公司房屋租赁合同

公司房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构和设施设备详见附件一。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于合法的商业经营活动，不得用于违法或不道德的活动。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须提前XX日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在XX日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性修缮，费用由乙方承担。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前XX日书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过XX日；

b.擅自改变租赁房屋用途；

c.擅自转租、转借或转让租赁房屋；

d.利用租赁房屋进行违法活动；

e.其他严重违约行为。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付租赁房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付相当于XX个月租金的违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁房屋结构和设施设备清单

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