2024年度房产投资咨询意向金及风险评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产投资咨询意向金及风险评估合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同订立方式1.4合同签订地点2.投资咨询意向金2.1意向金数额2.2意向金支付方式2.3意向金退还条件2.4意向金退还程序3.风险评估3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告3.4风险评估报告的提交时间4.投资咨询内容4.1投资咨询范围4.2投资咨询方式4.3投资咨询成果4.4投资咨询成果提交时间5.投资咨询费用5.1投资咨询费用数额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同延期条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理13.2合同解除或终止后的债权债务处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同订立方式：本合同以书面形式订立，经双方协商一致后，由双方代表签字（或盖章）确认。1.4合同签订地点：本合同签订地为市区。2.投资咨询意向金2.1意向金数额：甲方应向乙方支付投资咨询意向金人民币万元整。2.2意向金支付方式：甲方应在合同签订后X个工作日内，将意向金汇入乙方指定的银行账户。1.1乙方未在合同约定的时间内提供有效的投资咨询报告；1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；1.3双方协商一致，决定解除合同。2.4意向金退还程序：甲方提出退还意向金的书面申请，乙方在收到申请后X个工作日内办理退还手续。3.风险评估3.1风险评估范围：乙方将对甲方拟投资的房产项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。3.2风险评估方法：乙方将采用定量分析和定性分析相结合的方法进行风险评估。3.3风险评估报告：乙方将在风险评估完成后X个工作日内向甲方提交风险评估报告。3.4风险评估报告的提交时间：风险评估报告应在合同生效后X个月内提交。4.投资咨询内容4.1投资咨询范围：乙方将根据甲方需求，提供包括但不限于市场调研、项目分析、投资建议等投资咨询服务。4.2投资咨询方式：乙方将通过电话、邮件、现场会议等方式与甲方进行沟通。4.3投资咨询成果：乙方将提供一份综合性的投资咨询报告，内容包括但不限于市场分析、投资建议、风险评估等。4.4投资咨询成果提交时间：投资咨询成果应在合同生效后X个月内提交。5.投资咨询费用5.1投资咨询费用数额：本合同投资咨询费用为人民币万元整。5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后X个工作日内，将投资咨询费用汇入乙方指定的银行账户。5.3费用支付时间：本合同费用支付时间为一次性支付。6.合同期限6.1合同开始日期：本合同开始日期为2024年X月X日。6.2合同结束日期：本合同结束日期为2024年X月X日。6.3合同延期条件：如需延期，双方应在本合同到期前X个工作日书面提出延期申请，经双方协商一致后，可签订延期协议。7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止后X年。7.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并向对方支付相应的赔偿金。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付意向金或咨询费用；8.1.2乙方未按约定时间提交风险评估报告或投资咨询成果；8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；8.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应立即停止违约行为；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的X%；8.2.4违约方应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。8.3违约金计算方法：违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁委员会；9.2.2仲裁协会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照所选仲裁机构的规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的书面通知；10.2.2双方确认解除合同的日期；10.2.3履行合同解除后的善后处理。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致，决定终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序：11.2.1提出终止合同的书面通知；11.2.2双方确认终止合同的日期；11.2.3履行合同终止后的善后处理。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，决定变更合同内容；12.1.2因不可抗力导致合同内容需变更。12.2合同变更程序：12.2.1提出变更合同的书面通知；12.2.2双方确认变更合同的日期；12.2.3签订变更协议，并作为合同附件。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理：13.1.1乙方应退还甲方未支付的咨询费用；13.1.2双方应互相返还因合同而产生的财产；13.1.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的费用。13.2合同解除或终止后的债权债务处理：13.2.1双方应结清合同履行过程中的债权债务；13.2.2如有未了事项，双方应协商解决；13.2.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于风险评估报告、投资咨询报告等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.4合同份数：本合同一式X份，甲乙双方各执X份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关活动或提供服务的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方承诺遵守本合同约定。3.第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的X%；3.2.2第三方的责任限额不因本合同履行过程中的任何变更而改变。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应根据本合同约定，向甲方提供相关服务；5.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由本合同约定。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应根据本合同约定，向乙方提供相关服务；5.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，其权利义务关系由本合同约定；5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2第三方提交资质证明和履约能力证明；6.1.3甲乙双方与第三方签订补充协议；6.1.4第三方正式介入本合同相关活动。6.2第三方介入的职责：6.2.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成风险评估、投资咨询等工作；6.2.2第三方应向甲乙双方提供独立的意见和报告；6.2.3第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方介入的费用：6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方承担；6.3.2第三方介入的费用支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。6.4第三方介入的风险承担：6.4.1第三方介入的风险由甲乙双方共同承担；6.4.2如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.5第三方介入的解除：6.5.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作；6.5.2第三方介入的解除程序按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询意向书详细要求：意向书应包含甲方的基本信息、投资意向、意向金数额、支付方式等内容。说明：意向书是合同签订的前提，用于确认双方投资意向和意向金支付事宜。2.投资风险评估报告详细要求：报告应包含风险评估范围、方法、结果、建议等内容。说明：风险评估报告是乙方对甲方投资项目的风险评估结果，用于指导甲方的投资决策。3.投资咨询报告详细要求：报告应包含市场调研、项目分析、投资建议等内容。说明：投资咨询报告是乙方根据甲方的需求，提供的投资咨询服务成果。4.第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方的基本信息、资质等级、业务范围等内容。说明：资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的能力。5.第三方履约能力证明详细要求：证明应包含第三方的财务状况、业务业绩、人员配置等内容。说明：履约能力证明用于证明第三方具备履行合同约定的能力。6.合同签订文件详细要求：文件应包含合同、附件、双方签字（或盖章）等内容。