2024年度商铺租赁合同（含租金递增机制与市场行情挂钩）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同（含租金递增机制与市场行情挂钩）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2合同签订日期及有效期2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址及面积2.2商铺用途2.3商铺配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式3.3逾期付款的违约责任4.租金递增机制4.1租金递增方式4.2递增周期及幅度4.3递增依据及调整程序5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2终止条件5.3终止程序及违约责任6.商铺使用及维护责任6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备的损坏赔偿7.租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1相关证明文件10.2商铺平面图及配套设施清单11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]，联系电话：[租赁方联系电话]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，身份证号码：[租赁方法定代表人身份证号码]。1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人]，身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]，合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]。第二条租赁商铺基本信息2.1商铺地址：[商铺具体地址]，商铺面积：[商铺面积]平方米。2.2商铺用途：[商铺用途描述]，须符合相关法律法规及商业规划要求。2.3商铺配套设施：[商铺内设施清单]，包括但不限于：水、电、暖、通讯、消防设施等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]元/月。3.2支付周期：每月[支付日]，承租方应在每月支付日之前支付当月租金。3.3付款方式：[付款方式]，如银行转账、现金支付等。3.4逾期付款的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。第四条租金递增机制4.1租金递增方式：租金每[递增周期]递增一次，递增幅度为[递增幅度]%。4.2递增周期及幅度：首次递增周期为[首次递增周期]，递增幅度为[首次递增幅度]%；后续递增周期为[后续递增周期]，递增幅度为[后续递增幅度]%。4.3递增依据及调整程序：租金递增依据市场行情及物价指数进行调整，具体调整程序由双方协商确定。第五条租赁期限及终止条件5.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。5.2终止条件：租赁期限届满、合同解除或双方协商一致终止。5.3终止程序及违约责任：合同终止前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。第六条商铺使用及维护责任6.1商铺使用规范：承租方须遵守商铺使用规范，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。6.2商铺维护责任：商铺内部设施的日常维护由承租方负责，外部设施及公共区域的维护由租赁方负责。6.3商铺设施设备的损坏赔偿：因承租方使用不当造成商铺设施设备的损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七条租赁保证金7.1保证金金额：[保证金金额]元。7.2支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付租赁保证金。7.3保证金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，租赁保证金应全额退还；如有违约行为，租赁保证金将部分或全部扣除相应赔偿金。退还保证金程序由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或保证金；8.1.2承租方违反商铺使用规范，造成他人损害或影响租赁方利益；8.1.3承租方擅自改变商铺用途；8.1.4承租方损坏商铺设施设备，未及时修复或赔偿；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金；8.2.2承租方造成他人损害或影响租赁方利益，应承担相应赔偿责任；8.2.3承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿；8.2.4承租方损坏商铺设施设备，应赔偿相应损失；8.2.5双方约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1相关证明文件：包括但不限于商铺产权证明、租赁双方身份证明等。10.2商铺平面图及配套设施清单：详细列出商铺内部布局及配套设施。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十二条其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项：[此处列出双方认为需要约定的其他事项]。第十三条合同解除13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式[份数]份，租赁方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中提及的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第十六条第三方介入的情形16.1.1租赁双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；16.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估；16.1.3出现争议，双方难以达成一致意见，需要第三方调解或仲裁。第十七条第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由租赁双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。第十八条第三方职责18.1第三方的职责包括但不限于：18.1.1为租赁双方提供专业的中介、咨询或监管服务；18.1.2对租赁双方的行为进行监督，确保合同条款的履行；18.1.3在出现争议时，提供调解或仲裁服务。第十九条第三方权利19.1.1收取合理的服务费用；19.1.2获得租赁双方提供的必要信息；19.1.3对租赁双方的行为进行监督，并有权提出意见和建议。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与租赁双方的关系：20.1.1第三方是独立于租赁双方的第三方机构或个人；20.1.2第三方不参与租赁双方的日常经营和管理；20.1.3第三方的服务对象为租赁双方，但不对租赁双方进行利益分配。20.2第三方与租赁双方的权利义务关系：20.2.1第三方根据合同约定提供服务，租赁双方按照约定支付服务费用；20.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害租赁双方的合法权益；20.2.3第三方在履行职责过程中，如发现租赁双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。第二十一条第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1租赁双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事宜；21.1.2租赁双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；21.1.3第三方根据协议约定履行职责，并提供相关服务；21.1.4第三方服务结束后，租赁双方对服务结果进行评估，并按照协议约定支付服务费用。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入服务结束后，租赁双方应按照协议约定进行结算；22.2如有争议，租赁双方可协商解决或按照合同约定申请调解或仲裁。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方在提供服务过程中，对租赁双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第二十四条第三方介入的争议解决24.1若第三方在提供服务过程中出现争议，租赁双方可协商解决，或按照服务协议约定申请调解或仲裁。第二十五条第三方介入的法律适用25.1第三方介入服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明：提供商铺所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁双方身份证明：提供租赁双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.商铺平面图及配套设施清单：详细列出商铺的内部布局、尺寸、配套设施等信息。4.