2024年体育运动学校物业服务委托与社区环境改善及绿化养护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育运动学校物业服务委托与社区环境改善及绿化养护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.物业服务范围及内容2.1基础物业服务2.2专业物业服务2.3社区环境改善3.绿化养护服务3.1绿化区域划分3.2绿化养护标准3.3绿化养护措施4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.服务质量标准5.1物业服务标准5.2绿化养护标准6.人员配置及培训6.1人员配置要求6.2人员培训内容7.服务监督与考核7.1服务监督方式7.2考核内容及方法8.合同履行及变更8.1合同履行要求8.2合同变更程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1附件一：物业服务合同13.2附件二：绿化养护合同13.3附件三：人员配置及培训计划13.4附件四：服务质量标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：_________________1.1.2委托方地址：_________________1.1.3联系人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2受托方信息1.2.1受托方名称：_________________1.2.2受托方地址：_________________1.2.3联系人：_________________1.2.4联系电话：_________________2.物业服务范围及内容2.1基础物业服务2.1.1清洁卫生2.1.2公共区域绿化养护2.1.3公共设施设备维护2.2专业物业服务2.2.1社区安全巡逻2.2.224小时客服接待2.2.3业主活动组织与策划3.社区环境改善3.1环境整治3.1.1公共区域环境整治3.1.2园林绿化改造3.2环境美化3.2.1公共区域美化3.2.2业主私家花园美化指导4.绿化养护服务4.1绿化区域划分4.1.1公共绿化区域4.1.2业主私家花园4.2绿化养护标准4.2.1树木修剪4.2.2草地养护4.2.3花卉种植与养护4.3绿化养护措施4.3.1定期浇水4.3.2除草除虫4.3.3施肥与修剪5.服务期限及费用5.1服务期限5.1.1合同服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2服务费用5.2.1物业服务费用：每月人民币____元5.2.2绿化养护费用：每月人民币____元5.3费用支付方式5.3.1业主按月缴纳物业服务费用5.3.2绿化养护费用由委托方承担6.服务质量标准6.1物业服务标准6.1.1清洁卫生达到国家标准6.1.3社区安全巡逻无重大安全事故6.2绿化养护标准6.2.1树木生长良好，无明显病虫害6.2.2草地绿意盎然，无明显杂草6.2.3花卉生长旺盛，色彩鲜艳7.人员配置及培训7.1人员配置要求7.1.1物业服务人员数量：____人7.1.2绿化养护人员数量：____人7.2人员培训内容7.2.1物业服务人员培训：物业管理知识、服务礼仪、安全防范等7.2.2绿化养护人员培训：绿化养护技术、病虫害防治、设备操作等8.合同履行及变更8.1合同履行要求8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2委托方应按约定时间、方式和标准支付服务费用。8.1.3受托方应按约定提供物业服务，确保服务质量。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致。8.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按时支付服务费用的。9.1.2受托方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的。9.2违约责任承担9.2.1委托方违约，应向受托方支付违约金，违约金为未付款项的____%。9.2.2受托方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、重做等费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起____日内，将争议情况书面通知对方。10.2.2双方应自收到争议通知之日起____日内，提出解决争议的具体方案。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。13.附件13.1附件一：物业服务合同13.2附件二：绿化养护合同13.3附件三：人员配置及培训计划13.4附件四：服务质量标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，介入合同执行过程并提供专业服务的机构、个人或其他实体。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方专业服务时，可以共同决定第三方介入。提供物业服务相关咨询或评估。执行特定项目或工程。提供绿化养护专业服务。进行物业服务质量的监督和考核。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应签署书面授权文件，明确第三方在合同中的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务。15.4.2第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务内容和潜在风险确定。16.2.2责任限额应不低于合同总金额的____%。16.3责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因疏忽、过失或其他原因造成的损失。16.3.2责任限额不适用于不可抗力因素造成的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方应接受甲方的监督和指导，确保服务质量。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方应接受乙方的监督和指导，确保服务质量。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方应承担因其自身原因造成的损失责任。17.3.