2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1居间方信息2.2股权转让方信息2.3土地储备方信息3.服务内容与范围3.1土地储备服务3.2股权流转服务3.3居间服务具体内容4.服务期限与时间表4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务时间安排5.服务费用与支付5.1费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.权利与义务6.1居间方权利6.2居间方义务6.3股权转让方权利6.4股权转让方义务6.5土地储备方权利6.6土地储备方义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他条款13.1法律适用13.2语言文字13.3合同份数14.附件与补充协议14.1附件清单14.2补充协议签订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释a)土地储备：指储备方根据国家及地方有关政策，对尚未开发的土地进行储备的行为。b)股权流转：指转让方将其持有的土地储备相关企业的股权转让给第三方。c)居间服务：指居间人受委托，为转让方和储备方提供土地储备与股权流转过程中的中介服务。2.双方基本信息2.1居间方信息居间人名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________2.2股权转让方信息转让方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________2.3土地储备方信息储备方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________3.服务内容与范围3.1土地储备服务a)协助储备方进行土地储备项目的选址、规划、审批等前期工作；b)协助储备方与相关政府部门进行沟通协调；c)提供土地储备项目的市场分析及风险评估。3.2股权流转服务a)协助转让方寻找合适的股权受让方；b)协助转让方进行股权转让协议的起草、谈判和签署；c)提供股权转让项目的法律咨询及风险控制。3.3居间服务具体内容a)市场调研；b)候选企业筛选；c)谈判协调；d)文件起草与审核。4.服务期限与时间表4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日4.3服务时间安排a)第13个月：完成市场调研及候选企业筛选；b)第46个月：进行谈判协调及股权转让协议起草；c)第79个月：完成股权转让协议签署及股权交割；5.服务费用与支付5.1费用总额：人民币____元整5.2费用构成a)市场调研费：人民币____元；b)谈判协调费：人民币____元；c)文件起草审核费：人民币____元；5.3支付方式居间人提供发票后，转让方应在____个工作日内支付相应费用；5.4付款时间a)第1期：支付总额的30%，作为预付款；b)第2期：支付总额的40%，在股权转让协议签署后支付；c)第3期：支付总额的30%，在股权交割完毕后支付。6.权利与义务6.1居间方权利a)收取约定的居间服务费用；b)在服务过程中，有权了解和获取与股权转让、土地储备相关的信息；c)对转让方和储备方提供的服务进行监督和评估。6.2居间方义务a)按照合同约定提供居间服务；b)保守双方商业秘密；c)在服务过程中，确保信息的真实、准确、完整。6.3股权转让方权利a)要求居间人按照合同约定提供居间服务；b)对居间人提供的服务进行监督和评估；c)享有居间服务产生的合法权益。6.4股权转让方义务a)按时支付居间服务费用；b)提供真实、准确、完整的股权转让信息；c)配合居间人完成股权转让过程中的各项工作。6.5土地储备方权利a)要求居间人按照合同约定提供居间服务；b)对居间人提供的服务进行监督和评估；c)享有居间服务产生的合法权益。6.6土地储备方义务a)按时支付居间服务费用；b)提供真实、准确、完整的土地储备信息；c)配合居间人完成土地储备过程中的各项工作。7.保密条款7.1保密信息定义保密信息是指涉及股权转让、土地储备等业务活动的商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于：a)公司机密文件；b)市场调研数据；c)股权转让协议；d)土地储备项目信息。7.2保密义务a)双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；c)在合同终止后，保密义务仍然有效，保密期限为____年。7.3保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。8.知识产权8.1知识产权归属a)居间人提供的居间服务过程中产生的知识产权，归居间人所有；b)股权转让方和土地储备方提供的项目信息及相关资料，其知识产权归各自所有；c)双方合作产生的任何知识产权，按贡献比例共同所有，并经双方同意后使用。8.2知识产权使用a)居间人有权在其业务宣传和推广中使用本合同项下的服务成果；b)股权转让方和土地储备方在使用相关知识产权时，需遵守相关法律法规和合同约定；c)双方应确保在合作过程中不侵犯他人的知识产权。9.违约责任9.1违约行为定义a)居间人未按合同约定提供居间服务的；b)股权转让方或土地储备方未按时支付居间服务费用的；c)双方违反保密义务，泄露对方保密信息的；d)双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担a)居间人未按合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，退还已收费用；b)股权转让方或土地储备方未按时支付居间服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；c)双方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；d)违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。9.3违约赔偿a)违约方应按照合同约定支付违约金；b)违约金不足以弥补损失的部分，违约方应继续赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a)争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更程序a)双方协商一致，可对本合同进行变更；b)变更内容应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除合同；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同解除程序a)双方协商一致解除合同的，应以书面形式通知对方；b)因不可抗力解除合同的，应提供不可抗力事件的证明材料。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)居间人收到首期服务费用。12.2合同终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除合同；c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.3合同终止程序b)双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的权益得到保障。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.