2024版房地产公司特色民宿开发与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产公司特色民宿开发与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产公司信息1.2民宿经营管理方信息2.民宿项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目建设规模3.投资与融资3.1投资总额3.2投资方式3.3融资方式3.4融资期限4.民宿开发与管理4.1开发内容4.2开发进度4.3管理模式4.4管理团队5.民宿运营管理5.1运营目标5.2运营策略5.3服务内容5.4客户管理6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业收费标准6.3物业管理责任7.收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同履行地点14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产公司信息（1）公司名称：___________（2）法定代表人：___________（3）注册地址：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________1.2民宿经营管理方信息（1）公司名称：___________（2）法定代表人：___________（3）注册地址：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________第二条民宿项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目面积：___________平方米2.4项目类型：___________2.5项目建设规模：___________第三条投资与融资3.1投资总额：___________元3.2投资方式：___________3.3融资方式：___________3.4融资期限：___________年第四条民宿开发与管理4.1开发内容：___________4.2开发进度：___________4.3管理模式：___________4.4管理团队：___________第五条民宿运营管理5.1运营目标：___________5.2运营策略：___________5.3服务内容：___________5.4客户管理：___________第六条物业管理6.1物业服务内容：___________6.2物业收费标准：___________6.3物业管理责任：___________第七条收益分配7.1收益计算方法：___________7.2收益分配比例：___________7.3收益分配方式：___________第八条风险承担8.1风险识别（1）市场风险：包括市场供需变化、竞争态势等。（2）政策风险：包括政府政策调整、行业政策变化等。（3）经营风险：包括运营管理不善、服务质量下降等。（4）财务风险：包括资金链断裂、财务状况恶化等。8.2风险评估（1）对上述风险进行定量和定性分析。（2）评估风险发生的可能性和影响程度。（3）制定风险应对措施。8.3风险防范措施（1）建立风险预警机制。（2）加强市场调研，及时调整经营策略。（3）优化财务管理，确保资金安全。（4）提升服务质量，增强客户满意度。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按约定时间完成开发项目。（2）未按约定标准提供物业管理服务。（3）未按约定比例分配收益。（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。（3）违约方应采取补救措施，恢复合同履行。9.3违约赔偿（1）赔偿金额根据损失情况确定。（2）赔偿期限自违约行为发生之日起计算。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止后的处理（2）解除或终止合同后，双方应按照约定结算债权债务。（3）解除或终止合同后，双方应妥善处理合同标的物。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。（2）法院。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决。（2）协商不成的，可申请调解或仲裁。（3）调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签署合同。（2）合同经双方签字盖章。（3）合同符合法律法规规定。12.2合同变更程序（1）双方协商一致变更合同。（2）变更内容经双方签字盖章。（3）变更内容符合法律法规规定。12.3合同变更效力（1）变更内容自双方签字盖章之日起生效。（2）变更内容不影响合同其他条款的效力。第十三条其他约定事项13.1合同附件（1）合同附件一：项目详细资料。（2）合同附件二：管理团队介绍。13.2合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力。（2）合同附件内容作为合同不可分割的一部分。13.3合同履行地点（1）合同履行地点：___________。第十四条合同签订与生效日期（1）合同签订日期：___________。（2）合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。（1）合同双方或其关联方；（2）合同双方直接或间接控股的公司；（3）合同双方直接或间接担任董事、监事、高级管理人员的公司；（4）合同双方直接或间接担任合伙人、股东的公司。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或咨询，应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量，以及降低合同履行过程中的风险。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责。5.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额为合同总金额的___________%。6.2若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定。7.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务质量负责；（2）甲乙双方对合同履行的进度和质量负责；（3）第三方对自身提供的服务内容负责。第八条第三方变更与退出8.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2第三方退出合同需提前___________天通知甲乙双方，并书面确认。第九条第三方介入的审批程序9.1甲乙双方需在第三方介入前，共同签署《第三方介入协议》。9.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的权利义务。9.3《第三方介入协议》需经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2若第三方介入费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第十二条本条款的生效与解释12.1本条款自合同签订之日起生效。12.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包含项目背景、地理位置、面积、设计规划、建设标准等详细信息。说明：附件一用于甲乙双方对项目进行全面了解，确保项目开发的准确性和可行性。2.管理团队介绍要求：介绍管理团队的成员构成、专业背景、管理经验等。说明：附件二用于甲乙双方评估管理团队的能力，确保民宿运营的专业性。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的权利义务。