2024年四合院传统建筑保护与施工监理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院传统建筑保护与施工监理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.监理职责及权利4.1监理职责4.2监理权利5.施工单位职责及权利5.1施工单位职责5.2施工单位权利6.监理费用及支付方式6.1监理费用6.2支付方式7.项目进度安排7.1施工进度计划7.2监理进度计划8.质量要求及验收标准8.1质量要求8.2验收标准9.风险管理及应急预案9.1风险管理9.2应急预案10.合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止11.违约责任11.1违约责任11.2违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：______乙方地址：______1.3双方联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______2.项目背景及目的2.1项目背景本合同项目位于______，为______年代建造的四合院传统建筑，现需进行保护与施工。2.2项目目的本项目的目的是对四合院传统建筑进行保护性施工，恢复其历史风貌，并满足现代居住需求。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目包括四合院内的所有建筑，包括但不限于房屋本体、院落、附属设施等。3.2项目内容项目内容包括但不限于：（1）建筑本体修缮；（2）基础设施改造；（3）环境绿化；（4）消防、安防系统安装；（5）室内外装饰装修。4.监理职责及权利4.1监理职责（1）对施工过程进行全程监督，确保施工质量；（2）审核施工图纸，提出合理化建议；（3）监督施工单位按照设计要求施工；（4）对施工进度进行控制，确保按期完成；（5）对施工安全进行监管，确保施工安全。4.2监理权利（1）对施工单位的施工行为进行监督；（2）对施工质量提出整改意见；（3）对施工进度进行审核；（4）对施工安全进行审查；（5）在必要时暂停施工。5.施工单位职责及权利5.1施工单位职责（1）按照设计要求进行施工；（2）确保施工质量符合国家及行业标准；（3）按照监理单位要求进行施工；（4）在施工过程中确保施工安全；（5）按期完成施工任务。5.2施工单位权利（1）要求甲方提供必要的施工条件；（2）在施工过程中对监理单位提出合理化建议；（3）在施工过程中对施工质量提出异议；（4）在施工过程中对施工安全提出要求；（5）在合同约定范围内对施工进度进行调整。6.监理费用及支付方式6.1监理费用监理费用为人民币______元，由甲方支付。6.2支付方式监理费用分阶段支付，具体支付时间及金额如下：（1）开工前支付监理费用总额的______%；（2）工程中期支付监理费用总额的______%；（3）工程竣工验收合格后支付监理费用总额的______%；（4）工程保修期满后支付监理费用总额的______%。7.项目进度安排7.1施工进度计划（1）施工前期准备：______天；（2）主体结构施工：______天；（3）装饰装修施工：______天；（4）竣工验收：______天。7.2监理进度计划（1）监理前期准备：______天；（2）监理主体结构施工：______天；（3）监理装饰装修施工：______天；（4）监理竣工验收：______天。8.质量要求及验收标准8.1质量要求（1）施工材料应符合国家及行业相关标准；（2）施工工艺应符合设计要求及规范；（3）施工质量应符合国家及行业标准；（4）施工过程中应保证建筑物的结构安全、使用功能及外观质量。8.2验收标准（1）施工图纸及技术文件齐全；（2）施工材料合格证明文件齐全；（3）施工过程记录完整；（4）施工质量达到设计要求及规范；（5）施工安全符合国家及行业标准；（6）工程竣工验收合格。9.风险管理及应急预案9.1风险管理（1）甲方、乙方应共同识别项目风险；（2）制定风险应对措施；（3）定期评估风险及应对措施的有效性；（4）及时调整风险应对措施。9.2应急预案（1）制定施工安全事故应急预案；（2）明确事故报告程序及责任人；（3）定期进行应急演练；（4）确保应急预案的有效实施。10.合同变更及终止10.1合同变更（1）合同变更需经甲方、乙方双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同终止（1）合同因法定原因终止；（2）合同因双方协商一致终止；（3）合同因不可抗力原因终止；（4）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。11.违约责任11.1违约责任（1）甲方、乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约责任的承担方式及金额由双方协商确定。11.2违约处理（1）违约方应立即采取补救措施；（2）违约方应承担因违约行为造成的损失；（3）违约方应按照合同约定支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。12.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组成仲裁庭；（4）仲裁庭进行审理；（5）仲裁庭作出裁决。13.合同生效及期限13.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同一式两份，双方各执一份。13.2合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止；（2）保修期为自竣工验收合格之日起______年。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后，以补充协议形式签订；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指非甲方、乙方直接参与合同履行，但根据合同约定或法律法规规定，需介入合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方专业服务；（2）合同履行需要第三方监督、检测；（3）合同履行需要第三方提供担保；（4）法律法规规定需第三方介入。15.3第三方选择（1）第三方由甲方、乙方协商确定；（2）甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方应签署相关服务协议或合同。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规规定，收取相应费用；（2）第三方有权获得合同履行过程中的相关信息；（3）第三方有权要求甲方、乙方履行合同义务。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；（3）第三方应配合甲方、乙方的工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方、乙方应明确第三方介入后的职责范围；（2）第三方职责范围外的其他事项，由甲方、乙方自行处理。