2024年度商铺租赁与户外广告资源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁与户外广告资源管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1商铺基本信息2.2户外广告资源描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物描述2.1商铺基本信息2.1.1商铺地址：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.1.3商铺用途：_______2.2户外广告资源描述2.2.1广告位位置：_______2.2.2广告位面积：_______平方米2.2.3广告位类型：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限共计：_______个月4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：按调整条件进行年度调整，调整幅度不超过_______%5.3调整通知：出租方应在调整前_______个工作日通知租赁方6.押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租赁合同终止时6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在_______个工作日内退还押金至租赁方指定账户7.使用范围与限制7.1使用范围：租赁方可在商铺内进行合法经营活动，并按约定使用户外广告资源7.2使用限制：7.2.1不得将租赁物用于违法活动7.2.2不得擅自改变商铺结构和户外广告资源的原设计7.2.3不得擅自改变商铺内部装修和外观7.2.4不得影响周边环境及他人正常使用7.2.5不得损害租赁物及设施设备的完好性8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.1.1租赁期间，商铺及户外广告资源的使用过程中，如因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。8.1.2租赁期满或合同解除时，如商铺及户外广告资源存在可修复的损坏，租赁方应负责修复或承担修复费用。8.2出租方维修责任8.2.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修或承担维修费用。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。9.1.2如租赁方违反使用范围与限制条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付商铺或户外广告资源，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。9.2.2如出租方违反合同约定，未保证租赁物的良好状态，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为_______。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：_______年_______月_______日。12.合同解除12.1解除条件：经双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可以解除本合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方、咨询方等。2.第三方介入的情形2.1任何一方根据本合同约定或法律、法规的规定，需要引入第三方介入的，应提前_______日书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。3.第三方职责3.1第三方应根据其专业能力和合同约定，独立、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1中介方：协助双方进行谈判、签订合同、履行合同等；3.1.2监理方：对租赁物的施工、安装、使用等进行监督管理；3.1.3评估方：对租赁物的价值、质量等进行评估；3.1.4鉴定方：对租赁物的损坏、质量问题等进行鉴定；3.1.5担保方：为本合同提供担保服务；3.1.6咨询方：提供专业咨询意见。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲方、乙方进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由合同约定或依法确定。6.2除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不对甲方、乙方因第三方行为产生的损失承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间，应签订独立的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不应影响本合同的履行。7.3如第三方违反合同约定或法律法规，甲方、乙方有权追究其责任。8.第三方变更8.1如甲方、乙方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并说明更换理由。8.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。9.第三方退出9.1如第三方因故退出，应提前_______日书面通知甲方、乙方，并说明退出理由。9.2退出后的工作交接，由双方协商确定。10.第三方介入费用10.1第三方介入产生的费用，由合同约定或依法承担。10.2第三方介入费用包括但不限于：10.1.1聘请费用10.1.2差旅费用10.1.3资料费10.1.4其他合理费用11.本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中所有需要第三方介入的情形。12.本条款的解释权12.1本条款的解释权归甲方、乙方共同所有。13.本条款的修订13.1本条款的修订，需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式修改本合同。14.本条款的生效14.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明商铺及户外广告资源的具体信息，包括位置、面积、用途、结构等。说明：作为租赁双方确认租赁物状况的依据。2.租金支付明细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：作为双方核对租金支付情况的凭证。3.押金收据要求：记录押金缴纳的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：作为双方确认押金缴纳情况的凭证。4.合同附件要求：包括但不限于施工图纸、工程验收报告、维修保养记录等。说明：作为租赁双方履行合同的重要依据。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入本合同的补充协议。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：作为双方在发生争议时解决争议的依据。7.修改协议要求：记录双方对合同条款的修改内容、时间、签字等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为：未按时支付租金违反使用范围与限制条款损坏租赁物及设施设备擅自改变商铺结构和户外广告资源的原设计1.2出租方违约行为：未按时交付商铺或户外广告资源未保证租赁物的良好状态未履行合同约定的维修责任擅自解除合同2.责任认定标准2.1租赁方违约责任认定：按逾期天数计算违约金，每逾期一日支付_______%的违约金。承担因违约行为造成的损失。2.2出租方违约责任认定：按逾期天数计算违约金，每逾期一日支付_______%的违约金。承担因违约行为造成的损失。3.违约责任示例3.1租赁方未按时支付租金：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日支付_______元作为违约金。如逾期支付租金导致出租方遭受损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。3.2出租方未按时交付商铺：如出租方未按时交付商铺，每逾期一日支付_______元作为违约金。