说明：附件三用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。4.风险评估报告要求：对项目可能面临的市场风险、政策风险、经营风险、财务风险等进行评估。说明：附件四用于甲乙双方了解项目风险，制定相应的风险防范措施。5.运营管理计划要求：详细说明民宿的运营策略、服务内容、客户管理等。说明：附件五用于甲乙双方明确运营目标，确保民宿运营的有序性。6.物业管理方案要求：详细说明物业服务的具体内容、收费标准、管理责任等。说明：附件六用于甲乙双方明确物业管理要求，确保物业服务的质量。7.收益分配方案要求：明确收益计算方法、分配比例、分配方式等。说明：附件七用于甲乙双方明确收益分配规则，保障双方的权益。8.违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件八用于明确违约责任，保障合同履行的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间完成开发项目；（2）未按约定标准提供物业管理服务；（3）未按约定比例分配收益；（4）泄露甲乙双方的商业秘密；（5）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）违约方应采取补救措施，恢复合同履行；（4）若因违约行为导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方约定，开发项目应在2024年12月31日前完工。若因乙方原因导致项目延期至2025年3月31日，乙方应向甲方支付违约金___________元，并承担项目延期造成的损失。全文完。2024版房地产公司特色民宿开发与管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资回报5.开发与管理5.1开发内容5.2管理方式5.3管理期限6.费用与支付6.1开发费用6.2管理费用6.3支付方式7.权益与义务7.1出让方权益7.2受让方权益7.3出让方义务7.4受让方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：项目开发与管理方案12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“特色民宿”是指位于合同约定的地点，以提供休闲、度假、体验乡村生活为特色的住宿设施。1.2术语解释（1）“出让方”指拥有合同约定民宿项目的所有权或使用权，并愿意将其出让给受让方的自然人、法人或其他组织。（2）“受让方”指愿意接受出让方出让的民宿项目，并承担相应权利义务的自然人、法人或其他组织。（3）“开发”指对民宿项目进行设计、建设、装修等活动。（4）“管理”指对民宿项目进行日常运营、维护、市场推广等活动。2.合同双方2.1出让方（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系方式：________2.2受让方（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系方式：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（包括客房数量、建筑面积等）4.项目投资4.1投资总额：________（人民币大写：_______元整）4.2投资方式：受让方以现金方式支付投资总额。4.3投资回报：受让方在合同约定的管理期限内，享有民宿项目的经营收益。5.开发与管理5.1开发内容：包括但不限于建筑设计、装修装饰、设施设备采购与安装等。5.2管理方式：受让方负责民宿项目的日常运营、维护、市场推广等工作。5.3管理期限：自合同生效之日起____年。6.费用与支付6.1开发费用：受让方应在合同约定的期限内支付开发费用。6.2管理费用：受让方应按月向出让方支付管理费用。6.3支付方式：受让方应通过银行转账方式支付相关费用。8.违约责任8.1违约情形（1）出让方未按约定时间、地点交付项目或提供相关资料；（2）受让方未按约定支付投资总额或管理费用；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任（1）因出让方违约，导致受让方损失的，出让方应承担相应的赔偿责任；（2）因受让方违约，导致出让方损失的，受让方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，均应向守约方支付合同金额_____%的违约金；8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及解决要求；（2）对方应在收到通知后____个工作日内作出书面答复；（3）如双方在____个工作日内未能达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件（1）合同约定的管理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：项目开发与管理方案12.合同签署12.1签署地点：________12.2签署时间：________12.3签署人员：（1）出让方代表：________（2）受让方代表：________13.合同变更与解除13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更；13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；13.3变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按合同约定履行相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3通知与送达（1）通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达；（2）送达地址：________（3）送达方式：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除出让方和受让方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、监理方、评估机构、咨询机构、融资机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或参与的行为导致出让方或受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其接受服务或参与行为所收取的费用总额。（2）第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定或行业规范，履行其职责，确保其提供的服务或参与的行为符合合同要求。（2）第三方对其提供的服务或参与的行为产生的后果承担责任，但不得影响出让方和受让方的合同权利。15.3.2权利（1）第三方有权按照合同约定或行业规范，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求出让方和受让方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.3.3利益（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权益。（2）第三方在合同履行完毕后，有权按照合同约定或行业规范，获得相应的利益回报。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应按照合同约定和行业规范，相互配合，共同完成合同约定的目标。16.2独立责任（1）甲乙双方对第三方的选择、监督和协调负责，但第三方自身的行为和责任由其自行承担。（2）第三方对甲乙双方提供的服务或参与的行为产生的后果，仅对甲乙双方承担责任。16.3保密义务甲乙双方和第三方应遵守合同保密条款，对合同内容、项目信息等保密事项负有保密义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入的批准对方收到申请后，应在____个工作日内予以批准或拒绝，并说明理由。