2025房屋买卖合同格式

合同编号：合同各方：卖方：1.姓名：2.地址：3.联系方式：买方：1.姓名：2.地址：3.联系方式：第一条：房屋描述1.房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.房屋所有权证号：。3.房屋现状：。第二条：购买价格1.买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述房屋。2.买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付给卖方。3.剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按照贷款银行的要求，于年__月__日前付清。第三条：交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋所有权转移给买方。2.过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.买方应按照相关规定，办理房屋过户手续。第四条：附加条款1.房屋内的家具、家电等附属设施，按照双方约定的方式处理。2.房屋买卖过程中，涉及到的税费、物业费、水电费等，由买方承担。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约金为合同总金额的%。第六条：争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：年__月__日买方（盖章）：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.房屋交付及过户过程中，应遵守国家相关法律法规，及时办理相关手续。解决方案：双方应按照法律法规要求，积极配合办理相关手续，如有困难，可寻求专业律师的帮助。3.买卖双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决方案：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，如有争议，可提交法院审理。4.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决方案：双方应积极履行协商义务，如有必要，可聘请专业律师代理诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.首付款：指买方在购买房屋时，首次支付给卖方的房款。3.过户：指将房屋所有权从卖方转移到买方的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.法律法规：指国家制定的关于房屋买卖、过户等方面的法律、法规、规章等规范性文件。适用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。4.双方自愿进行房屋买卖，并达成一致。5.需要办理房屋过户手续的场合。补充条款：1.房屋产权证明文件：双方应提交房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.房屋现状说明：详细描述房屋的内部结构、设施设备、使用状况等。3.家具、家电等附属设施清单：明确双方对于房屋内家具、家电等附属设施的归属约定。4.税费承担：详细列明房屋买卖过程中涉及到的税费，以及各自承担的比例。5.物业费、水电费等费用承担：明确双方对于房屋买卖前后的物业费、水电费等费用的承担约定。6.交付及过户时间：双方约定房屋交付及过户的具体时间。7.违约责任：具体约定违约方的违约责任及赔偿金额。8.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使