2024年度房地产经纪服务合同标的及属性详细阐述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同标的及属性详细阐述本合同目录一览1.服务标的概述1.1标的物的基本信息1.2标的物的权属证明1.3标的物的法律状态2.服务标的属性详细阐述2.1物业类型2.2房屋结构2.3建筑面积2.4使用面积2.5产权面积2.6房屋用途2.7房屋装修情况2.8附属设施3.服务标的权属关系3.1房屋产权人信息3.2共有产权人信息3.3产权转移情况4.服务标的交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交房条件5.服务标的租赁条件5.1租赁价格5.2租赁期限5.3租赁用途5.4租赁保证金6.服务标的交易税费6.1交易税费种类6.2税费承担方6.3税费计算方法7.服务标的交易流程7.1信息发布7.2资料审核7.3看房安排7.4谈判协商7.5签订合同7.6交易过户7.7收房手续8.服务标的交易保障8.1交易安全保障8.2交易资金监管8.3交易纠纷处理9.服务标的售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务期限9.3售后服务责任10.服务标的违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担11.服务标的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.服务标的合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.服务标的合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.服务标的合同附件第一部分：合同如下：1.服务标的概述1.1标的物的基本信息所在地区：市区物业地址：路号房屋编号：房屋类型：住宅建筑面积：100平方米使用面积：95平方米产权面积：100平方米1.2标的物的权属证明房屋所有权证号：土地使用权证号：1.3标的物的法律状态房屋未设定抵押房屋未设定查封房屋未涉及任何法律纠纷2.服务标的属性详细阐述2.1物业类型住宅性质2.2房屋结构框架结构2.3建筑面积总建筑面积：100平方米使用面积：95平方米2.4使用面积实际使用面积：95平方米2.5产权面积产权登记面积：100平方米2.6房屋用途自住2.7房屋装修情况毛坯房2.8附属设施电梯、停车位、煤气、供暖、宽带等3.服务标的权属关系3.1房屋产权人信息产权人姓名：产权人身份证号：X3.2共有产权人信息共有产权人姓名：共有产权人身份证号：X3.3产权转移情况房屋产权清晰，无共有权人异议4.服务标的交易条件4.1交易价格交易价格：人民币100万元整4.2付款方式首付比例：30%剩余款项：银行按揭贷款4.3交房时间交房时间：签订合同后30日内4.4交房条件房屋交付时，房屋内应保持现状，不得有损坏5.服务标的租赁条件5.1租赁价格租赁价格：人民币10000元/月5.2租赁期限租赁期限：一年5.3租赁用途仅限居住5.4租赁保证金保证金：人民币10000元6.服务标的交易税费6.1交易税费种类契税、印花税、个人所得税等6.2税费承担方买方承担契税、个人所得税卖方承担印花税6.3税费计算方法契税：交易价格的1.5%印花税：交易价格的0.05%个人所得税：交易价格的1%7.服务标的交易流程7.1信息发布双方同意通过房地产经纪机构发布房屋交易信息7.2资料审核双方提供相关证件，经纪机构审核无误7.3看房安排经纪机构安排看房时间，双方现场确认房屋情况7.4谈判协商双方就交易条件进行谈判，达成一致意见7.5签订合同双方签订《房地产买卖合同》或《房屋租赁合同》7.6交易过户双方到房产交易中心办理过户手续7.7收房手续买方接收房屋，卖方办理退房手续8.服务标的交易保障8.1交易安全保障经纪机构承诺提供真实、合法的房源信息交易过程中，经纪机构负责监督交易资金的安全交易双方应遵守诚实守信原则，不得隐瞒重要信息8.2交易资金监管交易资金通过第三方支付平台监管，确保资金安全买方支付定金后，经纪机构不得挪用资金交易完成后，定金转为首付款8.3交易纠纷处理交易过程中发生纠纷，双方应友好协商解决协商不成的，可向房地产经纪机构或相关监管部门投诉必要时，可依法向人民法院提起诉讼9.服务标的售后服务9.1售后服务内容协助办理房屋过户手续提供房屋交接指导协助解决房屋交接过程中出现的问题9.2售后服务期限售后服务期限自交易过户之日起一年9.3售后服务责任经纪机构对提供的服务质量负责交易双方对房屋质量问题承担责任10.服务标的违约责任10.1违约行为认定交易双方未按约定履行合同义务的行为10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约金按合同约定执行，最高不超过交易价格的5%11.服务标的争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁11.2争议解决机构协商不成，可向房地产经纪机构提出调解调解不成，可向仲裁机构申请仲裁仲裁机构为仲裁委员会12.服务标的合同解除12.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力，导致合同无法履行12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方合同解除后，双方应按照约定办理相关手续13.