17.2权利义务划分（1）第三方仅享有合同约定的权利，承担合同约定的义务；（2）第三方不享有合同约定的权利，不承担合同约定的义务；（3）第三方权利义务的履行，不影响甲方、乙方的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身原因导致合同履行出现问题，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲方、乙方在合同中约定；（2）责任限额应考虑第三方服务性质、服务内容、风险程度等因素；（3）责任限额应合理，避免过度限制第三方权利。18.3责任限额的适用（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）责任限额不影响甲方、乙方的权利义务；（3）责任限额不适用于因不可抗力、甲方、乙方违约等原因导致的合同履行问题。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行（1）第三方介入后，合同履行应遵循本合同约定；（2）甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。19.2合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并作为本合同附件。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决；（2）协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决方式（1）仲裁：双方可约定仲裁机构及仲裁规则；（2）诉讼：双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.附件二：项目背景及目的说明要求：详细描述项目的背景信息、项目目的和预期效果。3.附件三：项目范围及内容详细说明要求：详细列出项目范围、项目内容、施工图纸和技术规范。4.附件四：监理职责及权利详细说明要求：详细列出监理的职责、权利以及工作流程。5.附件五：施工单位职责及权利详细说明要求：详细列出施工单位的职责、权利以及工作流程。6.附件六：监理费用及支付方式明细要求：详细列出监理费用的构成、支付方式和时间节点。7.附件七：项目进度安排时间表要求：详细列出项目各阶段的进度安排和时间节点。8.附件八：质量要求及验收标准详细说明要求：详细列出质量要求、验收标准和验收流程。9.附件九：风险管理及应急预案要求：详细列出风险管理的措施、应急预案的内容和实施步骤。10.附件十：合同变更及终止条件说明要求：详细列出合同变更和终止的条件、程序和后果。11.附件十一：违约责任及处理办法要求：详细列出违约行为的种类、责任认定标准和处理办法。12.附件十二：争议解决方式及程序要求：详细列出争议解决的方式、程序和适用法律。13.附件十三：合同生效及期限说明要求：详细列出合同生效的条件、期限和终止条件。14.附件十四：其他约定事项说明要求：详细列出其他约定事项的内容和执行要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付监理费用；b.未按时提供施工图纸及技术文件；c.未按时提供施工条件；d.未按时验收工程；e.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按时完成施工任务；b.施工质量不符合要求；c.施工过程中出现安全事故；d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.未按时提供专业服务；b.提供的服务不符合要求；c.未按约定履行合同义务；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：a.违约行为应具有客观事实；b.违约行为应具有可归责性；c.违约行为应具有可预见性。（2）责任认定：a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；c.违约责任的承担方式及金额由双方协商确定。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停监理工作；（2）乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担整改费用；（3）第三方未按时提供专业服务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年四合院传统建筑保护与施工监理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1双方名称2.2双方地址2.3联系方式3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质4.保护范围与目标4.1保护范围4.2保护目标5.施工监理内容5.1监理范围5.2监理内容5.3监理标准6.监理工作程序6.1监理计划6.2监理实施6.3监理报告7.技术规范与标准7.1技术规范7.2标准要求8.施工进度与质量8.1进度要求8.2质量要求9.人员配备与职责9.1人员配备9.2职责分工10.费用与支付10.1监理费用10.2支付方式10.3付款期限11.合同期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除条件14.5合同终止后的处理14.6合同争议解决地点14.7合同签署日期14.8合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“四合院”指具有中国传统建筑特色的院落式住宅。1.1.2“传统建筑保护”指对四合院建筑进行维护、修缮和保护，以保留其历史风貌和建筑价值。1.1.3“施工监理”指对四合院施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和概念，双方应按照国家标准和行业惯例进行解释。1.2.2如有特殊含义，双方应在合同中明确约定。2.合同双方信息2.1双方名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2双方地址2.2.1甲方地址：[甲方详细地址]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.3联系方式2.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]3.项目背景3.1项目名称3.1.1[四合院名称]3.2项目地点3.2.1[四合院所在城市及具体地址]3.3项目性质3.3.1[四合院性质，如：历史文化名城、传统村落等]4.保护范围与目标4.1保护范围4.1.1对四合院建筑主体结构、外观、装饰等进行全面保护。4.1.2对四合院内的文物、艺术品、古董等进行保护。4.2保护目标4.2.1保留四合院的历史风貌和建筑价值。4.2.2提高四合院的使用功能，满足现代居住需求。5.施工监理内容5.1监理范围5.1.1对四合院施工过程中的设计方案、施工方案、施工材料、施工工艺等进行审查。5.1.2对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。