附件与补充协议14.1附件清单附件一：股权转让协议附件二：土地储备项目信息附件三：服务费用明细附件四：保密协议14.2补充协议签订本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的其他自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方选择a)第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。b)第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方职责a)第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b)第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4第三方与其他方的划分a)第三方在合同履行过程中，与甲乙双方、中介方等各方之间应保持独立，不得相互串通损害其他方的合法权益。b)第三方应明确其服务范围和责任，不得超出其职责范围行事。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。b)责任限额应在第三方合作协议中明确约定。16.2责任限额确定a)责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素综合确定。b)责任限额应不低于甲乙双方在合同履行过程中可能遭受的最大损失。16.3责任限额的承担a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。b)超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1通知义务a)当第三方介入时，甲乙双方应及时通知对方，并告知第三方的相关信息。b)第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。17.2责任划分a)第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任，包括但不限于：i.第三方服务的费用承担；ii.第三方服务过程中的风险承担；iii.第三方服务成果的验收标准。17.3争议解决a)第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的合同变更18.1合同变更程序a)第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。b)合同变更经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。18.2合同变更内容a)第三方介入后，合同变更内容应包括：i.第三方介入的具体事项；ii.第三方介入的责任和权利；iii.第三方介入的费用及支付方式。18.3合同变更生效a)合同变更自双方签字盖章之日起生效；b)合同变更生效后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应包含转让方和受让方的详细信息、股权比例、转让价格、支付方式、交割日期、违约责任等内容。说明：股权转让协议是股权流转服务的重要组成部分，需明确双方的权利和义务。2.土地储备项目信息详细要求：包括土地储备项目的地理位置、面积、用途、规划、审批情况等信息。说明：土地储备项目信息是土地储备服务的基础，需保证信息的准确性和完整性。3.服务费用明细详细要求：列明居间服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：服务费用明细是合同中费用支付的重要依据，需明确费用的具体内容。4.保密协议详细要求：约定保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：保密协议是保障各方商业秘密的重要文件，需确保信息的安全。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据，需明确各方的权利和义务。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的重要记录。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未按合同约定提供居间服务责任认定：居间人应退还已收费用，并支付违约金。示例：居间人未能在约定时间内完成市场调研，导致股权转让方和土地储备方遭受损失。2.股权转让方或土地储备方未按时支付居间服务费用责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：股权转让方未在约定时间内支付居间服务费用，导致居间人遭受损失。3.双方泄露保密信息责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：股权转让方泄露土地储备项目的商业秘密，导致土地储备方遭受损失。4.第三方未履行合作协议责任认定：第三方应按照责任限额承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。示例：评估机构未按照约定提供评估报告，导致股权转让方和土地储备方遭受损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：各方均不承担违约责任，但应采取必要措施减轻损失。示例：由于自然灾害导致股权转让方无法履行股权转让义务。全文完。2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3营业执照信息2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.土地储备与流转股权转让居间服务内容3.1土地储备服务3.1.1土地储备项目概述3.1.2土地储备流程3.1.3土地储备费用及支付方式3.2股权转让居间服务3.2.1股权转让项目概述3.2.2股权转让流程3.2.3股权转让费用及支付方式4.居间服务期限4.1居间服务起止时间4.2居间服务续期5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算6.居间服务成果6.1土地储备项目成果6.2股权转让项目成果7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还8.违约责任8.1居间方违约责任8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地储备项目信息12.2附件二：股权转让项目信息12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除后的处理14.5合同附件14.6合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：市集团有限公司法定代表人：乙方：市房地产经纪有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方：市区路号联系电话：05678乙方：市区路号联系电话：0876543211.3营业执照信息甲方：统一社会信用代码：91350200MA1乙方：统一社会信用代码：91350200MA22.合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供2024年度土地储备与流转股权转让居间服务，双方就相关事宜达成一致，共同推进项目进展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。