2024年二手房交易预约协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易预约协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权情况2.3房源权属证明3.交易价格3.1交易价格3.2价格支付方式3.3价格调整机制4.交易流程4.1预约看房4.2签订正式合同4.3产权过户4.4支付房款5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2协议变更与解除10.3协议附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1房源信息表14.2付款计划表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议目的：为明确买卖双方在2024年二手房交易中的预约事项，保障双方权益，特订立本协议。1.3协议双方：1.3.1甲方（卖方）：________1.3.2乙方（买方）：________1.4协议有效期：自双方签字（或盖章）之日起至____年____月____日止。2.房源信息2.1房源基本情况：2.1.1房源地址：________2.1.2房屋类型：________2.1.3建筑面积：________平方米2.1.4产权性质：________2.2房源产权情况：2.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋不存在抵押、查封等情况。2.3房源权属证明：2.3.1甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.交易价格3.1交易价格：人民币________元整。3.2价格支付方式：3.2.1乙方在签订本协议后____日内支付人民币________元作为定金。3.2.2余款在甲方办理房屋产权过户手续后____日内支付。3.3价格调整机制：3.3.1在协议有效期内，如遇国家政策调整，交易价格按照国家相关政策进行调整。4.交易流程4.1预约看房：4.1.1乙方在签订本协议后____日内预约看房。4.1.2甲方应配合乙方进行看房。4.2签订正式合同：4.2.1双方在看完房后____日内签订正式的房屋买卖合同。4.3产权过户：4.3.1甲方应在正式合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。4.4支付房款：4.4.1乙方按照协议约定的付款方式支付房款。5.付款方式5.1付款时间：5.1.1定金支付时间：自签订本协议之日起____日内。5.1.2余款支付时间：甲方办理产权过户手续后____日内。5.2付款方式：5.2.1定金支付：银行转账或现金支付。5.2.2余款支付：银行转账。5.3付款凭证：5.3.1乙方应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。6.房屋交付6.1房屋交付时间：甲方在办理完产权过户手续后____日内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件：6.2.1房屋交付时应具备居住条件，包括但不限于水、电、气、暖等设施齐全。6.2.2房屋交付时，应保证房屋结构安全、无重大质量问题。6.3房屋验收标准：6.3.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。6.3.2如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续；8.1.2乙方未按约定时间支付房款；8.1.3甲方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.4乙方违反保密条款，泄露房源信息；8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付款额的____%作为违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付款额的____%作为违约金；8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准：8.3.1甲方违约导致交易失败的，应退还乙方已付定金；8.3.2乙方违约导致交易失败的，无权要求甲方退还已付定金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本协议争议解决机构为________。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.其他约定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议变更与解除：10.2.1本协议的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.2.2本协议的解除不影响双方各自的权利和义务。10.3协议附件：10.3.1本协议附件包括但不限于房屋信息表、付款计划表等。11.合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字（或盖章）后；11.1.2本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：11.2.1本协议自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除本协议；12.1.2发生不可抗力事件；12.1.3一方违约，另一方依法解除本协议。12.2解除程序：12.2.1双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议；12.2.2因不可抗力解除本协议的，应提供相关证明文件；12.2.3因违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；12.3.2合同解除不影响双方各自的权利和义务。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1本协议约定的权利和义务已全部履行；13.1.2双方协商一致终止本协议；13.1.3发生不可抗力事件；13.1.4法律法规规定的其他终止条件。13.2终止程序：13.2.1双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议；13.2.2因不可抗力终止本协议的，应提供相关证明文件；13.2.3法律法规规定的终止程序。13.3终止后果：13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；13.3.2合同终止不影响双方各自的权利和义务。14.合同附件14.1房源信息表：14.1.1房屋基本情况；14.1.2房屋权属情况；14.1.3其他相关事项。14.2付款计划表：14.2.1定金支付时间；14.2.2余款支付时间；14.2.3付款方式；14.2.4其他相关事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪人、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成交易，确保交易过程合法、安全、高效。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币________元。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在提供专业服务时，已尽到合理注意义务的，不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择：17.1.1甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.1.2第三方选择后，甲乙双方应与其签订服务协议。17.2第三方职责：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。17.2.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，应承担相应的责任。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，应承担相应的责任。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分：18.3.1第三方在协助甲乙双方完成交易过程中，应遵守法律法规和本合同约定。18.3.2第三方应确保交易过程合法、安全、高效。18.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改：19.1.1本合同在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行修改。19.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：21.1.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定办理解除手续。