2024年度影视拍摄基地摄影棚租赁管理规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影视拍摄基地摄影棚租赁管理规范合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1摄影棚的基本情况3.2设备配置与设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用注意事项8.保养与维护8.1保养责任8.2维护责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“摄影棚”指由出租方提供的用于影视拍摄活动的场地，包括但不限于灯光、道具、化妆间等配套设施。（2）“租赁期限”指承租方租赁摄影棚的时间范围，包括起始日期和终止日期。（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释（1）本合同中对术语的解释如有歧义，应以通常含义为准。（2）本合同中对术语的解释如有特殊含义，应以合同约定为准。第二条合同双方2.1出租方2.2承租方第三条租赁物3.1摄影棚的基本情况甲方提供的摄影棚位于：[摄影棚地址]，面积为：[摄影棚面积]平方米，内部设施包括但不限于：[设施清单]。3.2设备配置与设施甲方提供的摄影棚内设备配置如下：（1）灯光设备：[灯光设备清单]（2）音响设备：[音响设备清单]（3）道具设备：[道具设备清单]（4）化妆间设施：[化妆间设施清单]第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自：[起始日期]起，至：[终止日期]止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，乙方应支付租金人民币：[租金金额]元。5.2支付方式乙方应于每月：[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户：[甲方账户信息]。5.3付款期限乙方应在约定付款期限内足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第六条租赁费用6.1水电费租赁期间，甲方负责提供摄影棚内的水电设施，乙方应按照实际使用量支付水电费。6.2物业管理费租赁期间，乙方应按照甲方要求支付物业管理费。6.3其他相关费用租赁期间，如发生其他相关费用，双方另行协商解决。第七条使用规定7.1使用范围乙方租赁摄影棚仅限于影视拍摄活动，不得用于其他用途。7.2使用时间乙方租赁期间，摄影棚的使用时间自每日：[具体时间]起，至：[具体时间]止。7.3使用注意事项（1）乙方应爱护摄影棚内的设备设施，不得擅自拆卸、损坏。（2）乙方应遵守甲方提供的各项管理规定，确保拍摄活动安全、有序。第八条保养与维护8.1保养责任乙方应负责租赁期间摄影棚及设备的日常保养，确保其处于良好状态。具体保养内容包括但不限于：（1）定期检查灯光、音响、道具等设备，发现问题及时上报甲方；（2）保持摄影棚内部清洁，定期清理垃圾和污渍；（3）对设备进行定期维护，防止设备老化或损坏。8.2维护责任（1）如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿；（2）如因不可抗力导致设备损坏，双方协商解决赔偿事宜；（3）甲方应定期对摄影棚进行大修和维护，确保其符合拍摄需求。第九条违约责任9.1承租方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的：[逾期支付比例]%作为滞纳金；（2）如乙方擅自改变摄影棚用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未遵守使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.2出租方违约责任（1）如甲方未按时提供摄影棚或设施，每逾期一日，应向乙方支付：[逾期赔偿金额]元作为违约金；（2）如甲方提供的设施存在重大缺陷，导致乙方无法正常拍摄，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议解决地点为：[合同签订地]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（2）如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条其他约定13.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与附件14.1合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2附件清单本合同附件如下：[附件清单内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为提供咨询、中介、服务或其他协助而介入的独立法人、非法人组织或个人。15.2范围（1）为租赁摄影棚提供中介服务；（2）为摄影棚的设备维护提供专业服务；（3）为摄影棚的租赁提供咨询或评估服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方参与，但需征得另一方书面同意。16.2选择第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，则由介入方负责选择。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其提供的服务或协助；（2）第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规，不侵犯他人合法权益；（3）第三方因自身原因导致服务或协助出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行服务或协助；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中，因其责任导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担不超过：[具体金额]元的赔偿责任。