2024版个人产权房屋买卖及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人产权房屋买卖及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证明文件2.3房屋用途及规划3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋价款及支付方式4.1房屋总价款4.2支付方式及时间4.3预付款及尾款5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及地点6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同解释12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案材料14.3合同备案期限第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.2房屋权属证明文件出卖方保证所售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。2.3房屋用途及规划房屋用途为_______，符合城市规划要求。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求出卖方提供房屋所有权证书及相关证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。3.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.2.2卖方有权在合同约定的日期前将房屋交付给买方。3.2.3卖方保证所售房屋权属无争议，不存在任何债权债务。4.房屋价款及支付方式4.1房屋总价款房屋总价款为人民币_______元整。4.2支付方式及时间4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为预付款。4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%作为尾款。4.2.3买方应在合同约定的支付时间内将款项支付至出卖方指定的账户。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的条件。5.2房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定的标准执行。5.3验收时间及地点买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收地点为_______。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容出卖方应确保房屋交付时已办理物业管理手续，并按照物业管理规定提供相应的服务。6.2物业管理服务费用物业管理服务费用按照物业管理公司的收费标准执行。6.3物业管理服务期限物业管理服务期限自房屋交付之日起至_______年_______月_______日止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方协商解决争议时，应在争议发生后_______日内提出书面协商请求。8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。8.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2出卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。9.1.3买方未按合同约定支付价款，出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、价款结算等后续事宜。9.2.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，买方已支付的价款应予以退还。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、价款结算等后续事宜。10.合同附件10.1合同附件清单1.房屋所有权证书复印件2.房屋买卖合同复印件3.付款凭证复印件10.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或履行不能达到合同目的时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同签订地的法律和习惯为准。12.合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、价款结算等后续事宜。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点合同签署地点为_______。14.合同备案14.1合同备案机关本合同应向_______进行备案。14.2合同备案材料合同备案材料包括合同原件、房屋所有权证书复印件等。14.3合同备案期限合同备案应在合同签订之日起_______日内完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.房屋买卖过程中，需要第三方提供专业评估或咨询服务的；2.需要第三方提供担保以确保合同履行；3.需要第三方进行合同见证或公证；4.双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身过错导致合同未能履行或履行不符合约定的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例作为责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.收取合理的费用；2.获得甲乙双方提供的必要信息；3.在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和建议。18.第三方义务18.1第三方义务概述1.严格按照合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.及时将合同履行情况告知甲乙双方；4.如发现合同履行过程中存在违法违规行为，应及时向相关部门报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理过程中应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理过程中应维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同履行第三方在介入合同履行过程中，应确保合同的履行符合甲乙双方的约定，并对合同履行情况进行监督。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并告知第三方介入的具体事项和责任。20.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应确认是否接受介入，并告知甲乙双方介入的具体方案和责任。20.3第三方介入实施第三方在介入过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务。20.4第三方介入终止第三方介入结束后，应向甲乙双方提交介入报告，并告知甲乙双方介入结果和后续事宜。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，如未约定，则由请求方承担。21.2费用结算第三方介入费用应在合同履行过程中或合同履行完毕后，由甲乙双方按照约定结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：证明出卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.付款凭证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：证明买方已支付相应款项。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需合法有效。说明：作为房屋买卖价格确定的重要依据。5.房屋权属证明文件要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房屋权属清晰，无争议。6.房屋交易税费缴纳证明要求：证明交易过程中产生的税费已缴纳。说明：作为房屋买卖合法性的证明。7.物业管理服务协议要求：由出卖方与物业管理公司签订，明确物业管理服务内容、费用等。说明：确保房屋交付后，买方享有相应的物业管理服务。8.合同变更协议要求：双方协商一致后签订，明确变更内容。说明：用于记录合同在履行过程中发生的变更。9.合同解除协议要求：双方协商一致后签订，明确解除原因及后续处理。说明：用于记录合同解除的原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，如未按时交付，应支付违约金。1.2房屋权属有争议责任认定：卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：如房屋权属存在争议，卖方应承担由此产生的法律责任。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付价款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的一定比例。示例：买方应在合同约定的支付时间内支付房屋价款，如未按时支付，应支付违约金。2.2未按约定接收房屋责任认定：买方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿卖方损失。