2025庆元县城东烧烤城摊位出租合同样本

合同编号：合同各方：出租方：营业执照号：地址：联系电话：联系人：承租方：营业执照号：地址：联系电话：联系人：第一条摊位基本情况1.1摊位位置：1.2摊位面积：1.3摊位用途：烧烤业务第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还摊位时，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余租金无息退还承租方。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证摊位的正常使用，不得无故干预承租方的正常经营活动；（2）负责摊位范围内的基础设施维护和维修；（3）协助承租方办理相关营业手续；（4）不得将摊位擅自转租、转让或抵押给第三方。4.2承租方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）负责摊位内的卫生和安全管理；（5）租赁期满后，按照合同约定退还摊位。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）未按约定提供摊位的，应支付承租方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（2）干预承租方正常经营活动的，应支付承租方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。5.2承租方违约：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（2）擅自改变摊位用途的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保双方具有签订合同的资格。如有疑问，可要求对方提供相关证件的原件及复印件进行核实。解决办法：签订合同前，对双方的身份进行审查，要求提供相关证件的原件及复印件，并存档备查。2.明确摊位租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，并以文字形式表述清楚。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并以文字形式表述清楚。4.权利义务：合同中应详细列举出租方和承租方的权利义务，包括但不限于摊位使用、维修、卫生和安全等方面。解决办法：在合同中详细列举出租方和承租方的权利义务，并以文字形式表述清楚。5.违约责任：合同中应明确违约行为的处理方式，包括违约金金额和支付方式。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式，包括违约金金额和支付方式，并以文字形式表述清楚。6.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并以文字形式表述清楚。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有摊位出租权的一方，负责提供摊位并按照合同约定履行相关义务。2.承租方：指租赁摊位并按照合同约定履行相关义务的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。7.摊位：指出租方提供给承租方使用的经营场所。8.租赁合同：指出租方和承租方之间约定租赁摊位的相关条款和条件。应用场合：1.庆元县城东烧烤城摊位出租方与承租方之间的租赁事宜。2.适用于其他类似性质的摊位租赁合同签订。补充条款：1.摊位使用范围：承租方仅享有摊位内的经营权，不得占用摊位外的公共区域。2.维修责任：摊位设施的正常维护和维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。3.保险责任：承租方应自行办理相关的业务保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。4.许可和批准：承租方应负责办理与经营相关的所有许可和批准手续，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等。5.转让和转租：未经出租方书面同意，承租方不得将摊位转让给第三方或转租给他人。6.终止条款：租赁期满或提前终止租赁的，承租方应在合同终止后__日内将摊位交还出租方。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。附件列表：1.