18.2责任免除（1）如第三方履行服务或协助的行为符合法律法规，且不存在故意或重大过失，则不承担赔偿责任；（2）如因不可抗力导致第三方无法履行服务或协助，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分，仍按照本合同约定执行；（2）第三方责任仅限于其提供的服务或协助范围内，不涉及甲乙双方其他责任。19.2信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其职责；（2）第三方不得泄露甲乙双方提供的信息，除非法律法规要求或双方另有约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循本合同第十条“争议解决”的规定。21.2争议解决地点第三方介入产生的争议解决地点与本合同第十条“争议解决地点”的规定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摄影棚基本情况说明详细描述摄影棚的面积、结构、内部布局、设施设备清单等。2.设备清单及使用说明列出摄影棚内所有设备的型号、规格、数量及使用方法。3.租赁合同本合同全文，包括所有条款和附件。4.付款凭证乙方支付租金、水电费、物业管理费等费用的凭证。5.维修记录记录摄影棚及设备维修的历史和状态。6.使用记录记录乙方使用摄影棚的时间、次数、拍摄项目等。7.保养记录记录摄影棚及设备的保养情况。8.违约记录记录双方违约行为及处理结果。9.第三方介入协议如有第三方介入，应附上第三方介入协议。10.争议解决协议如有争议解决协议，应附上相关文件。11.补充协议如有对合同内容进行变更的补充协议，应附上相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变摄影棚用途或损坏设施。乙方未遵守使用规定。甲方未按时提供摄影棚或设施。甲方提供的设施存在重大缺陷。第三方未履行其提供的服务或协助。2.责任认定标准违约行为的认定标准应参照法律法规、合同约定及双方协商结果。违约责任的大小应与违约行为的严重程度、损害后果等因素相关。3.违约责任示例说明乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金。乙方擅自改变摄影棚用途或损坏设施：乙方应赔偿甲方因设施损坏所造成的实际损失。甲方未按时提供摄影棚或设施：每逾期一日，应向乙方支付[逾期赔偿金额]元作为违约金。第三方未履行其提供的服务或协助：第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。全文完。2024年度影视拍摄基地摄影棚租赁管理规范合同1本合同目录一览1.1本合同签订的目的和依据1.2定义和解释1.3合同的生效和终止2.1租赁标的物的描述和范围2.2租赁期限和租金2.3租赁费用的支付方式3.1租赁场地使用规则3.2设施设备和器材的使用规定3.3环境保护和安全规定4.1保养和维护责任4.2故障和损坏处理4.3清洁和垃圾处理5.1违约责任和赔偿5.2违约金的计算和支付5.3争议解决方式6.1保密条款6.2信息和数据的保护6.3知识产权的使用和保护7.1不可抗力条款7.2不可抗力事件的认定和处理7.3不可抗力对合同的影响8.1合同的变更和补充8.2通知和通讯方式8.3合同的修改和解除9.1合同的解除条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.1合同的转让和继承10.2转让和继承的条件10.3转让和继承的效力11.1合同的履行和验收11.2验收标准和方法11.3验收时间和地点12.1合同的附件和补充材料12.2附件和补充材料的效力12.3附件和补充材料的修改13.1合同的执行和监督13.2合同执行过程中的问题处理13.3合同执行情况的报告14.1合同的解除和终止14.2合同解除和终止的条件14.3合同解除和终止的程序第一部分：合同如下：1.1本合同签订的目的和依据1.2定义和解释（1）“甲方”指拥有并经营摄影棚的实体；（2）“乙方”指租赁摄影棚进行影视拍摄活动的实体；（3）“租赁物”指甲方提供给乙方的摄影棚及其相关设施；（4）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始日至终止日；（5）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.1租赁标的物的描述和范围（1）摄影棚主体建筑；（2）灯光、音响、录音等设备；（3）化妆间、休息室、办公区等辅助设施。2.2租赁期限和租金租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.3租赁费用的支付方式乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金，通过银行转账方式支付租金给甲方。3.1租赁场地使用规则（1）乙方在使用租赁物时，应遵守甲方制定的场地使用规则，确保租赁物的安全和使用效果；（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能；（3）乙方不得在租赁物内进行任何违法、违规活动。3.2设施设备和器材的使用规定（1）乙方应爱护使用租赁物内的设施设备和器材，不得损坏、擅自移动或私自取走；（2）乙方在使用设施设备和器材时，应按照设备说明书或操作规程进行操作；（3）乙方对损坏的设施设备和器材负有赔偿责任。3.3环境保护和安全规定（1）乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保拍摄活动不影响周围环境；（2）乙方应遵守消防安全规定，确保租赁物内无火灾隐患；（3）乙方应确保拍摄活动过程中的人员安全，遵守安全操作规程。4.1保养和维护责任（1）乙方应负责租赁物在使用过程中的保养和维护，确保其正常使用；（2）乙方应对损坏的设施设备和器材进行修复或赔偿；（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。