2024年土地储备机构土地买卖转让合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地储备机构土地买卖转让合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1土地交付时间4.2土地交付地点4.3土地验收标准4.4土地验收程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署方式14.合同附件14.1附件一：土地权属证书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人出卖方法定代表人：__________买受方法定代表人：__________1.3双方联系方式出卖方联系方式：电话：__________，地址：__________买受方联系方式：电话：__________，地址：__________2.土地基本信息2.1土地位置土地位于__________，具体位置以土地权属证书记载为准。2.2土地面积土地面积为__________平方米，具体面积以土地权属证书记载为准。2.3土地用途土地用途为__________，符合国家及地方相关法律法规的规定。2.4土地权属证书出卖方已取得土地权属证书，证书编号为__________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同土地交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2付款方式买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方。3.3付款时间买受方应于__________年__________月__________日前支付完毕全部交易款项。4.交付及验收4.1土地交付时间出卖方应于__________年__________月__________日前将土地交付给买受方。4.2土地交付地点土地交付地点为__________。4.3土地验收标准（1）土地权属清晰，无争议；（2）土地面积、位置、用途符合本合同约定；（3）土地符合国家及地方相关法律法规的规定。4.4土地验收程序买受方在收到土地后，应在__________个工作日内完成验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.违约责任5.1违约情形（1）出卖方未按本合同约定交付土地；（2）买受方未按本合同约定支付土地交易款项；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。5.2违约责任承担（1）出卖方未按本合同约定交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；（2）买受方未按本合同约定支付土地交易款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法如下：（1）违约金=交易价格×违约金比例；（2）赔偿金=实际损失×赔偿比例。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理（1）任何一方因不可抗力不能履行本合同约定的义务的，应及时通知对方，并应提供相关证明。（2）不可抗力发生期间，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，双方应协商解除合同。8.3不可抗力解除后的处理（1）不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行。（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。9.3合同续签合同期满前，双方可协商决定是否续签本合同。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）与合同相关的技术、商业资料。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。11.其他约定事项11.1税费承担本合同项下产生的税费，按国家及地方相关法律法规的规定，由各自承担。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同的修改必须经双方书面同意，并签署书面文件。12.合同解除12.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前__________日通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起__________日内确认解除合同。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即终止合同履行；（2）已支付或应付的款项，按合同约定处理；（3）合同解除后，双方应相互返还已提供或应提供的财产。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为__________。13.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。13.3合同签署方式本合同以书面形式签署，一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地权属证书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、法定代表人、员工及其亲属。2.第三方介入形式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务，促成合同签订。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。（4）担保方：为保证合同履行，提供担保服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用；（2）在合同履行过程中，有权了解合同双方的信息，为履行合同提供服务；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，诚信履行合同；（2）为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定，履行相应的服务义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.2第三方与合同标的物：（1）第三方对合同标的物享有评估、咨询等权利，但无权占有、使用、处分；（2）第三方在履行合同过程中，应确保合同标的物符合合同约定。5.3第三方与担保方：（1）担保方为合同履行提供担保服务，第三方应按照合同约定，履行相应的担保义务；（2）第三方在履行担保义务过程中，应确保担保方权益不受损害。6.第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方介入的形式、范围、期限等；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入的责任限额；（4）约定第三方与其他各方的权利义务。（1）中介方介入时，应增加中介服务条款，明确中介方的权利义务；（2）咨询方介入时，应增加咨询服务条款，明确咨询方的权利义务；（3）评估方介入时，应增加评估服务条款，明确评估方的权利义务；（4）担保方介入时，应增加担保服务条款，明确担保方的权利义务。（1）保障甲乙双方的合法权益；（2）维护合同履行的稳定性；（3）降低合同风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书详细要求：提供最新的土地权属证书原件或复印件，证书内容应包括土地位置、面积、用途、权属人等信息。说明：土地权属证书是证明土地权属的重要文件，是合同履行的前提条件。2.附件二：付款凭证详细要求：提供买受方支付交易款项的银行转账记录、现金支付凭证或第三方支付平台的支付凭证。说明：付款凭证是证明买受方已履行付款义务的重要证据。3.附件三：土地交付验收报告详细要求：由买受方在收到土地后__________个工作日内完成验收，并出具验收报告。说明：验收报告是证明土地交付符合合同约定的重要文件。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：由双方在合同履行期间定期或不定期提交合同履行情况报告。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件。5.附件五：不可抗力证明详细要求：在不可抗力发生时，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明是确认不可抗力事件发生的重要文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方介入协议。