服务标的合同生效13.1合同生效条件双方签字或盖章合同内容符合法律法规13.2合同生效日期合同签订之日生效14.服务标的合同附件14.1房屋产权证明文件14.2房屋交易税费计算表14.3交易双方身份证复印件14.4房屋租赁合同（如有）14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，基于自身专业能力或特殊需求，被甲乙双方邀请或允许参与合同履行的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方的职责第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方授权第三方应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务质量、服务费用等因素确定。17.2责任限额的具体内容第三方在其职责范围内，因提供的服务导致合同未能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。17.3超出责任限额的处理超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方权利18.1第三方的知情权第三方有权了解合同履行过程中的相关信息，甲乙双方应提供必要的协助。18.2第三方的监督权第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同目标的实现。19.第三方义务19.1第三方的保密义务第三方对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.2第三方的报告义务第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并及时反馈问题。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应按照甲乙双方的要求，履行对甲方的义务，享受甲方的权利。20.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应按照甲乙双方的要求，履行对乙方的义务，享受乙方的权利。20.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方应遵守甲乙双方共同约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的申请当第三方介入时，甲乙双方可申请对合同进行变更，以适应第三方介入后的情况。21.2合同变更的批准合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，可向相关监管部门投诉或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无法律纠纷。2.房屋交易税费计算表要求：根据交易价格计算契税、印花税、个人所得税等税费。说明：明确税费种类及金额，便于交易双方了解。3.交易双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：证明交易双方的身份信息真实有效。4.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的副本或复印件。说明：证明房屋租赁关系的存在。5.其他相关文件要求：根据交易情况提供其他相关文件，如房屋评估报告、房屋检测报告等。说明：提供相关文件有助于确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付或未收取款项的1%计算。示例：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金。2.甲乙双方未按约定时间办理过户手续责任认定：违约方应承担因延误过户手续而产生的相关费用。示例：卖方未按约定时间办理过户手续，应承担因延误而产生的过户费用。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因其提供的服务不符合约定而产生的损失。示例：评估机构提供的房屋评估报告存在严重错误，导致交易价格低于实际价值。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担因其泄露商业秘密而产生的损失。示例：律师在代理过程中泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失。5.甲乙双方未按约定履行售后服务责任认定：违约方应承担因其未履行售后服务而产生的损失。示例：卖方未按约定提供房屋保修服务，导致买方遭受损失。全文完。2024年度房地产经纪服务合同标的及属性详细阐述1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服务内容概述2.1.服务范围2.2.服务期限2.3.服务费用及支付方式3.服务标的及属性详细阐述3.1.房地产标的概述3.2.房地产标的地理位置3.3.房地产标的面积及结构3.4.房地产标的配套设施3.5.房地产标的权属情况3.6.房地产标的法律法规限制4.服务流程及步骤4.1.服务启动流程4.2.服务实施流程4.3.服务结束流程5.保密条款5.1.保密信息定义5.2.保密义务5.3.违约责任6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿7.