创业创新借款抵押协议（2024年版）

创业创新借款抵押协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“借款方”）与乙方（以下简称“抵押方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款及乙方以其名下财产为该借款提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在创业创新借款及抵押担保事宜中的权利义务，确保借款方能够顺利获得所需资金，抵押方能够履行其抵押担保义务，实现双方的共同利益。

二、签订背景

鉴于甲方拟开展创业创新项目，需向乙方借款，乙方同意为甲方的借款提供抵押担保。双方经充分协商，一致同意按照以下条款签订本协议。

合同/协议编号：__________________

主要条款内容：

一、借款事项

1.1借款金额：借款方向抵押方借款人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款用途：借款方承诺将借款用于其创业创新项目的相关支出。

1.3借款期限：借款期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

1.4借款利率：借款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以实际发生为准。

二、抵押事项

2.1抵押物：抵押方以其名下位于______的房产（房产证号为______）作为本协议项下借款的抵押物。

2.2抵押登记：抵押方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付借款方。

2.3抵押担保范围：抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及因借款而产生的其他一切费用。

三、服务内容及质量标准

3.1乙方应按照借款方的要求，提供必要的借款担保服务。

3.2乙方提供的服务应满足借款方的合理需求，并确保服务的质量和效率。

四、价格支付

4.1乙方提供借款担保服务，借款方应按照约定的比例支付服务费用。

4.2服务费用支付方式：借款方应在借款发放前一次性支付全部服务费用。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本协议内容。

六、违约责任

6.1如借款方未能按照本协议约定按时偿还借款，应向抵押方支付______的违约金。

6.2如抵押方未能履行抵押担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款方因此遭受的损失。

6.3如任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、借款方的权利与义务

1.1享有按照本协议约定的借款金额和期限获得借款的权利。

1.2有权要求抵押方履行抵押担保义务，确保借款安全。

1.3有权在抵押物上设定其他权利，但不得损害抵押方合法权益。

1.4按时、足额支付借款本息及服务费用。

1.5按约定用途使用借款，不得挪用或用于其他非法用途。

1.6如借款逾期，应承担相应的违约责任。

1.7如因不可抗力导致本协议无法履行，应及时通知抵押方，并采取合理措施减轻损失。

二、抵押方的权利与义务

2.1享有要求借款方按时偿还借款本金及利息的权利。

2.2有权要求借款方按照约定用途使用借款，不得挪用或用于其他非法用途。

2.3有权在借款方未按时偿还借款的情况下，行使抵押权。

2.4如借款方未按时偿还借款，抵押方有权要求借款方支付违约金。

2.5如借款方逾期还款，抵押方有权采取法律手段追偿借款。

2.6如因不可抗力导致本协议无法履行，抵押方应及时通知借款方，并采取合理措施减轻损失。

三、合作方式

3.1双方应按照本协议约定，及时、准确地向对方提供有关借款、抵押物及项目进展情况的信息。

3.2双方应就借款、抵押物及项目进展情况进行定期沟通，共同协商解决合作过程中出现的问题。

3.3双方应遵循诚实信用原则，共同维护本协议的履行，确保合作顺利进行。

3.4双方在合作过程中，应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

3.5如遇重大事项，双方应立即召开会议，共同协商解决。

3.6双方应积极配合对方进行抵押物的抵押登记、变更登记、注销登记等手续。

四、合同解除与终止

4.1如借款方未按时偿还借款，抵押方有权解除本协议，并要求借款方承担违约责任。

4.2如抵押方未履行抵押担保义务，借款方有权解除本协议，并要求抵押方承担违约责任。

4.3如双方协商一致，可解除本协议，并就解除后的相关事宜达成一致意见。

4.4本协议解除后，双方应按照约定履行清算、移交等后续事宜。

合同/协议编号：__________________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______年。

1.2本合同有效期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长合同期限。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应书面通知对方，并由双方签署书面变更协议。

2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止

3.1本合同在以下情形下终止：

a)借款本息及服务费用全部清偿完毕；

b)双方协商一致解除本合同；

c)因不可抗力导致本合同无法履行；

d)一方违约，另一方依法解除本合同。

3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解除抵押登记等。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

6.2如合同条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准，但本合同的其余部分仍具有法律效力。

合同/协议编号：__________________

双方需要准备的附件：

1.借款方提供的附件：

1.1创业创新项目计划书；

1.2借款方营业执照副本；

1.3借款方法定代表人或授权代表身份证明；

1.4借款方财务状况报告；

1.5借款方信用报告；

1.6借款方与抵押物相关的财产权证明文件；

1.7其他借款方认为有必要提供的文件或资料。

2.抵押方提供的附件：

2.1抵押物所有权证明文件；

2.2抵押物评估报告；

2.3抵押物登记证明文件；

2.4抵押方营业执照副本；

2.5抵押方法定代表人或授权代表身份证明；

2.6抵押方信用报告；

2.7其他抵押方认为有必要提供的文件或资料。

3.双方共同提供的附件：

3.1借款合同；

3.2抵押合同；

3.3附件清单；

3.4双方签字（或盖章）的合同副本。

双方签字、盖章位置及日期：

1.借款方签字、盖章位置及日期：

-借款方法定代表人（或授权代表）签字/盖章位置：[此处预留签字盖章空间]

-借款方签字、盖章日期：___