2024年商品房代理销售合同书（含新能源技术应用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房代理销售合同书（含新能源技术应用）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2代理方3.商品房信息3.1商品房概况3.2商品房位置3.3商品房面积4.代理销售服务内容4.1代理销售范围4.2代理销售期限4.3代理销售费用5.新能源技术应用5.1新能源技术应用概述5.2新能源技术应用范围5.3新能源技术应用费用6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.2业绩考核标准6.3奖励与惩罚措施7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.代理销售费用结算8.1结算方式8.2结算时间8.3结算依据9.代理销售风险承担9.1风险概述9.2风险承担主体9.3风险处置措施10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3违反保密与知识产权的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：商品房销售代理协议13.2附件二：新能源技术应用方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商品房”指本合同中双方约定的位于市的项目中的住宅、商业等房屋。1.1.2“代理销售”指代理方在合同约定的期限内，按照本合同约定的方式和条件，代表出售方进行商品房的销售活动。1.1.3“新能源技术应用”指在商品房建设中采用太阳能、风能等可再生能源技术。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出售方2.1.1出售方名称：房地产开发有限公司2.1.2出售方住所：市区路号2.1.3出售方法定代表人：2.2代理方2.2.1代理方名称：房产经纪有限公司2.2.2代理方住所：市区路号2.2.3代理方法定代表人：3.商品房信息3.1商品房概况3.1.1项目名称：住宅小区3.1.2项目地址：市区路号3.1.3项目总面积：10万平方米3.1.4项目建筑密度：30%3.2商品房位置3.2.1位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。3.3商品房面积3.3.1住宅面积：70140平方米3.3.2商业面积：30100平方米4.代理销售服务内容4.1代理销售范围4.1.1负责本项目商品房的销售推广、客户接待、合同签订等全部销售工作。4.1.2负责收集市场信息，及时向出售方反馈市场动态。4.2代理销售期限4.2.1合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。4.2.2合同期满后，如双方无异议，可续签。4.3代理销售费用4.3.1代理销售费用按实际销售金额的3%计算，由出售方支付给代理方。5.新能源技术应用5.1新能源技术应用概述5.1.1在商品房建设中采用太阳能热水系统、太阳能光伏发电系统等新能源技术。5.2新能源技术应用范围5.2.1新能源技术应用涵盖住宅和商业部分。5.3新能源技术应用费用5.3.1新能源技术应用费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.1.1在合同有效期内，实现商品房销售总额不低于1亿元人民币。6.2业绩考核标准6.2.1代理方每月向出售方提交销售业绩报告，包括销售金额、销售数量等。6.2.2出售方根据代理方的销售业绩报告，对代理方进行考核。6.3奖励与惩罚措施6.3.1如代理方完成销售目标，出售方给予代理方一定的奖励。8.代理销售费用结算8.1结算方式8.1.1代理销售费用按季度结算，每季度末由代理方向出售方提交费用结算申请。8.1.2出售方应在收到结算申请后15个工作日内完成费用支付。8.2结算时间8.2.1第一季度结算时间：第一季度结束后30日内。8.2.2第二季度结算时间：第二季度结束后30日内。8.2.3第三季度结算时间：第三季度结束后30日内。8.2.4第四季度结算时间：第四季度结束后30日内。8.3结算依据8.3.1结算依据为代理方提交的销售业绩报告及销售合同。9.代理销售风险承担9.1风险概述9.1.1代理销售过程中可能出现的风险包括市场风险、政策风险等。9.2风险承担主体9.2.1市场风险和政策风险由双方共同承担，具体责任在合同中另行约定。9.3风险处置措施9.3.1一旦出现风险，双方应立即召开会议，共同研究解决方案。10.保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属10.2.1本合同涉及的商品房设计图纸、销售资料等知识产权归出售方所有。10.3违反保密与知识产权的责任10.3.1如一方违反保密义务或侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.其他约定12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同。12.3合同终止12.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：商品房销售代理协议13.2附件二：新能源技术应用方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得以任何理由拒绝签署或延迟签署。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或委托参与合同相关事宜的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于提供专业技术支持、协助市场推广、提供资金支持等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中的行为，应视为甲乙双方共同行为的一部分。16.1.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由甲乙双方共同承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权根据《第三方介入协议》获得相应的报酬。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责。16.