2024年度特色小镇房屋代销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇房屋代销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3合同签订时间及地点2.房屋代销的基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋销售价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件3.代销费用及支付方式3.1代销费用总额及计算方式3.2代销费用支付时间及方式4.佣金结算及支付4.1佣金比例及计算方式4.2佣金支付时间及方式5.房屋销售过程中的责任和义务5.1房屋销售过程中的信息提供5.2房屋销售过程中的客户接待5.3房屋销售过程中的售后服务6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋销售宣传资料11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2合同解释权归属13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2购买方名称及法定代表人1.2.1购买方名称：___________1.2.2购买方法定代表人：___________1.2.3购买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：___________2.房屋代销的基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋户型：___________2.1.4房屋用途：___________2.2房屋销售价格及支付方式2.2.1房屋销售价格：人民币____元整2.2.2支付方式：分期付款，具体付款时间及比例详见附件2.3房屋交付时间及条件2.3.1交付时间：____年__月__日2.3.2交付条件：房屋须具备合法产权，并符合交付标准3.代销费用及支付方式3.1代销费用总额及计算方式3.1.1代销费用总额：人民币____元整3.1.2计算方式：按房屋销售价格的____%计算3.2代销费用支付时间及方式3.2.1支付时间：房屋销售后____个工作日内3.2.2支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件4.佣金结算及支付4.1佣金比例及计算方式4.1.1佣金比例：房屋销售价格的____%4.1.2计算方式：按实际成交价格计算4.2佣金支付时间及方式4.2.1支付时间：房屋销售后____个工作日内4.2.2支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件5.房屋销售过程中的责任和义务5.1房屋销售过程中的信息提供5.1.1出售方负责向购买方提供房屋的合法产权证明、房屋质量保证书等相关资料5.1.2出售方负责向购买方如实介绍房屋的情况，不得隐瞒或虚假宣传5.2房屋销售过程中的客户接待5.2.1双方应积极配合客户接待工作，确保客户对房屋的了解和满意5.3房屋销售过程中的售后服务5.3.1出售方在房屋交付后，负责提供____年的售后服务6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.1.1出售方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向购买方支付____%的违约金6.1.2购买方未按时支付房款或支付房款不足的，应向出售方支付____%的违约金6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金的计算方式：按逾期天数及违约金额计算6.2.2违约金支付时间：违约发生后____个工作日内7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同7.1.2出售方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，购买方有权解除合同7.1.3购买方未按时支付房款或支付房款不足，出售方有权解除合同7.2合同解除的程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同7.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算事宜7.3合同终止的条件7.3.1房屋销售完毕，合同自动终止7.3.2双方协商一致，可以终止合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则适用___________仲裁规则9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同签订后，双方应及时到相关政府部门备案9.2合同备案要求9.2.1出售方需在合同签订后____个工作日内向房地产管理部门备案9.2.2购买方需在合同签订后____个工作日内向房地产管理部门备案10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1出售方提供房屋产权证复印件，并保证其真实有效10.2房屋销售宣传资料10.2.1出售方提供房屋销售宣传资料，包括但不限于户型图、效果图等11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行11.1.2修改后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1双方约定事项12.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同解释权归属12.2.1本合同由___________起草，如对本合同有任何争议，以___________的解释为准13.合同签订日期13.1本合同签订日期为____年__月__日14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可协商确定第三方介入的具体情形。15.3第三方介入的审批15.3.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。17.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求，并保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件a)第三方具备相应的资质和条件；b)第三方介入能够提高合同履行的效率和质量；c)第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入的程序如下：a)双方协商确定第三方介入的具体事宜；b)双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；c)第三方按照合作协议的要求履行职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由第三方自行承担，但甲乙双方在合作协议中另有约定的除外。