4.2故障和损坏处理（1）乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后及时进行维修或更换；（3）因乙方使用不当造成的故障或损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.3清洁和垃圾处理（1）乙方应保持租赁物内外的清洁卫生；（2）乙方应按照规定处理拍摄产生的垃圾，不得随意丢弃；（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的清洁状态。5.1违约责任和赔偿（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2违约金的计算和支付违约金的计算方式为：违约金=未支付租金×违约金比例。5.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同的变更和补充任何对本合同的变更或补充，必须以书面形式由双方签署并经双方共同认可，否则任何口头或电子形式的变更或补充均不具有法律效力。8.2通知和通讯方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人递送，以收到日期为准；（2）电子通知：通过电子邮件发送，以发送成功通知为准。8.3合同的修改和解除（1）合同的修改：任何单方修改均无效，除非经双方书面同意；（2）合同的解除：合同解除需书面通知对方，并应说明解除的理由。9.1合同的解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）提出解除：一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）协商一致：双方应就解除合同的条款进行协商，达成一致；（3）履行解除：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。9.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）租赁物应恢复原状，乙方应将租赁物交还甲方；（2）乙方已支付的租金不予退还；（3）因合同解除造成的损失，双方应根据过错承担责任。10.1合同的转让和继承（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利或义务；（2）如一方发生合并、分立或继承，合同权利义务可随主体变更而转移。10.2转让和继承的条件（1）转让方应书面通知对方，并经对方同意；（2）转让方应确保转让后的合同权利义务不受影响。10.3转让和继承的效力合同转让或继承后，受让方或继承人应继续履行合同约定的义务。11.1合同的履行和验收（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同；（2）租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定的标准对租赁物进行验收。11.2验收标准和方法（1）验收标准：租赁物应保持合同签订时的状态，无损坏、污染或变形；（2）验收方法：甲方将租赁物现状与合同约定进行比对，确认无误。11.3验收时间和地点验收时间：租赁期满或合同解除后的____个工作日内；验收地点：租赁物所在地。12.1合同的附件和补充材料本合同附件和补充材料与本合同具有同等法律效力。12.2附件和补充材料的效力附件和补充材料的修改或补充，应与本合同同时进行，并经双方共同认可。12.3附件和补充材料的修改任何对附件和补充材料的修改，均需以书面形式由双方签署并经双方共同认可。13.1合同的执行和监督（1）双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督。13.2合同执行过程中的问题处理（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的问题；（2）协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。13.3合同执行情况的报告乙方应定期向甲方报告合同执行情况，包括但不限于租赁物的使用情况、租金支付情况等。14.1合同的解除和终止（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.2合同解除和终止的条件合同解除和终止的条件见第九条。14.3合同解除和终止的程序合同解除和终止的程序见第九条。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念和范围在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方的介入目的和方式15.2.1第三方的介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法权益。15.2.2第三方的介入方式（1）作为中介方协助双方达成合同；（2）作为监理方监督合同执行情况；（3）作为评估机构对租赁物的价值、质量等进行评估；（4）作为保险公司提供保险保障。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方的责任（1）第三方应遵守法律法规和本合同的约定，履行其职责；（2）第三方对因其过错导致甲方或乙方损失的部分，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守合同秘密，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他方的商业秘密。15.3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的费用；（3）第三方有权根据合同约定行使监督、评估、保险等权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系为委托代理或合同约定的合作关系，甲方对第三方的行为承担责任。