精装房购房合同范文

精装房购房合同范文

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX号精装房的所有权人，乙方有意愿购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同条款：

一、房产信息

1.房产坐落：XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX号。

2.房产面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房产性质：住宅。

4.房产现状：该房产为精装房，具体装修标准及设施设备详见附件一《装修标准及设施设备清单》。

5.房产权属：甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何产权纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方同意该房产的交易价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXX元整（￥XXXXXX），余款人民币XXXX元整（￥XXXXXX）应在XX个月内分期支付完毕，每月支付人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

3.付款账户：甲方指定以下账户为收款账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、房产交付

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内将房产交付给乙方。

2.交付标准：甲方交付的房产应符合附件一《装修标准及设施设备清单》中所列明的标准。

3.交付手续：房产交付时，双方应共同对房产进行验收，验收合格后签署《房产交接单》。

四、产权过户

1.过户时间：甲方应在房产交付后XX个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户费用：产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或交付的房产不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的XX%。

2.若乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的XX%/日。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：装修标准及设施设备清单

（详细列明装修材料品牌、型号、规格等信息，以及设施设备清单