3.土地储备与流转股权转让居间服务内容3.1土地储备服务3.1.1土地储备项目概述甲方拟在市区进行土地储备，储备总面积为平方米。3.1.2土地储备流程（1）乙方协助甲方进行土地储备项目的市场调研；（2）乙方协助甲方与政府相关部门进行沟通协调；（3）乙方协助甲方完成土地储备项目的审批手续；（4）乙方协助甲方与土地使用权人进行洽谈，达成土地收购协议。3.1.3土地储备费用及支付方式土地储备费用总额为人民币万元，支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。3.2股权转让居间服务3.2.1股权转让项目概述甲方拟将其持有的市房地产开发有限公司%的股权转让给第三方。3.2.2股权转让流程（1）乙方协助甲方进行股权转让项目的市场调研；（2）乙方协助甲方与潜在受让方进行沟通洽谈；（3）乙方协助甲方完成股权转让协议的起草及审核；（4）乙方协助甲方完成股权转让手续的办理。3.2.3股权转让费用及支付方式股权转让居间服务费用总额为人民币万元，支付方式为一次性支付，支付时间为股权转让协议签署后。4.居间服务期限4.1居间服务起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地储备项目及股权转让项目完成之日止。4.2居间服务续期如因特殊原因导致项目无法按期完成，经双方协商一致，可对本合同居间服务期限进行适当延长。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额本合同居间服务费用总额为人民币万元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。6.居间服务成果6.1土地储备项目成果（1）甲方完成土地储备项目的审批手续；（2）甲方与土地使用权人达成土地收购协议。6.2股权转让项目成果（1）甲方完成股权转让协议的签署；（2）甲方完成股权转让手续的办理。8.违约责任8.1居间方违约责任如乙方未能在约定时间内完成居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用，并支付相当于已收取费用%的违约金。8.2甲方违约责任如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。8.3乙方违约责任如乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并支付相当于泄露损失金额的违约金。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、客户资料等均属保密内容。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序的规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）出现合同约定的解除条件；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.合同附件12.1附件一：土地储备项目信息包括但不限于土地储备项目的详细资料、政府审批文件等。12.2附件二：股权转让项目信息包括但不限于股权转让项目的详细资料、股东会决议等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。13.合同变更13.1变更条件合同变更需经双方书面同意。13.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3变更生效变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的事项，包括但不限于费用结算、保密义务等。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附加条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成本合同居间服务所需的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任和义务。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应以书面形式同意加入本合同，并明确其权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。如第三方责任超出该限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的服务未达到约定标准；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方的直接经济损失。16.3责任免除如第三方责任由不可抗力、甲方或乙方的过错等非第三方原因造成，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照本合同约定，收取居间服务费用；（2）根据本合同约定，参与合同履行的监督和指导；（3）在合同履行过程中，提出合理化的建议。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，且第三方在行使权利时，应遵守法律法规及本合同的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方不承担连带责任。18.2权利义务划分第三方的权利和义务，由甲乙双方在合同中明确约定。第三方应按照合同约定履行其权利和义务。18.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。19.第三方变更19.1变更条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方同意变更其在本合同中的权利和义务。19.2变更程序第三方变更应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方退出20.1退出条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方完成其在合同项下的全部义务。20.2退出程序第三方退出本合同应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目信息详细要求：包括土地储备项目的地理位置、面积、用途、现状、审批文件、土地使用权人信息等。说明：本附件用于明确土地储备项目的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：股权转让项目信息详细要求：包括股权转让项目的公司基本信息、股权结构、股东会决议、股权转让协议等。说明：本附件用于明确股权转让项目的具体情况，为合同履行提供依据。3.附件三：居间服务费用明细详细要求：包括居间服务费用的构成、计算方式、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确居间服务费用的具体内容，便于甲乙双方进行费用结算。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容的定义、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、生效时间、后续处理等。