2024年度上海二手房买卖居间协议书（含租赁条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海二手房买卖居间协议书（含租赁条款）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3居间服务内容1.4租赁条款2.合同标的与权利义务2.1房产基本信息2.2买卖双方的权利与义务2.3居间方的权利与义务2.4租赁条款的权利与义务3.居间服务费用及支付3.1居间服务费用3.2支付方式3.3支付时间3.4违约责任4.房产过户及手续办理4.1过户手续4.2办理期限4.3费用承担4.4违约责任5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房屋使用5.4维修责任5.5违约责任6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：租赁合同12.其他约定12.1合同生效前事项12.2合同终止后事项12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出卖人）：（姓名/名称）（2）乙方（买受人）：（姓名/名称）1.2房产信息（1）房产地址：（具体地址）（2）房产面积：（平方米）（3）房产用途：（住宅/商业/其他）（4）房产产权证号：（证书编号）1.3居间服务内容（1）甲方委托乙方提供二手房买卖居间服务。（2）乙方提供的服务包括但不限于：信息收集、谈判协调、合同起草、过户手续办理等。1.4租赁条款（1）租赁期限：自（开始日期）至（结束日期）。（2）租金：每月（金额）元，支付方式为（支付方式）。（3）租赁用途：仅限于（具体用途）。2.合同标的与权利义务2.1房产基本信息（1）房产已取得合法产权证明，无任何权属纠纷。（2）房产无抵押、无查封、无租赁等情况。2.2买卖双方的权利与义务（1）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。（2）乙方有义务按照合同约定支付居间服务费用。2.3居间方的权利与义务（1）乙方有义务按照合同约定提供居间服务。（2）乙方有义务保守甲方提供的房产信息。2.4租赁条款的权利与义务（1）甲方有义务按照租赁合同约定提供租赁房屋。（2）乙方有义务按照租赁合同约定支付租金。3.居间服务费用及支付3.1居间服务费用（1）居间服务费用为房产成交价的（百分比）。3.2支付方式（1）居间服务费用由乙方在合同签署时支付。3.3支付时间（1）居间服务费用在合同签署后的（具体日期）内支付。3.4违约责任（1）若乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付（金额）元违约金。4.房产过户及手续办理4.1过户手续（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2办理期限（1）过户手续应在合同签署后的（具体日期）内办理完成。4.3费用承担（1）过户手续费用由甲方承担。4.4违约责任（1）若甲方未在约定时间内配合办理过户手续，应向乙方支付（金额）元违约金。5.租赁条款5.1租赁期限（1）租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。5.2租金及支付方式（1）租金为每月（金额）元。（2）租金支付方式为（支付方式）。5.3房屋使用（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。5.4维修责任（1）租赁期间房屋的维修责任由甲方承担。5.5违约责任（1）若乙方违反租赁合同约定，应向甲方支付（金额）元违约金。6.保密条款6.1保密义务（1）合同双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。6.2保密信息范围（1）保密信息包括但不限于房产信息、交易价格、谈判过程等。6.3违约责任（1）若一方违反保密义务，应向另一方支付（金额）元违约金。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方违反合同约定的义务。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付（金额）元违约金。7.3违约金（1）违约金为本合同标的额的（百分比）。7.4损害赔偿（1）违约方还应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式（1）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决地点（1）若协商无果，争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构（1）除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.2解除程序（1）一方要求解除合同时，应提前（天数）书面通知对方。9.3解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产过户事宜。10.合同生效10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期（1）合同生效日期为（具体日期）。11.合同附件11.1附件一：房产信息表（1）房产信息表应详细列明房产的基本信息、权属情况等。11.2附件二：租赁合同（1）租赁合同应包括租赁期限、租金、房屋使用、维修责任等条款。12.其他约定12.1合同生效前事项（1）合同签订前，双方应保证已充分了解合同内容，并有权拒绝签订。12.2合同终止后事项（1）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。12.3合同变更（1）合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点（1）本合同在上海市（具体地址）签署。13.3签署人（1）甲方代表：（姓名/名称）（2）乙方代表：（姓名/名称）14.合同附件清单（1）房产信息表（2）租赁合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的第三方指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）第三方介入可能是由于合同履行过程中需要专业评估、鉴定、法律咨询或财务审计等原因。15.3第三方介入程序（1）任何一方需要第三方介入时，应提前（天数）书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。（2）双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.甲乙方责任16.1甲方的责任（1）甲方应配合第三方进行必要的评估、鉴定等工作，并提供相关资料。（2）甲方应对第三方提供的信息和结果负责。16.2乙方的责任（1）乙方应配合第三方进行必要的评估、鉴定等工作，并提供相关资料。（2）乙方应对第三方提供的信息和结果负责。16.3第三方责任（1）第三方应独立、客观、公正地履行职责，并对自己的评估、鉴定等结果负责。