城市停车位租赁合同（2024年版）

城市停车位租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）为某市某区某街道某小区物业管理有限公司，乙方（以下简称“承租方”）为某市某区某街道某小区业主。鉴于甲方拥有位于某市某区某街道某小区的停车位，现出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将该停车位出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供停车位使用权的法律关系。

二、签订背景

乙方因本人居住在甲方管理的某市某区某街道某小区，因购车需要停车位，经与甲方协商一致，甲方同意将位于某市某区某街道某小区的停车位出租给乙方使用。

三、合同内容

（以下内容略）

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于某市某区某街道某小区的停车位（以下简称“停车位”）出租给承租方使用。

1.2停车位的使用期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

二、质量标准

2.1停车位应保持干净、整洁，无损坏，符合使用要求。

2.2出租方应确保停车位的安全性能，对停车位进行定期检查和维护。

三、价格支付

3.1承租方应按本合同约定支付租金。

3.2停车位租金为人民币____元/月，租金支付方式为____。

3.3租金支付期限为每月____日前，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____的滞纳金。

四、使用规范

4.1承租方在使用停车位过程中，应遵守国家和地方有关停车位的法律法规，不得擅自改变停车位用途。

4.2承租方不得在停车位上堆放物品，不得占用消防通道，不得影响他人正常使用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2承租方如未按时支付租金，出租方有权暂停停车位的使用权，直至租金全部付清。

6.3出租方如未按时提供停车位，承租方有权要求出租方承担相应责任，包括但不限于退还租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

8.1本合同如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2如有下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对租金支付情况进行监督。

1.2出租方应确保停车位符合使用标准，并在合同期间内对停车位进行必要的维修和维护。

1.3出租方有权要求承租方遵守停车位的使用规范，并有权对违反规范的行为进行制止和纠正。

1.4出租方有权在合同到期或承租方违约的情况下解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权按照合同约定使用停车位，并有权要求出租方提供符合使用标准的停车位。

2.2承租方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

2.3承租方在使用停车位过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变停车位用途。

2.4承租方应爱护停车位，不得损坏停车位设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.5承租方应按照约定时间使用停车位，如需延长使用时间，应提前与出租方协商。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1出租方应在合同生效后，将停车位交付给承租方使用，并确保停车位符合使用要求。

3.2承租方应在收到停车位后，对停车位进行检查，确认符合使用要求后开始使用。

3.3在合同执行过程中，如遇停车位设施损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。

3.4承租方在使用停车位过程中，如发现安全隐患，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内消除安全隐患。

3.5双方应保持良好的沟通，如遇合同执行过程中的问题，应及时协商解决。

3.6如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决合同终止事宜。

四、合作方式

4.1双方应本着平等、互利的原则，共同维护合同关系的稳定。

4.2双方在合同执行过程中，应相互尊重，不得损害对方合法权益。

4.3双方应定期进行沟通，了解合同执行情况，共同促进合同目标的实现。

4.4双方应共同遵守合同约定，不得单方面变更或解除合同。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。

2.2任何变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1在合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

四、合同终止条件

4.1合同期满或因解除而终止；

4.2双方达成终止合同的书面协议；

4.3因违约或法律规定导致合同终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交某市某区人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.出租方提供的附件：

1.1停车位所有权证明文件；

1.2停车位使用说明及安全须知；

1.3停车位维修和维护记录；

1.4合同签订前停车位的使用情况说明。

2.承租方提供的附件：

2.1承租方身份证明文件；

2.2车辆行驶证及车辆购置税完税证明；

2.3如有特殊要求，承租方需提供相关证明文件，如车辆改装证明等；

2.4承租方与车辆使用相关的保险单据。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订现场的照片或视频记录；

3.2合同签订过程中的沟通记录，包括电子邮件、短信等；

3.3双方确认的合同变更或补充协议。

并以固定字符“签字盖章信息：”为开头标识

签字盖章信息：

1.出租方签字盖章：

1.1出租方全称：______物业管理有限公司

1.2法定代表人（或授权代表）签字：______

1.3法定代表人（或授权代表）盖章：______

1.4签字盖章日期：____年____月____日

2.承租方签字盖章：

2.1承租方全称：______有限公司/个人

2.2法定代