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文档简介

永州房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将其所有的位于永州市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构和设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.房屋及其附属设施因自然损耗需要维修的，甲方应在接到乙方通知后XX日内进行维修。

第六条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

第七条合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，经对方催告后XX日内仍未履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。

3.因乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋结构和设施情况说明

（此处可详细描述房屋的具体结构、设施

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