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定交付土地；（2）买受方未按合同约定支付土地交易款项；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：（1）出卖方未按合同约定交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。（2）买受方未按合同约定支付土地交易款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）违反合同其他条款的，应根据具体违约行为及对合同履行的影响，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例：（1）出卖方未在合同约定的时间内交付土地，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为交易价格的5%。（2）买受方未在合同约定的时间内支付交易款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为应付款项的2%。全文完。2024年土地储备机构土地买卖转让合同规范文本1本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1国家及地方相关法律法规1.2土地储备机构相关规章制度1.3本合同规范文本2.定义及解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.合同主体及权利义务3.1土地储备机构3.2买受人3.3买卖双方的权利义务4.土地基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属4.5土地等级4.6土地价格5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地交付条件5.3土地验收标准5.4土地验收程序6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.交割手续及税费承担7.1交割手续办理7.2税费承担8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件13.1土地使用权证13.2土地测量报告13.3其他相关文件14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及适用范围1.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《土地储备管理办法》和《土地储备机构财务管理办法》等土地储备机构相关规章制度，本合同规范文本适用于2024年度土地储备机构与买受人之间的土地买卖转让行为。第二条定义及解释2.1术语定义2.1.1土地储备机构：指依法设立，负责土地储备、整理、供应等工作的政府土地储备机构。2.1.2买受人：指购买土地并按照本合同约定支付相应款项的自然人、法人或其他组织。2.1.3土地：指本合同约定的土地储备机构所拥有的土地使用权。2.2专用术语解释2.2.1土地储备：指土地储备机构根据土地利用总体规划和年度土地储备计划，对符合土地利用条件的土地进行征用、收购、置换等行为。2.2.2土地整理：指对土地进行平整、修筑道路、供水、供电、排水、通信等基础设施和公共设施，使之符合土地利用要求的行为。第三条合同主体及权利义务3.1土地储备机构3.1.1土地储备机构应依法履行土地储备职责，保证土地的合法性和合规性。3.1.2土地储备机构有权按照本合同约定将土地使用权转让给买受人。3.2买受人3.2.1买受人应具备相应的资质条件，并按照本合同约定支付土地价款。3.2.2买受人有权取得土地使用证，并依法使用、经营土地。第四条土地基本情况4.1土地位置：省市区街道号。4.2土地面积：共计平方米。4.3土地用途：工业用地。4.4土地权属：土地储备机构拥有该地块的土地使用权。4.5土地等级：根据《土地等级评定标准》，该地块土地等级为级。4.6土地价格：根据市场评估，该地块土地价格为每平方米元。第五条土地交付及验收5.1土地交付时间：自买受人支付全部土地价款之日起个工作日内，土地储备机构应将土地使用权交付给买受人。5.2土地交付条件：土地交付时，应确保土地权属清晰、无抵押、无查封，且符合土地使用要求。5.3土地验收标准：买受人应在收到土地交付通知后个工作日内，按照国家有关土地验收标准对土地进行验收。5.4土地验收程序：买受人验收合格后，应向土地储备机构出具书面验收报告。第六条付款方式及期限6.1付款方式：买受人应按照本合同约定，采用银行转账方式支付土地价款。6.2付款期限：买受人应在签订本合同后个工作日内，支付全部土地价款。6.3付款方式变更：如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条交割手续及税费承担7.1交割手续办理：买受人应按照本合同约定，办理土地使用权证等相关手续。7.2税费承担：买受人应按照国家有关法律法规，自行承担土地交易过程中产生的税费。第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。8.2合同解除a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。8.2.2合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除理由。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按约定支付土地价款的；9.1.2土地储备机构未按约定交付土地的；9.1.3一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算；9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方法为：违约金=未履行部分×合同总价款×违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2支付定金或首付款；11.1.3合同签订后，买受人按照约定支付土地价款；11.2合同终止条件11.2.1土地交付并验收合格；11.2.2买受人支付完毕全部土地价款；11.2.3双方约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理11.3.1土地储备机构应协助买受人办理土地使用权证等相关手续；11.3.2双方应按照约定进行合同终止后的财务结算。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；12.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.2通知送达12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方；12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。第十三条合同附件13.1土地使用权证13.2土地测量报告13.3其他相关文件第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询等非直接参与土地买卖转让行为，但与本合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范畴a)中介服务：提供土地买卖转让过程中的信息对接、谈判协调、合同起草等服务；b)技术咨询：提供土地评估、地质勘察、环境监测等技术咨询服务；c)项目管理：提供项目进度监控、成本控制、质量控制等项目管理服务；d)法律咨询：提供法律意见、合同审核、争议解决等法律咨询服务。第三条第三方责任限额a)中介服务：中介服务费用的一定比例；b)技术咨询：因技术咨询报告导致的损失，按报告价值的%计算；c)项目管理：项目管理服务费用的一定比例；d)法律咨询：因法律咨询意见导致的损失，按咨询费用的一定比例计算。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：a)第三方应按照合同约定提供相应的服务，保证服务质量；b)第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；c)第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。4.2第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；c)第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同约定的义务。4.3第三方义务：a)第三方应按照合同约定履行服务义务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第五条第三方介入的审批程序5.