城市综合体规划合同

城市综合体规划合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在城市区域内开发建设一综合性商业、文化、居住等功能于一体的城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备丰富的城市综合体规划设计经验及专业资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目规划设计的有关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体规划设计过程中的权利义务，确保项目规划设计的顺利进行，实现甲方在城市综合体项目开发过程中的预期目标。

二、合同签订背景

1.甲方根据我国相关法律法规及城市总体规划，决定开发建设城市综合体项目，以提高城市综合竞争力，促进区域经济发展。

2.乙方具备丰富的城市综合体规划设计经验及专业资质，能够满足甲方在项目规划设计方面的需求。

3.双方经多次沟通协商，认为签订本合同有利于保障双方权益，实现共同发展。

三、合同内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方根据甲方提供的项目相关资料，进行城市综合体规划设计工作，包括但不限于：

（1）项目概念设计；

（2）项目总体规划；

（3）项目建筑设计；

（4）项目景观设计；

（5）项目交通组织设计；

（6）项目配套设施设计；

（7）项目施工图设计；

（8）项目设计变更及优化。

2.乙方应确保规划设计方案的合理性和可行性，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

二、质量标准

1.乙方提供的规划设计成果应符合国家及行业相关标准，保证设计质量。

2.乙方应按照甲方要求，对设计方案进行多方案比较，提出最优方案。

3.乙方应按照合同约定的时间节点，完成规划设计任务。

三、价格支付

1.本合同总价为人民币__________元。

2.甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为预付款；

（2）乙方完成规划设计初稿并经甲方审核通过后，甲方支付合同总价__________%；

（3）乙方完成规划设计最终稿并经甲方审核通过后，甲方支付合同总价__________%；

（4）乙方完成项目施工图设计并经甲方审核通过后，甲方支付合同总价__________%；

（5）乙方完成设计变更及优化工作并经甲方审核通过后，甲方支付合同总价__________%。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其涉及的技术、商业秘密负有保密义务。

2.双方不得泄露对方提供的任何技术、商业秘密，包括但不限于项目资料、设计方案、技术参数等。

3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。

五、违约责任

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同总价__________%的违约金。

2.乙方未按时完成规划设计任务，应向甲方支付合同总价__________%的违约金。

3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同经双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同，并追究对方违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成规划设计工作；

（2）有权对乙方的规划设计成果进行审核，并提出修改意见；

（3）有权在合同履行过程中，要求乙方对设计方案进行必要的变更和优化；

（4）有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的技术支持和咨询服务；

（5）有权在合同履行过程中，对乙方的工作进度和质量进行监督。

2.义务：

（1）按照合同约定向乙方支付规划设计费用；

（2）提供乙方进行规划设计所必需的资料和条件；

（3）配合乙方进行现场勘查、协调相关政府部门及社会单位；

（4）在乙方完成规划设计任务后，对设计方案进行审核，并在规定时间内给予答复；

（5）在合同履行过程中，对乙方的工作保密。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定的时间节点完成规划设计任务；

（2）在规划设计过程中，有权要求甲方提供必要的资料和条件；

（3）在规划设计过程中，有权对甲方提供的资料和条件提出合理建议；

（4）在规划设计过程中，有权对设计方案进行必要的变更和优化；

（5）在合同履行过程中，有权要求甲方支付合同约定的款项。

2.义务：

（1）按照甲方要求，完成城市综合体规划设计工作，确保设计质量；

（2）在规划设计过程中，严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行；

（3）在规划设计过程中，及时与甲方沟通，解决设计过程中出现的问题；

（4）在规划设计过程中，对甲方提供的资料和条件进行保密；

（5）在合同履行过程中，按照甲方要求，提供必要的技术支持和咨询服务。

三、合作方式

1.双方应定期召开项目协调会，就规划设计过程中的重大问题进行讨论和决策。

2.双方应建立信息共享机制，及时交流项目进展情况，确保项目顺利进行。

3.双方应相互尊重，共同维护项目形象，提高项目质量。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的有效性。

四、合同变更与解除

1.合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

2.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

4.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同变更

1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容或终止合同。

三、合同解除

1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

2.以下情形之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍不履行；

（2）一方因故无法履行本合同，且无法通过其他方式解决；

（3）法律法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同完整有效要求以下内容：

甲方签字、盖章位置及日期：

甲方代表（签字）：____________________

甲方盖章：