（2）第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任范围（1）第三方责任限于其提供的服务范围，包括但不限于评估、鉴定、法律咨询、财务审计等。17.2责任限额（1）第三方因其提供的服务导致甲、乙双方遭受损失的，其赔偿总额不超过（金额）元。17.3保险（1）第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其服务的责任风险。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系基于甲乙双方共同签订的合作协议。（2）第三方不得直接与甲方进行任何交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。18.2与乙方的的关系（1）第三方与乙方的关系基于甲乙双方共同签订的合作协议。（2）第三方不得直接与乙方进行任何交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。18.3与甲乙双方的关系（2）第三方不得利用其在甲乙双方之间获取的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的利益。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则（1）第三方介入的费用由提出介入请求的一方承担，除非合同另有约定。19.2费用支付（1）第三方介入的费用应在服务完成后（具体日期）内支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成其服务任务或合同约定的目标实现。（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入的，应提前（天数）书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表（1）详细要求：房产地址、面积、用途、产权证号等基本信息。房产权属情况，包括是否有抵押、查封、租赁等。房产维修记录和现状描述。（2）说明：房产信息表作为合同附件，用于明确房产的基本情况和权属状态。2.附件二：租赁合同（1）详细要求：租赁期限、租金、支付方式、房屋使用规则等条款。甲方、乙方的权利与义务。违约责任及处理方式。（2）说明：租赁合同作为合同附件，用于明确租赁关系中的权利义务和租赁条款。3.附件三：第三方合作协议（1）详细要求：合作目的、服务内容、费用、责任划分等条款。第三方的资质证明和责任保险。（2）说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方责任。4.附件四：居间服务协议（1）详细要求：居间服务内容、费用、支付方式、违约责任等条款。居间方的资质证明。（2）说明：居间服务协议作为合同附件，用于明确居间方的服务内容和双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供真实、完整的房产信息。未按合同约定配合办理过户手续。（2）乙方违约：未按合同约定支付居间服务费用。未按合同约定支付租金。（3）第三方违约：未按合同约定提供独立、客观、公正的服务。泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方违约：若导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）第三方违约：若第三方违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：（1）示例一：甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法及时了解房产状况，乙方有权要求甲方支付（金额）元违约金。（2）示例二：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付（金额）元违约金，并停止提供租赁房屋。全文完。2024年度上海二手房买卖居间协议书（含租赁条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3交易房产基本信息2.交易标的及价格2.1房产性质2.2房产位置2.3房产面积2.4房产价格2.5付款方式3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3居间服务费用及支付方式4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户费用及承担方5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整机制5.4房产使用限制5.5租赁保证金5.6房产维修责任6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：房产信息确认书10.2附件二：付款凭证10.3附件三：租赁合同11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同解释权12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3交易房产基本信息1.3.1房产证号：____________________1.3.2房产地址：____________________1.3.3房产性质：____________________1.3.4房产面积：____________________平方米1.3.5房产用途：____________________2.交易标的及价格2.1房产性质：____________________2.2房产位置：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产价格：人民币____________________元整2.5付款方式：2.5.1甲方于合同签订之日支付人民币____________________元整作为定金；2.5.2甲方于过户前支付人民币____________________元整；2.5.3甲方于过户后支付人民币____________________元整。3.居间服务内容3.1甲方委托事项：3.1.1甲方委托乙方提供二手房买卖居间服务；3.1.2甲方同意乙方以自己的名义代表甲方进行房产买卖事宜；3.2乙方服务范围：3.2.1乙方负责为甲方寻找合适的购房人；3.2.2乙方协助甲方与购房人进行谈判；3.2.3乙方协助甲方办理过户手续；3.3居间服务费用及支付方式：3.3.1居间服务费用为交易金额的____________________%；3.3.2居间服务费用于合同签订之日支付人民币____________________元整。4.房产过户手续4.1过户所需材料：4.1.1房产证原件及复印件；4.1.2买卖双方身份证原件及复印件；4.1.3房产评估报告；4.1.4相关税费缴纳凭证；4.2过户流程：4.2.1乙方协助甲方准备过户所需材料；4.2.2乙方陪同甲方前往房产交易中心办理过户手续；4.2.3乙方协助甲方办理相关税费缴纳；4.3过户费用及承担方：4.