说明：本附件用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付居间服务费用，应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方应支付乙方居间服务费用人民币万元，甲方逾期支付一个月，应支付利息人民币元。2.违约行为：乙方未按约定完成居间服务责任认定标准：乙方未按合同约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并支付相当于已收取费用%的违约金。示例：乙方应完成土地储备项目的审批手续，但未能按期完成，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用人民币万元，并支付违约金人民币万元。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：第三方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失人民币万元，第三方应赔偿甲方相应损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致土地储备项目无法按期完成，双方均不承担责任。全文完。2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1土地储备服务3.1.1土地储备项目概述3.1.2土地储备流程3.1.3土地储备费用3.2土地流转服务3.2.1土地流转项目概述3.2.2土地流转流程3.2.3土地流转费用3.3股权转让服务3.3.1股权转让项目概述3.3.2股权转让流程3.3.3股权转让费用4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1土地储备服务费用5.2土地流转服务费用5.3股权转让服务费用5.4费用支付方式5.5费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修订12.4合同份数12.5合同签署13.合同附件13.1附件一：土地储备项目清单13.2附件二：土地流转项目清单13.3附件三：股权转让项目清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指（甲方全称）；（2）“乙方”指（乙方全称）；（3）“土地储备”指甲方负责的土地储备项目；（4）“土地流转”指甲方将土地转让给他人的行为；（5）“股权转让”指甲方将其持有的股权转让给他人的行为；（6）“服务费用”指乙方提供上述服务所收取的费用；（7）“合同”指本《2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议》。1.2解释本合同中，如无特别说明，所有术语均按照其定义进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息（1）名称：（甲方全称）（2）住所：（甲方住所）（3）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（4）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息（1）名称：（乙方全称）（2）住所：（乙方住所）（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（4）联系电话：（乙方联系电话）3.服务内容3.1土地储备服务3.1.1土地储备项目概述3.1.2土地储备流程（1）项目立项；（2）土地调查；（3）土地征收；（4）土地储备项目审批；（5）土地储备项目实施。3.1.3土地储备费用土地储备服务费用为（具体金额），包括但不限于土地调查、征收、审批等费用。3.2土地流转服务3.2.1土地流转项目概述3.2.2土地流转流程（1）土地流转项目立项；（2）土地流转信息发布；（3）土地流转谈判；（4）土地流转合同签订；（5）土地流转项目验收。3.2.3土地流转费用土地流转服务费用为（具体金额），包括但不限于信息发布、谈判、合同签订等费用。3.3股权转让服务3.3.1股权转让项目概述3.3.2股权转让流程（1）股权转让项目立项；（2）股权转让信息发布；（3）股权转让谈判；（4）股权转让合同签订；（5）股权转让项目验收。3.3.3股权转让费用股权转让服务费用为（具体金额），包括但不限于信息发布、谈判、合同签订等费用。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自（具体日期）开始。4.2服务结束时间本合同服务期限至（具体日期）结束。5.服务费用5.1土地储备服务费用土地储备服务费用为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。5.2土地流转服务费用土地流转服务费用为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。5.3股权转让服务费用股权转让服务费用为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。5.4费用支付方式服务费用支付方式为（具体支付方式），包括但不限于银行转账、现金支付等。5.5费用支付时间服务费用支付时间为（具体支付时间），如甲方未按时支付，乙方有权暂停或终止服务。6.保密条款6.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方土地储备、土地流转、股权转让项目信息；（3）双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下，甲方拥有的土地储备、土地流转、股权转让相关项目的知识产权归甲方所有。乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权免费使用。8.2知识产权使用甲方同意乙方在提供服务过程中，可使用甲方提供的土地储备、土地流转、股权转让相关项目信息，但不得用于任何商业用途。8.3知识产权侵权如第三方侵犯甲方或乙方的知识产权，另一方应及时通知对方，并协助对方采取必要措施维护自身权益。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方在服务过程中造成对方损失。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同项下发生的争议，双方同意提交（具体机构名称）进行调解或仲裁。10.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）争议解决机构受理；（3）争议解决机构组织调解或仲裁；（4）争议解决机构作出裁决或调解结果。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方违反保密条款；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同申请；（2）另一方在收到申请后（具体期限）内未表示反对；（3）合同解除生效。11.3合同解除后果（1）双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务；（2）合同解除后，双方不再承担合同项下的权利和义务。12.其他12.1通知方式（1）邮寄；（2）电子邮件；（3）传真；（4）双方约定的其他方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地储备项目清单；（2）土地流转项目清单；（3）股权转让项目清单。12.