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.1.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应承担超过部分的责任。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在《第三方介入协议》中明确记载。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照《第三方介入协议》约定执行。18.1.2甲方对第三方的监督和管理，应遵循《第三方介入协议》的规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，按照《第三方介入协议》约定执行。18.2.2乙方对第三方的监督和管理，应遵循《第三方介入协议》的规定。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方共同的要求和规定。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同目标的实现。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订《第三方介入协议》。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，甲乙双方应共同协商处理相关事宜，确保合同目标的实现。19.2.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方继续承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商品房销售代理协议》：详细列明甲乙双方的权利义务、代理销售范围、费用结算等事项。2.《新能源技术应用方案》：详细说明新能源技术应用的具体内容、范围、费用及实施计划。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及责任限额等。4.《销售业绩报告》：定期提交的销售业绩统计报告，包括销售金额、销售数量等。5.《费用结算申请》：代理方向出售方提交的费用结算申请，包括结算依据、金额等。6.《争议解决协议》：如双方发生争议，双方可签署的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。7.《保密协议》：甲乙双方及第三方之间签署的保密协议，确保合同内容的保密性。8.《知识产权归属协议》：明确合同涉及的知识产权归属问题。9.《合同解除协议》：如双方协商一致解除合同，签署的合同解除协议。10.《合同终止协议》：如合同履行完毕或因其他原因终止，签署的合同终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行销售代理职责。1.2代理方未按约定时间提交销售业绩报告。1.3代理方未按约定时间结算代理销售费用。1.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责。1.5任何一方泄露合同内容或侵犯对方知识产权。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未履行合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2代理方未按时提交报告或结算费用，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4泄露合同内容或侵犯知识产权，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1若代理方未按时提交销售业绩报告，应向出售方支付相当于未提交报告期间销售业绩的1%作为违约金。3.2若第三方泄露合同内容，应向甲乙双方支付相当于泄露内容价值的10%作为赔偿。3.3若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含新能源技术应用）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商品房基本信息2.1商品房项目名称2.2商品房项目地址2.3商品房项目规划许可证号2.4商品房项目土地使用权证号2.5商品房项目建筑面积2.6商品房项目套内面积2.7商品房项目用途2.8商品房项目配套设施3.代理销售内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售价格3.4代理销售方式4.新能源技术应用4.1新能源技术应用范围4.2新能源技术应用标准4.3新能源技术应用费用4.4新能源技术应用实施主体5.销售佣金及支付方式5.1销售佣金比例5.2销售佣金支付时间5.3销售佣金支付方式6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.商品房基本信息2.1商品房项目名称[商品房项目名称]2.2商品房项目地址[商品房项目详细地址]2.3商品房项目规划许可证号[规划许可证号]2.4商品房项目土地使用权证号[土地使用权证号]2.5商品房项目建筑面积[商品房项目总建筑面积]2.6商品房项目套内面积[商品房项目套内总面积]2.7商品房项目用途[商品房项目用途说明]2.8商品房项目配套设施[商品房项目配套设施详情]3.代理销售内容3.1代理销售范围[代理销售区域及范围]3.2代理销售期限[代理销售起始日期至终止日期]3.3代理销售价格[代理销售价格及调整机制]3.4代理销售方式[代理销售的具体方式和流程]4.新能源技术应用4.1新能源技术应用范围[应用新能源技术的具体范围及设备]4.2新能源技术应用标准[新能源技术应用的国家或行业标准]4.3新能源技术应用费用[新能源技术应用的总费用及分摊方式]4.4新能源技术应用实施主体[负责新能源技术应用实施的具体单位或个人]5.销售佣金及支付方式5.1销售佣金比例[销售佣金的具体比例及计算方式]5.2销售佣金支付时间[销售佣金支付的具体时间节点]5.3销售佣金支付方式[销售佣金支付的具体方式，如银行转账、现金等]6.合同违约责任6.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形]6.2违约责任[针对每种违约情形的违约责任规定]6.3违约金[违约金的计算方式和支付方式]8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决，若协商不成，任何一方均有权在[具体天数]内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后在[具体天数]内仍未履行或继续履行将造成对方损失的；（2）一方出现重大违约行为，严重损害对方利益的；（3）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.