争议解决方式7.1.争议解决原则7.2.争议解决方式7.3.争议解决机构8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.2.合同修改程序9.3.合同附件效力10.其他约定事项10.1.其他权利义务10.2.其他违约责任10.3.其他争议解决11.合同附件11.1.房地产标的资料11.2.服务合同附件12.合同签署日期13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系方式：2.服务内容概述2.1.服务范围2.1.1.服务对象：甲方提供的房地产标的2.1.2.服务内容：包括但不限于市场调研、客户对接、价格谈判、合同起草、产权过户等2.2.服务期限2.2.1.服务开始日期：2.2.2.服务结束日期：2.3.服务费用及支付方式2.3.1.服务费用总额：2.3.2.支付方式：按月支付，每月支付比例及金额具体见附件一3.服务标的及属性详细阐述3.1.房地产标的概述3.1.1.房地产标的名称：3.1.2.房地产标的地址：3.1.3.房地产标的类型：住宅、商业、办公等3.1.4.房地产标的用途：自用、出租、出售等3.2.房地产标的地理位置3.2.1.行政区划：3.2.2.交通情况：3.3.房地产标的面积及结构3.3.1.建筑面积：3.3.2.使用面积：3.3.3.房屋结构：框架、砖混等3.4.房地产标的配套设施3.4.1.基础设施：水、电、气、暖等3.4.2.附属设施：电梯、车库、绿化等3.5.房地产标的权属情况3.5.1.权属证书类型：房产证、土地使用权证等3.5.2.权属人：甲方或其指定人3.6.房地产标的法律法规限制3.6.1.土地使用年限：3.6.2.建设用途：3.6.3.其他限制条件：4.服务流程及步骤4.1.服务启动流程4.1.1.甲方提供房地产标的资料4.1.2.乙方进行市场调研4.1.3.乙方制定服务方案4.1.4.甲方确认服务方案4.2.服务实施流程4.2.1.乙方寻找潜在客户4.2.2.乙方与客户进行沟通谈判4.2.3.乙方协助甲方完成合同签订4.2.4.乙方协助甲方办理产权过户手续4.3.服务结束流程4.3.1.乙方提交服务报告4.3.2.甲方确认服务结果4.3.3.合同终止5.保密条款5.1.保密信息定义5.1.1.保密信息包括但不限于：甲方房地产标的资料、客户信息、服务方案等5.2.保密义务5.2.1.乙方对保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露5.3.违约责任5.3.1.乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任6.违约责任6.1.违约情形6.1.1.乙方未按约定提供服务的6.1.2.乙方泄露保密信息的6.1.3.甲方未按约定支付服务费用的6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失6.3.违约赔偿6.3.1.违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的30%7.争议解决方式7.1.争议解决原则7.1.1.合同双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议7.2.争议解决方式7.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3.争议解决机构7.3.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.甲方单方面解除合同的条件：8.1.2.乙方单方面解除合同的条件：8.2.合同终止条件8.2.1.服务期限届满，合同自然终止8.2.2.双方协商一致，合同可以提前终止8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，乙方应立即停止所有服务活动8.3.2.双方应就已完成的服务进行结算，甲方支付乙方已提供服务部分的费用8.3.3.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于资料交接、保密义务等9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后，合同生效9.1.2.合同生效日期为签字盖章日期9.2.合同修改程序9.2.1.合同修改需经双方协商一致9.2.2.修改后的合同文本需经双方签字盖章后生效9.3.合同附件效力9.3.1.合同附件与本合同具有同等法律效力10.其他约定事项10.1.其他权利义务10.1.1.甲方有权监督乙方的工作进度和质量10.1.2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动10.2.其他违约责任10.2.1.如因乙方违反法律法规或合同约定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任10.3.其他争议解决10.3.1.如合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决11.合同附件11.1.房地产标的资料11.1.1.房地产标的权属证明11.1.2.房地产标的测绘报告11.1.3.房地产标的工程图纸11.2.服务合同附件11.2.1.服务流程图11.2.2.服务费用明细表12.合同签署日期12.1.