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失责任。17.3.3第三方在执行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1当第三方介入时，甲乙双方应就合同变更事项进行协商，并签署书面变更协议。18.1.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。18.2合同变更内容18.2.1变更协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。18.2.2变更协议应明确甲乙双方在第三方介入后的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同详细要求：详细列明物业服务的内容、标准、费用、期限等。说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方在物业服务方面的权利和义务。2.附件二：绿化养护合同详细要求：详细列明绿化养护的区域、标准、费用、期限等。说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方在绿化养护方面的权利和义务。3.附件三：人员配置及培训计划详细要求：详细列明物业服务人员、绿化养护人员的配置、培训内容、时间等。说明：本附件为合同附件，用于确保服务质量，提高人员素质。4.附件四：服务质量标准详细要求：详细列明物业服务、绿化养护等方面的服务质量标准。说明：本附件为合同附件，用于衡量服务质量，确保合同目标的实现。5.附件五：第三方介入授权书详细要求：明确第三方介入的具体情况、服务内容、费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的具体内容、生效时间等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同的一致性。7.附件七：违约责任认定书详细要求：详细列明各种违约行为的认定标准和赔偿方式。说明：本附件为合同附件，用于明确违约责任，保障各方权益。8.附件八：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、程序等。说明：本附件为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：委托方未按时支付服务费用。违约行为二：受托方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。违约行为三：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。违约行为四：发生不可抗力导致合同无法继续履行。2.违约责任认定标准违约责任一：委托方违约，应向受托方支付违约金，违约金为未付款项的____%。违约责任二：受托方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、重做等费用。违约责任三：第三方违约，应承担相应的赔偿责任，不超过合同总金额的____%。3.违约责任认定示例示例一：委托方未按时支付服务费用，应支付违约金人民币____元。示例二：受托方未按约定提供绿化养护服务，导致绿化区域出现严重病虫害，应承担修复费用人民币____元。示例三：第三方在执行合同过程中，因自身原因导致绿化区域损坏，应赔偿人民币____元。全文完。2024年体育运动学校物业服务委托与社区环境改善及绿化养护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1物业服务委托方信息2.2社区环境改善及绿化养护方信息3.服务范围与内容3.1物业服务3.1.1清洁卫生3.1.2保安服务3.1.3设施设备维护3.2社区环境改善3.2.1环境整治3.2.2公共设施维护3.3绿化养护3.3.1植被管理3.3.2园林绿化4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.质量要求6.1物业服务质量标准6.2环境改善质量标准6.3绿化养护质量标准7.服务监督与评估7.1服务监督机制7.2评估方法与周期8.保密条款8.1信息保密义务8.2保密信息的定义8.3保密期限9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约金10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除合同后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“物业服务”指对体育运动学校内的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化、安保等服务；（2）“社区环境改善”指对体育运动学校周边环境进行整治、美化，提升社区整体形象；（3）“绿化养护”指对体育运动学校内的植被进行养护、修剪、病虫害防治等工作；（4）“服务期限”指本合同约定的物业服务、社区环境改善及绿化养护服务的起始时间和终止时间；（5）“服务费用”指委托方根据本合同约定支付给受托方的费用总额。2.双方信息2.1物业服务委托方信息（1）名称：体育运动学校（2）地址：市区路号（3）联系人：（4）联系电话：138xxxx55552.2社区环境改善及绿化养护方信息（1）名称：物业管理公司（2）地址：市区路号（3）联系人：（4）联系电话：139xxxx66663.服务范围与内容3.1物业服务（1）清洁卫生：每日对教学楼、宿舍楼、食堂等公共区域进行清洁，保持环境卫生；（2）保安服务：24小时安保巡逻，确保校园安全；（3）设施设备维护：定期检查、维修校园内的设施设备，确保正常运行。3.2社区环境改善（1）环境整治：清理校园周边垃圾、杂草，美化校园环境；（2）公共设施维护：维修、更换损坏的公共设施，如座椅、垃圾桶等。3.3绿化养护（1）植被管理：定期修剪、浇水、施肥，确保植被生长良好；（2）园林绿化：设计、施工校园内的园林绿化工程，提升校园绿化水平。4.服务期限4.1服务起始时间：2024年1月1日4.2服务终止时间：2024年12月31日5.服务费用与支付5.1服务费用总额：人民币万元整5.2支付方式：按季度支付，每季度支付万元5.3付款时间：每个季度第一个月的15日前5.4付款条件：受托方提供相应的服务发票，委托方在收到发票后5个工作日内支付相应款项。6.