合同终止条件10.1合同终止情形（1）合同约定的代理销售期限届满且代理销售任务完成；（2）合同解除后，双方确认合同终止；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序（1）双方应就合同终止后的债权债务进行清理；（2）双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决；（3）双方应签署合同终止确认书。11.合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件（1）本合同已由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；（2）本合同已提交至相关政府部门备案；（3）法律法规规定的其他生效条件。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：（1）商品房项目规划许可证复印件；（2）商品房项目土地使用权证复印件；（3）代理销售方案；（4）新能源技术应用方案；（5）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。13.合同变更13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明变更的原因及内容。经双方协商一致后，由双方签署合同变更协议书。13.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，不得影响合同的履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单本合同的其他约定事项包括：（1）保密条款；（2）知识产权归属；（3）通知送达方式；（4）不可抗力条款。14.2其他约定事项内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术提供方、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）第三方作为担保人或保证人为本合同提供担保；（3）第三方作为监管方或监理方对项目进行监督管理；（4）法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入的必要性、介入范围、职责权限等。15.3.2介入同意第三方同意介入的，应在[具体时间]内书面回复甲乙双方，明确接受介入的条款和条件。15.3.3介入协议甲乙双方与第三方应签署介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1介入协议的签署（1）第三方介入的具体范围和职责；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果要求；（5）第三方介入的违约责任。16.2介入方的权利和义务（1）按照介入协议履行职责的权利；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助的权利；（3）根据介入协议获得报酬的权利。（1）按照介入协议履行职责的义务；（2）保守甲乙双方商业秘密的义务；（3）遵守法律法规的义务。16.3介入方的责任限额（1）介入方因履行职责而产生的损失，由甲乙双方按比例承担；（2）介入方因故意或重大过失造成的损失，由介入方承担全部责任；（3）介入方因不可抗力等原因造成的损失，根据法律法规和介入协议约定承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于介入协议约定的范围，对于介入协议约定范围之外的责任，由甲乙双方各自承担。17.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应按照介入协议约定的争议解决方式解决。若介入协议未约定争议解决方式，则应适用本合同第8条关于争议解决方式的规定。17.3保密义务第三方应遵守本合同第14.1条关于保密义务的规定，对甲乙双方的信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房项目规划许可证复印件要求：提供原件扫描件或复印件，确保内容清晰可辨，并加盖甲方或乙方公章。说明：证明商品房项目的合法性。2.商品房项目土地使用权证复印件要求：提供原件扫描件或复印件，确保内容清晰可辨，并加盖甲方或乙方公章。说明：证明商品房项目的土地使用权归属。3.代理销售方案要求：详细列出销售策略、推广计划、价格策略等，并附相关图表和数据。说明：为代理销售提供具体实施方案。4.新能源技术应用方案要求：详细描述新能源技术的具体应用方式、预期效果、技术参数等。说明：确保新能源技术应用的科学性和可行性。5.合同附件清单要求：列出所有附件的名称及编号，确保与实际附件一致。说明：便于合同各方核对附件内容。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的细节，包括职责、费用、期限等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、期限和程序。说明：保障争议解决的公正性和效率。8.保密协议要求：约定双方对商业秘密的保密义务和违约责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间履行付款义务。乙方未按合同约定完成代理销售任务。甲方未按合同约定提供商品房项目的相关资料。第三方未按介入协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；按合同约定赔偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成代理销售任务，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失，如广告费用、推广费用等。若甲方未在合同约定的时间内提供商品房项目的相关资料，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并承担因资料不完整导致的代理销售延误等损失。