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.4合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.5合同签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。13.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备完成相关服务或协助的能力和资质；（3）甲乙双方同意第三方介入。13.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体服务内容或协助事项；（2）甲乙双方共同确定第三方人选，并与其签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。13.4第三方责任（1）第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.5第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为（具体金额）；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担；（3）责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。14.第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供专业服务或协助。14.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方委托第三方提供专业服务或协助。14.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接业务往来。14.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系为独立第三方，不参与其他第三方之间的业务往来。15.第三方介入后的额外条款15.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.2第三方介入时间第三方介入时间应在不影响甲乙双方正常业务的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方介入结果第三方介入结果应作为甲乙双方履行本合同的重要依据，甲乙双方应按照第三方介入结果执行。15.4第三方介入的终止（1）如第三方介入未能达到预期效果，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。15.5第三方介入的保密第三方介入过程中，甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露第三方介入的相关信息。15.6第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目清单详细要求：列出甲方所有待储备的土地项目的基本信息，包括项目名称、地理位置、土地面积、土地用途等。说明：此清单作为甲方土地储备服务的依据，乙方需对此进行核实。2.附件二：土地流转项目清单详细要求：列出甲方所有待流转的土地项目的基本信息，包括项目名称、地理位置、土地面积、土地用途、流转方式等。说明：此清单作为甲方土地流转服务的依据，乙方需对此进行核实。3.附件三：股权转让项目清单详细要求：列出甲方所有待转让的股权项目的基本信息，包括项目名称、股权比例、转让方式、转让价格等。说明：此清单作为甲方股权转让服务的依据，乙方需对此进行核实。4.附件四：第三方服务协议详细要求：列出第三方介入的服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：此附件作为第三方提供专业服务或协助的合同依据。5.附件五：保密协议详细要求：明确甲乙双方在合作过程中的保密义务、保密期限、违约责任等。说明：此协议作为双方保密条款的补充，确保商业秘密的安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为双方在发生争议时的解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用；乙方未按时完成服务内容；任何一方泄露商业秘密；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密条款；第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生后，守约方应及时通知违约方，要求其采取补救措施；违约方未在合理期限内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.示例说明甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；乙方未按时完成服务内容，甲方有权要求乙方采取补救措施，如乙方未采取措施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议3本合同目录一览1.协议概述1.1定义和解释1.2协议目的1.3协议有效期2.服务内容2.1土地储备服务2.1.1土地储备信息搜集2.1.2土地储备项目评估2.1.3土地储备政策咨询2.2土地流转服务2.2.1土地流转信息发布2.2.2土地流转项目匹配2.2.3土地流转合同起草3.居间服务职责3.1居间方义务3.1.1信息提供义务3.1.2联络协调义务3.1.3合同谈判协助3.2服务方义务3.2.1诚实信用原则3.2.2合同履行配合3.2.3服务质量保证4.服务费用及支付4.1费用构成4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.知识产权和保密5.1知识产权归属5.2保密条款5.3保密期限6.合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他10.1通知方式10.2合同份数10.3合同生效10.4合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份12.合同附件12.1附件一：土地储备信息清单12.2附件二：土地流转项目详细信息12.3附件三：居间服务费用明细13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件通知13.3不可抗力事件处理14.合同终止后的义务14.1合同终止条件14.2合同终止后的保密义务14.3合同终止后的费用结算第一部分：合同如下：1.协议概述1.1定义和解释1.1.1“本合同”指《2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议》。1.1.2“甲方”指委托土地储备与流转股权转让居间服务的单位或个人。1.1.3“乙方”指提供土地储备与流转股权转让居间服务的单位或个人。1.1.4“服务方”指接受乙方居间服务的土地储备与流转股权转让双方。1.1.5“居间方”指乙方。1.2协议目的1.2.1本协议旨在明确甲乙双方在2024年度土地储备与流转股权转让居间服务中的权利、义务和责任。1.2.2通过本协议，乙方将为甲方提供专业的土地储备与流转股权转让居间服务，以促进甲方土地储备和流转业务的顺利进行。1.3协议有效期1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.3.2协议期满前一个月，如双方无异议，可书面协商续签。