质量要求6.1物业服务质量标准（1）公共区域环境卫生：无垃圾、无污渍，地面干净；（2）设施设备维护：设施设备运行正常，无故障；（3）保安服务：24小时巡逻，确保校园安全。6.2环境改善质量标准（1）校园周边环境整洁，无乱堆乱放现象；（2）公共设施完好，无损坏。6.3绿化养护质量标准（1）植被生长良好，无病虫害；（2）园林绿化美观大方，无明显缺陷。8.保密条款8.1信息保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的定义（1）本合同及其附件；（2）双方的经营策略、商业计划、财务数据、客户信息、供应商信息等；（3）任何一方在履行本合同过程中获得的任何技术、工艺、配方、设计等；（4）任何一方在履行本合同过程中获得的任何其他非公开信息。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.违约责任9.1违约定义任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响；（3）违约方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.3违约金（1）因物业服务、社区环境改善及绿化养护质量不符合约定，每发生一次，违约方应支付人民币元作为违约金；（2）因受托方未按时完成服务，每延迟一天，违约方应支付人民币元作为违约金。10.解除合同10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在日内确认是否同意解除；（3）经双方确认解除合同后，应立即终止合同履行。10.3解除合同后的责任（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）解除合同后，受托方应向委托方提供已完成服务的证明材料；（3）解除合同后，双方应按照本合同约定支付尚未支付的费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规和公序良俗。13.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件同10.1合同解除条件。14.其他约定事项14.1合同附件（1）物业服务明细表；（2）社区环境改善及绿化养护明细表；（3）服务费用支付明细表。14.2其他补充条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方之外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在委托方与受托方之间提供信息沟通、协调、谈判等中介服务的第三方；（2）监督方：负责监督本合同履行情况的第三方；（3）服务方：提供与本合同履行相关服务的第三方，如专业清洁公司、绿化养护公司等。15.3第三方介入程序（2）第三方介入前，需与委托方和受托方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，其行为视为委托方或受托方的行为，委托方和受托方对第三方行为承担连带责任。16.甲乙方增加的额外条款16.1委托方额外条款（1）委托方应向第三方提供必要的授权文件和资料；（2）委托方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求；（3）委托方对第三方造成委托方损失的部分，有权要求第三方赔偿。16.2受托方额外条款（1）受托方应积极配合第三方的工作，确保第三方工作顺利开展；（2）受托方对第三方在履行职责过程中造成受托方损失的部分，有权要求第三方赔偿；（3）受托方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身过错导致委托方或受托方损失的最高赔偿限额。17.2责任限额计算（1）责任限额按本合同约定的服务费用总额的一定比例确定；（2）责任限额具体数额由委托方和受托方在第三方协议中约定。17.3责任限额承担（1）第三方在履行本合同时，如因自身过错导致委托方或受托方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的损失，由委托方和受托方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方（1）第三方在履行职责过程中，应遵守委托方的要求，服从委托方的管理；（2）第三方应向委托方提供工作进度报告和成果展示；（3）委托方对第三方的工作质量负责，如第三方工作不符合要求，委托方有权要求第三方进行整改。18.2第三方与受托方（1）第三方在履行职责过程中，应积极配合受托方的工作，确保受托方工作顺利进行；（2）第三方应向受托方提供工作进度报告和成果展示；（3）受托方对第三方的工作质量负责，如第三方工作不符合要求，受托方有权要求第三方进行整改。18.3第三方与双方（1）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务明细表详细要求：列明物业服务的内容、服务标准、服务时间、服务人员等信息。说明：本表用于明确物业服务的内容，确保服务质量。2.社区环境改善及绿化养护明细表详细要求：列明环境改善及绿化养护的具体项目、实施时间、预期效果等信息。说明：本表用于明确社区环境改善及绿化养护的具体内容，确保工作进度和效果。3.服务费用支付明细表详细要求：列明服务费用的构成、支付时间、支付方式等信息。说明：本表用于明确服务费用的支付情况，确保双方权益。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方权益。5.服务监督报告详细要求：记录服务过程中的问题、改进措施、效果评估等信息。说明：本报告用于监督服务质量，确保服务达到预期效果。6.违约金支付证明详细要求：记录违约金支付的时间、金额、原因等信息。说明：本证明用于证明违约金已支付，作为双方履约的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务质量不符合约定：如清洁卫生不达标、绿化养护不到位等。服务时间延误：如未按时完成清洁、绿化养护等工作。服务费用未按时支付：如委托方未按时支付服务费用。违反保密条款：如泄露对方商业秘密、技术秘密等。2.责任认定标准服务质量不符合约定：根据服务质量标准，判定违约行为严重程度，确定违约金数额。服务时间延误：根据延误时间长短，判定违约行为严重程度，确定违约金数额。服务费用未按时支付：根据延误时间长短，判定违约行为严重程度，确定违约金数额。违反保密条款：根据泄露信息的重要性，判定违约行为严重程度，确定违约金数额。3.违约责任示例服务质量不符合约定：受托方未按时完成绿化养护工作，导致植被受损，应支付人民币元违约金。