21.1.2第三方在合同解除后，应退还甲乙双方已支付的服务费用。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：22.1.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定办理终止手续。22.1.2第三方在合同终止后，应退还甲乙双方已支付的服务费用。23.第三方介入后的其他约定23.1其他约定：23.1.1本合同在第三方介入后的其他约定，按本合同及补充协议的约定执行。23.1.2本合同在第三方介入后的其他未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表1.1详细要求：1.1.1包含房屋地址、面积、户型、产权性质等信息。1.1.2包含房屋权属证明复印件。1.1.3包含房屋现状描述，包括装修、家具电器等。1.2说明：附件一为房源信息表，是合同签订的重要依据，乙方在签订合同前应仔细阅读。2.付款计划表2.1详细要求：2.1.1包含付款时间、金额、方式等信息。2.1.2包含付款凭证复印件。2.2说明：附件二为付款计划表，是合同执行过程中甲乙双方履行付款义务的依据。3.房屋验收报告3.1详细要求：3.1.1包含房屋交付时的验收情况描述。3.1.2包含房屋验收时间、验收人员等信息。3.2说明：附件三为房屋验收报告，是房屋交付后甲乙双方确认房屋状况的依据。4.产权过户手续4.1详细要求：4.1.1包含产权过户的相关文件复印件。4.1.2包含产权过户费用支付凭证。4.2说明：附件四为产权过户手续，是合同履行过程中甲乙双方完成产权过户的依据。5.争议解决协议5.1详细要求：5.1.1包含争议解决方式、机构等信息。5.1.2包含争议解决费用承担方式。5.2说明：附件五为争议解决协议，是甲乙双方在发生争议时解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付款额的____%作为违约金。示例：若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付款额的____%作为违约金。示例：若乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易预约协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方身份证件信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权信息2.4房地产面积2.5房地产用途3.协议内容3.1预约时间3.2预约看房时间3.3预约交易价格3.4预约交易税费4.履约方式4.1履约期限4.2履约地点4.3履约方式5.交易流程5.1预约看房5.2调查核实5.3签订正式合同5.4交房5.5支付房款5.6办理产权过户6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.交易税费7.1交易税费承担方7.2税费计算方式7.3税费支付时间8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同生效条件12.3合同附件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订方式14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3双方身份证件信息甲方身份证件信息：[甲方身份证号码]乙方身份证件信息：[乙方身份证号码]2.房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3房地产产权信息[房地产产权性质]、[房地产产权证号]2.4房地产面积[房地产建筑面积]、[房地产使用面积]2.5房地产用途[房地产用途描述]3.协议内容3.1预约时间[具体预约时间]3.2预约看房时间[具体预约看房时间]3.3预约交易价格[预约交易价格]3.4预约交易税费[预约交易税费金额]4.履约方式4.1履约期限[履约期限起止时间]4.2履约地点[履约地点]4.3履约方式[具体履约方式，如面谈、网络等]5.交易流程5.1预约看房[看房安排及注意事项]5.2调查核实[调查核实内容、时间及要求]5.3签订正式合同[签订正式合同的时间、地点及要求]5.4交房[交房时间、条件及要求]5.5支付房款[支付房款时间、方式及要求]5.6办理产权过户[产权过户时间、程序及要求]6.付款方式6.1付款比例[首付比例]、[尾款比例]6.2付款时间[首付付款时间]、[尾款付款时间]6.3付款方式[具体付款方式，如银行转账、现金等]7.交易税费7.1交易税费承担方[交易税费承担方]7.2税费计算方式[税费计算依据及方法]7.3税费支付时间[税费支付时间]8.履约保证金8.1保证金金额[保证金金额]8.2保证金支付时间[保证金支付时间]8.3保证金退还条件[退还保证金的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]9.违约责任9.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形]9.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约金计算[违约金的具体计算方式]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决地点[争议解决地点]10.3争议解决期限[争议解决期限]11.合同解除11.1合同解除条件[合同解除的条件]11.2合同解除程序[合同解除的程序]11.3合同解除后果[合同解除后的法律后果]12.其他约定事项12.1通知方式[通知方式，如书面通知、电子邮件等]12.2合同生效条件[合同生效的条件，如双方签字盖章、支付保证金等]12.3合同附件[合同附件清单]13.合同签订13.1签订时间[合同签订的具体时间]13.2签订地点[合同签订的地点]13.3签订方式[合同签订的方式，如纸质合同、电子合同等]14.合同生效及终止14.1合同生效[合同生效的时间及条件]14.2合同终止[合同终止的条件及程序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本次二手房交易预约协议中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融服务机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保交易的安全、合规，以及提高交易效率。3.第三方介入方式3.1.1提供信息咨询服务；3.1.2进行房屋评估；3.1.3协助办理产权过户；3.1.4提供法律咨询；3.1.5提供金融服务；3.1.6其他甲乙双方约定的服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额不超过其提供服务直接产生的费用；4.1.2因第三方提供的错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失，由第三方按照实际损失承担赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和文件；5.1.2在其职责范围内，独立判断并提供专业意见；5.1.3享有甲乙双方支付的合理服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规及行业规范；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3在其职责范围内，尽力维护甲乙双方的合法权益；5.2.4如发现交易存在违法违规行为，应及时向甲乙双方报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；6.1.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易风险。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系由中介服务合同约定；6.2.2中介机构作为第三方，其权利义务应遵守中介服务合同的约定。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方之间不构成直接的法律关系；6.3.2若第三方之间存在合作关系，则其权利义务应遵守合作协议的约定。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的合同或协议应另行签订，并与本合同同时生效；7.2.1第三方的名称、地址、联系方式；7.2.2第三方的服务内容、标准及费用；7.2.3第三方的责任范围、责任限额；7.2.4第三方的权利义务；7.2.5第三方介入的期限及终止条件。8.第三方介入的变更与解除8.1若因特殊情况需要变更第三方介入的合同或协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；8.2若因第三方违约或不可抗力等原因导致第三方介入的合同或协议无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件说明：提供甲方身份证的正反面复印件，用于证明甲方身份。2.乙