2.服务内容2.1土地储备服务2.1.1土地储备信息搜集2.1.1.1乙方应搜集国家及地方政府关于土地储备的相关政策、法规和标准。2.1.1.2乙方应搜集甲方所在地区土地储备项目的相关信息，包括项目名称、土地面积、用途、储备期限等。2.1.2土地储备项目评估2.1.2.1乙方应评估甲方土地储备项目的可行性和风险。2.1.2.2乙方应提供土地储备项目的投资回报分析。2.1.3土地储备政策咨询2.1.3.1乙方应就甲方在土地储备过程中遇到的政策问题提供咨询服务。2.2土地流转服务2.2.1土地流转信息发布2.2.1.1乙方应将甲方土地流转项目的相关信息在相关平台进行发布。2.2.2土地流转项目匹配2.2.2.1乙方应根据甲方需求，为甲方寻找合适的土地流转项目。2.2.3土地流转合同起草2.2.3.1乙方应协助甲方起草土地流转合同，确保合同内容合法、合规。3.居间服务职责3.1居间方义务3.1.1信息提供义务3.1.1.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的土地储备与流转股权转让信息。3.1.1.2乙方应将甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。3.1.2联络协调义务3.1.2.1乙方应积极协调甲乙双方在土地储备与流转股权转让过程中的沟通。3.1.2.2乙方应协助甲方与土地储备与流转股权转让双方进行谈判。3.1.3合同谈判协助3.1.3.1乙方应在合同谈判过程中，为甲方提供专业建议。3.2服务方义务3.2.1诚实信用原则3.2.1.1服务方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。3.2.2合同履行配合3.2.2.1服务方应积极配合甲方履行合同。3.2.3服务质量保证3.2.3.1服务方应保证提供的服务质量符合甲方要求。4.服务费用及支付4.1费用构成4.1.1居间服务费用4.1.2其他可能产生的费用4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后，按照约定支付居间服务费用。4.2.2其他费用应在实际发生时，由甲方支付。4.3支付时间4.3.1居间服务费用应在合同签订后一个月内支付。4.3.2其他费用应在实际发生后的十个工作日内支付。4.4违约责任4.4.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。4.4.2乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。5.知识产权和保密5.1知识产权归属5.1.1本协议所涉及的技术、商业秘密、商标等知识产权归乙方所有。5.2保密条款5.2.1甲方和乙方对本协议涉及的技术、商业秘密负有保密义务。5.2.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。5.3保密期限5.3.1甲方和乙方对本协议涉及的技术、商业秘密负有保密义务，保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。6.合同变更与解除6.1变更程序6.1.1任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2解除条件6.2.1双方协商一致，可以解除本协议。6.2.2一方违约，另一方有权解除本协议。6.3解除程序6.3.1解除本协议的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后三十日内将争议提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应按照相关法律法规和程序进行审理。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同项下发生的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。10.其他10.1通知方式10.1.1除非本合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。10.2合同份数10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同附件10.4.1.1土地储备与流转股权转让居间服务协议；10.4.1.2土地储备信息清单；10.4.1.3土地流转项目详细信息；10.4.1.4居间服务费用明细。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为甲方所在地。11.3签署人身份11.3.1甲方签署人应为甲方法定代表人或授权代表。11.3.2乙方签署人应为乙方法定代表人或授权代表。12.合同附件12.1附件一：土地储备信息清单12.1.1.1项目名称；12.1.1.2土地面积；12.1.1.3用途；12.1.1.4储备期限；12.1.1.5土地储备政策依据。12.2附件二：土地流转项目详细信息12.2.1.1项目名称；12.2.1.2土地面积；12.2.1.3用途；12.2.1.4流转期限；12.2.1.5流转价格；12.2.1.6流转条件。12.3附件三：居间服务费用明细12.3.1.1服务内容；12.3.1.2服务费用；12.3.1.3支付方式；12.3.1.4支付时间。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2不可抗力事件通知13.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后立即通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力事件处理13.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可中止或解除合同。14.合同终止后的义务14.1合同终止条件14.1.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.2合同终止后的保密义务14.2.1合同终止后，双方仍应遵守保密条款，对合同涉及的秘密信息负有保密义务。14.3合同终止后的费用结算14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。如无约定，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量，保障各方合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。3.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同和补充协议的规定，获得相应的报酬和服务费用。4.1.2第三方有权根据本合同和补充协议的规定，参与合同履行过程中的相关活动。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守本合同和补充协议的规定，履行相关职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务质量符合甲乙双方的要求。4.2.3第三方应保守本合同和补充协议涉及的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责。5.2第三方与甲乙双方之间不得存在利益冲突，如存在利益冲突，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施予以消除。