如未按时交付商铺导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁与户外广告资源管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同租金2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物配套设施3.租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制3.4其他费用4.租赁物使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3使用安全4.4使用维护5.户外广告资源管理5.1广告资源范围5.2广告内容审核5.3广告发布方式5.4广告发布时间5.5广告费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同变更11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数12.3份数效力13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：户外广告资源清单13.3附件三：其他相关文件14.合同附件签署14.1附件签署主体14.2附件签署时间14.3附件签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.2.1租赁物：位于[租赁物地址]，总面积为[租赁物面积]平方米的商铺；1.2.2户外广告资源：包括位于[广告资源位置]的户外广告位；1.3合同期限1.3.1合同起止日期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]；1.4合同租金1.4.1租金总额：人民币[租金总额]元；1.4.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户；1.4.3租金调整机制：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，租金可做相应调整。第二条租赁物描述2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于[租赁物地址]，周边环境[周边环境描述]；2.2租赁物面积2.2.1租赁物总面积为[租赁物面积]平方米，具体面积以双方认可的测量报告为准；2.3租赁物结构2.3.1租赁物为[建筑结构]，包括[具体结构描述]；2.4租赁物配套设施2.4.1租赁物内配备有[配套设施清单]，包括但不限于[具体设施描述]。第三条租赁费用3.1租金支付方式3.1.1承租方应按照合同约定，按时足额支付租金；3.1.2如因非出租方原因导致承租方无法按时支付租金，出租方有权要求承租方在[宽限期]内支付；3.2租金支付时间3.2.1租金支付时间为每月[支付日期]前；3.3租金调整机制3.3.1如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，租金可做相应调整；3.3.2调整后的租金自调整之日起生效；3.4其他费用3.4.1除租金外，双方应承担的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用由双方另行约定。第四条租赁物使用规定4.1使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁物内从事合法经营业务；4.2使用限制4.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动；4.2.2承租方不得改变租赁物的结构或用途；4.3使用安全4.3.1承租方应确保租赁物内的经营活动符合国家安全生产法律法规；4.3.2承租方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全使用；4.4使用维护4.4.1承租方应保持租赁物内的卫生整洁；4.4.2承租方应承担租赁物日常维护和保养责任。第五条户外广告资源管理5.1广告资源范围5.1.1广告资源包括位于[广告资源位置]的户外广告位；5.2广告内容审核5.2.1广告内容应符合国家法律法规及社会公德；5.2.2出租方有权对广告内容进行审核，如发现广告内容违反相关规定，有权要求承租方立即撤除；5.3广告发布方式5.3.1广告发布方式由双方协商确定；5.3.2广告发布时间应与合同期限一致；5.4广告费用5.4.1广告费用由承租方承担；5.4.2广告费用支付方式与租金支付方式相同。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；6.1.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同；6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；6.2.2解除合同后，双方应依法处理相关事宜；6.3违约责任6.3.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；6.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定；6.4争议解决方式6.4.1双方应友好协商解决争议；6.4.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至[保密期限]；7.3保密义务7.3.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.3.2双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律；8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁；8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应书面通知对方；9.3.2合同终止后，双方应依法处理相关事宜。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2通知方式10.2.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.3合同变更10.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后方可生效；10.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。第十一条合同签署11.1签署主体11.1.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授权代表签署；11.2签署时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.3签署地点11.3.1本合同签署地为[签署地点]。第十二条合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式[正本份数]份，双方各执[正本份数]份；12.2副本份数12.2.1本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力；12.3份数效力12.3.1本合同各份具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1本附件详细列明了租赁物的具体信息，包括位置、面积、结构等；13.2附件二：户外广告资源清单13.2.1本附件详细列明了户外广告资源的位置、尺寸、发布方式等；13.3附件三：其他相关文件13.3.1本附件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物使用规则等。第十四条合同附件签署14.1附件签署主体14.1.1本合同附件由出租方和承租方法定代表人或授权代表签署；14.2附件签署时间14.2.1本合同附件自双方签署之日起生效；14.3附件签署地点14.3.1本合同附件签署地为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、咨询意见或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备履行相应职责的能力和条件；2.1.3第三方提供的服务或支持对合同履行具有必要性。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.2.