2025物业保洁服务合同书

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理方，乙方为专业保洁服务提供商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1物业公共区域日常保洁；1.2物业共用设施设备清洁保养；1.3物业垃圾清运及分类处理；1.4其他保洁服务事项（详见附件一）。第二条服务期限本合同自签字之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。第三条服务质量乙方应按照约定的服务内容、服务标准及保洁流程（详见附件二）提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准提供服务，如有增减服务内容，双方可另行协商调整服务费用。第五条支付方式5.1甲方按月向乙方支付保洁服务费用，支付时间为每月日前。5.2乙方提供服务期间，如有特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照约定扣除相应的违约金。6.2甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。7.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一、附件二均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方的名称、地址、联系人和联系电话时，应确保所提供的信息真实可靠，以便在合同执行过程中能够有效沟通和联系。2.明确服务内容：在第一条中，应详细列出乙方需要提供的保洁服务内容，包括公共区域日常保洁、设施设备清洁保养、垃圾清运等，并在附件一中详细描述各项服务的具体要求和标准。3.约定服务期限：在第二条中，明确合同的有效期，包括起始日期和结束日期，以规范双方的行为。4.保证服务质量：乙方应按照约定的服务内容和服务标准提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。5.明确服务费用及支付方式：在第四条中，详细说明保洁服务费用的金额，并在第五条中约定支付方式，包括支付时间和支付金额。6.约定违约责任：在第六条中，明确双方在未能履行合同义务时的违约责任，包括违约金的扣除和支付。7.保密条款：在第七条中，双方应承诺对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等进行保密，并约定违反保密条款的法律责任。8.争议解决：在第八条中，约定在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理方：指负责物业的管理和运营的一方，负责维护物业的正常运行和提供相关服务。2.保洁服务提供商：指提供保洁服务的一方，负责清洁和保养物业公共区域和设施。3.服务内容：指乙方根据合同约定需要提供的保洁服务项目，包括公共区域日常保洁、设施设备清洁保养、垃圾清运等。4.服务期限：指合同的有效期限，包括起始日期和结束日期。5.服务质量：指乙方提供的保洁服务应达到的标准和要求。6.服务费用：指乙方提供保洁服务所需收取的费用。7.支付方式：指甲方支付保洁服务费用的方式和时间。8.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。9.保密条款：指双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、技术秘密等进行保密的约定。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方应采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。应用场合：1.适用于物业管理方（甲方）与专业保洁服务提供商（乙方）之间，就物业保洁服务达成合作协议的情况。2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂等物业的保洁服务合同签订。3.适用于保洁服务公司或其他提供清洁保养服务的企业与物业管理方之间的合同签订。补充条款：1.保洁服务范围的调整：如甲方有特殊保洁需求，可在附件一中明确新增或调整的服务内容。2.保洁服务人员的配备：双方可约定乙方应配备的保洁人员数量、资质要求等。3.应急保洁服务的约定：如甲方有应急保洁需求，双方可约定乙方应在多长时间内响应并提供服务。4.保洁服务期间的节假日安排：双方可约定在保洁服务期间的节假日安排，包括服务暂停、加班服务等。5.保险责任：乙方应购买相应的保险，如意外伤害保险、物业责任保险等，以保障合同履行过程中的风险