合同签署日期：____年__月__日13.合同份数及效力13.1.合同份数：正本__份，副本__份13.2.合同效力：正本一式__份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1.房地产标的资料清单14.2.服务合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义1.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同标的或服务相关的任何个人、法人或其他组织。1.1.2.第三方不包括本合同双方及其雇员、代理人。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2.第三方介入应不违反国家法律法规及本合同约定。3.第三方介入的审批流程3.1.甲方或乙方拟邀请第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2.双方应在本合同约定的期限内对第三方介入申请进行审核，并作出书面答复。4.第三方责任限额4.1.第三方在本合同履行过程中产生的责任，应按照其与甲方或乙方签订的协议或合同约定承担。4.2.若第三方责任超出其与甲方或乙方签订的协议或合同约定，由甲方和乙方根据实际情况共同承担。4.3.本合同对第三方的责任限额进行明确约定，如下：4.3.1.第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不超过本合同服务费用总额的20%。4.3.2.第三方对甲方或乙方的间接损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其在本合同履行过程中的直接行为，不包括第三方自身责任。5.2.第三方与其他各方的责任划分如下：5.2.1.甲方对第三方的责任，由甲方自行承担。5.2.2.乙方对第三方的责任，由乙方自行承担。5.2.3.第三方对甲方或乙方的责任，由第三方自行承担。6.第三方介入后的合同修改6.1.第三方介入后，若需要对原合同进行修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。6.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的费用承担7.1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据实际情况共同承担。7.2.若第三方介入导致本合同服务费用增加，甲方和乙方应按比例承担增加的费用。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密义务9.1.第三方在本合同履行过程中获得的保密信息，应遵守本合同的保密条款。9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入过程中，如出现本合同约定的解除条件，甲方、乙方和第三方可协商一致解除本合同。10.2.解除合同后，各方应按照本合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入后，若出现本合同约定的终止条件，甲方、乙方和第三方可协商一致终止本合同。11.2.终止合同后，各方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产标的资料1.1房产证1.2土地使用权证1.3房地产标的测绘报告1.4房地产标的工程图纸1.5房地产标的配套设施清单2.服务合同附件2.1服务流程图2.2服务费用明细表2.3第三方介入协议2.4保密协议2.5合同变更协议详细要求和说明：房产证：提供房地产标的权属证明，需清晰、完整，加盖房产管理部门公章。土地使用权证：提供房地产标的土地使用权证明，需清晰、完整，加盖土地管理部门公章。房地产标的测绘报告：提供房地产标的测绘数据，需包括面积、结构、位置等信息，加盖测绘机构公章。房地产标的工程图纸：提供房地产标的施工图纸，需包括平面图、立面图、剖面图等，加盖设计单位公章。房地产标的配套设施清单：提供房地产标的配套设施清单，包括水、电、气、暖、电梯、车库、绿化等，加盖物业公司公章。3.服务合同附件服务流程图：详细展示服务流程的各个环节，包括甲方、乙方、第三方等参与方的职责和步骤。服务费用明细表：列出服务费用构成，包括但不限于市场调研费、客户对接费、谈判费、合同起草费等。第三方介入协议：明确第三方介入的条件、职责、权限和责任，以及与甲方、乙方的关系。保密协议：规定保密信息的范围、保密义务和违约责任。合同变更协议：记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定提供虚假服务：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定未履行与甲方、乙方签订的协议：第三方应承担相应的违约责任。提供虚假信息或服务：第三方应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。第三方未履行与甲方、乙方签订的协议，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产经纪服务合同标的及属性详细阐述2本合同目录一览1.房地产经纪服务合同标的概述1.1房地产经纪服务合同标的的定义1.2房地产经纪服务合同标的的范围1.3房地产经纪服务合同标的的性质2.