17.3第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的实施计划，并按照计划执行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的管理期限届满；（2）合同解除；（3）第三方无法履行其职责；（4）双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内完成工作交接，并退出项目。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细分析项目的市场前景、投资回报、风险评估等，为项目决策提供依据。说明：报告应包括市场分析、财务分析、风险评估等内容，由专业机构出具。2.附件二：项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、投资方式、投资回报等条款。说明：协议应包括投资总额、投资比例、投资回报方式、投资期限等内容。3.附件三：项目开发与管理方案要求：详细规划项目的开发进度、管理方式、运营策略等。说明：方案应包括开发计划、管理流程、运营策略、风险控制措施等内容。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在项目中的角色、职责、权利、义务等。说明：协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。5.附件五：合同签订地政府相关文件要求：提供合同签订地政府关于项目建设的批准文件、规划许可证等。说明：文件应包括政府批文、规划许可证、土地使用证等。6.附件六：项目相关法律法规要求：列出项目涉及的相关法律法规，为合同履行提供法律依据。说明：法律法规应包括土地管理法、建筑法、合同法等相关法律。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按约定时间、地点交付项目或提供相关资料；受让方未按约定支付投资总额或管理费用；第三方未按约定提供专业服务或参与行为；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括直接损失和间接损失；违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同金额的_____%。3.违约责任示例出让方未按约定时间交付项目，导致受让方损失____元，应赔偿受让方____元；受让方未按约定支付管理费用，每逾期一日，应向出让方支付____元违约金；第三方未按约定提供设计服务，导致项目延期，应赔偿甲乙双方____元。全文完。2024版房地产公司特色民宿开发与管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1房地产公司信息2.2民宿管理方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目特色4.合作内容4.1房地产公司责任4.2民宿管理方责任4.3合作期限5.项目投资5.1投资额5.2投资方式5.3投资回报6.设计与建设6.1设计要求6.2建设标准6.3工程进度7.运营管理7.1运营模式7.2服务标准7.3营销策略8.费用与收益分配8.1费用承担8.2收益分配8.3税收处理9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房地产公司”是指依法设立，具备房地产开发资质的企业。1.1.2本合同所指“民宿管理方”是指具备民宿经营管理资质，负责民宿日常运营管理的法人或其他组织。1.1.3本合同所指“项目”是指房地产公司开发建设的特色民宿项目。1.2术语解释1.2.1“投资额”指双方约定的投资总额，包括但不限于土地、建设、装修等费用。1.2.2“收益”指民宿运营所产生的净收入，扣除相关费用后的所得。1.2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.双方信息2.1房地产公司信息2.1.1公司名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.2民宿管理方信息2.2.1公司名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________3.项目概述3.1项目名称：___________3.2项目位置：___________3.3项目规模：___________（如：客房数量、总建筑面积等）3.4项目特色：___________（如：文化主题、环境特色等）4.合作内容4.1房地产公司责任4.1.1负责项目的开发建设，包括但不限于土地取得、规划设计、施工建设等。4.1.2负责项目的土地使用权的取得及续期。4.1.3负责项目的整体投资及资金筹措。4.2民宿管理方责任4.2.1负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房管理、服务人员培训、营销推广等。4.2.2负责民宿的设施设备的维护与管理。4.2.3负责民宿的财务核算与报税。5.项目投资5.1投资额：___________（具体金额）5.2投资方式：___________（如：现金投资、股权投资等）5.3投资回报：___________（如：利润分成、固定回报等）6.设计与建设6.1设计要求：___________（如：建筑风格、室内设计等）6.2建设标准：___________（如：建筑质量、配套设施等）6.3工程进度：___________（如：建设周期、分阶段验收等）8.费用与收益分配8.1费用承担8.1.1房地产公司承担项目开发建设过程中产生的所有费用。8.1.2民宿管理方承担民宿运营过程中的直接费用，包括但不限于员工工资、水电费、清洁费、维修费等。8.2收益分配8.2.1民宿运营所得收益在扣除运营成本、管理费用、税费等后，按照约定的比例在房地产公司和民宿管理方之间进行分配。8.2.2分配比例：___________（具体比例，如房地产公司60%，民宿管理方40%）8.3税收处理8.3.1房地产公司和民宿管理方应按照国家税法规定缴纳相关税费。8.3.2双方应就税收问题进行协商，确保合法合规。9.合同履行与变更9.1合同履行9.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。9.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更均需书面形式，并经双方签署同意后方可生效。9.2.2变更内容应包括但不限于合同期限、费用、收益分配等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方未履行合同义务，均属违约行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其服务导致合同目的不能实现承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：16.1.2.1对其提供的服务质量负责；16.1.2.2对因其服务导致的损失承担赔偿责任；16.1.2.3对其违反合同约定的行为承担违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方服务成果的验收、质量保证等事项由甲方负责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方服务成果的验收、质量保证等事项由乙方负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的一定比例。18.2超过责任限额的处理18.2.1若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。18.2.2甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19