说明：合同签订文件是甲乙双方签订合同的正式文件。7.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。8.补充协议详细要求：协议应包含合同变更、补充内容、双方签字（或盖章）等内容。说明：补充协议用于对合同内容进行补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付意向金或咨询费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的X%。示例说明：若甲方未在约定时间内支付意向金人民币10万元，则应向乙方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交风险评估报告或投资咨询报告。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。示例说明：若乙方未在约定时间内提交风险评估报告，则应向甲方支付违约金人民币X万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应向甲乙双方支付赔偿金人民币X万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例说明：若一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失人民币X万元，则违约方应赔偿该损失。全文完。2024年度房产投资咨询意向金及风险评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.2房产投资方基本信息2.投资咨询意向金2.1意向金金额2.2付款方式2.3退款条件及流程3.风险评估内容3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告4.投资咨询服务内容4.1市场调研4.2法律法规咨询4.3投资策略建议4.4项目可行性分析5.服务期限5.1合同生效日期5.2服务期限5.3服务期限延长6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整7.违约责任7.1投资咨询方违约责任7.2房产投资方违约责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同签订10.2合同生效条件10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更13.4合同补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息a)投资咨询方名称：_________b)法定代表人：_________c)注册地址：_________d)联系电话：_________e)电子邮箱：_________1.2房产投资方基本信息a)房产投资方名称：_________b)法定代表人：_________c)注册地址：_________d)联系电话：_________e)电子邮箱：_________2.投资咨询意向金2.1意向金金额a)本合同意向金总额为人民币______元整（￥______）。2.2付款方式a)房产投资方应在本合同签订之日起______个工作日内，向投资咨询方支付意向金。b)付款方式：______（银行转账、现金等）。2.3退款条件及流程a)若双方在合同签订后______个工作日内未能达成正式投资咨询合同，投资咨询方应无条件退还全部意向金。b)退款流程：房产投资方提出退款申请，投资咨询方在收到申请后______个工作日内退还。3.风险评估内容3.1风险评估范围a)本合同风险评估范围为房产投资项目的市场风险、政策风险、财务风险、法律风险等。3.2风险评估方法a)投资咨询方将采用定量和定性相结合的方法进行风险评估。b)定量分析包括但不限于市场分析、财务预测等。c)定性分析包括但不限于政策研究、法律法规解读等。3.3风险评估报告a)投资咨询方应在合同签订后______个工作日内完成风险评估报告，并向房产投资方提交。b)风险评估报告应详细说明风险评估结果及建议。4.投资咨询服务内容4.1市场调研a)投资咨询方将对房产投资项目所在地区进行市场调研，包括但不限于供需分析、价格走势等。4.2法律法规咨询a)投资咨询方将为房产投资方提供相关法律法规的咨询，包括但不限于土地、规划、税收等。4.3投资策略建议a)投资咨询方将根据市场调研结果和风险评估报告，为房产投资方提供投资策略建议。4.4项目可行性分析a)投资咨询方将进行项目可行性分析，包括但不限于财务分析、风险评估等。5.服务期限5.1合同生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2服务期限a)本合同服务期限为______个月。5.3服务期限延长a)若双方同意，服务期限可延长______个月。6.服务费用6.1费用总额a)本合同服务费用总额为人民币______元整（￥______）。6.2费用支付方式a)房产投资方应按本合同约定支付服务费用。b)付款方式：______（银行转账、现金等）。6.3费用调整a)若服务内容发生变化，经双方协商一致，服务费用可相应调整。7.违约责任7.1投资咨询方违约责任a)若投资咨询方未按约定提供服务质量，房产投资方有权要求投资咨询方承担违约责任。b)若投资咨询方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.2房产投资方违约责任a)若房产投资方未按约定支付费用，投资咨询方有权要求房产投资方承担违约责任。b)若房产投资方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密义务a)双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b)保密信息包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。8.2保密信息范围a)保密信息不包括公开信息或者双方事先书面同意公开的信息。8.3违反保密义务的责任a)如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点a)争议解决地点为合同签订地。10.合同生效10.1合同签订a)本合同自双方签字盖章之日起成立。10.2合同生效条件a)双方签字盖章，且意向金已支付。10.3合同生效日期a)本合同自满足生效条件之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件a)双方协商一致，可以解除本合同。b)发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可以解除本合同。11.2合同解除程序a)解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后的处理a)合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务和费用。12.合同终止12.1合同终止条件a)合同期满自然终止。b)双方协商一致，可以提前终止合同。12.2合同终止程序a)终止合同应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同终止后的处理a)合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务和费用。13.其他13.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或电子邮箱。13.2合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更a)本合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字盖章。13.4合同补充a)本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点a)本合同签署地点为：_________。14.3签署人员a)投资咨询方代表：_________（签字）b)房产投资方代表：_________（签字）c)日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同双方（甲方：房产投资方，乙方：投资咨询方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应明确介入的具体事项和职责。3.第三方职责3.1第三方应根据甲方和乙方的授权，独立、客观地履行其职责。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议。5.第三方责任5.1第三方对其在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额a)第三方的责任限额为本合同服务费用的_____%。b)若第三方责任超出上述限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方各自承担的责任不因本合同的存在而改变。6.2第三方对甲方和乙方的责任不因甲方和乙方之间的权利义务关系而改变。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请，并说明介入的具体事项和职责。7.2甲方和乙方共同审查第三方的资质和能力，并达成书面同意。7.3第三方与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按比例分担。8.2甲方和乙方应在本合同约定的服务期限内支付第三方介入费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲方和乙方应及时终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方对本合同内容以及甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方的相关工作。11.2第三方介入期间，若发生争议，甲方和乙方应协