房屋续租合同范本

房屋续租合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）继续出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构和设施状况以附件一《房屋状况说明》为准。

二、租赁期限

1.续租期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋续租租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。

3.甲方指定的租金收款账户为：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，户名：张三。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方无违约行为后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

六、维修责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转让房屋，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

3.甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

十、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日