拍卖合同解除协议模板（2024年版）

拍卖合同解除协议模板（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟通过拍卖方式出售其所有或持有的某项财产，乙方有意参与竞拍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于拍卖事项的解除条件、程序和责任，保障双方合法权益，维护正常的市场交易秩序。

二、签订背景

鉴于甲方所持有的某项财产因市场环境、政策调整等原因，甲方决定提前终止本次拍卖活动。乙方作为有意竞拍的参与者，同意与甲方协商解除本次拍卖合同，达成一致意见。

三、解除条件

1.甲方因市场环境、政策调整等原因，决定提前终止本次拍卖活动。

2.乙方同意与甲方协商解除本次拍卖合同。

四、解除程序

1.甲方应在决定解除拍卖合同后三日内书面通知乙方。

2.乙方在接到甲方通知后三日内，确认解除本次拍卖合同。

3.甲方与乙方应共同签署本协议，作为解除本次拍卖合同的正式文件。

五、责任

1.甲方应在本协议签署后三日内，将已收取的竞拍保证金无息退还给乙方。

2.乙方在本协议签署后，不得再以任何方式参与本次拍卖活动。

3.双方因本协议解除所产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方承诺按照本协议约定，通过拍卖方式出售其所有或持有的某项财产。

2.乙方同意按照本协议约定，参与甲方的拍卖活动，并按照拍卖规则进行竞拍。

二、质量标准

1.甲方保证所拍卖的财产真实、合法，并对其质量负责。

2.乙方在竞拍前有权要求甲方提供财产的相关证明文件，以确认财产的质量。

三、价格支付

1.乙方在参与竞拍前，应按照甲方的要求支付竞拍保证金。

2.如乙方成功竞得财产，应在成交后按照拍卖规则规定的时间内支付全部价款。

3.如乙方未能成功竞得财产，甲方应在拍卖结束后三日内无息退还竞拍保证金。

四、保密条款

1.双方对本协议的内容及本次拍卖活动中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议的内容或本次拍卖活动的相关信息。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供财产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。

3.如因乙方原因导致拍卖活动未能正常进行，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向拍卖财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本协议履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可单方面解除本协议：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；

（2）法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行；

（3）双方经协商一致解除本协议。

2.合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）有权根据市场情况调整拍卖底价；

（2）有权对参与竞拍的乙方进行资格审查；

（3）有权在拍卖过程中对财产的描述进行修改；

（4）有权在拍卖结束后对竞得财产进行交付。

2.义务：

（1）保证所拍卖的财产真实、合法，并对其质量负责；

（2）在拍卖前提供财产的相关证明文件；

（3）按照约定时间、地点举行拍卖活动；

（4）在拍卖结束后，按照约定将竞得财产交付给乙方；

（5）对本协议内容及本次拍卖活动中的商业秘密负有保密义务；

（6）在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担违约责任。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供财产的相关证明文件；

（2）有权参与拍卖活动，并在拍卖过程中进行竞拍；

（3）有权在拍卖结束后要求甲方按照约定交付财产；

（4）有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议。

2.义务：

（1）在参与竞拍前，按照甲方要求支付竞拍保证金；

（2）遵守拍卖规则，不得恶意竞拍；

（3）在竞拍成功后，按照约定时间、方式支付全部价款；

（4）在拍卖结束后，按照约定接收并验收竞得财产；

（5）对本协议内容及本次拍卖活动中的商业秘密负有保密义务；

（6）在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担违约责任。

三、合作方式

1.双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行本协议。

2.甲方应在拍卖前将财产的相关信息通知乙方，包括但不限于财产的名称、数量、质量、价格等。

3.乙方应在拍卖过程中，按照拍卖规则进行竞拍，不得恶意竞拍。

4.甲方在拍卖结束后，应按照约定时间、地点将竞得财产交付给乙方。

5.双方在合同履行过程中，应保持沟通，及时解决出现的问题。

6.双方应按照约定，妥善保管好拍卖财产，确保财产安全。

四、合同履行期间的特殊情况处理

1.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律法规和本协议的约定承担相应的责任。

2.如因市场环境、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照约定处理相关事宜。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.如合同未在有效期内完成全部履行，经双方协商一致，可延长合同期限，并签订补充协议。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止

1.本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的期限届满，且双方的权利义务已全部履行完毕；

（2）合同因不可抗力等原因无法履行，经双方协商一致解除；

（3）合同因一方违约，另一方依法解除；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同解除

1.合同解除应遵循法定或约定的解除条件，以下为可解除合同的情形：

（1）甲方未按约定提供财产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失；

（2）乙方未按约定支付价款；

（3）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；

（4）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向拍卖财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交拍卖财产所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如合同副本与本合同不一致，以本合同为准。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）财产权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、商标注册证等；

（2）财产质量证明文件，如质检报告、产品合格证等；

（3）财产交易相关的法律文件，如交易合同、转让协议等；

（4）其他可能影响财产交易的相关文件。

2.乙方提供的附件：

（1）参与竞拍的资格证明文件，如身份证、营业执照等；

（2）竞拍保证金缴纳凭证；

（3）其他可能影响竞拍资格的相关文件。

3.双方共同准备的附件：

（1）拍卖规则及相关说明；

（2）拍卖成交确认书；

（3）合同变更协议；

（4）合同解除协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

（1）甲方法定代表人（或授权代表）签字：__________

（2）甲方单位盖章：_________________________

（3）签字盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字盖章位置：

（1）乙方法定代表人（或授权代表）签字：__________

（2）乙方单位盖章：__________________