19.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额由甲乙双方在合作协议中约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括：a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止程序如下：a)双方书面通知第三方终止介入；b)第三方按照合作协议的要求完成剩余工作；c)双方结算第三方介入产生的费用。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用，参照合作协议中的约定，如无约定，则适用中华人民共和国法律。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，参照合作协议中的约定解决，如无约定，则适用争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或档案馆的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易的安全性。2.房屋销售宣传资料要求：提供房屋的销售宣传资料，包括户型图、效果图、项目介绍等。说明：用于向潜在购买者展示房屋的详细信息，提高销售效果。3.代销费用支付凭证要求：提供代销费用支付后的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明代销费用的支付情况，确保双方权益。4.佣金结算凭证要求：提供佣金结算后的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明佣金的结算情况，确保双方权益。5.合同解除及终止协议要求：提供合同解除或终止的书面协议，明确双方的责任和义务。说明：用于处理合同解除或终止后的相关事宜，确保双方权益。6.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的过程，确保合同的有效性。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于处理合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方未按时交付房屋1.2购买方未按时支付房款1.3第三方未按约定履行职责1.4双方未按约定履行合同条款2.违约责任认定标准2.1出售方未按时交付房屋责任认定：出售方应向购买方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若约定交付时间为____年__月__日，实际交付时间为____年__月__日，则出售方应支付____元违约金。2.2购买方未按时支付房款责任认定：购买方应向出售方支付____%的违约金，并承担因延迟支付造成的损失。示例：若约定支付时间为____年__月__日，实际支付时间为____年__月__日，则购买方应支付____元违约金。2.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，则第三方应赔偿____元损失。2.4双方未按约定履行合同条款责任认定：双方应按合同约定承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若双方未按约定履行合同条款，导致合同无法履行，则双方应各自承担____%的责任，并赔偿____元损失。全文完。2024年度特色小镇房屋代销合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.代销服务内容3.1代销范围3.2代销期限3.3代销方式4.代销费用及支付方式4.1代销费用4.2费用支付方式4.3付款时间5.房屋销售价格及政策5.1房屋销售价格5.2销售政策5.3价格调整机制6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.产权过户及税费7.1产权过户7.2税费承担7.3税费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1房屋产权证明12.2代销合作协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________2.3房屋结构：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.代销服务内容3.1代销范围：乙方负责在本合同约定的代销期限内，以甲方指定的价格及销售政策，代理销售位于_________________________的房屋。3.2代销期限：自本合同签订之日起至_________________________止。3.3.1在本合同约定的代销区域内发布房屋销售广告；3.3.2接待潜在购房客户，提供房屋信息咨询服务；3.3.3组织看房活动，协助购房客户与甲方签订购房合同。4.代销费用及支付方式4.1代销费用：乙方代销房屋，按实际销售房屋总价款的_________________________比例收取代销费用。4.2费用支付方式：代销费用在房屋成交后，由购房客户向甲方支付，甲方在收到代销费用后三日内支付给乙方。4.3付款时间：代销费用支付时间为房屋成交后的_________________________日内。5.房屋销售价格及政策5.1房屋销售价格：房屋销售价格按甲方提供的《房屋销售价格表》执行。5.2.1首付比例：_________________________5.2.2贷款利率：_________________________5.2.3优惠政策：_________________________5.3价格调整机制：如遇市场波动，房屋销售价格可根据市场情况调整，具体调整方案由双方协商确定。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：房屋交付时间为_________________________，具体日期以甲方书面通知为准。6.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照甲方提供的《房屋交付标准》进行验收。6.3验收流程：房屋交付时，乙方应配合甲方进行验收，验收合格后，双方签署《房屋交付验收确认书》。7.产权过户及税费7.1产权过户：房屋成交后，乙方协助购房客户办理产权过户手续。7.2税费承担：房屋交易产生的税费由购房客户承担。