租赁保证金收据：租赁保证金支付后的收据，作为保证金已支付的凭证。5.租金支付凭证：租金支付后的银行转账记录或现金支付收据。6.乙方经营许可证：乙方从事经营活动的合法许可证件，如营业执照等。7.商铺装修图纸：如有商铺装修，提供装修图纸及施工许可证明。8.商铺设施设备清单：详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。9.第三方服务协议：第三方介入服务时，双方签订的服务协议。10.争议解决相关文件：包括调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。示例：若租金支付日为每月10日，承租方于15日支付，则需支付5日的滞纳金。2.违反商铺使用规范：责任认定：承租方违反商铺使用规范，造成他人损害或影响租赁方利益，应承担相应赔偿责任。示例：承租方在商铺内进行违法活动，造成他人受伤，承租方需赔偿受伤者的医疗费用及精神损害赔偿。3.擅自改变商铺用途：责任认定：承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿。示例：承租方将商铺用于仓储，而非约定的零售用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.损坏商铺设施设备：责任认定：因承租方使用不当造成商铺设施设备的损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，导致商铺空调损坏，承租方需负责修理或赔偿。5.逾期退还租赁保证金：责任认定：租赁期满或合同解除后，承租方逾期退还租赁保证金，应向租赁方支付逾期退还费用。示例：租赁期满后，承租方应在15日内退还保证金，若逾期退还，则需支付每日万分之五的逾期费用。全文完。2024年度商铺租赁合同（含租金递增机制与市场行情挂钩）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限与起止日期5.租金及支付方式5.1基础租金5.2租金递增机制5.3市场行情挂钩条款5.4租金支付时间与方式6.押金及退还条件7.租赁用途及限制8.商铺维护与保养责任8.1租赁方责任8.2出租方责任9.商铺装修及变更规定10.商业保险及责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除条件及程序13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保双方合法权益。2.租赁双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置：____________________3.2商铺面积：____________________平方米3.3商铺结构：____________________3.4商铺设施：____________________4.租赁期限与起止日期4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限届满，如双方无异议，可根据市场行情和商铺实际情况协商续签。5.租金及支付方式5.1基础租金：____________________元/月。5.2租金递增机制：自租赁期限起每____年递增____%。5.3市场行情挂钩条款：租金递增与市场行情挂钩，具体挂钩方式及比例由双方另行约定。5.4租金支付时间与方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。6.押金及退还条件6.1乙方应在签订本合同当日支付押金____________________元。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后____个工作日内退还押金。7.租赁用途及限制7.1乙方租赁商铺仅用于____________________。7.2乙方不得将租赁商铺用于____________________等违法活动。7.3乙方不得擅自改变商铺结构及用途，如需改变，应经甲方同意并办理相关手续。8.商铺维护与保养责任8.1租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施处于良好状态。8.2乙方应定期对商铺进行清洁、保养，防止商铺设施损坏。8.3如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或更换责任，费用由乙方承担。8.4租赁期满，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，应按实际修复费用承担赔偿责任。9.商铺装修及变更规定9.1乙方如需对商铺进行装修或变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。9.2乙方装修或变更商铺应符合城市规划、消防安全等相关规定。9.3装修完成后，乙方应及时通知甲方验收，验收合格后方可投入使用。9.4租赁期满或合同解除后，乙方装修部分归甲方所有，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.商业保险及责任10.1乙方应自行投保商铺相关商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2保险费用由乙方承担，保险合同应列明甲方为受益人。10.3如因乙方未投保或投保不足导致损失，乙方应承担全部责任。11.违约责任11.1如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。11.2如乙方擅自改变租赁用途或擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.3如因乙方违约导致合同解除，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。12.合同解除条件及程序1.乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；2.出现不可抗力事件，致使合同无法履行；3.依法应予解除合同的其他情形。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。13.争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.提供租赁商铺的市场行情分析及租赁建议；2.协助双方进行租赁合同的签订；3.提供租赁商铺的装修设计、施工监督等服务；4.提供租赁商铺的维修、保养等服务；5.提供租赁商铺的物业管理、运营管理等服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方应根据合同约定或法律法规，履行其提供的服务的相关责任。16.2第三方的权利包括：1.根据合同约定或法律法规收取服务费用；2.在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在提供服务过程中，有权要求甲乙双方对其提供的意见或建议承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。17.2第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其责任限额不得超过合同约定金额。17.3若第三方提供的服务涉及人身伤害或重大财产损失，其责任限额应根据法律法规和合同约定进行确定。18.第三方介入的具体条款1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.第三方的服务内容、服务期限；3.第三方的责任范围、责任限额；4.第三方的权利义务；5.服务费用及支付方式；6.争议解决方式。18.2第三方介入的合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同主体权利义务。19.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应责任，但不得免除甲乙双方的合同责任。19.3第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行合同的一个辅段，不改变甲乙双方的权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议处理21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼参与人，根据法院判决承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》详细要求：合同文本需清晰、完整，包括合同双方的基本信息、租赁商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、租赁用途及限制、商铺维护与保养责任、商铺装修及变更规定、商业保险及责任、违约责任、合同解除条件及程序、争议解决方式、其他约定事项等。附件说明：本合同文本为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。2.《商铺情况说明》详细要求：详细说明商铺的位置、面积、结构、设施等情况，包括商铺的产权证明、租赁证明等。附件说明：本附件用于证明商铺的基本情况，为合同履行提供依据。3.《租金递增机制说明》详细要求：详细说明租金递增的具体方式和比例，以及市场行情挂钩的具体条款。附件说明：本附件用于明确租金递增机制，保障双方的权益。4.《商铺装修及变更申请表》详细要求：申请表应包括装修或变更的原因、内容、预算、施工时间等。附件说明：本附件用于申请商铺的装修或变更，需经甲方同意。5.