2024年度土地使用权及配套设施转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权及配套设施转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.土地使用权转让2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权取得方式2.5土地使用权期限2.6土地使用权费用3.配套设施转让3.1配套设施种类3.2配套设施数量3.3配套设施位置3.4配套设施权属3.5配套设施移交方式3.6配套设施费用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.土地使用权及配套设施交付5.1土地使用权及配套设施交付时间5.2土地使用权及配套设施交付地点5.3土地使用权及配套设施交付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1土地使用权及配套设施清单10.2付款凭证10.3其他附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同解除后的处理13.1土地使用权及配套设施返还13.2付款退回13.3其他处理14.其他约定14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的争议解决方式14.3合同履行过程中的保密义务14.4合同履行过程中的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3双方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________1.4双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.土地使用权转让2.1土地使用权性质甲方将位于____________________的编号为____________________的土地使用权转让给乙方，该土地使用权性质为____________________。2.2土地使用权面积该土地使用权的面积为____________________平方米。2.3土地使用权位置该土地使用权位于____________________。2.4土地使用权取得方式甲方通过____________________方式取得该土地使用权。2.5土地使用权期限该土地使用权的期限为____________________年，自____________________起至____________________止。2.6土地使用权费用乙方应向甲方支付土地使用权转让费____________________元，付款方式为____________________。3.配套设施转让3.1配套设施种类甲方将____________________配套设施转让给乙方。3.2配套设施数量配套设施数量为____________________。3.3配套设施位置配套设施位于____________________。3.4配套设施权属配套设施权属归甲方所有。3.5配套设施移交方式甲方应将配套设施以____________________方式移交给乙方。3.6配套设施费用乙方应向甲方支付配套设施转让费____________________元，付款方式为____________________。4.付款方式及期限4.1付款方式乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付转让费用。4.2付款期限乙方应在合同签订后____________________日内支付全部转让费用。4.3付款方式变更任何一方需变更付款方式，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。5.土地使用权及配套设施交付5.1土地使用权及配套设施交付时间甲方应在合同约定的交付时间内完成土地使用权及配套设施的交付。5.2土地使用权及配套设施交付地点交付地点为____________________。5.3土地使用权及配套设施交付方式甲方应以____________________方式将土地使用权及配套设施交付给乙方。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法违约金按未履行部分合同金额的____________________计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。8.3合同终止条件1.土地使用权及配套设施转让完成，乙方取得全部权利；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.4合同终止日期合同终止日期以实际终止条件成就的时间为准。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。9.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应向对方提供政府机关或相关机构的证明文件。10.合同附件10.1土地使用权及配套设施清单附件一：土地使用权及配套设施清单，详细列明土地使用权的位置、面积、期限等，以及配套设施的种类、数量、权属等。10.2付款凭证附件二：付款凭证，包括银行转账记录、支票等。10.3其他附件其他附件根据合同履行需要，经双方协商一致后确定。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方提出合同变更请求，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。11.2合同变更程序1.提出变更请求；2.双方协商；3.签订书面变更协议；4.协议生效。11.3合同变更效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。12.合同解除12.1合同解除条件1.另一方严重违约；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除请求；2.双方协商；3.签订书面解除协议；4.协议生效。12.3合同解除效力合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除。13.合同解除后的处理13.1土地使用权及配套设施返还合同解除后，乙方应将土地使用权及配套设施返还给甲方。13.2付款退回1.乙方已支付的转让费用，扣除已履行部分的费用后，退还乙方；2.甲方已支付的配套设施费用，扣除已使用部分的费用后，退还甲方。13.3其他处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的其他事宜。14.其他约定14.1合同履行过程中的通知方式双方在合同履行过程中，应通过书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等。14.2合同履行过程中的争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.3合同履行过程中的保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同履行过程中的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介方协助甲乙双方进行合同签订、履行和争议解决；2.评估机构对土地使用权及配套设施进行评估；3.律师事务所提供法律咨询和代理服务；4.会计师事务所提供审计服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任的能力为准。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方违反本合同约定导致的责任；3.因甲乙双方未履行协助义务导致的责任；4.第三方在提供专业服务时，已尽到合理注意义务。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围1.收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和建议。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照本合同约定，配合第三方履行其职责，并承担因自身原因导致的第三方责任。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定，配合第三方履行其职责，并承担因自身原因导致的第三方责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。若第三方存在过错，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。若第三方存在过错，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应以书面协议为准。第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生业务往来。18.第三方变更18.1第三方变更条件甲乙双方同意变更第三方，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。18.2第三方变更程序1.提出变更请求；2.双方协商；3.签订书面变更协议；4.协议生效。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。19.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式，按照双方约定的支付期限和方式执行。20.本合同与第三方协议的冲突若本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。