房地产经纪服务合同标的属性2.1房地产经纪服务合同标的的位置2.2房地产经纪服务合同标的的面积2.3房地产经纪服务合同标的的用途2.4房地产经纪服务合同标的的建筑结构2.5房地产经纪服务合同标的的权属2.6房地产经纪服务合同标的的装修状况2.7房地产经纪服务合同标的的配套设施2.8房地产经纪服务合同标的的物业管理2.9房地产经纪服务合同标的的市场价格3.房地产经纪服务合同标的的权属证明3.1房地产经纪服务合同标的产权证的取得3.2房地产经纪服务合同标的产权证的登记3.3房地产经纪服务合同标的产权证的变更3.4房地产经纪服务合同标的产权证的注销4.房地产经纪服务合同标的的合法用途4.1房地产经纪服务合同标的用途的合法性4.2房地产经纪服务合同标的用途的变更4.3房地产经纪服务合同标的用途的限制5.房地产经纪服务合同标的的装修状况5.1房地产经纪服务合同标的装修的描述5.2房地产经纪服务合同标的装修的验收5.3房地产经纪服务合同标的装修的维修6.房地产经纪服务合同标的的配套设施6.1房地产经纪服务合同标的配套设施的描述6.2房地产经纪服务合同标的配套设施的验收6.3房地产经纪服务合同标的配套设施的维修7.房地产经纪服务合同标的的物业管理7.1房地产经纪服务合同标的物业管理的内容7.2房地产经纪服务合同标的物业管理的费用7.3房地产经纪服务合同标的物业管理的变更8.房地产经纪服务合同标的的市场价格8.1房地产经纪服务合同标的市场价格的定义8.2房地产经纪服务合同标的市场价格的确定8.3房地产经纪服务合同标的市场价格的变动9.房地产经纪服务合同标的的租赁信息9.1房地产经纪服务合同标的租赁的描述9.2房地产经纪服务合同标的租赁的期限9.3房地产经纪服务合同标的租赁的租金9.4房地产经纪服务合同标的租赁的押金10.房地产经纪服务合同标的的买卖信息10.1房地产经纪服务合同标的买卖的描述10.2房地产经纪服务合同标的买卖的价格10.3房地产经纪服务合同标的买卖的税费11.房地产经纪服务合同标的的贷款信息11.1房地产经纪服务合同标的贷款的描述11.2房地产经纪服务合同标的贷款的额度11.3房地产经纪服务合同标的贷款的利率11.4房地产经纪服务合同标的贷款的期限12.房地产经纪服务合同标的的抵押信息12.1房地产经纪服务合同标的抵押的描述12.2房地产经纪服务合同标的抵押的登记12.3房地产经纪服务合同标的抵押的解除13.房地产经纪服务合同标的的查封信息13.1房地产经纪服务合同标的查封的描述13.2房地产经纪服务合同标的查封的原因13.3房地产经纪服务合同标的查封的解除14.房地产经纪服务合同标的的其他信息14.1房地产经纪服务合同标的的其他描述14.2房地产经纪服务合同标的的其他规定第一部分：合同如下：1.房地产经纪服务合同标的概述1.1房地产经纪服务合同标的的定义房地产经纪服务合同标的指本合同双方约定的，由房地产经纪机构提供经纪服务的具体房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房地产物业。1.2房地产经纪服务合同标的的范围本合同标的范围为甲方拥有的位于[具体地址]的[具体物业类型]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.3房地产经纪服务合同标的的性质本合同标的为私有产权，甲方对该标的享有完全的占有、使用、收益和处分权利。2.房地产经纪服务合同标的属性2.1房地产经纪服务合同标的的位置本合同标的位于[具体区域]，靠近[具体交通设施]，交通便利。2.2房地产经纪服务合同标的的面积本合同标的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。2.3房地产经纪服务合同标的的用途本合同标的目前用途为[具体用途]，如需变更用途，需符合相关法律法规及规划要求。2.4房地产经纪服务合同标的的建筑结构本合同标的建筑结构为[具体结构]，如框架结构、砖混结构等。2.5房地产经纪服务合同标的的权属本合同标的权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该标的拥有合法的处分权。2.6房地产经纪服务合同标的的装修状况本合同标的装修情况为[具体装修情况]，包括墙面、地面、门窗等设施状况。2.7房地产经纪服务合同标的的配套设施本合同标的配套设施齐全，包括电梯、中央空调、停车位等。3.房地产经纪服务合同标的的权属证明3.1房地产经纪服务合同标的产权证的取得甲方已取得本合同标的的产权证，并保证其真实性、有效性。3.2房地产经纪服务合同标的产权证的登记本合同标的产权证已登记在甲方名下，登记信息准确无误。3.3房地产经纪服务合同标的产权证的变更如需变更产权证信息，甲方应按相关法律法规办理变更手续。3.4房地产经纪服务合同标的产权证的注销如本合同标的因故需要注销产权证，甲方应承担相应责任。4.房地产经纪服务合同标的的合法用途4.1房地产经纪服务合同标的用途的合法性本合同标的用途符合国家相关法律法规及规划要求，不存在非法用途。4.2房地产经纪服务合同标的用途的变更如需变更用途，甲方应提前向房地产经纪机构告知，并确保变更后的用途合法。4.3房地产经纪服务合同标的用途的限制本合同标的用途受到[具体限制]，如需突破限制，甲方应承担相应责任。5.房地产经纪服务合同标的的装修状况5.1房地产经纪服务合同标的装修的描述本合同标的装修情况为[具体装修情况]，包括墙面、地面、门窗等设施状况。5.2房地产经纪服务合同标的装修的验收甲方已对本合同标的的装修进行验收，确认符合合同约定。