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含新能源技术应用）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.商品房项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目配套设施3.代理销售内容3.1销售范围3.2销售方式3.3销售期限3.4销售价格4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.新能源技术应用5.1新能源技术应用范围5.2新能源技术应用标准5.3新能源技术应用费用6.代理销售责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.代理销售业绩考核7.1业绩考核指标7.2业绩考核方式7.3业绩考核结果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1附件一：商品房项目简介12.2附件二：代理销售费用清单12.3附件三：新能源技术应用方案13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3不可抗力条款14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名称：房产代理有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2联系方式1.3住所地1.3.1甲方住所地：省市区路号1.3.2乙方住所地：省市区路号2.商品房项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：新城住宅小区2.2项目位置2.2.1项目位置：省市区路交汇处2.3项目规模2.3.1项目总占地面积：50000平方米2.3.2项目总建筑面积：100000平方米2.4项目配套设施2.4.1配套设施：绿化带、游泳池、健身房、儿童游乐场、地下车库等3.代理销售内容3.1销售范围3.1.1销售范围：新城住宅小区全部住宅单元3.2销售方式3.2.1销售方式：公开销售3.3销售期限3.3.1销售期限：自合同签订之日起至2025年12月31日3.4销售价格3.4.1销售价格：根据市场行情及政府规定制定4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.1.1代理费用金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用支付方式：分阶段支付4.3代理费用支付时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2中期款支付时间：销售业绩达到50%后5个工作日内4.3.3尾款支付时间：销售业绩达到100%后5个工作日内5.新能源技术应用5.1新能源技术应用范围5.1.1新能源技术应用范围：太阳能热水系统、LED照明系统等5.2新能源技术应用标准5.2.1新能源技术应用标准：符合国家相关节能环保标准5.3新能源技术应用费用5.3.1新能源技术应用费用：人民币拾万元整（￥100,000）6.代理销售责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方负责提供商品房项目相关资料及配合乙方进行销售活动6.1.2甲方负责按照合同约定支付代理费用6.2乙方责任6.2.1乙方负责全面负责商品房项目的销售工作，包括广告宣传、客户接待等6.2.2乙方负责确保销售业绩达到合同约定目标8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：未按照合同约定支付代理费用；未按照合同约定提供商品房项目相关资料；未按照合同约定履行其他合同义务。8.1.2乙方违约情形：未按照合同约定完成销售业绩；未按照合同约定进行广告宣传和客户接待；未按照合同约定履行其他合同义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算，直至实际支付日止。8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止情形10.2.1销售期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续11.2.1双方应将合同报相关政府部门备案。12.合同附件12.1附件一：商品房项目简介12.1.1项目简介应包含项目规划、配套设施、销售政策等内容。12.2附件二：代理销售费用清单12.2.1清单应详细列明各项代理费用的具体金额。12.3附件三：新能源技术应用方案12.3.1方案应详细描述新能源技术应用的具体措施和预期效果。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地。13.3不可抗力条款13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为合同履行提供协助、服务或承担特定责任的独立法人、非法人组织或自然人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是但不限于提供技术支持、咨询服务、金融服务、法律服务等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为承担责任。16.1.2甲方应将第三方介入的内容、方式、责任等在合同中明确约定。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订合作协议，并确保第三方履行协议中的义务。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因其违约行为或疏忽导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。17.2.2第三方责任限额应合理确定，以避免因第三方责任导致合同无法履行或造成双方损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方资质等因素进行调整，调整需经合同双方同意。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方应按照合作协议约定，向甲方承担责任。18.1.2甲方应监督第三方工作，如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方应按照合作协议约定，向乙方承担责任