代表人等。3.租赁物描述3.1租赁房屋的具体位置和面积3.1.1租赁房屋地址：[租赁房屋地址]3.1.2租赁房屋面积：[租赁房屋面积]3.2租赁房屋的用途和限制3.2.1租赁房屋用途：仓储3.2.2租赁房屋使用限制：不得用于非法活动，不得改变房屋结构。3.3租赁房屋的附属设施和设备3.3.1附属设施：[列举附属设施]3.3.2设备：[列举设备]4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.1.1租赁期限：[租赁期限]4.1.2租赁期限起止时间：[租赁期限起止时间]4.2租赁期限的延长和续约4.2.1租赁期限可经双方协商一致进行延长或续约。4.2.2延长或续约的期限由双方另行签订补充协议。4.3租赁期限的提前终止（1）出租方或承租方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额和计算方式5.1.1租金金额：[租金金额]5.1.2计算方式：按月计算，每月[租金金额]元。5.2租金支付时间5.2.1支付时间：每月[支付日]，承租方应于支付日前将租金支付至出租方指定账户。5.3违约金及滞纳金5.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金。5.3.2滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。5.4预付租金和押金5.4.1预付租金：承租方应于签订合同之日起[预付租金期限]内支付预付租金。5.4.2押金：承租方应于签订合同之日起支付押金[押金金额]，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。6.仓储服务内容6.1仓储服务项目6.1.1储存：提供货物储存、保管服务。6.1.2装卸：提供货物装卸服务。6.1.3包装：提供货物包装服务。6.2仓储服务质量标准6.2.2出租方应确保仓储服务的连续性和稳定性。6.3仓储服务费用及结算方式6.3.1仓储服务费用：[费用金额]6.3.2结算方式：按月结算，每月[结算日]，承租方应向出租方支付仓储服务费用。6.4仓储服务合同的签订和解除6.4.1仓储服务合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。6.4.2仓储服务合同的解除按其约定执行。8.安全与保险8.1安全管理制度8.1.1出租方应建立健全安全管理制度，确保租赁房屋及仓储区域的安全。8.1.2出租方应对租赁房屋进行定期检查和维护，确保其结构安全。8.1.3承租方应遵守出租方制定的安全管理制度，并配合出租方进行安全检查。8.2保险责任及赔偿范围8.2.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2.2承租方应为其在仓储房屋内存储的货物投保，并确保保险金额足以覆盖货物价值。8.2.3保险赔偿范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。8.3保险费用及支付方式8.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。8.3.2保险费用应于合同签订之日起支付，并按年或月分期支付。9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1出租方违约：包括但不限于未按时提供仓储服务、违反安全规定等。9.1.2承租方违约：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁房屋等。9.1.3违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算和支付9.2.1违约金按每日千分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。9.2.2违约金应于违约行为发生之日起[支付期限]内支付。9.3违约责任的追偿9.3.1违约方未履行违约责任时，非违约方有权要求违约方继续履行或采取其他补救措施。9.3.2非违约方有权向违约方追偿因违约行为造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。10.2不可抗力的通知和证明10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。10.2.2通知应在不可抗力事件发生后[通知期限]内发出。10.3不可抗力事件的处理10.3.1发生不可抗力事件，导致合同不能履行或履行困难时，双方应协商解决。10.3.2如协商不成，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1出租方或承租方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方；11.2.2接到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除合同；11.2.3双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。11.3合同解除的效力11.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余合同内容。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2如协商不成，可提交[仲裁机构]仲裁；12.1.3如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点和机构12.2.1争议解决的地点：[争议解决地点]12.2.2争议解决的机构：[争议解决机构]12.3争议解决的法律适用12.3.1合同争议解决适用中华人民共和国法律。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2合同经出租方和承租方代表签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余合同内容；13.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的押金。14.其他约定14.1通知和送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定地址；14.1.2送达应以邮戳日期或直接送达日期为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁房屋照片；（2）仓储服务项目清单；（3）安全管理制度；（4）保险合同。14.3合同的修改和补充14.3.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的解释和适用法律14.4.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方权益的原则进行解释；14.4.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念和定义1.1“第三方”指本合同中除出租方和承租方以外的其他主体，包括但不限于中介方、服务提供方、咨询顾问等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同执行。2.第三方介入的同意2.2第三方介入需经出租方和承租方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由出租方和承租方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方提供服务的直接损失；3.1.2第三方违反合同约定给出租方或承租方造成的间接损失；3.1.3第三方因故意或重大过失给出租方或承租方造成的损失。4.第三方介入协议4.1.1第三方提供的服务内容和范围；4.1.2第三方的责任和权利；4.1.3第三方的责任限额；4.1.4第三方介入协议的生效条件和期限；4.1.5第三方介入协议的解除条件和程序。5.第三方权利和义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1按照合同约定提供服务；5.1.2获取合同约定的报酬；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1严格遵守合同约定，确保服务质量；5.2.2履行合同约定的责任，承担相应的风险；5.2.3配合出租方和承租方的工作，提供必要的信息和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1出租方与承租方之间的关系由本合同约定，第三方不参与双方的权利义务关系。6.2第三方与出租方之间的关系由第三方介入协议约定，第三方对出租方的责任仅限于合同约定的范围内。6.3第三方与承租方之间的关系由第三方介入协议约定，第三方对承租方的责任仅限于合同约定的范围内。6.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失，应依法承担相应的责任。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方主动退出；7.1.3