5.2监理内容5.2.1对施工过程中的关键工序进行验收。5.2.2对施工过程中的质量问题进行整改。5.2.3对施工过程中的进度进行跟踪。5.3监理标准5.3.1严格按照国家相关标准和规范进行监理。6.监理工作程序6.1监理计划6.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内提交监理计划。6.1.2监理计划应包括监理范围、监理内容、监理标准、监理程序等。6.2监理实施6.2.1乙方应严格按照监理计划执行监理工作。6.2.2乙方应定期向甲方汇报监理工作进展情况。6.3监理报告6.3.1乙方应在工程完工后10个工作日内提交监理报告。8.施工进度与质量8.1进度要求8.1.1施工进度应按照双方签订的施工进度计划执行。8.1.2甲方应按工程进度支付监理费用。8.2质量要求8.2.1施工质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。8.2.2乙方应定期对施工质量进行自检，并及时向甲方报告。9.人员配备与职责9.1人员配备9.1.1乙方应配备具备相关资质和经验的专业监理人员。9.1.2监理人员应不少于2名，包括总监理工程师和监理员。9.2职责分工9.2.1总监理工程师负责全面监理工作，协调各方关系。9.2.2监理员负责具体监理项目，执行总监理工程师的指令。10.费用与支付10.1监理费用10.1.1监理费用按合同约定的金额计算。10.1.2监理费用包括监理人员的工资、差旅费、办公费等。10.2支付方式10.2.1甲方应按监理工作进度支付监理费用。10.2.2甲方应在每个监理阶段结束后5个工作日内支付相应费用。10.3付款期限10.3.1乙方应在收到甲方付款后3个工作日内开具正规发票。11.合同期限与终止11.1合同期限11.1.1本合同期限自签订之日起至工程完工验收合格之日止。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约行为12.1.1甲方未按时支付监理费用的。12.1.2乙方未按合同要求进行监理工作的。12.2违约责任12.2.1甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金。12.2.2乙方未按合同要求进行监理工作的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工进度计划、监理计划、工程图纸等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3.2合同解除需按照合同约定或法定程序进行。14.4合同解除条件14.4.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。14.5合同终止后的处理14.5.1合同终止后，双方应妥善处理剩余工作。14.6合同争议解决地点14.6.1本合同争议解决地点为合同签订地。14.7合同签署日期14.7.1本合同签署日期为[具体日期]。14.8合同份数14.8.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或推荐的，为合同履行提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。15.1.2第三方包括但不限于设计师、评估师、鉴定机构、监理公司、施工队伍等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.3第三方介入程序15.3.2邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任划分16.1.1严格按照本合同和相关法律法规履行职责。16.1.2对其提供的服务或协助负责，确保服务质量或协助效果。16.1.3对其行为造成的损失承担相应的责任。16.2第三方与其他各方的关系16.2.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干涉甲乙双方的合同履行。16.2.2第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的利益。17.第三方权利17.1.1获取履行合同所需的信息和资料。17.1.2遵循甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。17.1.3在合同约定的范围内，对合同履行进行监督和检查。18.第三方介入时的额外条款18.1.1明确第三方的职责和权利。18.1.2约定第三方的责任限额。18.1.3规定第三方介入的费用和支付方式。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同第13条“争议解决”的约定，选择争议解决方式。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同第11条“合同期限与终止”的约定，办理合同终止手续。22.第三方介入后的档案保存22.1第三方介入后，甲乙双方应妥善保存与第三方相关的合同文件、通讯记录、工作记录等档案材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、各阶段起止时间、主要施工内容、责任人等。说明：施工进度计划是施工监理的重要依据，应明确、具体。2.监理计划详细要求：包括监理范围、监理内容、监理标准、监理程序、监理人员配备等。说明：监理计划是监理工作的指导性文件，应具有可操作性。3.工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、变更图纸等。说明：工程图纸是施工的重要依据，应保证图纸的准确性和完整性。4.施工方案详细要求：包括施工方法、施工工艺、施工材料、施工设备等。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，应确保施工质量。5.施工记录详细要求：包括施工日志、质量检查记录、安全检查记录等。说明：施工记录是施工过程的重要记录，应真实、完整。6.监理报告7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应明确、具体。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、第三方的职责和权利、第三方的责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，应确保第三方履行职责。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的依据，应保证变更的合法性和有效性。10.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、合同终止后的处理、双方的权利义务等。说明：合同终止协议是合同终止的依据，应明确双方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付监理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。