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，应经双方书面同意；5.2第三方介入本合同，应提交相关资质证明和合同草案；5.3第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方权利义务。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同可根据本合同约定的变更与解除条件进行变更或解除；6.2第三方介入合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第七条第三方介入合同争议解决7.1第三方介入合同争议解决方式参照本合同第十条；7.2第三方介入合同争议解决机构参照本合同第十条。第八条第三方介入合同生效及终止8.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效；8.2第三方介入合同终止条件参照本合同第十一条。第九条本合同中关于第三方的其他约定9.1本合同中关于第三方的约定，如与本修正条款不一致，以本修正条款为准；9.2本修正条款未尽事宜，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或复印件，并加盖土地储备机构公章。说明：证明土地权属清晰，无抵押、无查封。2.土地测量报告要求：提供土地面积、地形、地貌、地质等详细测量数据。说明：用于确定土地交付面积和条件。3.土地储备机构相关规章制度要求：提供完整的规章制度文本。说明：作为合同签订和履行的依据。4.土地储备管理办法要求：提供完整的《土地储备管理办法》文本。说明：作为土地储备行为的管理依据。5.土地储备机构财务管理办法要求：提供完整的《土地储备机构财务管理办法》文本。说明：作为合同财务结算的依据。6.土地交易合同要求：提供完整的土地交易合同文本。说明：作为土地买卖转让的正式文件。7.付款凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受人已支付土地价款。8.土地交付确认书要求：买受人签字确认土地交付。说明：证明土地已按约定交付。9.土地验收报告要求：买受人签字确认土地验收。说明：证明土地已符合验收标准。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于土地评估报告、环境影响评价报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买受人未按约定支付土地价款的；b)土地储备机构未按约定交付土地的；c)一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；d)第三方未按约定提供服务的；e)一方未按约定履行合同变更或解除程序的。2.责任认定标准：a)违约金：根据合同约定或实际损失计算；b)赔偿损失：根据实际损失计算；c)惩罚性赔偿：根据违约行为严重程度和损害后果计算。3.示例说明：a)买受人未按约定支付土地价款，导致土地储备机构无法按时交付土地，买受人应支付违约金；b)土地储备机构未按约定交付土地，导致买受人无法按时使用土地，土地储备机构应赔偿买受人的损失；c)第三方未按约定提供土地评估服务，导致买受人无法及时了解土地价值，第三方应承担违约责任；d)一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年土地储备机构土地买卖转让合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.土地买卖转让价格及支付方式3.1土地买卖转让价格3.2价格组成及计算方法3.3付款方式及期限4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.2土地交付地点4.3土地验收标准及程序5.土地税费及费用5.1土地税费承担5.2相关费用承担6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1附件一：土地权属证书10.2附件二：土地测绘成果10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1合同附件一：合同补充协议12.2合同附件二：合同履行计划12.3合同附件三：其他相关附件13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：______（买方）地址：______法定代表人：______授权代表：______乙方：______（卖方）地址：______法定代表人：______授权代表：______1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表签字：乙方法定代表人/授权代表签字：1.3双方联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______2.土地基本情况2.1土地坐落位置土地位于______省（市、自治区）______市（县、区）______街道（乡镇）______号。2.2土地面积土地总面积为______平方米。2.3土地用途土地用途为______。2.4土地使用权类型土地使用权类型为______。3.土地买卖转让价格及支付方式3.1土地买卖转让价格土地买卖转让价格为人民币______元。3.2价格组成及计算方法价格组成包括土地出让金、税费、其他费用等。具体计算方法详见附件。3.3付款方式及期限甲方应在合同签订后______个工作日内支付土地出让金，余款在土地交付前支付完毕。4.土地交付及验收4.1土地交付时间土地交付时间为______年______月______日。4.2土地交付地点土地交付地点为______。4.3土地验收标准及程序土地验收标准及程序详见附件。5.土地税费及费用5.1土地税费承担甲方承担土地出让金、税费等费用。5.2相关费用承担双方按照法律规定及合同约定承担其他相关费用。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。6.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，致使合同目的不能实现；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）双方协商一致解除合同。11.附件11.1附件一：合同补充协议11.2附件二：合同履行计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间本合同于______年______月______日签署。12.2合同签署地点合同签署地点为______。12.3合同签署人甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.合同保管13.1合同保管方式本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同及其附件构成甲乙双方之间关于土地买卖转让的全部协议，替代了以前的所有口头或书面协议。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的约定2.1第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供土地买卖转让的中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）评估方：对土地价值进行评估；（4）监理方：对土地买卖转让过程进行监督管理；（5）融资方：为甲乙双方提供融资服务。2.2第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）中介方：对因中介服务导致的损失，责任限额为中介服务费的______倍；（2）咨询方：对因咨询意见导致的损失，责任限额为咨询费的______倍；（3）评估方：对因评估结果导致的损失，责任限额为评估费的______倍；（4）监理方：对因监理服务导致的损失，责任限额为监理服务费的______倍；（5）融资方：对因融资服务导致的损失，责任限额为融资额的______%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方作为甲方提供的服务方，应按照甲乙双方签订的协议履行职责，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方第三方作为乙方提供的服务方，应按照甲乙双方签订的协议履行职责，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方第三方应尊重甲乙双方之间的合同关系，不得擅自改变合同内容或影响甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及附件的约定，继续履行各自的权利义务。5.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更