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用承担等；2.2.3第三方按照约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币[责任限额]元；4.1.2如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或承揽关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理；5.2.2如第三方与其他各方发生争议，甲乙双方不承担责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；6.1.2新第三方应具备履行相应职责的能力和条件。6.2第三方退出：6.2.1如第三方退出合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2如合同未约定，甲乙双方应协商解决费用承担问题。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第九条本条款的修改与补充9.1本条款的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；9.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：户外广告资源清单要求：详细列明户外广告资源的位置、尺寸、发布方式、费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确户外广告资源的具体情况和双方的权利义务。3.附件三：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方达成的一致意见等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保合同内容的准确性和有效性。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的依据。5.附件五：租赁物使用规则要求：详细列明租赁物的使用规则，包括使用范围、使用限制、使用安全等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的使用规范，保障双方权益。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、责任范围、费用承担等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的情况，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途；1.3承租方未按照约定使用租赁物；1.4出租方未按时交付租赁物；1.5第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；2.2赔偿金额根据违约行为的具体情况、损失程度等因素确定；2.3如双方协商一致，可按照合同约定或法律规定进行调解或仲裁。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失；3.2承租方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿出租方损失；3.3第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度商铺租赁与户外广告资源管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系电话1.2出租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系电话2.租赁物概况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺性质2.4户外广告资源位置2.5户外广告资源面积2.6户外广告资源性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4违约金及滞纳金5.租赁用途5.1商铺用途5.2户外广告资源用途6.租赁物维护与管理6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3租赁物安全管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1租赁物清单10.2户外广告资源清单10.3其他附件11.合同签订日期12.合同签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物概况2.1商铺位置：市区路号大厦1层2.2商铺面积：100平方米2.3商铺性质：商业用途2.4户外广告资源位置：市区路号大厦外墙2.5户外广告资源面积：30平方米2.6户外广告资源性质：户外广告3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前三个月，双方可协商续签，续签期限为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月5日前，租赁方应向出租方支付当月租金4.3租金支付日期：每月5日4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。5.租赁用途5.1商铺用途：租赁方仅用于经营服装零售业务5.2户外广告资源用途：租赁方用于宣传其服装零售业务6.租赁物维护与管理6.1租赁物维修责任：租赁方负责商铺及户外广告资源的日常维护和保养6.2租赁物保养责任：租赁方应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途6.3租赁物安全管理：租赁方应确保租赁物及其使用过程中的安全，遵守相关法律法规7.违约责任7.1.1租赁方未按约定支付租金7.1.2租赁方擅自改变租赁物的结构或用途7.1.3租赁方违反租赁物的安全管理规定7.2违约责任承担：租赁方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：租赁方因违约给出租方造成损失的，应赔偿出租方实际损失，包括但不限于维修费用、经济损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。9.2.1一方违反合同约定，经对方书面催告后三十日内仍未履行或采取补救措施；9.2.2出现不可抗力，且双方无法克服；9.2.3出租方提前收回租赁物；9.3合同解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并书面说明解除原因。10.合同附件10.1租赁物清单：详见附件一。10.2户外广告资源清单：详见附件二。10.3其他附件：详见附件三。11.合同签订日期：2024年1月1日12.合同签署地点：市区路号房地产开发有限公司办公室13.合同份数13.1正本份数：本合同一式四份，出租方、租赁方各执两份，具有同等法律效力。13.2副本份数：无14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3本合同如有修改，除双方另有约定外，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.3第三方介入程序15.3.1双方同意，在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方，并签订相关协议。15.3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；15.3.2.2第三方介入的具体事项和范围；15.3.2.3第三方的工作内容和职责；15.3.2.4第三方的责任和权利；15.3.2.5第三方的报酬及支付方式；15.3.2.6第三方介入的时间期限；15.3.2.7双方与第三方的保密条款；15.3.2.8双方与第三方的争议解决方式。16.甲乙方额外条款16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、提供场地等。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、提供场地等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任应限于其介入协议中约定的范围内，超出约定范围的，第三方不承担责任。17.2第三方的责任限额应按照介入协议中的约定执行，如无约定，则第三方的责任限额为人民币50万元。17.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方