15.4.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系为委托代理或合同约定的合作关系，乙方对第三方的行为承担责任。15.4.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。15.5第三方的责任限额15.5.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的保险或其他保障措施确定。15.5.2责任限额的执行（1）如第三方提供的保险或其他保障措施能够覆盖其可能造成的损失，则责任限额应按照保险或其他保障措施的规定执行；（2）如第三方未提供足够的保险或其他保障措施，则责任限额应按照合同约定执行。15.6第三方的更换和退出15.6.1第三方的更换如第三方无法继续履行其职责，甲方或乙方有权更换第三方，并书面通知对方。15.6.2第三方的退出（1）第三方因故退出本合同，应提前____天书面通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方应另行选择合适的第三方继续履行合同。15.7第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或实际发生费用分摊。15.8第三方介入的争议解决（1）第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决；（2）协商不成的，可提交第三方或仲裁机构进行调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摄影棚租赁合同要求：详细描述租赁物的具体信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件是合同的核心部分，应包含所有合同关键条款。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物及其附属设施的种类、数量、品牌、型号等。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和状态。3.附件三：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、安全注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用租赁物，确保安全。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金。5.附件五：设施设备和器材使用记录要求：记录租赁物内设施设备和器材的使用情况、维护保养情况等。说明：本附件用于监督租赁物的使用和维护。6.附件六：违约通知要求：明确违约行为、违约责任和违约金等。说明：本附件用于在违约发生时，通知对方违约事实和责任。7.附件七：合同解除通知要求：明确合同解除的原因、程序和后果。说明：本附件用于在合同解除时，通知对方解除事实和后果。8.附件八：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的目的、方式、责任和权利等。说明：本附件用于明确第三方介入的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）损坏租赁物或设施设备；（3）违反租赁物使用规则；（4）擅自改变租赁物结构或功能；（5）未按约定时间进行验收。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付____%的违约金；（2）损坏租赁物或设施设备：乙方应负责修复或赔偿；（3）违反租赁物使用规则：乙方应承担相应的责任；（4）擅自改变租赁物结构或功能：乙方应恢复原状或赔偿；（5）未按约定时间进行验收：乙方应承担相应的责任。3.示例说明：（1）若乙方未在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；（2）若乙方在使用过程中损坏了摄影棚内的灯光设备，乙方应负责维修或赔偿；（3）若乙方违反了租赁物使用规则，甲方有权要求乙方承担相应的责任；（4）若乙方擅自改变了摄影棚的墙壁结构，乙方应恢复原状或赔偿；（5）若乙方未在合同约定的验收时间内完成验收，乙方应承担相应的责任。全文完。2024年度影视拍摄基地摄影棚租赁管理规范合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件及时间2.摄影棚租赁范围2.1摄影棚租赁面积及用途2.2摄影棚租赁期限2.3摄影棚租赁费用及支付方式3.租赁费用调整3.1租金调整依据3.2租金调整通知及生效时间4.摄影棚使用规范4.1摄影棚使用时间及限制4.2摄影棚内设施及设备使用规定4.3摄影棚内安全及卫生要求5.摄影棚维护及保养5.1租赁方责任5.2基地方责任5.3摄影棚维修及保养费用承担6.权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3基地方权利6.4基地方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同附件11.1摄影棚租赁协议11.2摄影棚租赁设施清单11.3其他相关附件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除后的处理13.1租赁方责任13.2基地方责任13.3合同解除后的费用结算14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息a)租赁方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话b)基地方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.摄影棚租赁范围2.1摄影棚租赁面积及用途a)租赁面积：平方米b)用途：适用于影视拍摄、广告拍摄等。