2025农村土地征用合同样式

合同编号：合同各方当事人：甲方：（姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方：（姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市县（市、区）乡（镇、街道）村（社区）的亩土地使用权，该土地涉及农村土地征用项目，现甲乙双方经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：第一条土地征用范围及面积1.1甲方同意将位于省市县（市、区）乡（镇、街道）村（社区）的亩土地征用给乙方使用。具体地块位置、面积等详见附件一。第二条土地征用价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地征用价格共计人民币元整（大写：元整），其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款时间，将土地征用价格支付至甲方指定的账户。第三条土地征用期限3.1本合同约定的土地征用期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在土地征用期限内，乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其对征用土地的权属地位，确保土地征用合法有效。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。4.3甲方应在本合同约定的期限内交付土地给乙方使用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的价格支付土地征用费用。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未按照本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付逾期交付土地的违约金。6.3如乙方未按照本合同约定支付土地征用费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名、身份证号码或营业执照号码、地址等信息，确保合同主体的合法性。2.明确土地征用范围及面积：合同中应详细描述土地的位置、面积等基本情况，并附上相关附件，以避免后续因土地范围和面积不清引发的争议。3.土地征用价格及支付方式：明确乙方向甲方支付的土地征用价格，以及支付方式和时间，确保合同条款的清晰性。4.土地征用期限：明确土地征用的起始和终止时间，确保双方对土地征用期限有共同的理解。5.遵守法律法规：在合同中明确双方应遵守的国家有关土地管理的法律法规，确保合同的合法性。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任和违约金，以防止一方违约导致对方损失。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼，以确保在发生争议时能够得到有效解决。法律名词及名词解释：1.农村土地征用：指国家为了公共利益需要，依法对农村集体土地实行征用，并给予土地所有权人、使用权人相应的补偿的行为。2.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权设立、转让、出租、抵押给他人的权利。3.土地补偿费：指国家依法对农村集体土地实行征用时，对土地所有权人、使用权人给予的补偿费用。4.安置补助费：指国家依法对农村集体土地实行征用时，对需要安置的人员给予的补助费用。5.地上附着物和青苗补偿费：指国家依法对农村集体土地实行征用时，对地上附着物和青苗的所有人给予的补偿费用。6.土地使用权变更登记：指土地使用权人将其土地使用权转让、出租、抵押给他人时，需办理的登记手续。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.农村土地征用项目：当农村集体土地需要被征用，用于国家或公共利益项目时，如基础设施建设、房地产开发等。2.土地使用权转让：当土地使用权人将其土地使用权转让给他人时。3.土地使用权出租：当土地使用权人将其土地使用权出租给他人时。4.土地使用权抵押：当土地使用权人将其土地使用权抵押给他人时。补充条款：1.土地征用前的现状调查：双方应共同进行土地征用前的现状调查，明确土地上的附着物、青苗等具体情况，并作为合同附件。2.土地交付时间：明确甲方应将土地交付给乙方的具体时间，以及交付的标准和条件。3.土地征用款的支付进度：明确乙方向甲方支付土地征用款的进度安排，包括首付款、中期付款和尾款等。4.土地使用权的变更登记：明确双方在合同履行完毕后，应办理土地使用权变更登记的相关手续和时间。5.环境保护和文物保护：双方应遵守国家有关环境保护和文物保护的法律法规，保护土地生态环境和文物古迹。6.合同的解除和终止：明确合同在何种情况下可以被解除或终止，以及解除或终止后的权利和义务处理。附件列表：1.土地权属证明：证明甲方对征用土地的权属地位的相关文件。2.土地现状照片：显示土地征用前