第三方协议的签订和履行，不得违反本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权及配套设施清单详细列明土地使用权的位置、面积、期限等，以及配套设施的种类、数量、权属等。要求：清单应加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字确认。2.付款凭证包括银行转账记录、支票等，证明已支付款项。要求：付款凭证应加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字确认。3.土地使用权及配套设施交付确认书由甲乙双方及第三方共同签署，确认土地使用权及配套设施已按约定交付。要求：确认书应加盖甲乙双方及第三方公章，并由各方法定代表人签字确认。4.争议解决协议当双方发生争议时，双方签署的争议解决协议。要求：协议应加盖甲乙双方公章，并由各方法定代表人签字确认。5.第三方服务协议当第三方介入时，甲乙双方与第三方签署的服务协议。要求：协议应加盖甲乙双方及第三方公章，并由各方法定代表人签字确认。6.合同变更协议当合同需要变更时，甲乙双方签署的变更协议。要求：协议应加盖甲乙双方公章，并由各方法定代表人签字确认。7.合同解除协议当合同需要解除时，甲乙双方签署的解除协议。要求：协议应加盖甲乙双方公章，并由各方法定代表人签字确认。8.不可抗力证明发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。要求：证明文件应由政府机关或相关机构出具，并由出具机构盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地使用权及配套设施。乙方未按约定时间支付转让费用。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的____________________计算。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的____________________计算。第三方违约：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付土地使用权及配套设施，导致乙方无法按计划进行建设。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方退还已支付的转让费用。示例二：乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止土地使用权及配套设施的交付。示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失。第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度土地使用权及配套设施转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.土地使用权转让内容2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权面积2.3土地使用权年限2.4土地使用权性质2.5土地使用权位置2.6土地使用权权属证明3.配套设施转让内容3.1配套设施名称3.2配套设施数量3.3配套设施现状3.4配套设施权属证明4.土地使用权及配套设施转让价格4.1土地使用权转让价格4.2配套设施转让价格4.3总转让价格4.4付款方式及期限5.土地使用权及配套设施交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付条件6.土地使用权及配套设施权属变更6.1土地使用权权属变更手续6.2配套设施权属变更手续6.3变更手续费用承担7.土地使用权及配套设施使用条件7.1土地使用权用途7.2土地使用权规划要求7.3配套设施使用要求7.4环保要求8.土地使用权及配套设施权属争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除合同的条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权及配套设施清单13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1争议管辖14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx87651.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.土地使用权转让内容2.1土地使用权取得方式甲方依法取得土地使用权，现将其转让给乙方。2.2土地使用权面积土地使用权面积为10000平方米。2.3土地使用权年限土地使用权年限为70年。2.4土地使用权性质土地使用权性质为出让性质。2.5土地使用权位置土地使用权位于省市区路号。2.6土地使用权权属证明甲方提供土地使用权证书，证明其有权转让土地使用权。3.配套设施转让内容3.1配套设施名称配套设施包括：幼儿园、社区服务中心、商业街、停车场等。3.2配套设施数量配套设施数量为：幼儿园1所、社区服务中心1座、商业街1条、停车场1个。3.3配套设施现状配套设施现状为已建成，可投入使用。3.4配套设施权属证明甲方提供配套设施权属证明，证明其有权转让配套设施。4.土地使用权及配套设施转让价格4.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.2配套设施转让价格配套设施转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.3总转让价格总转让价格为人民币陆仟万元整（￥60,000,000.00）。4.4付款方式及期限乙方应在合同签订后30日内支付全部转让价款。5.土地使用权及配套设施交付5.1交付时间甲方应在合同签订后60日内将土地使用权及配套设施交付给乙方。5.2交付地点交付地点为省市区路号。5.3交付方式甲方将土地使用权及配套设施的权属证明文件交付给乙方。5.4交付条件甲方应保证土地使用权及配套设施权属清晰，无任何权属纠纷。6.土地使用权及配套设施权属变更6.1土地使用权权属变更手续甲方协助乙方办理土地使用权权属变更手续。6.2配套设施权属变更手续甲方协助乙方办理配套设施权属变更手续。6.3变更手续费用承担变更手续费用由乙方承担。8.土地使用权及配套设施权属争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用承担仲裁费用按照省市仲裁委员会的收费标准由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况，由双方协商确定，或由仲裁庭根据实际情况裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理相关手续。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按照本合同第十条约定执行。11.3合同解除程序合同解除，双方应按照本合同约定的程序办理，包括但不限于通知对方、协商解除、仲裁或诉讼等。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力解除合同的条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加时，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地使用权及配套设施清单附件一详细列明了土地使用权及配套设施的名称、数量、现状等信息。13.2附件二：土地使用规划图附件二为土地使用权及配套设施的规划图，明确了各设施的位置和规模。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于土地使用权证书、配套设施权属证明等。14.其他约定事项14.1争议管辖本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同解释对本合同的解释，以双方签字盖章的文本为准。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行土地使用权及配套设施的转让、交付、权属变更等事宜；（2）对土地使用权及配套设施进行评估、审计、法律咨询等；（3）提供担保、融资等金融服务；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入通知第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项、时间、费用等。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同内容相符，并明确各方的权利和义务。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务负责。17.2乙方的责任与义务乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。17.3第三方的责任与义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对服务结果负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的两倍。18.3责任限额的调整如第三方介入协议中未约定责任限额或责任限额过低，甲乙双方可协商调整，但调整后的责任限额不得低于法定最低赔偿标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分，以第三方介入协议为准，甲方应承担第三方提供服务的直接责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分，以第三方介入协议为准，乙方应承担第三方提供服务的直接责任。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的责任划分，应参照各自合作协议进行，如协议未明确，则按法律规定执行。