7.3税费支付：税费支付方式由购房客户与税务机关协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成代销任务；8.1.2甲方未按合同约定提供房屋信息或销售政策；8.1.3任何一方未按合同约定支付费用；8.1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1如乙方未按合同约定完成代销任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失；8.2.2如甲方未按合同约定提供房屋信息或销售政策，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失；8.2.3如任何一方未按合同约定支付费用，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；8.2.4如任何一方未按合同约定履行其他义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金按未履行义务部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%；8.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、合同解除导致的额外费用等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起_________________________日内向对方发出争议解决通知；9.3.2双方应在收到争议解决通知之日起_________________________日内进行协商；9.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1代销期限届满；10.2.2房屋销售完毕；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生的业务和未履行的义务。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，双方按约定履行合同义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2变更内容应以书面形式明确约定。11.3合同解除及终止程序11.3.1如合同解除或终止，双方应按照合同约定处理相关事宜；11.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生的业务和未履行的义务。12.合同附件12.1房屋产权证明12.2代销合作协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_________________________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、代理、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲、乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应以书面协议形式明确各方的权利和义务。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：15.3.1.1提供房屋市场分析、销售策略等咨询服务；15.3.1.2代理销售房屋，代为签订销售合同；15.3.1.3提供房屋产权、质量、价格等评估服务；15.3.1.4对房屋销售过程进行监管，确保合同履行；15.3.1.5提供资金监管服务，确保交易资金安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同约定代销费用总额的_________________________；16.2.2第三方责任限额在第三方介入协议中另行约定。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方要求，提供相关服务，确保合同履行；17.1.2第三方应协助甲方处理合同履行过程中出现的问题；17.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方要求，提供相关服务，协助乙方完成代销任务；17.2.2第三方应协助乙方与购房客户签订销售合同；17.2.3第三方在履行职责过程中，应保守乙方商业秘密。17.3第三方与其他第三方的权利义务17.3.1第三方与其他第三方之间应相互配合，共同完成合同履行；17.3.2第三方与其他第三方之间应明确各自的权利义务，避免责任混淆。18.第三方介入协议18.1.1第三方介入的目的和范围；18.1.2第三方提供服务的内容和标准；18.1.3第三方的责任和赔偿；18.1.4第三方与其他各方之间的权利义务划分；18.1.5第三方介入协议的生效、变更和终止。19.第三方介入协议的签署与生效19.1第三方介入协议应由甲、乙双方及第三方共同签署；19.2第三方介入协议自各方签署之日起生效。20.本合同与第三方介入协议的冲突20.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以双方协商一致的结果为准；20.2如无法协商一致，则以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件中应包含房屋产权证明文件的复印件，并由产权人签字确认。2.代销合作协议要求：明确甲、乙双方及第三方之间的权利义务，包括代销范围、期限、费用等。说明：协议中应详细列明各方的责任、权利和义务，并由各方代表签字盖章。3.房屋销售价格表要求：列出房屋的销售价格，包括单价、总价、付款方式等。说明：价格表应包含不同户型、面积、装修标准的房屋价格，并由甲方签字确认。4.房屋交付标准要求：明确房屋交付时的质量标准，包括结构安全、设施设备、装修质量等。说明：交付标准应详细列出房屋交付时应达到的质量要求，并由甲乙双方共同验收。5.争议解决通知要求：在发生争议时，一方应向另一方发出争议解决通知，明确争议内容和要求。说明：通知应包含争议事实、解决方案、送达日期等信息，并由发送方签字盖章。6.房屋交付验收确认书要求：在房屋交付时，由甲乙双方共同签署验收确认书，确认房屋交付符合标准。说明：确认书中应包含房屋交付时间、验收结果、签字确认等信息。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：协议中应详细列明第三方的权利义务，以及与甲乙双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成代销任务示例：若乙方未在合同约定的代销期限内完成销售任务，甲方有权要求乙方支付相当于代销费用10%的违约金。2.甲方未按合同约定提供房屋信息或销售政策责任认定：甲方未提供准确房屋信息或销售政策，导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。示例：若甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方在销售过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。3.任何一方未按合同约定支付费用责任认定：未按合同约定支付费用的一方，应向对方支付违约金，并承担由此产生的利息。示例：若乙方未按时支付代销费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担自逾期之日起至支付之日止的利息。