《商业保险合同》详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：本附件用于证明乙方已投保商业保险，保障双方权益。6.《第三方介入合同》详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、责任范围、费用等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，保障合同履行。7.《补充协议》详细要求：补充协议应包括合同变更、补充内容、生效日期等。附件说明：本附件用于对合同进行补充或变更，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变租赁用途或擅自转租；未履行商铺维护与保养责任；未履行商铺装修及变更规定；未履行商业保险及责任；违反合同解除条件及程序。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方书面通知后____日内仍未纠正；给对方造成经济损失，应承担相应赔偿责任；严重违约，导致合同无法履行，应承担违约金。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金；乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方未履行商铺维护与保养责任，导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或更换责任；乙方未投保商业保险，导致损失，乙方应承担全部责任；乙方违反合同解除条件及程序，应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度商铺租赁合同（含租金递增机制与市场行情挂钩）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1基础租金4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金递增机制5.租金递增机制与市场行情挂钩5.2租金递增比例5.3租金递增时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用及维护责任7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任7.3商铺损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更及解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方联系方式：__________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺结构：__________2.4商铺用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及续租条件：____年____月____日之前，双方可协商续租，续租条件同本合同。4.租金及支付方式4.1基础租金：人民币__________元/月4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4租金递增机制：自____年____月____日起，每年递增租金的____%，递增后的租金为人民币__________元/月。5.租金递增机制与市场行情挂钩5.2租金递增比例：每年递增____%5.3租金递增时间：每年____月____日6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________元6.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠款6.3押金退还方式：租赁期满后，无损坏、无欠款的情况下，于____个工作日内退还押金7.使用及维护责任7.1商铺使用规定：承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，维修费用由承租方承担7.3商铺损坏赔偿：因承租方原因造成商铺损坏，承租方应承担相应的赔偿责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途8.1.3承租方未履行商铺维护责任造成损失8.1.4出租方未按时交付商铺8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金8.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失8.2.3承租方未履行商铺维护责任造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任8.2.4出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金8.2.5双方约定的其他违约责任承担方式8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过____元8.3.2违约金计算方式：损失金额×____%9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方有正当理由，如商铺被依法征收、征用等9.1.3承租方严重违约9.1.4双方约定的其他解除条件9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3出租方有正当理由，如商铺被依法征收、征用等9.2.4承租方严重违约9.2.5双方约定的其他终止条件9.3合同解除或终止后的处理9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺交还给出租方9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等9.3.3合同解除或终止后，双方应就商铺恢复原状等问题进行协商10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：__________10.2.2诉讼法院：__________10.3争议解决程序10.3.1双方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决10.3.2协商不成，可选择仲裁或诉讼解决10.3.3仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一：商铺租赁协议11.1.2本合同附件二：商铺租赁设施清单11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章11.2.2合同签订后____个工作日内，承租方支付首月租金及押金11.3合同变更及解除条件11.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议11.3.2合同解除需符合本合同第九条规定的解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效日期：____年____月____日12.2合同终止日期：____年____月____日13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份13.2合同保管：合同原件由双方妥善保管14.合同签订日期及地点14.1签订日期：____年____月____日14.2签订地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、担保机构、保险机构等，在合同履行过程中提供相关服务或承担相应责任的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同目的的实现。16.第三方介入方式16.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过其介入协议中约定的责任限额。17.2责任限额的约定应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方确认。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的服务或工作。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其服务的质量和效率。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。20.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：20.2.1第三方与甲方的权利义务：由甲方与第三方在第三方介入协议中约定。20.2.2第三方与乙方的权利义务：由乙方与第三方在第三方介入协议中约定。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。21.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，争议解决方式应按照本合同第十条的规定执行。23.第三方介入的合同变更与解除23.1第三方介入的合同变更：甲乙双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更。23.2第三方介入的合同解除：符合本合同第九条规定的解除条件的，甲乙双方可解除第三方介入协议。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止：根据本合同第九条规定的终止条件，甲乙双方可终止第三方介入协议。24.2第三方介入协议终止后，