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体费用由第三方介入协议约定。20.2费用承担方式第三方介入费用可由甲乙双方按比例分担，或由甲方、乙方全额承担。20.3费用支付期限第三方介入费用应在第三方提供服务后，按协议约定的期限支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权及配套设施清单要求：详细列明土地使用权及配套设施的名称、数量、规格、位置、权属状态等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：土地使用规划图要求：清晰展示土地使用权的具体位置、配套设施布局、土地利用规划等。说明：本规划图作为合同附件，用于明确土地使用权及配套设施的规划要求。3.附件三：土地使用权证书要求：提供经政府批准的土地使用权证书，证明甲方拥有土地使用权的合法性。说明：本证书作为合同附件，用于证明甲方转让土地使用权的合法性。4.附件四：配套设施权属证明要求：提供配套设施的所有权证明文件，证明甲方拥有配套设施的合法性。说明：本证明作为合同附件，用于证明甲方转让配套设施的合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、费用承担等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。6.附件六：付款凭证要求：提供乙方支付转让价款的凭证，证明乙方已履行付款义务。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付合同约定的转让价款。7.附件七：合同解除或终止证明要求：提供合同解除或终止的书面证明文件，证明合同已解除或终止。说明：本证明作为合同附件，用于明确合同解除或终止的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付土地使用权及配套设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按每日转让价格的万分之五计算。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权及配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按每日转让价格的万分之五计算。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方收取服务费用的百分之十计算。示例：若第三方未按约定提供专业、高效的服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金按泄露的商业秘密价值的一倍计算。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应向对方支付赔偿金。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地使用权及配套设施转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地取得方式3.土地配套设施情况3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施使用年限4.转让价格及支付方式4.1转让总价4.2支付方式4.3付款期限4.4付款节点5.土地使用权及配套设施的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付方式6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3通知义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同附件的效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出让方：甲方受让方：乙方1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：02.2土地位置：某市某区某街道某号2.3土地面积：20000平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用年限：70年2.6土地取得方式：出让3.土地配套设施情况3.1配套设施清单：公共交通设施教育设施医疗卫生设施商业服务设施3.2配套设施权属：甲方3.3配套设施使用年限：与土地使用权年限一致4.转让价格及支付方式4.1转让总价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）4.2支付方式：分期付款首付款：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00），合同签订后10日内支付余款：人民币肆仟万元整（￥400,000,000.00），在交付土地使用权后30日内支付完毕4.3付款期限：合同签订后60日内4.4付款节点：按照付款方式规定的时间节点支付5.土地使用权及配套设施的交付5.1交付时间：合同签订后60日内5.2交付地点：某市某区某街道某号5.3交付条件：土地使用权证及相关文件齐全，配套设施满足使用要求5.4交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方，并确保配套设施正常运行6.合同履行与变更6.1履行期限：合同签订之日起至土地使用权使用年限届满6.2履行地点：某市某区某街道某号6.3履行方式：双方按照合同约定履行各自义务6.4合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议7.违约责任7.1违约情形：甲方未按约定时间交付土地使用权及配套设施乙方未按约定时间支付转让款双方违反合同约定的其他违约行为7.2违约责任：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分转让款的20%乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让款的20%7.3违约金的计算：按照实际违约金额计算，计算公式为：违约金=违约金额×违约金比例8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：某市某区人民法院8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的、不可避免且无法克服的事件。9.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或变更合同条款。9.3通知义务：发生不可抗力事件后，受影响方应在第一时间以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.合同解除10.1合同解除条件：甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限仍未纠正的；乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限仍未纠正的；合同履行过程中，发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的款项和事项。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或者根据合同约定或法律规定，合同应当终止的其他情形。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定处理未履行部分的款项和事项。11.3终止后的处理：合同终止后，双方应相互归还对方提供的资料和物品，并办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同终止日期：根据合同约定或法律规定终止的日期。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证、配套设施清单、付款凭证等。13.2通知与送达：双方之间的通知和送达，以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的联系方式。13.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：某市某区某街道某号14.3签署人签字盖章：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等非合同主体，在合同履行过程中，因提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系的第三方主体。15.2第三方职责中介方：负责促成合同签订、协助双方进行合同履行过程中的沟通与协调。评估机构：负责对土地及配套设施进行评估，提供评估报告。律师事务所：负责提供法律咨询、起草或审核合同文本。监理单位：负责对土地及配套设施的建设、改造进行监督管理。15.3第三方权利第三方有权按照合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定和自身职责收取相应费用。15.4第三方义务第三方应按照合同约定和自身职责，提供真实、准确、完整的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及职责。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后15日内予以答复，同意第三方介入的，应签订书面协议。16.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和自身职责，协助甲乙双方履行合同义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2第三方责任承担第三方责任承担方式：违约金、赔偿金