示例：买方应在合同约定的交付日期前接收房屋，如未按时接收，应承担由此产生的法律责任。2024版个人产权房屋买卖及物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息1.4物业管理服务信息2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4房屋产权转移2.5担保条款2.6违约责任3.物业管理服务合同条款3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务费用3.3物业管理服务期限3.4物业管理服务标准3.5物业管理服务质量监督3.6违约责任4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间安排5.附件及补充协议5.1附件一：房屋买卖合同附件5.2附件二：物业管理服务合同附件5.3补充协议一5.4补充协议二6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1通知方式9.2不可抗力条款9.3保密条款9.4合同份数及生效10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2物业管理服务合同附件10.3其他附件11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同附件清单12.2附件二：物业管理服务合同附件清单12.3其他附件清单13.合同解除及终止条件13.1解除合同条件13.2终止合同条件14.合同附件说明14.1附件一：房屋买卖合同附件说明14.2附件二：物业管理服务合同附件说明14.3其他附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________1.2买方信息买方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________1.3房屋信息房屋坐落：__________房屋产权证号：__________建筑面积：__________平方米房屋用途：__________产权性质：__________1.4物业管理服务信息物业管理公司名称：__________物业管理项目负责人：__________联系电话：__________服务区域：__________服务期限：__________2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况房屋现状：__________房屋权属：__________房屋使用年限：__________2.2买卖价格及支付方式买卖价格：__________元支付方式：__________付款时间及节点：__________2.3交房时间及条件交房时间：__________交房条件：__________2.4房屋产权转移产权转移方式：__________产权转移时间：__________2.5担保条款担保方式：__________担保期限：__________2.6违约责任违约责任方式：__________违约责任金额：__________3.物业管理服务合同条款3.1物业管理服务内容服务内容：__________3.2物业管理服务费用服务费用：__________元/年收费方式：__________3.3物业管理服务期限服务期限：__________3.4物业管理服务标准服务标准：__________3.5物业管理服务质量监督质量监督方式：__________3.6违约责任违约责任方式：__________违约责任金额：__________4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理过户手续办理方：__________办理时间：__________4.2过户费用承担过户费用：__________承担方：__________4.3过户时间安排过户时间：__________5.附件及补充协议5.1附件一：房屋买卖合同附件附件内容：__________5.2附件二：物业管理服务合同附件附件内容：__________5.3补充协议一补充内容：__________5.4补充协议二补充内容：__________6.合同生效及终止6.1合同生效条件合同生效条件：__________6.2合同终止条件合同终止条件：__________6.3合同解除条件合同解除条件：__________7.争议解决方式7.1争议解决原则争议解决原则：__________7.2争议解决方式争议解决方式：__________7.3争议解决机构争议解决机构：__________8.法律适用及管辖8.1法律适用本合同适用于中华人民共和国法律、法规、规章和政策的规定。8.2管辖法院因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签订地或卖方住所地的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1通知方式除非另有约定，任何通知、函件或法律文件均应以书面形式送达，并视为送达。9.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，合同各方应相互理解，并协商解决。9.3保密条款本合同内容及履行情况，各方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.4合同份数及生效本合同一式__________份，合同各方各执__________份，自合同各方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件附件一：房屋买卖合同附件清单10.2物业管理服务合同附件附件二：物业管理服务合同附件清单10.3其他附件附件三：__________11.合同签署日期及地点11.1签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。11.2签署地点签署地点：__________12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件12.2附件二：物业管理服务合同附件清单1.物业管理服务合同复印件2.物业管理服务收费标准3.其他相关文件12.3其他附件清单1.补充协议一2.补充协议二13.合同解除及终止条件13.1解除合同条件合同解除条件：__________13.2终止合同条件合同终止条件：__________14.合同附件说明14.1附件一：房屋买卖合同附件说明本附件一包含房屋买卖合同的相关附件，包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件等。14.2附件二：物业管理服务合同附件说明本附件二包含物业管理服务合同的相关附件，包括但不限于物业管理服务合同复印件、物业管理服务收费标准等。14.3其他附件说明本部分对其他附件进行简要说明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方（甲、乙方）之外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容符合本合同的要求。15.3第三方介入程序1.双方应书面同意第三方的介入；2.第三方应与双方签订相关服务协议；3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。15.4第三方职责1.评估房屋价值，提供客观、公正的评估报告；2.协助双方办理房屋过户手续；3.提供咨询、担保等服务；4.维护双方的合法权益。15.5第三方责任1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，若违反相关法律法规，应承担相应的法律责任；3.第三方责任限额由双方在签订服务协议时约定。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方权利1.甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；2.甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督；3.甲乙双方有权要求第三方纠正其不当行为。16.2甲乙方义务1.甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用；2.甲乙双方应配合第三方履行职责；3.甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险。16.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅代表甲乙双方提供中介服务，不代表任何一方；2.第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方负责，对其他第三方不承担责任；b.甲乙双方对第三方提供的服务负责，对其他第三方不承担责任；c.其他第三方对甲乙双方或第三方不承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额约定1.房屋买卖合同总价款的_____%；2.物业管理服务费用总额的_____%；3.第三方服务协议中约定的责任限额。17.2责任限额执行若第三方在履行职责过程中发生违约，导致甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3责任限额调整若甲乙双方认为第三方的责任限额不合理，可协商调整。调整后的责任限额应经甲乙双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等。说明：附件一为房屋产权证的复印件，用于证明房屋的权属清晰。