2025办公楼附属工程合同书

合同编号：鉴于甲方为完成办公楼附属工程，乙方具备该工程所需的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就办公楼附属工程达成如下合同：一、工程内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程质量标准：二、工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应当按照甲方要求，提供合格的工程，否则甲方有权要求乙方返工、整改，由此产生的一切费用由乙方承担。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数。3.2乙方应当保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应当及时予以修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量问题导致甲方遭受损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。四、付款方式4.1甲方支付工程款项分为三个阶段：（1）工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付剩余的40%。4.2乙方应当按照甲方要求，提供合法的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同编号：确保合同编号准确无误，用于标识合同的唯一性。如有误，应及时更正，并双方确认。解决办法：双方核对合同编号，如有错误，立即更正，并在更正后双方签字确认。2.甲方信息：确保甲方信息（如名称、地址、代表等）准确无误。如信息有误，可能导致合同效力问题。解决办法：双方核对甲方信息，如有错误，立即更正，并在更正后双方签字确认。3.乙方信息：确保乙方信息（如名称、地址、代表等）准确无误。如信息有误，可能导致合同效力问题。解决办法：双方核对乙方信息，如有错误，立即更正，并在更正后双方签字确认。4.工程内容：确保工程内容（如名称、地点、规模、质量标准等）明确清晰，以免产生履行争议。解决办法：双方详细描述工程内容，并在合同中明确表述，如有争议，双方协商解决。5.工程价款：确保工程价款准确无误，避免后期因价格争议影响合同履行。解决办法：双方核对工程价款，如有错误，立即更正，并在更正后双方签字确认。6.合同履行：确保合同履行过程中，双方按照约定完成各自义务，如工期、质量等。解决办法：双方严格按照合同约定履行义务，如有违约，按合同约定承担违约责任。7.付款方式：确保付款方式明确，避免后期因付款争议影响合同履行。解决办法：双方明确约定付款方式，并在合同中表述清楚，如有争议，双方协商解决。8.违约责任：确保违约责任明确，以便在发生违约时双方能按约承担责任。解决办法：双方明确约定违约责任，并在合同中表述清楚，如有争议，双方协商解决。9.争议解决：确保争议解决方式明确，以便在发生争议时双方能按约解决。解决办法：双方明确约定争议解决方式，并在合同中表述清楚，如有争议，双方协商解决。法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担一定义务的一方。3.乙方：指合同中享有相应权利的一方。4.工程价款：指完成合同约定的工程所需支付的金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.工期：指完成合同约定的工程所需的时间。7.质量标准：指工程应达到的质量要求。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方达成一致并开始履行合同义务。10.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.办公楼建设项目的附属工程合同。2.商业大楼、写字楼等办公楼的增建、改建、扩建工程合同。3.涉及办公楼内部装修、设备安装、绿化等附属工程合同。4.各类办公楼附属工程建设的招投标、工程发包、工程承包等合同。5.办公楼附属工程建设的分包、转包合同。6.办公楼附属工程建设的工程监理、质量检测、安全监管等合同。7.各类与办公楼附属工程建设相关的服务、咨询、技术支持等合同。补充条款：1.工程变更条款：当合同执行过程中，如遇工程变更，双方应按合同约定的方式处理。2.不可抗力条款：对于因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的情况，双方应按合同约定的方式处理。3.保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。4.知识产权条款：双方同意，工程中所涉及的技术、设计、图纸等知识产权归甲方所有，乙方仅享有施工权。5.环保条款：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，确保工程施工过程中的环境保护工作。6.工程保修条款：乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。7.税务条款：双方应遵守国家税收法律法规，依法缴纳相关税费。8.合同解除条款：当合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同，并按合同约定的方式处理后续事宜。9.争议解决条款：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。10.法律适用和争议解决条款：本合同的签订、履行、解释及争议解