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；4.3.2过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。5.租赁条款5.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日；5.2租金及支付方式：5.2.1租金为人民币____________________元整/月；5.2.2租金于每月____________________日前支付；5.3租金调整机制：5.3.1租金调整时间为____________________年____________________月____________________日；5.3.2租金调整幅度为____________________；5.4房产使用限制：5.4.1乙方不得擅自改变房屋结构；5.4.2乙方不得将房屋转租；5.5租赁保证金：5.5.1乙方需支付人民币____________________元整作为租赁保证金；5.5.2租赁保证金于签订租赁合同之日支付；5.6房产维修责任：5.6.1房屋在租赁期间因自然原因造成的损坏，由乙方负责维修；5.6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任及费用。6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2不可抗力；6.1.3一方违约；6.2合同解除程序：6.2.1双方书面通知对方解除合同；6.2.2乙方应协助甲方办理合同解除手续；6.3合同解除后的处理：6.3.1双方应按照合同约定支付已发生的费用；6.3.2双方应返还对方已支付的款项。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市____________________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：8.2.1上海市____________________仲裁委员会8.2.2地址：____________________8.2.3联系电话：____________________8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2甲方支付定金；9.1.3乙方提供居间服务；9.2合同生效日期：9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.3合同终止条件：9.3.1交易完成，房产过户手续办理完毕；9.3.2合同解除；9.4合同终止日期：9.4.1合同终止日期为交易完成或合同解除之日。10.合同附件10.1附件一：房产信息确认书10.1.1房产信息确认书应包含房产证号、房产地址、房产性质、房产面积、房产价格等详细信息；10.1.2甲方和乙方应在确认书上签字盖章。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式等详细信息；10.2.2甲方和乙方应在付款凭证上签字盖章。10.3附件三：租赁合同10.3.1租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、维修责任等详细信息；10.3.2甲方和乙方应在租赁合同上签字盖章。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；11.1.2不可抗力包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免且不能克服的事件。11.2通知方式：11.2.1双方应通过书面形式进行通知；11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同解释权：11.3.1本合同如有歧义，以有利于甲方的解释为准。12.合同签署12.1签署日期：12.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点：12.2.1本合同于上海市____________________签署。12.3签署人员：12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：13.1.1本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。13.2合同副本份数：14.合同附件清单14.1房产信息确认书14.2付款凭证14.3租赁合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.2任何第三方介入前，应获得甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务。4.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保提供的服务符合标准。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。5.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不对交易结果承担直接责任。5.3第三方在提供专业服务时，应明确告知甲乙双方其服务范围和限制。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：6.1.2第三方应在收到申请后____________________个工作日内给予答复。6.2第三方介入的流程：6.2.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》。6.2.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。6.2.3第三方介入后，应按照《第三方服务协议》的约定履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》的约定承担。7.2如《第三方服务协议》未约定费用承担方式，则由申请方承担。8.第三方介入的变更和解除8.1如甲乙双方或第三方认为有必要变更或解除《第三方服务协议》，应书面通知对方。8.2《第三方服务协议》的变更或解除不影响本合同的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市____________________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的任何行为均应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入的任何行为均应符合甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求：确认书中应包含房产证号、房产地址、房产性质、房产面积、房产价格、交易双方姓名及联系方式等详细信息。附件说明：该附件用于确认房产的基本信息和交易双方的基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等详细信息。附件说明：该附件用于证明交易双方已按照合同约定完成付款，作为合同附件之一。3.