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等。说明：附件二为房屋买卖合同的复印件，用于证明买卖双方的真实意愿和合同内容。3.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、评估依据等。说明：附件三为房屋评估报告，用于确定房屋买卖价格。4.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理的证明文件，包括过户申请书、缴纳税费证明等。说明：附件四为房屋过户手续办理证明，用于证明房屋产权已成功转移。5.物业管理服务合同复印件详细要求：提供物业管理服务合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等。说明：附件五为物业管理服务合同的复印件，用于证明物业管理服务内容的约定。6.物业管理服务收费标准详细要求：提供物业管理服务收费标准的文件，包括收费标准、收费项目等。说明：附件六为物业管理服务收费标准，用于明确物业管理服务的费用。7.补充协议详细要求：提供补充协议的清晰复印件，包括协议封面、协议、附件等。说明：附件七为补充协议，用于对合同内容进行补充和说明。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的清晰复印件，包括协议封面、协议、附件等。说明：附件八为争议解决协议，用于约定争议解决的方式和机构。9.其他相关文件详细要求：提供其他与合同相关的文件，如身份证复印件、授权委托书等。说明：附件九为其他相关文件，用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付购房款，若未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时交房责任认定标准：乙方应按照合同约定时间交房，若未按时交房，视为违约。示例说明：若乙方未在约定的时间内交房，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按时提供评估报告责任认定标准：第三方应按照约定时间提供评估报告，若未按时提供，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内提供评估报告，应向甲乙双方支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方未按时办理过户手续责任认定标准：第三方应按照约定时间办理过户手续，若未按时办理，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内办理过户手续，应向甲乙双方支付_____%的违约金。5.违约行为：第三方未按时提供物业管理服务责任认定标准：第三方应按照约定时间提供物业管理服务，若未按时提供，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内提供物业管理服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。6.违约行为：第三方违反保密条款责任认定标准：第三方应遵守保密条款，若泄露合同内容或相关信息，视为违约。示例说明：若第三方泄露合同内容或相关信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人产权房屋买卖及物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4买卖双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋产权性质2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房屋权属变更登记5.1权属变更登记申请5.2权属变更登记费用5.3权属变更登记时限5.4权属变更登记风险承担6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限6.4物业管理服务质量标准7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3物业管理服务违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时限8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止后的财产交付13.2解除或终止后的费用结算13.3解除或终止后的纠纷处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4买方基本信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.5卖方基本信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权人：_______2.2房屋地址：____市____区____街道____号____室2.3房屋产权性质：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋结构：_______2.6房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：_______元整3.2付款方式：_______3.3首付款：_______元整，于____年____月____日前支付3.4尾款：_______元整，于房屋交付后____个工作日内支付3.5付款凭证：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，配套设施齐全4.3房屋验收标准及程序：买方在房屋交付后____个工作日内进行验收，如有异议，应在____个工作日内提出4.4验收不合格的处理：卖方应在____个工作日内修复或更换，直至符合验收标准5.房屋权属变更登记5.1权属变更登记申请：卖方应在房屋交付后____个工作日内向相关登记机关提出权属变更登记申请5.2权属变更登记费用：_______元整，由_______承担5.3权属变更登记时限：____个工作日5.4权属变更登记风险承担：因权属变更登记产生的风险由_______承担6.物业管理服务6.1物业管理服务内容：_______6.2物业管理服务费用：_______元/月，于每月____日前支付6.3物业管理服务期限：____年6.4物业管理服务质量标准：_______7.违约责任7.1买方违约责任：未按时支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金未按时验收房屋的，应向卖方支付_______元/日的违约金7.2卖方违约责任：未按时交付房屋的，应向买方支付_______元/日的违约金房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任7.3物业管理服务违约责任：未提供约定服务的，应向买方支付_______元/日的违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼8.2争议解决时限：自争议发生之日起____个工作日内8.3争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：买方或卖方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内答复解除合同应以书面形式通知对方解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和事务9.3合同解除通知方式：通过_______方式进行书面通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：房屋交付并完成权属变更登记合同约定的物业管理服务期限届满合同解除或终止10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事务合同终止后，双方应互相归还相关文件和物品11.合同附件11.1房屋产权证明文件：_______11.2付款凭证：_______11.3其他相关文件：_______12.合同变更及补充12.1合同变更条件：双方协商一致12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方变更内容经双方签字（或盖章）后生效12.3合同补充内容：_______13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止后的财产交付：双方应按照合同约定或实际情况交付相关财产未交付的财产应按约定或实际价值赔偿13.2解除或终止后的费用结算：双方应按照合同约定或实际情况结算相关费用未结算的费用应按约定或实际价值赔偿13.3解除或终止后的纠纷处理：双方应友好协商解决纠纷协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，对合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的_______%。第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行情况等。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方义务：第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题。16.甲乙双方与第三方的划分说明16.1职责划分：甲乙双方应明确各自在合同履行中的权利和义务，并通知第三方。第三方应协助甲乙双方履行合同，但不承担甲乙双方应尽的责任。16.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行