服务时间延误：受托方未按时完成清洁工作，延误一天，应支付人民币元违约金。服务费用未按时支付：委托方未按时支付服务费用，延误三天，应支付人民币元违约金。违反保密条款：受托方泄露委托方商业秘密，应支付人民币元违约金。全文完。2024年体育运动学校物业服务委托与社区环境改善及绿化养护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3物业服务公司名称1.4物业服务公司地址1.5双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的3.物业服务内容3.1常规物业管理服务3.1.1安全保卫3.1.2清洁卫生3.1.3维修保养3.1.4供水供电3.1.5燃气供应3.1.6空调供暖3.1.7垃圾处理3.1.8消防安全3.2体育设施管理3.2.1体育设施维护3.2.2体育设施租赁3.2.3体育赛事组织3.3社区环境改善3.3.1环境卫生3.3.2美化绿化3.3.3停车管理3.3.4公共秩序维护4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3服务期限的延长5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.质量要求及验收标准6.1物业服务质量要求6.2环境改善及绿化养护质量要求6.3验收标准及程序7.违约责任7.1学校违约责任7.2物业服务公司违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解释14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：体育运动学校1.2学校地址：省市区路号1.3物业服务公司名称：物业管理有限责任公司1.4物业服务公司地址：省市区路号1.5双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.5.1学校法定代表人：，联系电话：138xxxx56781.5.2物业服务公司法定代表人：，联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及目的2.1签订背景：为提高体育运动学校物业管理水平，优化校园环境，经双方友好协商，达成一致意见。2.2签订目的：明确双方权利义务，确保物业服务质量和校园环境改善效果。3.物业服务内容3.1常规物业管理服务3.1.1安全保卫：负责校园24小时安全巡逻，确保校园安全。3.1.2清洁卫生：负责校园公共区域及宿舍、食堂等生活区域的清洁工作。3.1.3维修保养：负责校园设施设备的日常维修和保养工作。3.1.4供水供电：负责校园供水供电的日常管理和维护。3.1.5燃气供应：负责校园燃气供应的日常管理和维护。3.1.6空调供暖：负责校园空调供暖系统的日常管理和维护。3.1.7垃圾处理：负责校园垃圾的分类收集、运输和处理。3.1.8消防安全：负责校园消防安全设施的检查和维护，组织消防安全培训。3.2体育设施管理3.2.1体育设施维护：负责体育设施的日常维护和保养。3.2.2体育设施租赁：负责体育设施的租赁管理工作。3.2.3体育赛事组织：负责校园体育赛事的组织和管理工作。3.3社区环境改善3.3.1环境卫生：负责校园环境卫生的整治和保持。3.3.2美化绿化：负责校园绿化带的种植、修剪和养护。3.3.3停车管理：负责校园停车场的规划和管理。3.3.4公共秩序维护：负责校园公共秩序的维护和监督。4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2026年12月31日4.3服务期限的延长：如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：根据双方协商确定的服务费用标准执行。5.2服务费用支付方式：按月支付，每月5日前支付当月费用。5.3服务费用支付时间：每月5日前。6.质量要求及验收标准6.1物业服务质量要求：按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行。6.2环境改善及绿化养护质量要求：达到国家绿化养护标准，确保校园环境整洁美观。6.3验收标准及程序：双方共同制定验收标准，并按照约定程序进行验收。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2.1提出变更请求；10.2.2双方协商达成一致；10.2.3签订书面变更协议。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行下列工作：11.2.1清算双方债权债务；11.2.2交付相关文件和资料；11.2.3协商处理未了事项。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1物业服务方案；12.1.2环境改善及绿化养护方案；12.1.3服务费用明细表；12.1.4保密协议；12.1.5其他双方认为必要的附件。12.2合同附件内容：合同附件内容应与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达：双方应保证通讯方式的准确性，以书面形式发送通知，自发出通知之日起三个工作日内视为送达。13.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，按照国家相关法律法规执行。14.合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同附件生效条件：合同附件经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要或经甲乙双方同意介入合同关系的第三方个人或单位。15.2.1中介机构；15.2.2专业服务提供商；15.2.3法定机关或仲裁机构；15.2.4监理单位；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的条件16.1.1经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容与合同履行相关；16.1.4第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应承担因其介入行为导致的违约责任，包括但不限于：17.1.1因其自身过错造成的损失；17.1.2违反法律法规和合同约定造成的损失；17.1.3因其介入行为导致的第三方损失。