附件三：租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等详细信息。附件说明：该附件用于明确租赁双方的权利义务，作为合同附件之一。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等详细信息。附件说明：该附件用于明确第三方提供服务的范围、费用及责任，作为合同附件之一。5.附件五：房产过户手续材料清单详细要求：清单应列明办理房产过户手续所需的所有材料，包括但不限于身份证、房产证等。附件说明：该附件用于指导甲乙双方准备办理房产过户手续所需材料，作为合同附件之一。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等详细信息。附件说明：该附件用于明确争议解决的相关事项，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款；乙方未按合同约定提供居间服务；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务；任何一方未按合同约定履行合同解除程序；任何一方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式根据合同约定或法律法规确定；损失的赔偿金额根据实际损失计算。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付相当于房款总额____________________%的违约金；示例二：若乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付相当于居间服务费____________________%的违约金；示例三：若任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度上海二手房买卖居间协议书（含租赁条款）2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间节点5.房屋交付及入住5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3入住手续办理6.房屋权属转移及登记6.1权属转移手续6.2登记手续6.3登记费用承担7.贷款事宜7.1贷款申请7.2贷款审批7.3贷款发放8.租赁条款8.1租赁期限8.2租金金额及支付方式8.3房屋使用及维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更方式13.2变更生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：_______出卖方法定代表人：_______出卖方住所地：_______出卖方联系方式：_______1.2买受方信息买受方全称：_______买受方法定代表人：_______买受方住所地：_______买受方联系方式：_______1.3居间方信息居间方全称：_______居间方法定代表人：_______居间方住所地：_______居间方联系方式：_______2.房屋的基本情况2.1房屋位置房屋坐落：_______房屋所在区域：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米实际使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋权属情况房屋权属：_______（产权清晰，无抵押、查封等限制）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：_______元3.2付款方式付款方式：_______（一次性支付、分期支付等）3.3付款时间节点付款时间节点：_______（签订合同之日、过户前、过户后等）4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用居间服务费用：_______元4.2支付方式支付方式：_______（签订合同之日、过户后等）4.3支付时间节点支付时间节点：_______5.房屋交付及入住5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件房屋交付条件：_______（无欠费、无损坏等）5.3入住手续办理入住手续办理：_______6.房屋权属转移及登记6.1权属转移手续权属转移手续：_______6.2登记手续登记手续：_______6.3登记费用承担登记费用承担：_______8.租赁条款8.1租赁期限租赁期限：_______年开始日期：_______结束日期：_______8.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______（按月支付、季度支付等）首付金额：_______元保证金金额：_______元8.3房屋使用及维修责任房屋使用：_______维修责任：_______（出租方负责、承租方负责等）9.违约责任9.1违约情形违约情形：_______9.2违约责任承担违约责任承担：_______9.3违约金计算违约金计算方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：_______11.2合同解除条件合同解除条件：_______12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更方式变更方式：_______13.2变更生效条件变更生效条件：_______14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：_______14.2合同附件合同附件：_______14.3合同解除合同解除：_______14.4合同履行合同履行：_______14.5合同终止合同终止：_______14.6违约赔偿违约赔偿：_______14.7不可抗力不可抗力：_______14.8合同签署合同签署：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方和居间方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的，包括但不限于提供金融服务、法律咨询、技术服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，因自身原因导致的违约行为，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额，根据其提供的服务性质和合同约定，由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。17.第三方介入程序17.1介入申请第三方有意介入本合同时，应向甲乙双方提出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。17.2介入审核甲乙双方应在收到第三方介入申请后的_______个工作日内，共同审核第三方的资质和能力，决定是否同意其介入。17.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b)按照合同约定收取费用；