5.3第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、服务内容、费用等进行充分协商。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同或补充协议的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同和补充协议的规定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同和补充协议的规定，协商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并按照约定办理相关手续。10.第三方介入后的费用结算10.1第三方介入后的费用结算，应按照本合同和补充协议的规定进行。10.2第三方介入后的费用结算，应在合同终止后三十日内完成。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方介入后，仍应遵守本合同和补充协议的保密条款，对合同涉及的秘密信息负有保密义务。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应按照本合同和补充协议的规定，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备信息清单详细要求：包含土地储备项目的名称、位置、面积、用途、储备期限等基本信息。列出土地储备项目的政策依据和法律法规。提供土地储备项目的相关审批文件和证明材料。2.附件二：土地流转项目详细信息详细要求：包含土地流转项目的名称、位置、面积、用途、流转期限、流转价格等详细信息。列出土地流转项目的相关法律法规和政策依据。提供土地流转项目的土地权属证明、土地利用规划等文件。3.附件三：居间服务费用明细详细要求：列出居间服务的具体内容和服务标准。明确居间服务费用的计算方式和服务费用的支付时间。提供费用清单和付款凭证。4.附件四：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责和权利义务。约定第三方的资质要求和服务标准。规定第三方介入的程序和争议解决方式。5.附件五：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的各类文件、报告、函件等。确保文件的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的。乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的。第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定的。双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密的。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定的，应根据合同约定或补充协议的约定，承担相应的违约责任。双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的5%。乙方未能按约定在规定时间内完成土地储备信息搜集，导致甲方项目进度延误，乙方应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业的评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度土地储备与流转股权转让居间服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2接受方2.3服务方3.服务内容与范围3.1土地储备3.2土地流转3.3股权转让3.4居间服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1交付方式6.2交付时间6.3交付地点7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.法律与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2通知义务11.3合同解除12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他条款13.1合同附件13.2合同份数13.3合同语言13.4合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地储备”指在政府规划下，为公共利益需要而进行的土地征用、收购、储备等活动。1.1.2“土地流转”指土地使用权人将土地经营权转让给他人的行为。1.1.3“股权转让”指股东将其持有的公司股份转让给他人的行为。1.1.4“居间服务”指服务方在合同约定的范围内，为出让方和接受方提供中介服务，促成双方达成交易的行为。1.1.5“保密信息”指本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：[出让方全称]2.1.2住所：[出让方住所]2.1.3法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2接受方2.2.1名称：[接受方全称]2.2.2住所：[接受方住所]2.2.3法定代表人：[接受方法定代表人姓名]2.3服务方2.3.1名称：[服务方全称]2.3.2住所：[服务方住所]2.3.3法定代表人：[服务方法定代表人姓名]3.服务内容与范围3.1土地储备3.1.1服务方协助出让方进行土地储备的相关工作。3.1.2服务方提供土地储备的政策咨询、市场分析等服务。3.2土地流转3.2.1服务方协助出让方进行土地流转的相关工作。3.2.2服务方提供土地流转的政策咨询、市场分析等服务。3.3股权转让3.3.1服务方协助出让方进行股权转让的相关工作。3.3.2服务方提供股权转让的政策咨询、市场分析等服务。3.4居间服务3.4.1服务方为出让方和接受方提供信息对接、谈判协调等服务。3.4.2服务方协助双方达成土地储备、土地流转、股权转让的协议。4.服务期限4.1开始日期：[具体日期]4.2结束日期：[具体日期]5.服务费用5.1费用总额：[具体金额]5.2费用支付方式：[支付方式]5.3费用支付时间：[支付时间]6.服务交付6.1交付方式：[交付方式]6.2交付时间：[交付时间]6.3交付地点：[交付地点]7.保密条款7.1保密信息：[保密信息内容]7.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.法律与争议解决8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决方式8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。9.2解除条件a)合同一方严重违约；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约行为10.1.1双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或在合同中明确约定。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2通知义务11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。