2025餐饮场地租赁合同模板

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方同意将其拥有位于（地址）的餐饮场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方的餐饮场地，用于（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合租赁用途，符合国家安全、消防及卫生等要求；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）租赁期间，如遇国家征收、征用该场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）妥善保管租赁场地，确保场地安全，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付给对方违约金人民币元整。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方信息的准确无误，包括但不限于甲方和乙方的名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，必要时可要求对方提供相关证件或资质证明。2.注意事项：明确租赁期限，确保租赁起始和终止日期的一致性。解决办法：双方应仔细核对租赁期限，确保合同中的日期无误。如有分歧，应及时沟通协商，达成一致。3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免延期支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定滞纳金的比例。乙方应按时支付租金，甲方应按时接收租金。4.注意事项：租赁用途应明确，确保乙方按照约定使用场地。解决办法：在合同中明确租赁用途，乙方应严格按照约定用途使用场地，如有变更，需提前征得甲方同意。5.注意事项：双方的权利义务应清晰，以避免违约情况的发生。解决办法：双方应认真履行合同约定的权利义务，如发生违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有餐饮场地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方餐饮场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用餐饮场地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁餐饮场地的具体经营范围或使用目的。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.合同生效：指合同条款经双方确认无异议，并在合同上签字（或盖章）后，合同开始履行。9.合同终止：指合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致解除合同。应用场合：1.餐饮企业或个人租赁商业旺铺、街边店铺、商场专柜等餐饮场地。2.餐饮展览会、美食节、临时餐饮摊点等短期租赁场合。3.任何需要明确租赁双方权利义务、租金支付、租赁期限等条款的餐饮场地租赁情况。补充条款：1.场地维修责任：明确租赁期间场地设施的维修责任归属。2.保险责任：约定双方应承担的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。3.营业许可：明确乙方租赁场地后，需要办理的营业许可证等相关手续。4.转让条款：约定租赁期间，乙方是否可以将租赁权转让给第三方的条件与限制。5.提前解约条款：约定在租赁期间，双方提前解除合同的条件与违约责任。6.租金调整机制：约定租赁期间租金调整的条件和方式。7.装修条款：明确乙方在租赁期间对场地进行装修的相关规定，包括装修许可、装修费用、装修后资产归属等。附件列表：1.甲方拥有餐饮场地