示例说明：若甲方应在2023年1月1日支付监理费用，但实际支付时间为2023年2月1日，则甲方应支付违约金。违约行为二：乙方未按合同要求进行监理工作。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若乙方在监理过程中发现质量问题未及时报告甲方，导致甲方损失，则乙方应承担赔偿责任。违约行为三：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方在提供设计服务过程中出现重大失误，导致工程延误，则第三方应承担赔偿责任。违约行为四：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024年四合院传统建筑保护与施工监理协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.项目概况4.保护与施工监理内容5.监理职责与权利6.施工单位职责与义务7.监理费用及支付方式8.监理时间及进度安排9.技术要求与标准10.工程变更及验收11.监理报告及资料12.违约责任13.争议解决14.合同生效、变更、解除及终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范。1.2本合同旨在明确甲方（四合院所有者）与乙方（施工监理单位）在2024年四合院传统建筑保护与施工监理过程中的权利、义务及责任，确保四合院传统建筑保护与施工监理工作的顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方（四合院所有者）：2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3法定代表人：_________________2.2乙方（施工监理单位）：2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3法定代表人：_________________3.项目概况3.1项目名称：2024年四合院传统建筑保护与施工监理3.2项目地点：________________________3.3项目规模：________________________3.4项目内容：包括四合院的传统建筑保护与施工监理工作。4.保护与施工监理内容4.1乙方对四合院传统建筑进行现场勘察，制定保护方案，包括结构安全、材料选用、施工工艺等方面。4.2乙方对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家及行业标准。4.3乙方对施工过程中的变更、验收、竣工等进行监督。5.监理职责与权利5.1乙方有权要求甲方提供与四合院传统建筑保护与施工监理相关的资料、图纸等。5.2乙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。5.3乙方有权对不符合要求的施工进行暂停或终止施工，并及时通知甲方。6.施工单位职责与义务6.1施工单位应严格按照国家及行业标准进行施工，确保施工质量。6.2施工单位应配合乙方的监理工作，及时提供施工资料、图纸等。6.3施工单位应按照监理意见进行整改，确保施工质量符合要求。7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额为人民币________________________元。7.2甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付监理费用的50%作为预付款。7.3乙方在施工过程中每月向甲方提交监理报告，甲方应在收到报告之日起5个工作日内支付当月监理费用的30%。7.4项目竣工后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及最终监理报告之日起10个工作日内支付监理费用的20%。8.监理时间及进度安排8.1监理工作自合同签订之日起至四合院传统建筑保护与施工监理工作全部完成之日止。8.2乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的监理计划，包括各阶段的工作内容、时间节点、人员安排等。8.3监理工作应按照监理计划执行，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。9.技术要求与标准9.1施工单位应遵守国家及地方有关四合院传统建筑保护的相关法律法规和技术规范。9.2施工单位应采用符合四合院传统建筑特点的施工工艺和材料，确保建筑的原真性和历史价值。9.3乙方应监督施工单位执行施工图纸和技术要求，确保施工质量。10.工程变更及验收10.1在施工过程中，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程内容、规模、费用发生变化，双方应协商一致后进行变更。10.2变更内容应形成书面文件，并由双方签字确认。10.3工程验收应按照国家及行业标准进行，验收合格后方可交付使用。11.监理报告及资料11.1乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括施工进度、质量情况、存在问题及整改措施等。11.2乙方应保存所有监理资料，包括监理记录、检验报告、照片等，以备查验。12.违约责任12.1若甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。12.2若乙方未按合同要求完成监理工作，或监理质量不符合约定，应承担相应的违约责任。12.3双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效、变更、解除及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更、解除及终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3本合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余工作及费用结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于设计单位、勘察单位、检测机构、咨询机构、监理单位等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。16.2甲方、乙方应在第三方介入前，向对方提供第三方的资质证明、业绩证明等相关资料。16.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定及甲方、乙方的要求，履行相应的职责。17.2.1要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；17.2.2对施工过程中发现的问题提出建议和意见；17.2.3参与施工质量、进度、安全等方面的监督和验收。18.第三方介入的义务18.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。18.2第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3第三方应保守甲方、