4.任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定：未按合同约定履行其他义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿实际损失。示例：若甲方未按时提供房屋交付，导致乙方无法按时交付购房款，甲方应赔偿乙方因延迟交付产生的损失。全文完。2024年度特色小镇房屋代销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房屋代销方基本信息1.2.房屋购买方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋产权3.代销服务内容3.1.代销范围3.2.代销方式3.3.代销期限4.房屋销售价格4.1.房屋销售价格确定方式4.2.房屋价格调整机制5.代销费用及支付方式5.1.代销费用计算方式5.2.代销费用支付时间5.3.代销费用支付方式6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间6.2.房屋交付条件6.3.房屋验收标准7.房屋过户手续及费用7.1.房屋过户手续办理7.2.房屋过户费用承担8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决方式10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋销售合同11.2.房屋产权证复印件11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署地点12.2.合同签署日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋代销方基本信息1.1.1代销方名称：________________1.1.2代销方法定代表人：_____________1.1.3代销方住所：___________________1.1.4代销方联系电话：________________1.1.5代销方开户银行及账号：________________1.2房屋购买方基本信息1.2.1购买方名称：________________1.2.2购买方法定代表人：_____________1.2.3购买方住所：___________________1.2.4购买方联系电话：________________1.2.5购买方开户银行及账号：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权：____________________3.代销服务内容3.1代销范围：____________________3.2代销方式：____________________3.3代销期限：____________________4.房屋销售价格4.1房屋销售价格确定方式：____________________4.2房屋价格调整机制：____________________5.代销费用及支付方式5.1代销费用计算方式：____________________5.2代销费用支付时间：____________________5.3代销费用支付方式：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件：____________________6.3房屋验收标准：____________________7.房屋过户手续及费用7.1房屋过户手续办理：____________________7.2房屋过户费用承担：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍不履行8.2违约责任8.2.1代销方违约8.2.1.1未能在约定时间内完成代销任务，应向购买方支付违约金，金额为代销总额的_____%。8.2.1.2提供虚假信息，导致购买方遭受损失，应赔偿购买方实际损失。8.2.2购买方违约8.2.2.1未按约定支付代销费用，应向代销方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%/日。8.2.2.2未能按时完成房屋购买手续，导致代销方权益受损，应向代销方支付违约金，金额为房屋销售总额的_____%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2请求相关行业协会调解9.1.3向合同履行地人民法院提起诉讼9.2争议解决方式9.2.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整、合法、有效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的代销期限届满10.2.2合同解除后10.2.3双方协商一致终止合同11.合同附件11.1房屋销售合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点：____________________12.2合同签署日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式______份，代销方执______份，购买方执______份。13.2合同保管方式：双方各执一份合同原件，并妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋代销过程中，提供咨询、评估、经纪、法律服务等服务的独立机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1提供市场分析及房价评估；15.1.2.2协助甲乙双方进行房屋买卖合同的谈判；15.1.2.3协助甲乙双方办理房屋过户手续；15.1.2.4提供法律咨询及协助解决合同争议。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方均有权选择是否引入第三方介入。16.2若甲乙双方同意引入第三方介入，应协商确定第三方机构或个人，并签署三方协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定。17.2.1对于提供咨询、评估服务的第三方，其责任限额为房屋成交价的_____%；17.2.2对于提供经纪服务的第三方，其责任限额为房屋成交价的_____%；17.2.3对于提供法律咨询及协助解决合同争议的第三方，其责任限额为合同总金额的_____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围。18.2第三方不得干预甲乙双方的直接权利义务关系。18.3第三方在履行职责时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署三方协议，明确各方的权利义务。19.2.1第三方的服务内容、期限、费用；19.2.2第三方的责任范围及责任限额；19.2.3第三方与其他各方的责任划分；