2025北京果园承包合同范本

合同编号：合同各方：甲方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于北京市的果园一片，该果园占地面积为平方米，果园内种植有等果树；乙方愿意承包该果园进行经营管理，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包范围与期限1.1乙方承包的果园范围包括：（具体地点）。1.2承包期限为年，自年月日起至年月日止。第二条承包金与管理费用2.1乙方应按年向甲方支付承包金人民币元整（大写：元整）。2.2承包期间，乙方向甲方支付的管理费用为人民币元整（大写：元整）。第三条承包方的权利与义务3.1承包方权利：（1）在承包期限内，乙方有权对果园进行经营管理，享有果园所产生的收益。（2）乙方有权根据市场需求和果园实际情况，调整果园的种植结构。（3）乙方有权选择果园的经营方式，如自主经营、合作经营或租赁经营等。3.2承包方义务：（1）乙方应按照合同约定支付承包金和管理费用。（2）乙方应合理利用果园资源，保证果园的生产效益。（3）乙方应承担果园的生产成本，包括肥料、农药、人工等费用。（4）乙方应保证果园的产品质量，不得使用假冒伪劣农资，确保产品符合国家质量标准。（5）乙方应承担果园的安全生产责任，确保果园的生产安全。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）监督乙方对果园的管理经营情况，确保果园的合理利用。（2）按照合同约定收取承包金和管理费用。4.2甲方义务：（1）提供果园的相关资料，如土地使用权证、果树种植情况等。（2）协助乙方办理果园的相关手续，如农业支持政策、贷款等。（3）提供果园的生产技术指导和服务。第五条合同的变更与解除5.1合同变更：（1）合同变更应书面签订，并经双方协商一致。（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。5.2合同解除：（1）在承包期限内，除非合同一方严重违约，双方不得随意解除合同。（2）一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包果园的资格和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关资质文件，核实主体资格。2.明确承包范围与期限，避免后期因范围不清、期限不明产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述果园的具体位置、面积和承包期限，并明确起止日期。3.承包金和管理费用的支付标准及时间要明确，以免产生支付纠纷。解决办法：在合同中约定明确的支付金额、支付方式和支付时间。4.双方权利义务要明确，防止履行过程中出现权责不清的情况。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权力与义务，包括经营管理、生产成本、产品质量等。5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约方的赔偿责任。6.争议解决方式要明确，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.承包方：指具有承包果园资格和能力的一方，负责果园的经营管理。2.承包金：指承包方按照合同约定向甲方支付的费用，作为承包果园的对价。3.管理费用：指承包方在承包期限内向甲方支付的费用，用于果园的日常管理和维护。4.果园：指位于北京市的果园，占地面积为约定平方米，内种植有约定果树。5.承包期限：指承包方承包果园的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。10.甲方：指拥有果园所有权并将其承包给乙方的一方。11.乙方：指承包甲方果园并进行经营管理的一方。应用场合：1.北京地区果园的所有权人与经营管理方之间，就果园的承包经营权进行转让或出租时。2.果园所有者与承包者之间，就果园的管理、经营、收益分配等方面达成一致时。3.果园所有者与承包者之间，就果园的长期租赁、合作经营等事项进行约定时。补充条款：1.果园特殊资源保护：双方同意对果园内的特种植物、古树等珍贵资源进行特别保护，不得随意砍伐、移植或损害。2.自然灾害应对：双方约定在遇到自然灾害时，如洪水、干旱、冰雹等，将共同商讨应对措施，并按照实际情况调整承包金和管理费用的支付。3.技术支持与培训：甲方应提供果园管理所需的技术支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治、果实采摘等，并定期为乙方员工提供培训。4.市场风险共担：双方同意共同承担因市场变化导致的果园产品价格波动风险，必要时可协商调整产品销售策略。5.环境保护责任：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保果园经营活动不对周边环境造成污染。附件列表：1