2024年度宿舍楼租赁合同（包含家具租赁条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍楼租赁合同（包含家具租赁条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.宿舍楼基本情况2.1宿舍楼位置2.2宿舍楼面积2.3宿舍楼结构2.4宿舍楼设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.宿舍楼使用规则6.1宿舍楼使用范围6.2宿舍楼使用限制6.3宿舍楼安全规定7.家具租赁条款7.1家具清单7.2家具使用规定7.3家具损坏赔偿8.维修及保养8.1宿舍楼维修责任8.2家具维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：宿舍楼平面图13.2附件二：家具清单14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.宿舍楼基本情况2.1宿舍楼位置宿舍楼位于_______，具体地址为_______。2.2宿舍楼面积宿舍楼总面积为_______平方米，具体房间面积为_______平方米。2.3宿舍楼结构宿舍楼为_______层建筑，其中_______层为宿舍，_______层为公共区域。2.4宿舍楼设施宿舍楼内设施包括但不限于：独立卫生间、热水供应、空调、电视、网络接口等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，乙方应于_______日前向甲方提出续租意向。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为_______元，按月计收。4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。4.4租金调整租金调整按照政府相关规定执行，如需调整，双方应提前_______日书面通知对方。5.押金及退还5.1押金金额乙方需支付押金_______元，甲方在合同签订后_______日内退还。5.2押金退还条件5.3押金退还时间押金退还时间为合同期满后_______日内。6.宿舍楼使用规则6.1宿舍楼使用范围乙方仅可使用合同约定的宿舍楼及附属设施。6.2宿舍楼使用限制乙方不得在宿舍楼内从事违法活动，不得擅自改变宿舍楼结构及设施。6.3宿舍楼安全规定乙方应遵守宿舍楼安全规定，包括但不限于：防火、防盗、用电安全等。8.维修及保养8.1宿舍楼维修责任甲方负责宿舍楼主体结构的维修和维护，乙方负责室内设施的日常保养。8.2家具维修责任甲方负责家具的维修和更换，如因乙方使用不当导致家具损坏，乙方需承担相应的维修费用。8.3保养责任乙方应定期对宿舍楼及家具进行清洁和保养，保持其清洁和完好。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除需提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：宿舍楼平面图13.2附件二：家具清单14.其他约定14.1合同变更任何合同变更均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2合同解除合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.3合同终止本合同终止后，双方应将宿舍楼及家具恢复至合同签订前的状态。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和效果，确保合同双方的合法权益得到保障。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同履行失败或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.第三方责权利划分3.1第三方权利收取合同约定的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；依法维护自身的合法权益。3.2第三方义务按照合同约定履行职责；保证服务质量和效率；对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1介入申请甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。4.2介入审批双方应在接到介入申请后_______日内，共同决定是否同意第三方介入，并签署书面同意书。4.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，开展相关工作。5.第三方介入合同5.1合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入服务合同》，明确双方的权利义务。5.2合同内容第三方服务内容和范围；第三方服务期限；第三方服务费用及支付方式；第三方责任限额；第三方违约责任；合同解除条件及程序。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.2费用支付第三方介入费用应在《第三方介入服务合同》约定的支付时间内支付。7.第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决第三方介入产生的争议。8.第三方介入合同终止8.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止程序合同终止需提前_______日书面通知第三方，并办理相关手续。9.第三方介入记录9.1记录内容第三方介入的时间、地点、人员；第三方介入的工作内容；第三方介入的结果。9.2记录保存第三方介入记录应保存至合同终止后_______年，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍楼平面图要求：提供宿舍楼的整体平面布局图，包括房间分布、公共区域、设施位置等信息。说明：平面图应清晰标注房间编号、面积、门窗位置、电路走向等。2.附件二：家具清单要求：详细列出租赁家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：家具清单应包括家具的尺寸、材质、功能等，以便乙方验收和使用。3.附件三：第三方介入服务合同要求：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：服务合同应包含双方的权利义务，以及违约责任和处理方式。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付押金。说明：收据应注明保证金金额、支付时间、收款单位等信息。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：凭证应注明支付金额、支付时间、收款单位等信息。6.附件六：维修及保养记录要求：记录宿舍楼及家具的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细记录每次维修和保养的日期、原因、处理结果等。7.附件七：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约内容、处理结果等。说明：记录应客观反映违约行为，以便后续处理和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。擅自改变宿舍楼结构：乙方未经甲方同意，擅自对宿舍楼进行改造。损坏宿舍楼及家具：乙方在使用过程中造成宿舍楼或家具损坏。违反安全规定：乙方违反宿舍楼安全规定，造成安全事故。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。擅自改变宿舍楼结构：乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏宿舍楼及家具：乙方应按原价赔偿损坏部分，并支付维修费用。违反安全规定：乙方应承担由此造成的一切损失和责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金三天，应向甲方支付_______元的违约金。