5.3房地产经纪服务合同标的装修的维修甲方负责本合同标的装修期间的维修保养，确保装修质量。6.房地产经纪服务合同标的的配套设施6.1房地产经纪服务合同标的配套设施的描述本合同标的配套设施齐全，包括电梯、中央空调、停车位等。6.2房地产经纪服务合同标的配套设施的验收甲方已对本合同标的的配套设施进行验收，确认符合合同约定。6.3房地产经纪服务合同标的配套设施的维修甲方负责本合同标的配套设施的维修保养，确保设施正常使用。7.房地产经纪服务合同标的的物业管理7.1房地产经纪服务合同标的物业管理的内容本合同标的物业管理内容包括但不限于环境卫生、安全保障、公共设施维护等。7.2房地产经纪服务合同标的物业管理的费用本合同标的物业管理费用为[具体金额]，按月缴纳。7.3房地产经纪服务合同标的物业管理的变更如需变更物业管理，甲方应提前与房地产经纪机构协商，并确保变更后的物业管理符合合同约定。8.房地产经纪服务合同标的的市场价格8.1房地产经纪服务合同标的市场价格的定义本合同标的市场价格指根据市场行情和交易习惯，评估本合同标的在合同签订日所能达到的交易价格。8.2房地产经纪服务合同标的市场价格的确定本合同标的市场价格经双方协商确定，为[具体金额]元。8.3房地产经纪服务合同标的市场价格的变动在合同有效期内，如市场行情发生重大变化导致本合同标的市场价格发生较大波动，双方可重新协商确定市场价格。9.房地产经纪服务合同标的的租赁信息9.1房地产经纪服务合同标的租赁的描述本合同标的租赁情况为[具体租赁描述]，包括租赁期限、租金、押金等。9.2房地产经纪服务合同标的租赁的期限本合同标的租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。9.3房地产经纪服务合同标的租赁的租金本合同标的租赁租金为每月[具体金额]元，租金支付方式为[具体方式]。9.4房地产经纪服务合同标的租赁的押金本合同标的租赁押金为[具体金额]元，租金支付时一并收取。10.房地产经纪服务合同标的的买卖信息10.1房地产经纪服务合同标的买卖的描述本合同标的买卖情况为[具体买卖描述]，包括买卖价格、税费等。10.2房地产经纪服务合同标的买卖的价格本合同标的买卖价格为[具体金额]元，双方同意按此价格进行交易。10.3房地产经纪服务合同标的买卖的税费本合同标的交易涉及的税费由[买方/卖方]承担，具体税费金额及支付方式双方另行协商。11.房地产经纪服务合同标的的贷款信息11.1房地产经纪服务合同标的贷款的描述本合同标的贷款情况为[具体贷款描述]，包括贷款额度、利率、期限等。11.2房地产经纪服务合同标的贷款的额度本合同标的贷款额度为[具体金额]元，甲方同意以该标的作为抵押物申请贷款。11.3房地产经纪服务合同标的贷款的利率本合同标的贷款利率为[具体利率]，按中国人民银行同期贷款利率执行。11.4房地产经纪服务合同标的贷款的期限本合同标的贷款期限为[具体年数]年，贷款还款方式为[具体方式]。12.房地产经纪服务合同标的的抵押信息12.1房地产经纪服务合同标的抵押的描述本合同标的已设定抵押，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押登记日期为[具体日期]。12.2房地产经纪服务合同标的抵押的登记抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明文件由甲方保管。12.3房地产经纪服务合同标的抵押的解除如需解除抵押，甲方应提前通知抵押权人，并按相关法律法规办理解除手续。13.房地产经纪服务合同标的的查封信息13.1房地产经纪服务合同标的查封的描述本合同标的目前处于[具体查封情况]，查封原因及期限为[具体描述]。13.2房地产经纪服务合同标的查封的原因查封原因包括但不限于法律诉讼、行政处罚等。13.3房地产经纪服务合同标的查封的解除如需解除查封，甲方应向查封机关提出申请，并承担相应责任。14.房地产经纪服务合同标的的其他信息14.1房地产经纪服务合同标的的其他描述14.2房地产经纪服务合同标的的其他规定本合同标的的其他规定包括但不限于：[具体规定]，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方的定义第三方是指根据本合同约定，为提供专业服务或完成特定任务而介入本合同的第三方机构或个人。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的途径a)甲乙双方共同邀请；b)甲方或乙方单方邀请；c)法院或仲裁机构指派。16.2第三方介入的流程a)明确第三方介入的目的和职责；b)签订相关协议或合同；c)第三方按照协议或合同履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任a)按照合同约定提供专业服务或完成特定任务；b)对其提供的服务或完成的任务承担相应的法律责任；c)遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方的权利a)获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)在履行职责过程中，享有独立的判断权和决定权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方履行合同约定的相关职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作或服务关系，乙方接受第三方的专业服务或完成特定任务。