2.2摄影棚租赁期限本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.3摄影棚租赁费用及支付方式a)租赁费用：人民币万元整。b)支付方式：租赁方应于每月X日前向基地方支付当月租金。3.租赁费用调整3.1租金调整依据a)国家相关政策法规调整b)市场价格变动3.2租金调整通知及生效时间a)基地方应在调整前X日内通知租赁方。b)调整后的租金自通知之日起生效。4.摄影棚使用规范4.1摄影棚使用时间及限制a)使用时间：每日X时至X时。b)限制：租赁方不得擅自改变摄影棚结构及设施。4.2摄影棚内设施及设备使用规定a)租赁方应妥善使用摄影棚内设施及设备。b)如因租赁方原因导致设施及设备损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。4.3摄影棚内安全及卫生要求a)租赁方应遵守摄影棚内安全规定，确保拍摄现场安全。b)租赁方应保持摄影棚内卫生，如有污染应及时清理。5.摄影棚维护及保养5.1租赁方责任a)租赁方应对摄影棚设施及设备进行日常维护。b)租赁方在租赁期间不得擅自拆装摄影棚内设施及设备。5.2基地方责任a)基地方应保证摄影棚设施及设备完好。b)基地方应定期对摄影棚进行维护保养。5.3摄影棚维修及保养费用承担a)因租赁方原因导致的设施及设备损坏，维修费用由租赁方承担。b)因基地方原因导致的设施及设备损坏，维修费用由基地方承担。6.权利义务6.1租赁方权利a)按照合同约定使用摄影棚。b)享有合同约定的其他权利。6.2租赁方义务a)按时支付租金。b)遵守合同约定使用摄影棚。c)保管好摄影棚内的设施及设备。6.3基地方权利a)拥有摄影棚所有权。b)收取租金。c)监督租赁方使用摄影棚。6.4基地方义务a)保证摄影棚设施及设备完好。b)提供合同约定的服务。c)遵守合同约定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件a)租赁方未按时支付租金超过X日。b)基地方未按合同约定提供设施及服务。c)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应提前X日书面通知对方。b)双方应在接到解除合同通知后X日内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理a)租赁方应将摄影棚恢复原状，并承担恢复费用。b)双方应结算已发生的费用和剩余租赁期限的租金。10.合同变更10.1合同变更条件a)双方协商一致。b)出现不可抗力因素。10.2合同变更程序a)双方应签订书面变更协议。b)变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更后的效力a)变更后的合同条款具有同等法律效力。b)变更后的合同条款对双方具有约束力。11.合同附件11.1摄影棚租赁协议a)本合同。b)摄影棚租赁设施清单。11.2摄影棚租赁设施清单a)摄影棚内设施及设备名称、型号、数量。b)设施及设备使用说明。11.3其他相关附件a)双方身份证明文件。b)其他双方认为必要的文件。12.合同解除及终止12.1合同解除条件a)出现本合同第九条规定的解除条件。b)法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止后的处理a)双方应结算已发生的费用和剩余租赁期限的租金。b)租赁方应将摄影棚恢复原状，并承担恢复费用。13.合同解除后的处理13.1租赁方责任a)租赁方应将摄影棚恢复原状，并承担恢复费用。b)租赁方应支付已发生的租金及违约金。13.2基地方责任a)基地方应退还租赁方已支付的租金。b)基地方应承担因解除合同而产生的相关费用。13.3合同解除后的费用结算a)双方应在合同解除后X日内完成费用结算。b)费用结算应以书面形式进行。14.合同附件及其他14.1合同附件a)摄影棚租赁协议。b)摄影棚租赁设施清单。c)其他相关附件。14.2其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。b)第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入方式a)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。b)第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入的职责a)第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。b)第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。15.4第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b)第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务a)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b)第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2责任限额的确定a)责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、服务费用等因素综合考虑。b)责任限额应不低于甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.3责任限额的调整a)如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应书面通知第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系由合作协议约定。b)第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系由合作协议约定。b)第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的要求，不得损害