乙方擅自拆改宿舍楼内的电路，造成电线短路，乙方应承担全部维修费用并赔偿甲方损失。乙方在使用过程中不慎损坏宿舍楼卫生间门，乙方应赔偿门的原价并支付维修费用。全文完。2024年度宿舍楼租赁合同（包含家具租赁条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方姓名1.5乙方身份证号码1.6乙方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4故意损坏赔偿6.家具租赁条款6.1家具清单6.2家具使用年限6.3家具维护责任6.4家具损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳方式7.2其他费用缴纳方式7.3费用结算方式8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380001.4乙方姓名：1.5乙方身份证号码：056791.6乙方联系方式：139001390002.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋装修情况：简装2.5房屋配套设施：独立卫生间、厨房、空调、热水器、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月1日4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应自逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途5.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活5.3房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙的维修；乙方负责室内装修、水电线路、家具等设施的维护5.4故意损坏赔偿：乙方如因故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任6.家具租赁条款6.1家具清单：床、桌、椅、衣柜、书架等6.2家具使用年限：自家具交付使用之日起，使用年限为5年6.3家具维护责任：乙方负责家具的日常清洁和维护，如因乙方原因造成家具损坏，乙方应承担赔偿责任6.4家具损坏赔偿：家具损坏赔偿标准参照市场同类产品价格7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳方式：乙方按照实际用水用电量缴纳水电费，每月结算7.2其他费用缴纳方式：物业管理费、网络费等由乙方自行缴纳7.3费用结算方式：乙方应在每月5日前将水电费及其他费用支付至甲方指定账户8.保证金8.1保证金金额：人民币1000元8.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在7个工作日内退还保证金9.违约责任9.1违约情形：乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施、逾期退房等要求乙方立即改正或赔偿损失依法追究乙方的法律责任采取法律手段解除合同，并要求乙方承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.合同变更12.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议12.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.合同解除13.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同乙方违反合同约定，甲方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同13.2合同解除程序：解除合同，双方应书面通知对方，并采取必要措施保护房屋及设施14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的一切通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方指定的地址14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5合同解释：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助，如房屋维修、物业管理、法律咨询等。甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行或监督。法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额如下：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方违约而遭受的直接经济损失。第三方提供的专业服务或协助不符合合同约定或存在重大失误，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方失误而遭受的直接经济损失。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：第三方有权按照合同约定或法律法规要求，独立开展业务活动。第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的职责。第三方应保证其提供的服务或协助符合合同约定，确保服务质量。第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的合作基于本合同或相关法律法规。甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同或法律法规。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的合作基于本合同或相关法律法规。乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同或法律法规。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项。双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方按照协议履行职责，协助双方完成合同履行。7.第三方介入的监督7.1第三方介入的监督：甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照协议履行职责。任何一方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方改正或承担相应责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止：当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。如有特殊情况需要提前终止第三方介入，双方应协商一致，签订书面终止协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。如无协议约定，费用由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：本附件是本合同的核心部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：家具清单及使用说明详细要求：列出家具的名称、数量、品牌、型号、规格等信息，并附上使用说明。说明：本附件用于明确家具的归属和使用规范，防止纠纷。3.附件三：水电费缴纳明细详细要求：记录房屋租赁期间的水电费缴纳情况，包括缴纳时间、金额、缴费凭证等。说明：本附件用于核对水电费的缴纳情况，确保双方权益。4.附件四：房屋及设施维护记录详细要求：记录房屋及设施的维修、保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于跟踪房屋及设施的状况，便于后续维护和责任划分。5.附件五：第三方服务协议详细要求：